OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 2-pokojowego w pełni umeblowanego apartamentu, położonego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Morenie, ulicy Ferdynanda Magellana.Apartament Powierzchnia użytkowa apartamentu wynosi 49,21 m² i obejmuje:przestronny salon z aneksem kuchennym 29,35 m²,sypialnię 9,49 m²,łazienkę 4,03 m²,przedpokój 6,34 m²,  Dodatkową powierzchnię stanowi balkon 4,17 m².Mieszkanie znajduje się na 9 piętrze nowoczesnego budynku apartamentowego z 2020 roku, co zapewnia piękne widoki oraz doskonałe doświetlenie wnętrza dzięki ekspozycji południowo-wschodniej.Nieruchomość w pełni wyposażona i gotowa do zamieszkania już dziś.Wyposażenie i standard wykończenia, apartament został urządzony z dbałością o detale, wykorzystując wysokiej jakości materiały:Salon z aneksem kuchennymmeble w zabudowie na wymiar,sprzęty AGD: lodówka Beko, piekarnik, zmywarka Bosch (60 cm), mikrofalówka, indukcja firmy Electrolux, okap,podłoga – deska barlinecka,sofa,stół z krzesłami.Sypialniałóżko 140 cm ze skrzynią,duża szafa na wymiar.Łazienkaelegancka armatura,pralka Electrolux.Dodatkowe atutybalkon, z ekspozycja wschodnia, z którego widać cały Gdańsk.komórka lokatorska (2,57 m²),miejsce postojowe w hali garażowej, większe niż standardowe, zapewniające komfort parkowania. Miejsce w hali garażowej posiada osobną księgę wieczystą (zakup nie obligatoryjny, 50 000 PLN).klimatyzacja przenośna (z możliwością łatwego i szybkiego zamontowania w upalne dni).wysokość pomieszczeń to aż 287 cm, które dodaje im przestronności.Wyposażenie i standard wykończenia meble w korytarzu i kuchni wykonane pod wymiar przez stolarza,cegła z rozbiórki toruńskiej manufaktury, nadająca wnętrzu niepowtarzalnego charakteru,drzwi Dre,wideodomofon.Budynek i otoczenieBudynek apartamentowy wzniesiony w 2020 roku. Elegancka i zadbana klatka schodowa, monitoring oraz wideodomofon zapewniają mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo.Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Morena, łączącej bliskość centrum miasta z dostępem do terenów zielonych. Od Gdańskiej Starówki dzieli nas jedynie 6 km, a do plaży 7,5 km.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, centra handlowe, szkoły, przedszkola, żłobki, placówki medyczne oraz tereny rekreacyjne. Bliskość lasu i parków sprzyja odpoczynkowi, a rozwinięta infrastruktura pozwala na szybkie i wygodne załatwienie codziennych spraw.Zapraszamy na prezentację.Tomasz Kramm 888-779-510www.ossa-nieruchomosci.plBEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY  POLISĄ OC.POTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE,  PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej 97m2, zlokalizowany na Gdańskiej Morenie przy ulicy Zofii Nałkowskiej. Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu sklepów Biedronka, Żabka oraz wielu innych, natężenie ruchu potencjalnych klientów jest bardzo duże, tworząc idealny grunt dla biznesu.Duże witryny pozwalają na ekspozycję produktów i reklam. Lokal narożny położony w ciągu pawilonów składający się z:- parteru o powierzchni ok. 42m2 - podpiwniczenia o powierzchni ok. 55m2Miejsca parkingowe ogólnodostępne pod lokalami.Cena lokalu 499 000 zł.Zapraszam na prezentacjęTomasz Kramm 888-779-510www.ossa-nieruchomosci.plPOTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE,  PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Na sprzedaż dwie nieruchomości na które składa się  dom wolnostojący oraz duży dom/budynek produkcyjno-magazynowy-mieszkalny w stanie surowym otwartym.Nieruchomości zlokalizowane są w miejscowości Pszczółki przy ulicy Klonowej. Ulica Klonowa jest ulicą ustronną, bardzo spokojną a jednocześnie w niedalekiej odległości od wszelkich