Na Sprzedaż
Dom do remontu | działka 4424 m² | Lichnowy
Price
299 000,00 zł
Area
65
m²

Description
WYŁĄCZNA SPRZEDAŻ W OSSA NIERUCHOMOŚCI!
W ofercie sprzedaży nieruchomość zabudowana położona w miejscowości Lichnowy, w sercu Żuław Wiślanych.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 4424 m² wraz z budynkiem mieszkalnym przeznaczonym do generalnego remontu, przebudowy lub rozbiórki. Na terenie znajduje się również budynek gospodarczy z oryginalnej starej cegły oraz ziemianka.
To propozycja dla osób szukających dużej nieruchomości z istniejącą zabudową, pełnym uzbrojeniem terenu i możliwością stworzenia miejsca według własnej koncepcji.
Podstawowe informacje
nieruchomość zabudowana
powierzchnia działki: 4424 m²
budynek mieszkalny do generalnego remontu, przebudowy lub rozbiórki
szacunkowa powierzchnia użytkowa budynku: ok. 65 m²
orientacyjna powierzchnia po obrysie: ok. 76 m²
rok budowy: prawdopodobnie początek XX wieku, dokładna data nieustalona
budynek gospodarczy z oryginalnej starej cegły
ziemianka
działka ogrodzona
dojazd drogą asfaltową
media: prąd, woda, kanalizacja, telefon/światłowód
brak MPZP — ewentualna nowa zabudowa wymaga uzyskania WZ
Nieruchomość
Na działce znajduje się budynek mieszkalny wymagający generalnego remontu, przebudowy lub rozbiórki. Stan techniczny budynku wymaga indywidualnej oceny kupującego.
Według informacji przekazanych przez właściciela budynek pochodzi prawdopodobnie z początku XX wieku, jednak dokładny rok budowy nie został jednoznacznie ustalony.
Powierzchnia użytkowa została przyjęta szacunkowo na poziomie ok. 65 m², na podstawie orientacyjnej powierzchni po obrysie wynoszącej ok. 76 m². Podane wartości mają charakter poglądowy i nie stanowią oficjalnego pomiaru.
Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy z oryginalnej starej cegły, obecnie pełniący funkcję magazynową, oraz ziemianka.
Działka i media
Działka ma powierzchnię 4424 m², jest ogrodzona i posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej.
Na nieruchomości dostępne są media:
prąd
woda
kanalizacja
telefon/światłowód
Duża powierzchnia terenu daje możliwość stworzenia ogrodu, sadu, przestrzeni rekreacyjnej lub zaplecza gospodarczego.
Stan planistyczny
Dla nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Ewentualna nowa zabudowa wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy.
Istniejąca zabudowa mieszkalna może mieć znaczenie przy planowaniu remontu, przebudowy lub rozbudowy, po wcześniejszej weryfikacji formalnej przez kupującego.
Lokalizacja
Lichnowy to spokojna miejscowość położona w sercu Żuław Wiślanych, z charakterystycznymi otwartymi krajobrazami i szerokimi horyzontami.
W miejscowości dostępna jest podstawowa infrastruktura codzienna
szkoła,
ośrodek zdrowia,
biblioteka,
sklepy, m.in. Dino,
oraz punkty usługowe.
Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do pobliskich miejscowości oraz większych ośrodków miejskich
Malbork – ok. 15 minut
Tczew – ok. 25 minut
Gdańsk – ok. 43 minuty
Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość Wisły - od nieruchomości do rzeki jest około 6 km w linii prostej, co podkreśla żuławski charakter okolicy i daje dostęp do terenów sprzyjających spacerom, rekreacji oraz spokojnemu wypoczynkowi.
To dobre miejsce dla osób, które szukają spokojnej, wiejskiej lokalizacji, ale jednocześnie chcą zachować rozsądny dostęp do miasta, pracy, usług i infrastruktury.
Informacje dodatkowe
pełne uzbrojenie terenu
nieruchomość ogrodzona
dojazd asfaltowy
spokojna, wiejska okolica
ok. 6km do Wisły
możliwość remontu, przebudowy, rozbudowy lub rozbiórki po wcześniejszej weryfikacji formalnej
Informacje dotyczące powierzchni, roku budowy, stanu technicznego oraz możliwości dalszego zagospodarowania nieruchomości zostały podane zgodnie z najlepszą wiedzą właściciela i pośrednika. Zaleca się, aby kupujący przed zawarciem umowy dokonał samodzielnej weryfikacji nieruchomości.
BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!
www.ossa-nieruchomosci.pl
W przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.
Jakub Baka | 604 -484- 852
jakub@ossa-nieruchomosci.pl
Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!
Sztab wykwalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:
notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;
doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;
sprawdzona firma budowlana, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;
firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.
Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.
