Działka budowlana 831 m² – widok na las i nową zabudowę | Pępowo Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 831 m², położona w malowniczej części wsi Pępowo – zaledwie 18 km od Gdańska (do Galerii Bałtyckiej) i w sąsiedztwie nowej, estetycznej zabudowy jednorodzinnej.Lokalizacja Działka położona jest na lekkim wzniesieniu, co gwarantuje piękny, rozległy widok na okolicę – z jednej strony na Pępowo, z drugiej na pobliski las. Wokół znajdują się nowe domy jednorodzinne oraz tereny zielone, co tworzy spokojne, rodzinne otoczenie. Parametry działki Powierzchnia: 831 m² Kształt: regularny, ustawny – idealny pod budowę domu Dojazd: droga utwardzona, szybki dostęp do głównej trasy Gdańsk–Kartuzy Media: w drodze lub w bezpośrednim sąsiedztwie (doprecyzowanie po stronie nabywcy)  Atuty Spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną Urokliwy widok na las i panoramę Pępowa Bliskość Gdańska przy jednoczesnym zachowaniu wiejskiego klimatu Idealna dla osób szukających harmonii między naturą a dobrym dojazdem do miasta  www.ossa-nieruchomosci.plW przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.t.musiol@ossa-nieruchomosci.pl797-335-875Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!JEDYNA TAKA NIERUCHOMOŚĆ NA MAPIE TORUNIA - PIERWSZA LINIA BRZEGOWA!Mamy przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną w pierwszej linii brzegowej Wisły na sprzedaż.Jedno z nielicznych miejsc na mapie Torunia w tak atrakcyjnej lokalizacji, z bezpośrednim widokiem na rzekę. Podstawowe informacjeParametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów: maksymalny procent zabudowy działki - 55%;maksymalna wysokość zabudowy - 12m oraz od 2 do 3 kondygnacji nadziemnych;Nakaz zachowania min. 40% powierzchni terenu jako biologicznie czynnego.Przeznaczenie:zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;Działka budowlana o powierzchni 1103m² bezpośrednio przy Wiśle. W bliskiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa.Bardzo dogodny dojazd do autostrady A1. Nieruchomość objęta MPZP.Działka z bardzo dużym potencjałem dla przyszłego właściciela.Budynek znajdujący się na działce zostanie wyburzony. WSZYSTKIE TRANSAKCJE W NASZYM BIURZE PRZEPROWADZANE SĄ POD NADZOREM LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA KEVIN OSOWSKI (NR LICENCJI 27841).BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!www.ossa-nieruchomosci.plW przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.kevin@ossa-nieruchomosci.pl784-951-666Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Działka ROD 393 m² – 2,5 km od Gdańskiej Starówki. Oferujemy odstąpienie prawa do użytkowania działki ROD o powierzchni 393 m², położonej w zielonej i spokojnej okolicy, jedynie 2,5 km od centrum Gdańska.To doskonałe miejsce na odpoczynek od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie Starówki. Na działce rosną: drzewa owocowe – czereśnie, jabłonie, grusze i śliwa, krzewy owocowe – pigwa, winogrona i agrest, ozdobne nasadzenia – w tym piękne hortensje i trawy ozdobne. Dzięki swojej lokalizacji oraz starannie pielęgnowanej roślinności działka stanowi idealne miejsce do relaksu, rekreacji i spędzania wolnego czasu z rodziną.WSZYSTKIE TRANSAKCJE W NASZYM BIURZE PRZEPROWADZANE SĄ POD NADZOREM LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA DOROTA OSOWSKA (NR LICENCJI 26133).BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!www.ossa-nieruchomosci.plW przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.dorota@ossa-nieruchomosci.pl602-762-462Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Przedstawiamy Państwu działkę budowlaną z warunkami zabudowy o powierzchni 4827 m² w miejscowości Piaskowiec, gmina Ostaszewo. Nieruchomość znajduje się zaledwie 1km od Wisły, 3km od drogi ekspresowej S7, a na jej powierzchni rośnie wiele drzew owocowych (m.in. jabłonie, wiśnie, czereśnie, orzechy) oraz wiele innych krzewów i kwiatów.Funkcja zabudowy Mieszkaniowa jednorodzinna.Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowypowierzchnia zabudowy - od 100,00 m² do 220,00 m², (możliwa zmiana na mniejszą)szerokość elewacji frontowej - od 8,0 m do 18,0 m,ilość kondygnacji - od 1 do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe),wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu lub attyki - od 3,0 m do 4,0 m,wysokość głównej kalenicy lub wysokość budynku - od 6,0 m do 9,0 m,geometria dachu - dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 30º do 45°,kierunek głównej kalenicy w stosunku do frontu działki - prostopadły lub równoległy,Dostęp do drogi publicznejDrogi gminne (działki nr 32, 49/3).Wjazd na drogę nr 32 prowadzącą do wjazdu na działkę zapewnia droga asfaltowa.MediaPrzyłącze energetyczne oraz sieć telekomunikacyjna znajdują się w drodze nr 32,Szambo we własnym zakresie.Woda pozyskiwana jest ze studni głębinowej o głębokości 22m Zasada podziału działkiDopuszcza się wydzielenie działki z dostępem do drogi gminnej nr 49/3.Identyfikator działki221003_2.0005.50/1Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.----------------------------------------------------------------KONTAKT: Jakub Baka 604-484-852Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Współpracujemy z:- notariuszami, dzięki czemu mają Państwo zniżki na umowy notarialne;- doradcą kredytowym, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;- sprawdzoną firmą budowlaną, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI! Prezentujemy Państwu wyjątkową działkę budowlaną położoną w Trąbkach Wielkich – w zielonej i cichej okolicy, bezpośrednio przy ścianie lasu. To idealne miejsce na rodzinny dom z ogrodem, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej i z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ – 1018 m². – TRĄBKI WIELKIE Podstawowe informacjepowierzchnia 1018 m²przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa (wolnostojąca / bliźniacza / szeregowa)media: prąd, gaz i woda w granicy działkicicha, kameralna ulicabezpośrednie sąsiedztwo lasuteren objęty MPZPdroga dojazdowa utwardzona (udział w drodze)blisko szkoły, przedszkola, sklepów i komunikacjiOtoczenieTo wyjątkowa lokalizacja dla rodzin, które cenią:naturę – działka znajduje się przy lesie i w otulinie zieleni,spokój i bezpieczeństwo – sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych,infrastrukturę – szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, usługi i sport w promieniu 10 minut spacerem.Możliwość zabudowy (MPZP) zabudowa jednorodzinna (wolnostojąca / bliźniacza / szeregowa) wysokość do 9–10 m dachy dwuspadowe 30–45° powierzchnia zabudowy: do 45–80% powierzchnia biologicznie czynna: min. 25–30% Stan prawny pełna własność księga wieczysta wolna od obciążeń finansowych służebność przejazdu i przechodu na rzecz zakładów energetycznych (wpis z 1954 r., standardowe dla tego typu działek – nie wpływa na użytkowanie) Działka obecnie porośnięta samosiejkami – właściciel zobowiązuje się do ich usunięcia na własny koszt po podpisaniu umowy przedwstępnej. Cena do negocjacji – zapraszamy na prezentację.BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!www.ossa-nieruchomosci.plW przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.Jakub Baka | 604-484-852jakub@ossa-nieruchomosci.plPrzedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Na sprzedaż działka budowlana pod zabudowę jednorodzinną o powierzchni 1103 m² w dzielnicy Kamienna Góra w Gdyni. Zaledwie 300 metrów dzieli działkę od Bulwaru Nadmorskiego, idealnego miejsca na poranne biegi, spacery przy zachodzie słońca czy aktywny wypoczynek z widokiem na Zatokę Gdańską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się eleganckie domy jednorodzinne, co dodatkowo podkreśla prestiż i prywatność tej lokalizacji.LokalizacjaDziałka położona jest w najbardziej prestiżowej części Gdyni – na Kamiennej Górze. To wyjątkowa lokalizacja łącząca spokój eleganckiej, willowej dzielnicy z bezpośrednią bliskością centrum miasta. W kilka minut można stąd dojść do plaży, bulwaru nadmorskiego czy ul. Świętojańskiej z licznymi restauracjami i sklepami. Okolica ceniona jest za kameralny charakter, bezpieczeństwo oraz unikalny klimat – to jedno z najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania w całym Trójmieście. Parametry działkiPowierzchnia: 1103 m²Kształt: regularny, ustawny – idealny pod budowę domuDojazd: droga asfaltowaMedia: woda, prąd, kanalizacja, gaz Atuty Prestiżowa lokalizacja – Kamienna Góra, najbardziej ceniona dzielnica Gdyni Bliskość morza, plaży i bulwaru nadmorskiego (kilka minut spacerem) Sąsiedztwo eleganckiej, willowej zabudowy Spokojna i kameralna okolica z jednoczesnym dostępem do centrum miasta Duża powierzchnia 1103 m² dająca szerokie możliwości aranżacyjne Unikatowa oferta – działki w tej lokalizacji pojawiają się niezwykle