udogodnień ułatwiających codzienne czynności.Dom mieszkalnyDuży dom o powierzchni całkowitej 235m², wzniesiony w 1979 roku, wykonany z cegły ceramicznej.Powierzchnia użytkowa domu wynosi 169,8m² w tym:Parter   - Pomieszczenia gospodarcze z kotłownią centralnego ogrzewania, garażem, "brudną" kuchnią oraz pokojem w pełni mieszkalnym z bezpośrednim wyjściem na ogród. Parter I - Salon z wyjściem na taras, duży pokój gościnny, oddzielna kuchnia , łazienka z wanna i prysznicem, osobne toaleta, obszerny hol.Piętro II - Trzy sypialnie, gabinet, toaleta oraz hol z wyjściem na duży taras.Troszkę technikalii...Dom ogrzewany piecem miałowym z podajnikiem. Gaz  znajduje się przy obu budynkach. Kanalizacja  w obu budynkach. Tarasy - wylewki hydroizolacyjne Mira. Stropy Kleina. Na dachu podwójna papa zgrzewana. Kute brama oraz przęsła tarasowe W kuchni i łazience podgrzewana  podłoga. Schody jesionowe o grubości 4 cm. Salon - parkiet.Dom w stanie surowym otwartymNa tyłach domu wzniesiono budynek o przeznaczeniu produkcyjno  mieszkalnym, który na dzień dzisiejszy jest w stanie surowym otwartym. DziałkaDziałka o powierzchni 821m²,  ogrodzona, zadbana, obsadzona roślinnością. Na działce znajduje się również wydzielone  miejsce relaksu.LokalizacjaJednym z wielu atutów nieruchomości jest szybki dojazd do Gdańska. Stacja SKM/PKP znajduje się zaledwie 750m od domu.Pasaż handlowy (Pepco, PSB Mrówka, Poczta Polska), Żabka - 200mBiedronka - 600mPszczółki, to miejscowość oddalona 10 km od Pruszcza Gdańskiego, 18 km od centrum Gdańska oraz 7 km od Tczewa.Pszczółki są też  prężnie prosperująca gminą, bogatą w tereny rekreacyjne, trasy rowerowe. W okolicy domu znajduje się szkoła podstawowa, Kościół, pasaż handlowy oraz Biedronka.Zapraszam do kontaktu.Tomasz Kramm 888-779-510www.ossa-nieruchomosci.plPOTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE,  PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Duży lokal na wynajem w kompleksie biurowo-usługowym "Centrum Kwiatkowskiego" przy ulicy 10 lutego 16 w Gdyni.Lokal  Powierzchnia 838,56m² z możliwością powiększenia o kolejne 318,06m²  czyli łącznie 1156,62m².Wejście do lokalu z dwóch klatek schodowych. Dwie windy osobowe oraz winda towarowa bezpośrednio przy lokalu.Dwie ściany w pełnym przeszkleniu po stronach północ/południe.Wysokość brutto 3,30m , sufity podwieszane na wysokości 2,70m.Przyłącze instalacji elektrycznej 230 z licznikiem.Przyłącze wodno-kanalizacyjne.Nowe lampy LED.Możliwość oznakowania lokalu.Wentylacja mechaniczna wspólna dla całego budynku.BudynekWzniesiony w 2004 roku po generalnym odświeżeniu. Pięciokondygnacyjny plus dwa piętra parkingowe.Łączna ilość miejsc parkingowych dla poziomu -1 ,to 62 a -2, to 71.kompleks o przeznaczeniu biurowo-usługowym.Lokalizacja "Centrum Kwiatkowskiego" zlokalizowane jest przy ulicy 10 lutego 16 w Gdyni, vis a vis centrum handlowego "Batory" i zaledwie 400m  od  Skweru Kościuszki.Dodatkowe informacjeOchrona 24/HSerwis sprzątający części wspólne.Ilość dostępnych miejsc parkingowych do lokalu - 17.Zapraszam do kontaktu.Tomasz Kramm 888-779-510www.ossa-nieruchomosci.pl

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Mamy przyjemność zaprezentować Państwu do dzierżawy lokal usytułowany w Hotelu Marmułowski, 100m od zabytkowego Rynku w Wejherowie (Plac Jakuba Wejhera).Hotel Marmułowski jest pełnym uroku obiektem o wysokim standardzie, mieszczącym się w zabytkowej kamienicy z połowy XIX wieku.Mieszkańcem tej kamienicy był Paweł Nipkow – słynny twórca wynalazku zwanego Tarczą Nipkowa, stanowiącą podstawowy element pierwszych telewizorów.Hotel Marmułowski usytuowany jest w samym sercu Wejherowa przy rzece Cedron, na Starym Mieście, a zarazem na skraju Kalwarii Wejherowskiej