More information
Area:
65 sqm
Price per m²:
4600,00 zł
Year of Construction:
1900
Listing Number:
12744099
Description
WYŁĄCZNA SPRZEDAŻ W OSSA NIERUCHOMOŚCI!
W ofercie sprzedaży nieruchomość zabudowana położona w miejscowości Lichnowy, w sercu Żuław Wiślanych.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 4424 m² wraz z budynkiem mieszkalnym przeznaczonym do generalnego remontu, przebudowy lub rozbiórki. Na terenie znajduje się również budynek gospodarczy z oryginalnej starej cegły oraz ziemianka.
To propozycja dla osób szukających dużej nieruchomości z istniejącą zabudową, pełnym uzbrojeniem terenu i możliwością stworzenia miejsca według własnej koncepcji.
Podstawowe informacje
nieruchomość zabudowana
powierzchnia działki: 4424 m²
budynek mieszkalny do generalnego remontu, przebudowy lub rozbiórki
szacunkowa powierzchnia użytkowa budynku: ok. 65 m²
orientacyjna powierzchnia po obrysie: ok. 76 m²
rok budowy: prawdopodobnie początek XX wieku, dokładna data nieustalona
budynek gospodarczy z oryginalnej starej cegły
ziemianka
działka ogrodzona
dojazd drogą asfaltową
media: prąd, woda, kanalizacja, telefon/światłowód
brak MPZP — ewentualna nowa zabudowa wymaga uzyskania WZ
Nieruchomość
Na działce znajduje się budynek mieszkalny wymagający generalnego remontu, przebudowy lub rozbiórki. Stan techniczny budynku wymaga indywidualnej oceny kupującego.
Według informacji przekazanych przez właściciela budynek pochodzi prawdopodobnie z początku XX wieku, jednak dokładny rok budowy nie został jednoznacznie ustalony.
Powierzchnia użytkowa została przyjęta szacunkowo na poziomie ok. 65 m², na podstawie orientacyjnej powierzchni po obrysie wynoszącej ok. 76 m². Podane wartości mają charakter poglądowy i nie stanowią oficjalnego pomiaru.
Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy z oryginalnej starej cegły, obecnie pełniący funkcję magazynową, oraz ziemianka.
Działka i media
Działka ma powierzchnię 4424 m², jest ogrodzona i posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej.
Na nieruchomości dostępne są media:
prąd
woda
kanalizacja
telefon/światłowód
Duża powierzchnia terenu daje możliwość stworzenia ogrodu, sadu, przestrzeni rekreacyjnej lub zaplecza gospodarczego.
Stan planistyczny
Dla nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Ewentualna nowa zabudowa wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy.
Istniejąca zabudowa mieszkalna może mieć znaczenie przy planowaniu remontu, przebudowy lub rozbudowy, po wcześniejszej weryfikacji formalnej przez kupującego.
Lokalizacja
Lichnowy to spokojna miejscowość położona w sercu Żuław Wiślanych, z charakterystycznymi otwartymi krajobrazami i szerokimi horyzontami.
W miejscowości dostępna jest podstawowa infrastruktura codzienna
szkoła,
ośrodek zdrowia,
biblioteka,
sklepy, m.in. Dino,
oraz punkty usługowe.
Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do pobliskich miejscowości oraz większych ośrodków miejskich
Malbork – ok. 15 minut
Tczew – ok. 25 minut
Gdańsk – ok. 43 minuty
Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość Wisły - od nieruchomości do rzeki jest około 6 km w linii prostej, co podkreśla żuławski charakter okolicy i daje dostęp do terenów sprzyjających spacerom, rekreacji oraz spokojnemu wypoczynkowi.
To dobre miejsce dla osób, które szukają spokojnej, wiejskiej lokalizacji, ale jednocześnie chcą zachować rozsądny dostęp do miasta, pracy, usług i infrastruktury.
Informacje dodatkowe
pełne uzbrojenie terenu
nieruchomość ogrodzona
dojazd asfaltowy
spokojna, wiejska okolica
ok. 6km do Wisły
możliwość remontu, przebudowy, rozbudowy lub rozbiórki po wcześniejszej weryfikacji formalnej
Informacje dotyczące powierzchni, roku budowy, stanu technicznego oraz możliwości dalszego zagospodarowania nieruchomości zostały podane zgodnie z najlepszą wiedzą właściciela i pośrednika. Zaleca się, aby kupujący przed zawarciem umowy dokonał samodzielnej weryfikacji nieruchomości.
BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!
www.ossa-nieruchomosci.pl
W przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.
Jakub Baka | 604 -484- 852
jakub@ossa-nieruchomosci.pl
Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!
Sztab wykwalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:
notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;
doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;
sprawdzona firma budowlana, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;
firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.
Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.
More information
Area:
65 sqm
Price per m²:
4600,00 zł
Year of Construction:
1,900
Listing Number:
12744099