rzadko www.ossa-nieruchomosci.plW przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.t.musiol@ossa-nieruchomosci.pl797-335-875Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nietuzinkową nieruchomość gruntową o powierzchni 3900 m² zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Wiślinka, zaledwie10 minut od Gdańska i w sąsiedztwie plaży w Sobieszewie. To propozycja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i realne możliwości aranżacyjne – idealna pod budowę siedliska, prowadzenie działalności agroturystycznej lubstworzenie domu z dala od miejskiego zgiełku, ale wciąż w świetnie skomunikowanej lokalizacji.Oferta wyróżnia się nie tylko lokalizacją i potencjałem, ale także bardzo konkurencyjną ceną. Nieruchomość Prezentowana nieruchomość to grunt o powierzchni 3900 m² oznaczony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MR3, co umożliwia realizację zabudowy zagrodowej z budynkiem mieszkalnym oraz zabudową gospodarczą, jak również prowadzenie działalności agroturystycznej czy usług nieuciążliwych. Na działce znajduje się ponad 90-letni budynek typu bliźniak o powierzchni ok. 80 m², wymagający kapitalnego remontu lub przebudowy. Budynek zachował swój pierwotny układ, był zamieszkały, a obecnie stanowi doskonałą bazę do adaptacji zgodnie z indywidualną wizją nabywcy.Parametry techniczne i planistyczne Powierzchnia działki: 3900 m² Zabudowa istniejąca: budynek bliźniaczy, murowany Stan: do generalnego remontu / rozbiórki Dojazd: drogą gminną, Ogrodzenie: brak Otoczenie: sąsiadująca zabudowa tylko od strony bliźniaka, poza tym otwarte pola Uwarunkowania MPZP (MR3) Zabudowa: zagrodowa (dom + zabudowa gospodarcza), Maks. powierzchnia zabudowy: 30% działki, Min. powierzchnia biologicznie czynna: 50%, Wysokość zabudowy mieszkalnej: do 9 m (2 kondygnacje, w tym poddasze), Dachy: dwuspadowe, symetryczne, 30–45° nachylenia, Brak możliwości budowy piwnic (teren zagrożony powodziowo), Posadzka parteru: min. 1 m nad poziomem gruntu, Odległości od rowów melioracyjnych: min. 5 m Dodatkowe informacje Nieruchomość nie jest objęta ochroną konserwatorską ani formą ochrony przyrody. Dzięki dużemu metrażowi oraz korzystnym zapisom planu miejscowego daje szerokie możliwości inwestycyjne – zarówno w kierunku budowy siedliska, prowadzenia usług lokalnych, jak i stworzenia klimatycznej przestrzeni pod agroturystykę.Możliwość uzyskania dofinansowania na działalność agroturystyczną (dla rolników / inwestorów). Biorąc pod uwagę cenę, jest to jedna z ciekawszych ofert w tej części gminy.Media:Prąd – w granicy działki (do podłączenia),Woda – zalecane wykonanie studni głębinowej lub podłączenie do sąsiada,Szambo – na działce,BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!www.ossa-nieruchomosci.plW przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.Jakub Baka | 604-484-852jakub@ossa-nieruchomosci.pl Przedstawiona powyżej oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa cywilnego i ma charakter informacyjny. Dane uzyskano na podstawie oświadczenia właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie przygotowana i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI! Przedstawiamy Państwu działkę budowlaną na sprzedaż objętą MPZP o powierzchni 1794m2 w Rokitnicy obok Pruszcza Gdańskiego.Funkcja zabudowyPrzeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;MediaPrąd w drodze,Woda w drodze,Gaz w drodze,Świeżo wkopana kanalizacja.Dojazd do działki - RokitnicaUlica Słoneczna - jest drogą asfaltową (Gminną),Ulica Pogodna - jest drogą prywatną utwardzoną. Udziałowcy zakupili płyty YOMB, które zostaną położone po sfinalizowaniu prac z kanalizacją. Udziały w tej drodze są w cenie, by przyszły Właściciel miał dostęp do drogi publicznej wymagany do zabudowy działki.Identyfikator działki220404_2.0013.240/27Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowyMaksymalna powierzchnia zabudowy - 20% powierzchni działki budowlanej,Forma zabudowy - wolnostojąca,Kształt dachu: dachy dwuspadowe,Minimalny udział procentowy wielkości terenów zielonych, upraw i rekreacji wynosi 70% powierzchni działki budowlanej,Maksymalna wysokość zabudowy - 12 m.                                                                                                                                                                                            