zwanej Kaszubską Jerozolimą.Lokal oferuje powierzchnię 150 m2, która składa się z:- pomieszczenia z barem/recepcją,- dwóch sal głównych,- dwóch łazienek,- dwóch pomieszczeń zaplecza,- pomieszczenia gospodarczego.Nieruchomość doskonale nadaje się do zagospodarowania jako gabinety SPA, gabinety lekarskie/stomatologiczne oraz do nieuciążliwej gastronomi.Lokal ciepły i suchy, bez najmniejszych oznak wilgoci.Cena dzierżawy wynosi 8.500 zł. miesięcznie plus VAT.Kaucja zwrotna do ustalenia.Zapraszam na prezentacjęTomasz Kramm 888-779-510www.ossa-nieruchomosci.plPrzedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. 

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Przedstawiamy na sprzedaż sześć działek tworzących spójną całość o powierzchni 15203m2 z drogą wewnętrzną, co pozwala przyszłemu inwestorowi na wybudowanie np. osiedla domów jednorodzinnych.Działki zostały podzielone w następujących częściach:78/1 - 5007 m278/2 - 2120 m278/3 - 1555 m2 (droga wewnętrzna)78/4 - 2202 m278/5 - 2161 m278/6 - 2158 m2Atuty plus trochę danych:Prócz oczywistego atutu jakim jest bliskość Trójmiasta, prezentowana nieruchomość może mieć wszechstronne zastosowanie, które opisane zostało w  Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego mocą uchwały nr.XIII/125/2003 Rady Gminy w Cedrach Wielkich z dnia 30 grudnia 2003.Oto kilka najistotniejszych informacji:OZNACZENIE IDENTYFIKACYJNE: 22.M/UW  FUNKCJA TERENU a)funkcja podstawowa – usługi różne z zakresu handlu, gastronomii, rzemiosła, obsługi rekreacji – hotel, motel, itp. – teren wielofunkcyjny lub zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna b) funkcja dopuszczalna – parkingi i garaże, lokalizacja urządzeń infrastruktury technicznej i dróg wewnętrznych niezbędnych dla funkcjonowania zabudowyZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENU a) obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy* od dróg wg przepisów szczególnych jak dla obszaru zabudowanego oraz od rowów melioracyjnych 3m b) max powierzchnia zabudowy* terenu lub wydzielonej działki (za wyjątkiem dróg wewnętrznych i urządzeń infrastruktury technicznej) - 40% c) ustala się minimalny % powierzchni przyrodniczo-czynnej* terenu lub wydzielonej działki (za wyjątkiem dróg wewnętrznych i urządzeń infrastruktury technicznej) – 30%ZASADY I WARUNKI PODZIAŁU NA DZIAŁKI a) dopuszcza się dalszy podział na działki przy zachowaniu: podział prostopadle do drogi, z której ustalono dojazd do terenu minimalna szerokość frontu działki w zależności od typu wynosi: A - 80m., B - 35m., C - 25m., D – 20m minimalna powierzchnia działki w zależności od typu wynosi: A –9600m2 , B – min powierzchnia 1800m2 , C – min powierzchnia 1000m2 , D – 600m2; kształt działki prostokątny - stosunek boków a: min1,5a (gdzie a = szerokość frontu) proporcje wielkości działki w poszczególnych typach przedstawia schemat 1 (zał. nr 3 do Uchwały) b) projekt podziału geodezyjnego musi obejmować cały teren wydzielony liniami rozgraniczającymi.Przyłącza:Gaz w działce 78/3, stanowiącej drogę wewnętrzną.Prąd w ulicy Świerkowej i Topolowej.Woda w ulicy Topolowej.Kanalizacja w ulicy Świerkowej i Topolowej.Światłowód w ulicy Topolowej.Lokalizacja:Działki znajdują się wzdłuż ulic Topolowej oraz Świerkowej, zaledwie 400m od zjazdu z Południowej Obwodnicy Gdańska - S7. Południowa Obwodnica jest na dzień dzisiejszy najmniej obleganą trasą dolotową Gdańska.Podstawowe odległości:- Gdańsk/Śródmieście - 15km,- Pruszcz Gdański - 16km,- plaża Gdańsk/Stogi - 17km,- plaża Sobieszewska - 14km,- szkoła w Cedrach Małych - 5 minut jazdy autem lub w Wocławach w tej samej odległości,- sklep spożywczy 350m,- stacja Orlen - 1,5km,- przystanek PKS lini 870 Gdańsk | Sztutowo - 350mZapraszam do