OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI! Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z widokiem na panoramę Gdańska!Przedstawiamy Państwu nieruchomość o powierzchni 51,89 m² zlokalizowaną na szczytowej kondygnacji kameralnego budynku wybudowanego w 2022 roku, przy ul. Ofiar Grudnia ’70 w Gdańsku. To idealna propozycja dla pary, singla lub małej rodziny szukającej przytulnie urządzonego lokum. Podstawowe informacje metraż 51,89 m²czwarte piętro w budynku z windą duży balkon o powierzchni 6,56 m² pełna własność miejsce postojowe naziemne z elektryczną blokadą komórka lokatorska cena: 699 000 PLN + 35 000 PLN (miejsce + komórka) Nieruchomość salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon dwie sypialnie łazienka z wanną funkcjonalny hol Mieszkanie wykończone z dużą starannością i jakością – robione dla siebie, z dbałością o każdy detal. Na podłogach wysokiej klasy panele w jodełkę, a w salonie stylowa ściana wykończona płytą betonową. Atutem nieruchomości z pewnością jest niestandardowa wysokość pomieszczeń, w najwyższym punkcie nawet 3,2 m. W kuchni zmywarka Electrolux 90 cm, bateria z filtrem do wody, a w salonie designerska sofa od firmy IWC.Dzięki szczytowemu położeniu – cisza, prywatność oraz panoramiczny widok na Gdańsk. Standard i media ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej niski czynsz i opłaty eksploatacyjne pełna własność, brak obciążeń LokalizacjaNieruchomość położona na nowoczesnym i kameralnym osiedlu wybudowanym przez cenionego dewelopera Robyg w 2022 roku. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej oraz dobra komunikacja do centrum Gdańska. To mieszkanie jest propozycją dla osób, które szukają gotowego, dobrze wykończonego lokum bez konieczności inwestowania dodatkowych środków w remont – wystarczy się wprowadzić i mieszkać komfortowo.BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!www.ossa-nieruchomosci.plW przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.Jakub Baka | 604-484-852jakub@ossa-nieruchomosci.plPrzedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Prezentujemy Państwu świetnie położone, odnowione i umeblowane mieszkanie w sercu Sopotu, przy ul. 3 Maja.800 m do plaży, blisko Monciaka oraz molo – idealne do zamieszkania lub pod wynajem.W pełni gotowe do wprowadzenia 2-pokojowe mieszkanie wraz z pomieszczeniem gospodarczym z oknem na tym samym piętrze w centrum Sopotu – w ofercie sprzedaży!Podstawowe informacjeMetraż: 48,25 m²Pokoje: 2Pomieszczenie gospodarcze z oknem – na tym samym piętrzePiętro: 2/4Budynek: kamienica z 1940 r.Stan: do zamieszkania, po odświeżeniu, umeblowaneForma własności: odrębna własność z Księgą WieczystąDodatkowo: piwnica, miejsca parkingowe przy budynku – wjazd przez bramę na pilotaDostępność: od listopadaEkspozycja okien: północ, wschód i zachódOgrzewanie: miejskie; ciepła woda z piecyka gazowegoNieruchomośćSalon z aneksem kuchennym – ok. 25,48 m²Sypialnia – 8,91 m²Łazienka – 4,95 m²Pomieszczenie gospodarcze – 8,91 m² (osobne wejście z korytarza)Standard wykończenia i wyposażeniePodłogi: w części kuchennej płytki 60×60 cm; w pokojach panele imitujące deskęŚciany w odcieniach bieli i szarościSalon z aneksem: rogówka, stół z krzesłami, stolik kawowy; zabudowa kuchenna – połączenie drewna i czerni, solidny czarny blat; płytki ścienne między szafkamiWyposażenie kuchni/AGD: lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik wielofunkcyjny, zmywarka, zlewSypialnia: panele o strukturze drewna; łóżko z materacemŁazienka: kabina prysznicowa, umywalka z szafką, WC w zabudowie, szafka na środki czystości (ściany i podłoga w płytkach)Pomieszczenie gospodarcze: aktualnie zaaranżowane jako dodatkowy pokój z dużą komodą, stolikiem z 2 krzesłami oraz wygodną sofą (butelkowa zieleń)AGD / armatura kuchennalodówka z zamrażarkąpłyta indukcyjnapiekarnik wielofunkcyjnyzmywarkaBudynekKlimatyczna kamienica z 1940 roku, wzniesiona z solidnej, pełnej cegły. Czterokondygnacyjny budynek przeszedł termoizolację oraz remont elewacji i dachu, co poprawiło jego estetykę i efektywność energetyczną. Wspólnota planuje montaż windy przy klatce schodowej, co dodatkowo zwiększy komfort codziennego użytkowania.Teren nieruchomości jest ogrodzony