LokalizacjaDziałka położona w Rokitnicy – spokojnej, a zarazem dynamicznie rozwijającej się miejscowości tuż obok Pruszcza Gdańskiego. Lokalizacja łączy wiejski charakter z doskonałym dostępem do Trójmiasta:Tylko 5 minut do Pruszcza Gdańskiego, 20 minut do centrum Gdańska,Bliskość tras S7 i Obwodnicę Trójmiasta,W sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna i tereny inwestycyjne,Blisko szkoły, sklepy, usługi – pełna infrastruktura w zasięgu ręki,Idealne miejsce pod inwestycję mieszkaniową lub lokatę kapitału. Rokitnica zyskuje na popularności jako spokojna alternatywa dla miejskiego zgiełku, z zachowaniem świetnej komunikacji i dostępu do usług.Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.KONTAKT:  662-760-708Krystian Kułakowski (licencja zawodowa nr 30181)Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Współpracujemy z:- notariuszami, dzięki czemu mają Państwo zniżki na umowy notarialne;- doradcą kredytowym, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;- sprawdzoną firmą budowlaną, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI! Przedstawiamy Państwu działki leśno-rekreacyjne objęte MPZP o powierzchni  3165m² w miejscowości Kistowo, gmina Sulęczyno. Działki znajdują się 28km od Bytowa i Kościerzyny.Funkcja zabudowyZabudowa rekreacji indywidualnej (UTL).Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennegoPodstawową formą zabudowy działki jest pojedynczy wolnostojący parterowy budynek rekreacji indywidualnej.Dopuszcza się podpiwniczenie i użytkowe wykorzystaniepoddasza;Dopuszcza się lokalizację jednego parterowego wolnostojącegoobiektu gospodarczego, w tym garażu nawiązującegoformą do architektury budynku głównego.Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowyPowierzchnia zabudowy: 20%,Wysokość zabudowy: maksymalnie 8m od poziomu posadzki do kalenicy,Dach dwuspadowy o połaciach nachylonych pod jednakowym kątem, kąt nachylenia połaci dachowych: 35º- 45º,Szerokość elewacji frontowej nie mniejsza niż 6,0 m.Dostęp do drogi publicznejSłużebność przechodu i przejazdu przechodząca na każdego z przyszłego Właściciela.MediaWoda i prąd przy granicy działki. Szambo we własnym zakresie.Identyfikator działki 220507_2.0003.331/6 i 220507_2.0003.331/7LokalizacjaDziałki znajdują się w idealnym miejscu dla osób poszukujących ciszy i miejsca odpoczynku. 600m od jeziora Gowidlińskiego!Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.KONTAKT:  662-760-708Krystian Kułakowski (licencja zawodowa nr 30181)Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Sztab wykfalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;sprawdzona firma budowlana, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI! Przedstawiamy Państwu działkę budowlaną na sprzedaż objętą MPZP o powierzchni 1200m2 w historycznej dzielnicy Stare Szkoty, Gdańsk.Funkcja zabudowy (M22)Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa ekstensywna (poniżej 4 mieszkań).Forma zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza.MediaPrąd,Woda,Gaz,Kanalizacja.Identyfikator działki226101_1.0718.51Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowyMaksymalna powierzchnia zabudowy - 25% powierzchni działki budowlanej,Kształt dachu: stromy,Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznej wynosi 70% powierzchni działki budowlanej,Maksymalna wysokość zabudowy - 12 m,  Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by dowiedzieć się więcej informacji.KONTAKT:  662-760-708Krystian Kułakowski (licencja zawodowa nr 30181)Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Współpracujemy z:- notariuszami, dzięki czemu mają Państwo zniżki na umowy notarialne;- doradcą kredytowym, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;- sprawdzoną firmą budowlaną, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;- firmą zajmującą się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo inwestycji w przyszłość i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI! Przedstawiamy Państwu 3 działki budowlane objęte MPZP o powierzchni od 1180 m² do 1373 m² w miejscowości Charbrowo, gmina Wicko.Działki znajdują się 10km od Łeby, przy Słowińskim Parku Narodowym.Funkcja zabudowyPrzeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa usługowa;Dopuszczenie realizacji na jednej działce budowlanej:Zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i zabudowy usługowej,Zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej realizowanej bez zabudowy usługowej,Zabudowy usługowej realizowanej bez zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,Garaży i budynków gospodarczych.MediaPrzyłącze energetyczne oraz wodne,Szambo we własnym zakresie.Identyfikator działki 220805_2.0003.269/8Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowyMaksymalna powierzchnia zabudowy - 50% powierzchni działki budowlanej,Intensywność zabudowy 0,01 - 1,0,Forma zabudowy - wolnostojąca,Maksymalna liczba budynków mieszkalnych na 1 działce budowlanej - 1, Kształt dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 35- 45°, przy czym poza główną bryłą budynku dopuszczalne jest dowolne ukształtowanie połaci dachowych,Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 30% powierzchni działki budowlanej,Maksymalna wysokość zabudowy-9,5 m, za wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy - 6 m,Maksymalny poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,6 m licząc od naturalnej rzędnej terenu w miejscu głównego wejścia do budynku,          Zakaz realizacji usług związanych z obsługą komunikacji, w tym warsztatów samochodowych, stacji paliw, baz transportowych, usług związanych z lakiernictwem, usług stolarskich, usług związanych z hodowlą zwierząt oraz usług związanych z obróbką drewna, metali i kamienia,Dopuszczenie realizacji w budynkach usługowych lokali mieszkalnych przeznaczonych na cele własneprowadzącego działalność gospodarczą,                                                                                                                                                                                             LokalizacjaJest to spokojna miejscowość położona 10 km od Łeby, co zapewnia szybki dostęp do morza i atrakcji Słowińskiego Parku Narodowego, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą i otoczeniem natury. Miejsce to łączy walory rekreacyjne z potencjałem inwestycyjnym. To lokalizacja – z dala od turystycznego zgiełku, a jednocześnie na tyle blisko, by przyciągnąć odwiedzających w ramach prowadzonej działalności.Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.KONTAKT:  662-760-708Krystian Kułakowski (licencja zawodowa nr 30181)Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Współpracujemy z:- notariuszami, dzięki czemu mają Państwo zniżki na umowy notarialne;- doradcą kredytowym, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;- sprawdzoną firmą budowlaną, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI! Przedstawiamy Państwu działkę budowlaną na sprzedaż objętą MPZP, o powierzchni  841 m² w miejscowości Kleszczewo, gmina Trąbki Wielkie. Działka znajduje się 18km Gdańska.Funkcja zabudowyTereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.   Dopuszcza się budowę budynków gospodarczych i garaży mogą być lokalizowane jako wolnostojące lub w zespole z budynkiem mieszkalnym.   Dopuszcza się zabudowę budynkami wieloczłonowymi z kalenicami na różnych wysokościach.   Dopuszcza się funkcje usług i działalność gospodarczą. Można realizować w lokalach wbudowanych, dobudowanych lub w samodzielnych obiektach budowlanych.Ustalenia dotyczące szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomościDopuszcza się dokonanie podziału i scaleń nieruchomości,Dopuszcza się dokonanie podziałów parcelacyjnych terenu w związku z wydzieleniem własności obiektów i lokali. (np. budynek mieszkalny dwulokalowy).Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowyPowierzchnia zabudowy: 30%,Wysokość zabudowy: do 9m, do 2 kondygnacji nadziemnych,Geometria dachu budynków-dachy strome, dwuspadowe, połacie dachowe symetryczne, kąt nachylenia połaci dachowych 30 do 45 stopni,Udział powierzchni biologicznie czynnej: min. 40 %.Dostęp do drogi publicznejUdziały w drogach dołączane w cenie nieruchomości!MediaWoda i prąd przy granicy działki. Szambo we własnym zakresie.Identyfikator działki 220408_2.0009.141/68LokalizacjaKleszczewo jest świetną propozycją dla osób poszukujących miejsca z dala od miejskiego zgiełku, a przy tym bliskości pełnego zaplecza handlowo-usługowego oraz miejsc potrzeb życia codziennego.W najbliższej okolicy znajduje się wiele lasów, sklep, restauracja oraz przystanki autobusowe. W odległości kilku kilometrów znajdują się Trąbki Wielkie oraz Pruszcz Gdański, co umożliwia dostęp do wszelkich udogodnień z życia miejskiego.Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.KONTAKT:  662-760-708Krystian Kułakowski (licencja zawodowa nr 30181)Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Sztab wykfalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;sprawdzona firma budowlana, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!BEZPIECZNE TRANSKACJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OCZapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży działki rekreacyjno-budowlanej z prywatnym stawem, zlokalizowanej w jednej z najbardziej malowniczych dzielnic Gdańska – Osowej, przy ul. Oriona.Podstawowe informacje: Powierzchnia działki: 2676 m² Przeznaczenie: zabudowa rekreacyjna z możliwością budowy czterech domków do 60/70 m² bez konieczności uzyskiwania pozwolenia na budowę Media: prąd, gaz, woda – działka w pełni uzbrojona Unikalny atut: prywatny staw na terenie działki Status: oferta dostępna wyłącznie w OSSA NieruchomościZabudowania: Domek 1: o powierzchni 60 m² – idealny do zamieszkania lub wynajmu Domek 2: o powierzchni 40 m² – świetnie sprawdzi się jako domek letniskowy lub przestrzeń dla gościAtuty nieruchomości: Prywatny staw: naturalna oaza spokoju i miejsce relaksu Teren gotowy do zagospodarowania: możliwość budowy kolejnych obiektów bez zbędnych formalności Dwa istniejące domki: funkcjonalna przestrzeń z potencjałem inwestycyjnym Pełne media: zapewniają komfort i wygodę użytkowaniaLokalizacja: Działka położona jest w spokojnej i zielonej części Gdańska – Osowej, w sąsiedztwie lasu i jeziora Wysockiego. Lokalizacja łączy bliskość natury z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej – w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przystanki autobusowe oraz stacja kolei metropolitalnej, co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta.To idealna propozycja dla osób poszukujących harmonii z naturą, ceniących sobie prywatność i jednocześnie chcących korzystać z udogodnień miasta. Oferta doskonale sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub baza rekreacyjna dla rodziny.Zainteresowała Cię ta oferta? Po prostu zadzwoń i umów się na prezentację tej nieruchomości!www.ossa-nieruchomosci.plPotrzebujesz wsparcia kredytowego?Nasz doradca finansowy przygotuje bezpłatnie pełną ofertę wszystkich liczących się banków.Myślisz o sprzedaży? Nasze biuro pomoże Wam na każdym etapie transakcyjnym. Po prostu zadzwoń.OFERTA GODNA POLECENIA!Zapraszam na prezentacje.Aleksander 662-760-655Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI !Na sprzedaż działka inwestycyjna 3.302m² blisko morza ok. 4 km.Działka nr 342/12§ 13. KARTA TERENU MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DLA DZIAŁEK POŁOŻONYCH W SĄSIEDZTWIE ULICY POLNEJ WE WSI SASINO W GMINIE CHOCZEWO. 1. NUMER TERENU: 7. 2. POWIERZCHNIA: 5,41 ha. 3. PRZEZNACZENIE TERENU: ML,MN – teren zabudowy rekreacji indywidualnej (letniskowej) oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, bez ustalania proporcji między funkcjami. 4. ISTNIEJĄCE PRZEZNACZENIE LUB SPOSÓB ZAGOSPODAROWANIA UZNANY ZA ZGODNY Z PLANEM: nie ustala się. 5. ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO: stosuje się zasady zawarte w ust. 6, 8, 9. 6. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB TERENU:  1) linie zabudowy:   a) maksymalne nieprzekraczalne – jak na rysunku planu,   b) pozostałe – w tym od granicy lasu – zgodnie z przepisami.  2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją – 20%;  3) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją – 60%;  4) intensywność zabudowy – minimalna: 0, maksymalna: 0,6; w tym dla kondygnacji nadziemnych: 0,4;  5) maksymalna wysokość zabudowy – 9 m (maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne; dopuszcza się piwnice).  6) poziom posadzki parteru nad terenem przy głównym wejściu do budynku – maksymalnie – 0,6 m;  7) formy zabudowy – wolnostojące, w tym zintegrowane z budynkiem garażowym lub gospodarczym;  8) geometria dachu:   a) dla garaży i budynków gospodarczych – dwuspadowy, z dopuszczeniem naczółków, o symetrycznych kątach nachylenia połaci 20-45 stopni,   b) dla pozostałej zabudowy – dwuspadowy, z dopuszczeniem naczółków, o symetrycznych kątach nachylenia połaci 30-45 stopni.  9) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej – 1200 m². 7. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI:  1) szerokość frontu działki – dowolna;  2) powierzchnia działki – minimum 1200 m²;  3) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego – dowolny. 8. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I PRZYRODY:  1) wprowadzenie zadrzewień w formie grup gatunków drzew i krzewów zgodnych z miejscowymi warunkami siedliskowymi;  2) obowiązuje poziom hałasu w środowisku, jak dla danego rodzaju terenu określonego w przepisach odrębnych. 9. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKÓW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ:  1) dopuszcza się następującą kolorystykę elewacji: naturalne odcienie bieli, beży i szarości oraz ugry z palety barw ziemi o niskim nasyceniu;  2) dopuszcza się następującą kolorystykę pokryć dachowych: odcienie naturalnego spieku ceramicznego, brązy i szarość, z wykluczeniem koloru czarnego; dopuszcza się wyłącznie pokrycia dachowe o matowym wykończeniu. 10. ZASADY KSZTAŁTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH: nie dotyczy. 11. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE ODRĘBNYCH PRZEPISÓW: nie dotyczy. 12. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UŻYTKOWANIU: nie dotyczy. 13. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ:  1) dostępność drogowa – poprzez teren 12.KDD oraz spoza granic planu;  2) parkingi – zgodnie z § 4;  3) zaopatrzenie w wodę – z sieci wodociągowej;  4) odprowadzenie ścieków – do sieci kanalizacji sanitarnej;  5) zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych – zagospodarowanie na terenie inwestycji lub do układu odwadniającego;  6) zaopatrzenie w energię elektryczną – zgodnie z przepisami odrębnymi;  7) zaopatrzenie w gaz – z sieci gazowej lub gaz bezprzewodowy;  8) zaopatrzenie w ciepło – zgodnie z przepisami odrębnymi;  9) gospodarka odpadami – zgodnie z przepisami odrębnymi;  10) urządzenia i sieci magistralne – dopuszcza się. 14. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU:  1) do czasu realizacji sieci kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzanie ścieków bytowych do zbiornika lub zbiorników bezodpływowych lub zastosowanie innych rozwiązań zgodnych z przepisami odrębnymi;  2) do czasu realizacji sieci wodociągowej dopuszcza się indywidualne ujęcia wody. 15. STAWKA PROCENTOWA SŁUŻĄCA DO NALICZANIA OPŁATY Z TYTUŁU WZROSTU WARTOŚCI TERENU: 30%.Cena: 449.000 złW razie pytań pozostaje do Państwa dyspozycjiAnna Mazurkiewicz nr licencji 30168604 484 936 anna@ossa-nieruchomosci.plPrzedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Przedstawiamy na sprzedaż świetnie skomunikowaną działkę w miejscowości Koszwały, zaledwie 15 km od Gdańska Głównego.Ofertę stanowi działka o powierzchni  2158 m² oraz 1/6 udziału w drodze wewnętrznej (78/3). Atuty plus trochę danych:Prócz oczywistego atutu jakim jest bliskość Trójmiasta, prezentowana nieruchomość może mieć wszechstronne zastosowanie, które opisane zostało w  miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego mocą uchwały nr.XIII/125/2003 Rady Gminy w Cedrach Wielkich z dnia 30 grudnia 2003.Oto kilka najistotniejszych informacji:OZNACZENIE IDENTYFIKACYJNE: 22.M/UW FUNKCJA TERENUa)funkcja podstawowa – usługi różne z zakresu handlu, gastronomii, rzemiosła, obsługi rekreacji – hotel, motel, itp. – teren wielofunkcyjny lub zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnab) funkcja dopuszczalna – parkingi i garaże, lokalizacja urządzeń infrastruktury technicznej i dróg wewnętrznych niezbędnych dla funkcjonowania zabudowyZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENUa) obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy* od dróg wg przepisów szczególnych jak dla obszaru zabudowanego oraz od rowów melioracyjnych 3mb) max powierzchnia zabudowy* terenu lub wydzielonej działki (za wyjątkiem dróg wewnętrznych i urządzeń infrastruktury technicznej) - 40%c) ustala się minimalny % powierzchni przyrodniczo-czynnej* terenu lub wydzielonej działki (za wyjątkiem dróg wewnętrznych i urządzeń infrastruktury technicznej) – 30%ZASADY I WARUNKI PODZIAŁU NA DZIAŁKIa) dopuszcza się dalszy podział na działki przy zachowaniu: podział prostopadle do drogi, z której ustalono dojazd do terenu minimalna szerokość frontu działki w zależności od typu wynosi: A - 80m., B - 35m., C - 25m., D – 20m minimalna powierzchnia działki w zależności od typu wynosi: A –9600m2 , B – min powierzchnia 1800m2 , C – min powierzchnia 1000m2 , D – 600m2; kształt działki prostokątny - stosunek boków a: min1,5a (gdzie a = szerokość frontu) proporcje wielkości działki w poszczególnych typach przedstawia schemat 1 (zał. nr 3 do Uchwały)b) projekt podziału geodezyjnego musi obejmować cały teren wydzielony liniami rozgraniczającymi.Przyłącza:Gaz w działce 78/3, stanowiącej drogę wewnętrzną.Prąd w ulicy Świerkowej i Topolowej.Woda w ulicy Topolowej.Kanalizacja w ulicy Świerkowej i Topolowej.