kontaktu.Tomasz Kramm 888-779-510www.ossa-nieruchomosci.plPOTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE,  PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Przedstawiamy na sprzedaż świetnie skomunikowaną działkę w miejscowości Koszwały, zaledwie 15 km od Gdańska Głównego.Ofertę stanowi działka o powierzchni  2158 m² oraz 1/6 udziału w drodze wewnętrznej (78/3). Atuty plus trochę danych:Prócz oczywistego atutu jakim jest bliskość Trójmiasta, prezentowana nieruchomość może mieć wszechstronne zastosowanie, które opisane zostało w  miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego mocą uchwały nr.XIII/125/2003 Rady Gminy w Cedrach Wielkich z dnia 30 grudnia 2003.Oto kilka najistotniejszych informacji:OZNACZENIE IDENTYFIKACYJNE: 22.M/UW FUNKCJA TERENUa)funkcja podstawowa – usługi różne z zakresu handlu, gastronomii, rzemiosła, obsługi rekreacji – hotel, motel, itp. – teren wielofunkcyjny lub zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnab) funkcja dopuszczalna – parkingi i garaże, lokalizacja urządzeń infrastruktury technicznej i dróg wewnętrznych niezbędnych dla funkcjonowania zabudowyZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENUa) obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy* od dróg wg przepisów szczególnych jak dla obszaru zabudowanego oraz od rowów melioracyjnych 3mb) max powierzchnia zabudowy* terenu lub wydzielonej działki (za wyjątkiem dróg wewnętrznych i urządzeń infrastruktury technicznej) - 40%c) ustala się minimalny % powierzchni przyrodniczo-czynnej* terenu lub wydzielonej działki (za wyjątkiem dróg wewnętrznych i urządzeń infrastruktury technicznej) – 30%ZASADY I WARUNKI PODZIAŁU NA DZIAŁKIa) dopuszcza się dalszy podział na działki przy zachowaniu: podział prostopadle do drogi, z której ustalono dojazd do terenu minimalna szerokość frontu działki w zależności od typu wynosi: A - 80m., B - 35m., C - 25m., D – 20m minimalna powierzchnia działki w zależności od typu wynosi: A –9600m2 , B – min powierzchnia 1800m2 , C – min powierzchnia 1000m2 , D – 600m2; kształt działki prostokątny - stosunek boków a: min1,5a (gdzie a = szerokość frontu) proporcje wielkości działki w poszczególnych typach przedstawia schemat 1 (zał. nr 3 do Uchwały)b) projekt podziału geodezyjnego musi obejmować cały teren wydzielony liniami rozgraniczającymi.Przyłącza:Gaz w działce 78/3, stanowiącej drogę wewnętrzną.Prąd w ulicy Świerkowej i Topolowej.Woda w ulicy Topolowej.Kanalizacja w ulicy Świerkowej i Topolowej.Światłowód w ulicy Topolowej.Na sprzedaż dostępne są również sąsiednie działki:78/1 - 5007 m²78/2 - 2120 m²78/4 - 2202 m²78/5 - 2161 m²Lokalizacja:Działki znajdują się wzdłuż ulic Topolowej oraz Świerkowej, zaledwie 400m od zjazdu z Południowej Obwodnicy Gdańska - S7. Południowa Obwodnica jest na dzień dzisiejszy najmniej obleganą trasą dolotową Gdańska.Podstawowe odległości:- Gdańsk/Śródmieście - 15 km,- Pruszcz Gdański - 16 km,- plaża Gdańsk/Stogi - 17 km,- plaża Sobieszewska - 14 km,- szkoła w Cedrach Małych - 5 minut jazdy autem lub w Wocławach w tej samej odległości,- sklep spożywczy 350m,- stacja Orlen - 1,5km,- przystanek PKS lini 870 Gdańsk | Sztutowo - 350mZapraszam do kontaktu.Tomasz Kramm 888-779-510www.ossa-nieruchomosci.plPOTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE,  PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Prezentujemy Państwu absolutną perełkę! Mieszkanie przy ulicy Długiej w Gdańsku, zaledwie 90 metrów od Ratusza i 140 metrów od Fontanny Neptuna!Nieruchomość dwupokojowa o łącznej powierzchni 32,67m² w pełni wyposażona i gotowa do wprowadzenia lub wynajmu.Mieszkanie składa się z :- dużej sypialni z łożem małżeńskim,- salonu z aneksem kuchennym,- łazienki z kabiną prysznicową i WC,- przedpokoju z szafą.W sypialni i salonie znajdują się telewizory. W mieszkaniu pozostaje wszystko co widzą Państwo na zdjęciach.Lokalizacja:Ciężko byłoby być bardziej w centrum.Nieruchomość znajduje się w najbardziej historycznej części Gdańska, przy ulicy Długiej. Wszystko co najpiękniejsze w Gdańsku, mają Państwo na wyciągnięcie ręki.Pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy, restauracje, CH. Forum, liczne zabytki oraz punkty turystyczne, które czynią tę nieruchomość bardzo atrakcyjną. Widok przez piękne , duże okna, łączy nas z tym miastem w sposób nieprawdopodobny.Mieszkanie wolne od jakichkolwiek obciążeń. Możliwe bardzo szybkie wydanie.Nieruchomość idealnie nadaje się do najmu krótkoterminowego. Zapraszam do kontaktu.Tomasz Kramm 888-779-510www.ossa-nieruchomosci.plPOTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE,  PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA-NIERUCHOMOŚCI!Przedstawiamy Państwu działkę budowlaną nr. 343/38 z warunkami zabudowy o powierzchni 1140 m² w miejscowości Skrzeszewo-Żukowskie, gmina Żukowo.UWARUNKOWANIA URBANISTYCZNO - ARCHITEKTONICZNE* Linie Zabudowy - ustala się maksymalną nieprzekraczalną linię zabudowy min. 6 metrów z możliwością cofnięcia budynków w głąb działki.* Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - maks. 20%.* Szerokość elewacji frontowej - maks. 18 m.* Geometria dachu:- Kąt nachylenia 25-45°.- Wysokość głównej kalenicy mierzonej od poziomu terenu maks. 11,0 m.- Kierunek głównej kalenicy do frontu działki - nie określa się.- Układ połaci dachowych: dach dwuspadowy.UWARUNKOWANIA DLA PROJEKTOWANEJ ZABUDOWYArchitektura obiektu powinna nawiązywać do architektury regionalnej oraz budynków istniejących w sąsiedztwie, również w zakresie rozwiązań materiałowych, kolorystyki i detalu architektonicznego.DOJAZD NA DZIAŁKĘ* Dojazd na samą posesję prowadzi poprzez drogi gruntowe.* Dojazd do działki w promieniu 100 metrów prowadzi przez drogę asfaltową.MEDIAPrzyłącze wodne, energetyczne, gazowe oraz sieć telekomunikacyjna znajdują się przy działce.Szambo we własnym zakresie.LokalizacjaBudowa Obwodnicy Metropolii Trójmiejskiej zdecydowanie polepszy komfort komunikacji między całym Trójmiastem. Przewidywany termin oddania do użytku, kwiecień 2025r.Dojazd do najważniejszych destynacji: - Gdańsk Śródmieście 27 km.- Gdynia Śródmieście 40 km.- Sopot 36 km.- Żukowo 9 km.Zapraszam do kontaktu.Tomasz Kramm 888-779-510www.ossa-nieruchomosci.plZajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Współpracujemy z:- notariuszami, dzięki czemu mają Państwo zniżki na umowy notarialne;- doradcą kredytowym, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;- sprawdzoną firmą budowlaną, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;- firmą zajmującą się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo inwestycji w przyszłość i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Prezentujemy Państwu absolutną perełkę! Mieszkanie przy ulicy Długiej w Gdańsku, zaledwie 50 metrów od Ratusza i 100 metrów od Fontanny Neptuna!Nieruchomość dwupokojowa o powierzchni 37,4m² w pełni wyposażona i gotowa do wprowadzenia lub wynajmu.Mieszkanie składa się z :- dużej sypialni z łożem małżeńskim,- mniejszej sypialni,- oddzielnej kuchnia z oknem,- łazienki z kabiną prysznicową i WC,- przedpokoju z szafą.W sypialniach znajdują się telewizory. W mieszkaniu pozostaje wszystko co widzą Państwo na zdjęciach.Lokalizacja:Ciężko byłoby być bardziej w centrum.Nieruchomość znajduje się w najbardziej historycznej części Gdańska, przy ulicy Długiej. Wszystko co najpiękniejsze w Gdańsku, mają Państwo na wyciągnięcie ręki.Pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy, restauracje, CH. Forum, liczne zabytki oraz punkty turystyczne, które czynią tę nieruchomość bardzo atrakcyjną. Mieszkanie wolne od jakichkolwiek obciążeń. Możliwe bardzo szybkie wydanie.Mieszkanie idealnie nadaje się do najmu krótkoterminowego. Zapraszam do kontaktu.Tomasz Kramm 888-779-510www.ossa-nieruchomosci.plPOTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE,  PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Mieszkanie z widokiem na rzekę!Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania dwupokojowego,  zlokalizowanego na Gdańskim Śródmieściu, tuż przy rzece i zaledwie 850 m od ścisłego centrum  czyli m in. Gdańskiego Żurawia, ulicy Długiej z Ratuszem oraz Neptunem.LokalPiętro 4Lokal o powierzchni 31,68 m² na który składa się:- salon z aneksem kuchennym  15,62 m²- sypialnia  7,22 m²  - przedpokój  4,08 m²- łazienka  4,77 m².Do mieszkania przynależy balkon o  powierzchni 4,50 m².Dodatkowym atutem nieruchomości jest system SMART HOME, który pozwala na "obsługę" mieszkania z poziomu aplikacji. OkolicaBezpośrednie sąsiedztwo rzeki Opływ Motławy.Urokliwy Kościół - 130m Liceum ogólnokształcące - 90mMotława - 600 m Ołowianka - 650mUlica Długa (Neptun, Ratusz i wiele innych) - 850mPrzejazd w linii prostej do plaży Gdańsk-Stogi - 4,5 kmStan deweloperski.Lokal stanowi idealną propozycję do najmu krótkoterminowego lub dla studentów z uwagi na bliskość  wielu uczelni.Zapraszam do kontaktu.Tomasz Kramm 888-779-510www.ossa-nieruchomosci.plPOTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE,  PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego apartamentu zlokalizowanego w inwestycji  "Jelitkowski Dwór" , wzniesionej przez uznanego dewelopera Invest Komfort.Osiedle sąsiaduje bezpośrednio z Parkiem Reagana dzięki czemu zaledwie 15 minut spaceru, dzieli nas od pięknej szerokiej plaży oraz Mola w Brzeźnie.ApartamentNieruchomość zlokalizowana jest na trzeciej kondygnacji. Strona południowo zachodnia zapewnia pełen dostęp słońca przez większość dnia. Wszystkie pomieszczenia charakteryzuje przestrzeń i ustawność.Do dyspozycji właścicieli będą:- obszerny klimatyzowany  salon- 3 sypialnie - w pełni wyposażona oddzielna kuchnia- łazienka- oddzielna toaleta- 2 balkonyPowierzchnia użytkowa to 92,20 m²W czerwcu tego roku wykonany został remont całego mieszkania a wysoka jakość użytych materiałów, gwarantuje przyszłemu nabywcy lata bezproblemowego cieszenia sięnieruchomością.Mieszkanie wyposażone zostało w klimatyzację.Czynsz na poziomie ok. 800 zł.LokalizacjaOsiedle "Jelitkowski Dwór" wyróżnia się na tle okolicznej zabudowy elegancją i nienachalnością. Koncepcja architektoniczna  opiera się na 19-u trzypiętrowych budynkach mieszkalnych.Na terenie osiedla powstała pełna infrastruktura usługowo handlowa a możliwość wypoczynku zapewnia skwer, plac zabaw oraz tereny rekreacyjne z ogólnodostępnym kortemtenisowym i boiskami do koszykówki. Małą architekturę uzupełnia kilka tysięcy drzew i krzewów ozdobnych.Zespół Jelitkowski Dwór powstał na skraju dwóch dzielnic Gdańska – Zaspy i Przymorza. To tutaj bierze swój początek deptak prowadzący wprost na molo i plażę orazścieżki rowerowe do Jelitkowa, Sopotu i Brzeźna.Najważniejsze odległości:Molo w Brzeźnie - 900 mPlaża - 900 mBiedronka / Żabka - 50 mSzpital - 350 mPrzystanek autobusowy - 120 oraz 140 metrówLokalizacja sprawia, że na wyciągnięcie ręki mamy wszystko co potrzebne w codziennej rutynie, a w wolnej chwili, zaplecze turystyczne oferuje wręcz nieograniczone możliwości.Zapraszamy na prezentację.Tomasz Kramm 888-779-510www.ossa-nieruchomosci.plBEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY  POLISĄ OC.POTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE,  PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.