i dostępny wyłącznie dla mieszkańców; wjazd na parking naziemny odbywa się przez bramę na pilota. Do dyspozycji mieszkańców są ogólnodostępne miejsca postojowe. Klatka schodowa wymaga remontu, co daje możliwość nadania jej w przyszłości nowoczesnego, reprezentacyjnego charakteru.LokalizacjaSopot, ul. 3 Maja – ścisłe Centrum, jednocześnie blisko natury i morza. Ulica po pełnej modernizacji, z nową infrastrukturą i zielenią.W bezpośrednim sąsiedztwie:plaża, deptak i molo; ścieżki rowerowe i wypożyczalnie,przedszkola (publiczne i prywatne), żłobki, szkoła podstawowa,przychodnie, gabinety lekarskie, apteki,delikatesy, dyskonty, sklepy osiedlowe, liczne punkty usługowe i gastronomiczne,przystanek autobusowy w obu kierunkach – tuż przy budynku,basen w zasięgu krótkiego spaceru.To adres, który pracuje zarówno na komfort życia, jak i na stopę zwrotu z najmu.Budynek / InwestycjaKamienica z 1940 r. przy ul. 3 Maja.Miejsca parkingowe dla mieszkańców – wjazd przez bramę na pilota.Ulica po rewitalizacji, z terenami zielonymi.OpłatyCzynsz administracyjny: 844 zł/mcPrąd: ok. 150 zł/mcGaz (podgrzanie wody – piecyk): ok. 87 zł/mcBEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!www.ossa-nieruchomosci.plW przypadku dodatkowych pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.Jakub Baka | 604-484-852jakub@ossa-nieruchomosci.plPrzedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada starań, aby każda oferta była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI! Przedstawiamy Państwu działkę usługowo-turystyczną na sprzedaż objętą MPZP, o powierzchni 2048 m² w miejscowości Radziejewo, gmina Zblewo. Działka znajduje się 12km od Starogardu Gdańskiego.Funkcja zabudowyTeren zabudowy rekreacyjnej i usług turystycznychDopuszcza się zabudowę usług turystycznych, w szczególności: usługi hotelowe i pensjonatowe dla celów rekreacji i wypoczynku, usługi opieki społecznej, usługi gastronomii wyłącznie dla obsługi terenów rekreacyjnych do 15 miejsc konsumpcyjnych, turystyki, sportu i rekreacji, odnowy biologicznej, zdrowia i rehabilitacji, mieszkanie dla właściciela lub zarządcy usługi turystycznej, towarzysząca zabudowa gospodarcza i garażowa, zieleń towarzysząca, itp.Ustalenia dotyczące szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomościDopuszcza się dokonanie podziału i scaleń nieruchomości,Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowyPowierzchnia zabudowy: 25%,Wysokość zabudowy: do 9m,Wskaźnik intensywności zabudowy - maksymalnie 0,6, minimalny wskaźnik 0,05, Forma i geometria dachu - dwuspadowe, o nachyleniu połaci dachowych głównej bryły budynku 35-45º , kalenice główne równoległe lub prostopadłe do dróg dojazdowych, dla fragmentów budynku takich jak: werandy, zadaszenia tarasów i wejść, dobudowane parterowe garaże, wiaty, lukarny itp. nie określa sięUdział powierzchni biologicznie czynnej: min. 55 %.Dostęp do drogi publicznejNieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogiMediaWoda, prąd oraz kanaliza znajdują się w drodze Identyfikator działki 221313_2.0013.254/63LokalizacjaRadziejewo to spokojna wieś w gminie Zblewo, idealna dla osób ceniących naturę i ciszę. Działka znajduje się 150 m od Jeziora Borzechowskiego Wielkiego, które sprzyja kąpielom, wędkowaniu i sportom wodnym.W pobliżu rozciągają się Bory Tucholskie – doskonałe miejsce na spacery, wycieczki rowerowe i grzybobranie. Do Zblewa jest ok. 5 km, a do Starogardu Gdańskiego ok. 20 minut jazdy. Trójmiasto oddalone jest o mniej niż godzinę drogi.To lokalizacja, która łączy bliskość jeziora i lasów z łatwym dostępem do infrastruktury.BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!www.ossa-nieruchomosci.plW przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.Jakub Baka | 604 -484- 852jakub@ossa-nieruchomosci.plPrzedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI! Przedstawiamy Państwu działki budowlane na sprzedaż objęte MPZP, o powierzchni ok. 1000 m² w miejscowości Radziejewo, gmina Zblewo. Działka znajduje się 12km od Starogardu Gdańskiego.Funkcja zabudowyTereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.Dopuszcza się zabudowę towarzysząca zabudowa gospodarcza, rekreacyjna typu wiaty, altany, urządzenia