Światłowód w ulicy Topolowej.Na sprzedaż dostępne są również sąsiednie działki:78/1 - 5007 m²78/2 - 2120 m²78/4 - 2202 m²78/5 - 2161 m²Lokalizacja:Działki znajdują się wzdłuż ulic Topolowej oraz Świerkowej, zaledwie 400m od zjazdu z Południowej Obwodnicy Gdańska - S7. Południowa Obwodnica jest na dzień dzisiejszy najmniej obleganą trasą dolotową Gdańska.Podstawowe odległości:- Gdańsk/Śródmieście - 15 km,- Pruszcz Gdański - 16 km,- plaża Gdańsk/Stogi - 17 km,- plaża Sobieszewska - 14 km,- szkoła w Cedrach Małych - 5 minut jazdy autem lub w Wocławach w tej samej odległości,- sklep spożywczy 350m,- stacja Orlen - 1,5km,- przystanek PKS lini 870 Gdańsk | Sztutowo - 350mZapraszam do kontaktu.Tomasz Kramm 888-779-510www.ossa-nieruchomosci.plPOTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE,  PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Przedstawiamy na sprzedaż sześć działek tworzących spójną całość o powierzchni 15203m2 z drogą wewnętrzną, co pozwala przyszłemu inwestorowi na wybudowanie np. osiedla domów jednorodzinnych.Działki zostały podzielone w następujących częściach:78/1 - 5007 m278/2 - 2120 m278/3 - 1555 m2 (droga wewnętrzna)78/4 - 2202 m278/5 - 2161 m278/6 - 2158 m2Atuty plus trochę danych:Prócz oczywistego atutu jakim jest bliskość Trójmiasta, prezentowana nieruchomość może mieć wszechstronne zastosowanie, które opisane zostało w  Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego mocą uchwały nr.XIII/125/2003 Rady Gminy w Cedrach Wielkich z dnia 30 grudnia 2003.Oto kilka najistotniejszych informacji:OZNACZENIE IDENTYFIKACYJNE: 22.M/UW  FUNKCJA TERENU a)funkcja podstawowa – usługi różne z zakresu handlu, gastronomii, rzemiosła, obsługi rekreacji – hotel, motel, itp. – teren wielofunkcyjny lub zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna b) funkcja dopuszczalna – parkingi i garaże, lokalizacja urządzeń infrastruktury technicznej i dróg wewnętrznych niezbędnych dla funkcjonowania zabudowyZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENU a) obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy* od dróg wg przepisów szczególnych jak dla obszaru zabudowanego oraz od rowów melioracyjnych 3m b) max powierzchnia zabudowy* terenu lub wydzielonej działki (za wyjątkiem dróg wewnętrznych i urządzeń infrastruktury technicznej) - 40% c) ustala się minimalny % powierzchni przyrodniczo-czynnej* terenu lub wydzielonej działki (za wyjątkiem dróg wewnętrznych i urządzeń infrastruktury technicznej) – 30%ZASADY I WARUNKI PODZIAŁU NA DZIAŁKI a) dopuszcza się dalszy podział na działki przy zachowaniu: podział prostopadle do drogi, z której ustalono dojazd do terenu minimalna szerokość frontu działki w zależności od typu wynosi: A - 80m., B - 35m., C - 25m., D – 20m minimalna powierzchnia działki w zależności od typu wynosi: A –9600m2 , B – min powierzchnia 1800m2 , C – min powierzchnia 1000m2 , D – 600m2; kształt działki prostokątny - stosunek boków a: min1,5a (gdzie a = szerokość frontu) proporcje wielkości działki w poszczególnych typach przedstawia schemat 1 (zał. nr 3 do Uchwały) b) projekt podziału geodezyjnego musi obejmować cały teren wydzielony liniami rozgraniczającymi.Przyłącza:Gaz w działce 78/3, stanowiącej drogę wewnętrzną.Prąd w ulicy Świerkowej i Topolowej.Woda w ulicy Topolowej.Kanalizacja w ulicy Świerkowej i Topolowej.Światłowód w ulicy Topolowej.Lokalizacja:Działki znajdują się wzdłuż ulic Topolowej oraz Świerkowej, zaledwie 400m od zjazdu z Południowej Obwodnicy Gdańska - S7. Południowa Obwodnica jest na dzień dzisiejszy najmniej obleganą trasą dolotową Gdańska.Podstawowe odległości:- Gdańsk/Śródmieście - 15km,- Pruszcz Gdański - 16km,- plaża Gdańsk/Stogi - 17km,- plaża Sobieszewska - 14km,- szkoła w Cedrach Małych - 5 minut jazdy autem lub w Wocławach w tej samej odległości,- sklep spożywczy 350m,- stacja Orlen - 1,5km,- przystanek PKS lini 870 Gdańsk | Sztutowo - 350mZapraszam do kontaktu.Tomasz Kramm 888-779-510www.ossa-nieruchomosci.plPOTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE,  PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.