sportowe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, garażowa, obiekty małej architektury, zieleń towarzysząca, itp., lokalizacja usług nieuciążliwych, wbudowanych o maksymalnej powierzchni użytkowej 100m2Ustalenia dotyczące szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomościDopuszcza się dokonanie podziału i scaleń nieruchomości,Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowyPowierzchnia zabudowy: 25%,Wysokość zabudowy: do 9m, Forma i geometria dachu - dwuspadowe, o nachyleniu połaci dachowych głównej bryły budynku 35-45º , kalenice główne równoległe lub prostopadłe do dróg dojazdowych, dla fragmentów budynku takich jak: werandy, zadaszenia tarasów i wejść, dobudowane parterowe garaże, wiaty, lukarny itp. nie określa sięUdział powierzchni biologicznie czynnej: min. 55 %.Dostęp do drogi publicznejNieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogiMediaWoda, prąd oraz kanaliza znajdują się w drodze Identyfikator działki 221313_2.0013.254/65LokalizacjaRadziejewo to spokojna wieś w gminie Zblewo, idealna dla osób ceniących naturę i ciszę. Działka znajduje się 150 m od Jeziora Borzechowskiego Wielkiego, które sprzyja kąpielom, wędkowaniu i sportom wodnym.W pobliżu rozciągają się Bory Tucholskie – doskonałe miejsce na spacery, wycieczki rowerowe i grzybobranie. Do Zblewa jest ok. 5 km, a do Starogardu Gdańskiego ok. 20 minut jazdy. Trójmiasto oddalone jest o mniej niż godzinę drogi.To lokalizacja, która łączy bliskość jeziora i lasów z łatwym dostępem do infrastruktury.BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!www.ossa-nieruchomosci.plW przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.Jakub Baka | 604 -484- 852jakub@ossa-nieruchomosci.plPrzedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna

Przedstawiamy Państwu działkę budowlaną z warunkami zabudowy o powierzchni 4827 m² w miejscowości Piaskowiec, gmina Ostaszewo. Nieruchomość znajduje się zaledwie 1km od Wisły, 3km od drogi ekspresowej S7.Na jej powierzchni rośnie wiele drzew owocowych (m.in. jabłonie, wiśnie, czereśnie, orzechy) oraz wiele innych krzewów i kwiatów.Funkcja zabudowy Mieszkaniowa jednorodzinna.Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowypowierzchnia zabudowy - od 100,00 m² do 220,00 m², (możliwa zmiana na mniejszą)szerokość elewacji frontowej - od 8,0 m do 18,0 m,ilość kondygnacji - od 1 do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe),wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu lub attyki - od 3,0 m do 4,0 m,wysokość głównej kalenicy lub wysokość budynku - od 6,0 m do 9,0 m,geometria dachu - dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 30º do 45°,kierunek głównej kalenicy w stosunku do frontu działki - prostopadły lub równoległy,Dostęp do drogi publicznejDrogi gminne (działki nr 32, 49/3).Wjazd na drogę nr 32 prowadzącą do wjazdu na działkę zapewnia droga asfaltowa.MediaPrzyłącze energetyczne oraz sieć telekomunikacyjna znajdują się w drodze nr 32,Szambo we własnym zakresie.Woda pozyskiwana jest ze studni głębinowej o głębokości 22m Zasada podziału działkiDopuszcza się wydzielenie działki z dostępem do drogi gminnej nr 49/3.Identyfikator działki221003_2.0005.50/1Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.----------------------------------------------------------------KONTAKT: Jakub Baka 604-484-852Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Współpracujemy z:- notariuszami, dzięki czemu mają Państwo zniżki na umowy notarialne;- doradcą kredytowym, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;- sprawdzoną firmą budowlaną, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI! Prezentujemy Państwu wyjątkową działkę budowlaną położoną w Trąbkach Wielkich – w zielonej i cichej okolicy, bezpośrednio przy ścianie lasu. To idealne miejsce na rodzinny dom z ogrodem, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej i z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ – 1018 m². – TRĄBKI WIELKIEDziałka obecnie porośnięta samosiejkami – właściciel zobowiązuje się do ich usunięcia na własny koszt po podpisaniu umowy przedwstępnej. Podstawowe informacjepowierzchnia 1018 m²przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa (wolnostojąca / bliźniacza / szeregowa)media: prąd, gaz i woda w granicy działkicicha, kameralna ulicabezpośrednie sąsiedztwo lasuteren objęty MPZPdroga dojazdowa utwardzona (udział w drodze)blisko szkoły, przedszkola, sklepów i komunikacjiOtoczenieTo wyjątkowa lokalizacja dla rodzin, które cenią:naturę – działka znajduje się przy lesie i w otulinie zieleni,spokój i bezpieczeństwo – sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych,infrastrukturę – szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, usługi i sport w promieniu 10 minut spacerem.Możliwość zabudowy (MPZP) zabudowa jednorodzinna (wolnostojąca / bliźniacza / szeregowa) wysokość do 9–10 m dachy dwuspadowe 30–45° powierzchnia zabudowy: do 45–80% powierzchnia biologicznie czynna: min. 25–30% Stan prawny pełna własność księga wieczysta wolna od obciążeń finansowych służebność przejazdu i przechodu na rzecz zakładów energetycznych (wpis z 1954 r., standardowe dla tego typu działek – nie wpływa na użytkowanie) Identyfikator działki220408_2.0017.58/3LokalizacjaDziałka położona jest w Trąbkach Wielkich – miejscowości będącej siedzibą gminy, oddalonej o około 25 minut jazdy od Gdańska i Pruszcza Gdańskiego. To dynamicznie rozwijająca się okolica, która oferuje pełną infrastrukturę – sklepy, szkołę, przedszkole, ośrodek zdrowia, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.Dogodny dojazd do Trójmiasta zapewnia bliskość drogi krajowej nr 222, a także szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta i autostrady A1. To miejsce idealne dla osób szukających spokoju i przestrzeni w otoczeniu zieleni, z jednoczesną możliwością sprawnego dojazdu do pracy czy szkoły w mieście.BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!www.ossa-nieruchomosci.plW przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.Jakub Baka | 604-484-852jakub@ossa-nieruchomosci.plPrzedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI! Przedstawiamy Państwu działkę rolną na sprzedaż objętą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego , o powierzchni 109 899 m² w miejscowości Boroszewo, gmina Tczew. Działka znajduje się 17km od Tczewa oraz 19km od Starogardu Gdańskiego.NieruchomośćDziałka nie jest objęta MPZP, oraz nie znajduję się w obszarze rewitalizacji. Natomiast obowiązuję ją studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, z którego wynika przeznaczenie rolnicze gruntu. Na nieruchomość składają się grunty o klasie użytkowejRIVb 0.2200 haRV 9.6950 haŁV 0.2600 haPsV 0.4454 haW-Rv 0.0317 haW-ŁV 0.0236 haW-PsV 0.0242 haLzr-ŁV 0.1370 haLzr-PsV 0.0530 haN 0.1000 haDostęp do drogi publicznejNieruchomość znajduję się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi powiatowej.Identyfikator działki221406_2.0002.164/9LokalizacjaBoroszewo – spokojna miejscowość w gminie Tczew, oddalona zaledwie kilkanaście minut od miasta.Połączenie wiejskiego klimatu z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.W bezpośrednim otoczeniu domy jednorodzinne oraz zabudowa produkcyjna.Idealne miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku, ale z dobrą komunikacjąBEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!www.ossa-nieruchomosci.plW przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.Jakub Baka | 604 -484- 852jakub@ossa-nieruchomosci.plPrzedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI! Przedstawiamy Państwu działkę budowlaną na sprzedaż objętą MPZP, o powierzchni 4188 m² w miejscowości Radziejewo, gmina Zblewo. Działka znajduje się 12km od Starogardu Gdańskiego.Funkcja zabudowyTereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.Dopuszcza się zabudowę towarzysząca zabudowa gospodarcza, rekreacyjna typu wiaty, altany, urządzenia sportowe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, garażowa, obiekty małej architektury, zieleń towarzysząca, itp., lokalizacja usług nieuciążliwych, wbudowanych o maksymalnej powierzchni użytkowej 100m2Ustalenia dotyczące szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomościDopuszcza się dokonanie podziału i scaleń nieruchomości,Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowyPowierzchnia zabudowy: 25%,Wysokość zabudowy: do 9m, Forma i geometria dachu - dwuspadowe, o nachyleniu połaci dachowych głównej bryły budynku 35-45º , kalenice główne równoległe lub prostopadłe do dróg dojazdowych, dla fragmentów budynku takich jak: werandy, zadaszenia tarasów i wejść, dobudowane parterowe garaże, wiaty, lukarny itp. nie określa sięUdział powierzchni biologicznie czynnej: min. 55 %.Dostęp do drogi publicznejNieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogiMediaWoda, prąd oraz kanaliza znajdują się w drodze Identyfikator działki 221313_2.0013.254/65LokalizacjaRadziejewo to spokojna wieś w gminie Zblewo, idealna dla osób ceniących naturę i ciszę. Działka znajduje się 150 m od Jeziora Borzechowskiego Wielkiego, które sprzyja kąpielom, wędkowaniu i sportom wodnym.W pobliżu rozciągają się Bory Tucholskie – doskonałe miejsce na spacery, wycieczki rowerowe i grzybobranie. Do Zblewa jest ok. 5 km, a do Starogardu Gdańskiego ok. 20 minut jazdy. Trójmiasto oddalone jest o mniej niż godzinę drogi.To lokalizacja, która łączy bliskość jeziora i lasów z łatwym dostępem do infrastruktury.BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!www.ossa-nieruchomosci.plW przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.Jakub Baka | 604 -484- 852jakub@ossa-nieruchomosci.plPrzedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI! Przedstawiamy Państwu działkę budowlaną objętą MPZP, o powierzchni 1000 m² w miejscowości Kolnik, gmina Pszczółki. Działka znajduje się 25km od Gdańska oraz 10km od Tczewa.Działka posiada gotowy projekt budowlany oraz aktualne pozwolenie na budowę, co znacząco ułatwia i przyspiesza realizację inwestycji.Funkcja zabudowyTereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej (1.MN,U)Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniaczaZabudowa usługowa i rzemieślnicza w formie lokali wbudowanych lub wolnostojących budynkówDopuszcza się zabudowę towarzyszącą, obiekty małej architektury, sieci i obiekty infrastruktury technicznej i drogowej.Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowyWysokość zabudowy: nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne; tj. nie więcej niż 9,0 mWielkość powierzchni zabudowy działki: maksimum 30%,Minimum powierzchni biologicznie czynnej: 30%,Dachy dwuspadowe, dachy dwuspadowe z naczółkami, dachy wielospadowe z kalenicą, o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachu, kąt nachylenia połaci 30º-45º; w przypadku dachu wielospadowego długość głównej kalenicy: min. 40% szerokości elewacji równoległej do kalenicy; dla zabudowy towarzyszącej dopuszcza się kąt nachylenia połaci do 30º, kalenica główna: równoległa lub prostopadła do frontu działki,MediaPrzy granicy działki znajdują się przyłącza wody, prądu oraz gazuProjekt domuNa działce przewidziano budowę nowoczesnego domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 98,89 m² (powierzchnia całkowita 104,08 m²). Budynek parterowy, zaprojektowany w funkcjonalnym układzie, obejmujePrzestronny salon z jadalnią (22,37 m²),Kuchnię (16,26 m²),Spiżarnie (1,77 m²), Trzy sypialnie (11,05 m²; 16,37 m²; 10,11 m²), Łazienkę (7,56 m²),Dodatkowe WC (1,82 m²), Kotłownię (5,19 m²),Oraz komunikację (11,58 m²).Dom wyposażono w nowoczesne rozwiązania – projekt zakłada ogrzewanie za pomocą pompy ciepła, zbiornik bezodpływowy (szambo) oraz prostą i ekonomiczną konstrukcję z dachem dwuspadowym o nachyleniu 30°.Całość posiada gotowe i aktualne pozwolenie na budowę, dzięki czemu nowy właściciel może rozpocząć inwestycję od razu po zakupie działki.Identyfikator działki 220406_2.0002.223/19LokalizacjaDziałka położona jest w miejscowości Kolnik, w gminie Pszczółki, zaledwie kilkanaście minut drogi od Gdańska i Pruszcza Gdańskiego. To spokojna i kameralna okolica, która jednocześnie zapewnia szybki dostęp do Trójmiasta dzięki bliskości drogi krajowej nr 91 oraz autostrady A1.W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe oraz tereny zielone sprzyjające rekreacji. Lokalizacja łączy w sobie atuty życia na wsi – ciszę, przestrzeń i bliskość natury – z wygodą codziennego dojazdu do miasta.BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!www.ossa-nieruchomosci.plW przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.Jakub Baka | 604 -484- 852jakub@ossa-nieruchomosci.plPrzedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna