Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC!Przedstawiamy Państwu Osiedle Chabrowe – nową inwestycję renomowanego Dekpol Deweloper, powstającą w spokojnej i zielonej części Starogardu Gdańskiego przy ul. Sosabowskiego.To kameralne osiedle składające się z dwóch budynków, zaprojektowane z myślą o osobach, które chcą połączyć wygodę życia w mieście z bliskością natury. W ramach inwestycji powstanie łącznie 130 mieszkań, a mieszkańcy będą mogli korzystać m.in. z placu zabaw, alejek spacerowych, rowerowni oraz terenów zielonych. Budynki zostaną wyposażone w windy. Prezentowana nieruchomośćFunkcjonalny układ mieszkania obejmuje:• salon z aneksem kuchennym,• sypialnię,• łazienkę,• przedpokój,• balkon.Przemyślany rozkład pomieszczeń pozwala wygodnie wykorzystać dostępną przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku.Informacje ogólneW ofercie Osiedla Chabrowego znajdują się funkcjonalne mieszkania 2- i 3-pokojowe o powierzchniach od około 37 m² do 61 m². Lokale posiadają balkony lub prywatne ogródki, w zależności od położenia mieszkania. Na terenie inwestycji przewidziano również:• windy w budynkach,• plac zabaw,• alejki spacerowe,• rowerownię i stojaki rowerowe,• tereny zielone i ogrody deszczowe,• miejsca postojowe. LokalizacjaOsiedle Chabrowe powstaje przy ul. Sosabowskiego w Starogardzie Gdańskim, w spokojnym otoczeniu terenów zielonych i zabudowy mieszkaniowej.W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przychodnie, apteki oraz infrastruktura potrzebna na co dzień. Dużym atutem jest również dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych. Do Jeziora Płaczewo można dotrzeć rowerem w około 20 minut, a jednocześnie inwestycja zapewnia wygodny dostęp do centrum Starogardu Gdańskiego. (dekpoldeweloper.pl)To propozycja zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, rodzin, jak i klientów poszukujących nieruchomości inwestycyjnej.---Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.KONTAKT: 662-760-708Krystian Kułakowski (licencja zawodowa nr 30181)Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Sztab wykwalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;sprawdzona firma budowlana, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Przedstawiamy Państwu lokal usługowy na wynajem pod restaurację o powierzchni 200 m², zlokalizowany przy ul. Błękitnej w Gowinie.Lokal znajduje się na parterze nowoczesnej inwestycji, w otoczeniu intensywnie rozwijającej się zabudowy wielorodzinnej. Duże przeszklenia, bezpośrednie wejście z poziomu chodnika oraz otwarta przestrzeń zapewniają szerokie możliwości prowadzenia działalności.Podstawowe informacjepowierzchnia: 195 m²,lokal położony na parterze,bezpośrednie wejście z poziomu terenu,duże witryny zapewniające bardzo dobre doświetlenie,otwarta przestrzeń z możliwością dostosowania do potrzeb najemcy,wentylacja,ogród zimowy 57.75 m²,lokal posiada odrębne zasilanie gazowe i elektryczne.Prezentowana nieruchomośćLokal posiada przestronną, otwartą salę główną, która daje możliwość swobodnego zaplanowania układu pomieszczeń i wydzielenia między innymi:sali restauracyjnejrecepcji,kuchni,pomieszczenia socjalnego,sali bankietowej.Nieruchomość wynajmowana pod restaurację.Można dodatkowo zagospodarować całoroczny ogród zimowy.Wykonanie instalacji elektrycznej i hydraulicznej zgodnie z dostarczonym przez najemcę projektem. Dodatkowo wykonamy posadzki i tynki wewnętrzne w całym pomieszczeniu.Lokalizacja nieruchomościGowino , to malownicza, prężnie rozwijająca się wieś. Zaledwie 4km do Wejherowa i tylko 20 min do Trójmiasta. W ostatnich latach powstało tutaj wiele nowych inwestycji mieszkaniowych, co przekłada się na stale rosnącą liczbę mieszkańców oraz zapotrzebowanie w dobrą restaurację..dogodny dojazd do Trójmiasta,w okolicy znajdują się sklepy, przedszkole punkty usługowe.Dynamiczny wsi oraz duża liczba nowych mieszkań tworzą szeroką bazę potencjalnych klientów odwiedzających restaurację.Kosztycena najmu: 12.500 zł netto miesięcznie,cena najmu ogrodu zimowego: 3.000 zł,media według zużycia.kaucja 12.500.Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.KONTAKT: 604 484 936Anna Mazurkiewicz (nr licencji 30168)Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Sztab wykwalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;sprawdzona firma budowlana, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Gdańsk najpiękniej ogląda się z góry — ponad dachami, w świetle odbijającym się od Motławy, z historyczną panoramą miasta wpisaną w codzienność.Na ostatnim piętrze kameralnej kamienicy, w zacisznej części gdańskiego Śródmieścia, znajduje się mieszkanie o powierzchni 78,9 m². To przestrzeń, która łączy centralną lokalizację z rzadko spotykanym poczuciem prywatności — blisko najważniejszych miejsc Gdańska, a jednak z dala od intensywności turystycznych ulic.Centrum, które chwilami przypomina spokojne życie poza miastem.Najważniejszym elementem mieszkania jest jego perspektywa. Z okien oraz balkonu rozciąga się malowniczy widok na historyczne dachy oraz charakterystyczną architekturę Gdańska. Panorama nie stanowi tu jedynie tła. Staje się naturalną częścią wnętrza, zmieniającą się wraz ze światłem, pogodą i porą dnia.Balkon tworzy kameralne miejsce na poranną kawę, wieczorny kieliszek wina lub chwilę zatrzymania nad jednym z najbardziej rozpoznawalnych widoków miasta.Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia wnętrzom dużą ilość naturalnego światła. Wrażenie przestrzeni potęgują sufity osiągające około 3,2 metra wysokości — wyjątkowy parametr, który nadaje mieszkaniu szlachetne proporcje i pozwala pięknie eksponować obrazy, dekoracyjne oświetlenie oraz starannie dobrane wyposażenie. Wnętrze z miejscem na sztukę.Układ mieszkania obejmuje salon połączony z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, dwie niezależne sypialnie oraz łazienkę.Strefa dzienna pozostaje otwarta, jasna i naturalnie skierowana ku widokowi. Kuchnię wykonano z wykorzystaniem dębowych mebli oraz marmurowego blatu, który wprowadza do wnętrza szlachetny, ponadczasowy materiał. Drewniana podłoga, dekoracyjne listwy ścienne i subtelne żyrandole tworzą elegancką bazę dla sztuki.Obecne we wnętrzu obrazy pokazują, jak dobrze mieszkanie przyjmuje kolor i indywidualne kolekcje. Wysokie ściany pozwalają na ekspozycję większych formatów, a naturalne światło wydobywa strukturę materiałów i detale wyposażenia.Dwie sypialnie mogą pełnić funkcję prywatnej części mieszkalnej, pokoju dziecka, komfortowego gabinetu lub pokoju gościnnego. Przemyślany układ daje możliwość wygodnego oddzielenia odpoczynku od życia codziennego i pracy.Za ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody odpowiada dwufunkcyjny piec gazowy sterowany zdalnie. Budynek jest ocieplony, natomiast w 2000 roku wykonano zmianę dachu.Ostatnie piętro jako świadomy wybórMieszkanie znajduje się na czwartym piętrze w budynku bez windy. To informacja istotna, ale jednocześnie właśnie ta kondygnacja zapewnia jego największe walory: ciszę ponad ulicznym ruchem, brak sąsiadów nad mieszkaniem, większą prywatność, doskonałe nasłonecznienie oraz otwartą panoramę miasta.To propozycja dla osób, które ponad standardową wygodę windy przedkłada światło, wysokość wnętrz i widok, którego nie można stworzyć projektem ani dokupić podczas remontu.Przestrzeń dodatkowa i parkowanieDo mieszkania przynależy wyjątkowo duża komórka lokatorska do wyłącznego użytku, o powierzchni około 10 m². Z powodzeniem pomieści rowery, sprzęt sportowy, rzeczy sezonowe, wyposażenie podróżne lub przedmioty związane z obsługą najmu. Właściciel korzysta również z miejsca garażowego wynajmowanego od miasta za 120 zł miesięcznie. Dodatkowo istnieje możliwość wykupienia abonamentowego miejsca postojowego przy ulicy za około 100 zł rocznie.Gdańsk dostępny pieszoLokalizacja pozwala korzystać z miasta bez konieczności codziennego używania samochodu. W najbliższym otoczeniu znajdują się:Motława i nadwodne trasy spacerowe,Żuraw oraz historyczne nabrzeże,ulica Długa i Długi Targ,Bazylika Mariacka,kościoły św. Katarzyny i św. Brygidy,Muzeum II Wojny Światowej,Europejskie Centrum Solidarności,Filharmonia Bałtycka,Teatr Szekspirowski i Teatr Wybrzeże,restauracje, kawiarnie, sklepy oraz codzienne usługi,Galeria Madison,Dworzec Gdańsk Główny oraz komunikacja miejska.Muzeum II Wojny Światowej, Motława, historyczne centrum i Dworzec Główny pozostają w wygodnym zasięgu spaceru. Okolica jest również dobrze skomunikowana autobusami, a w pobliżu dostępne są stacje roweru metropolitalnego MEVO. Dla kogo?Mieszkanie będzie szczególnie interesujące dla:pary lub niewielkiej rodziny szukającej dwóch sypialni w centrum Gdańska,miłośnika sztuki, dla którego wysokość ścian i naturalne światło mają znaczenie,osoby pracującej zdalnie, potrzebującej osobnego gabinetu,klienta zagranicznego poszukującego autentycznego kontaktu z miastem,osoby szukającej drugiego domu nad Motławą,inwestora zainteresowanego nieruchomością z rozpoznawalnym gdańskim widokiem,aktywnych osób, które docenią położenie na ostatnim piętrze i możliwość poruszania się po mieście pieszo.To mieszkanie dla kogoś, kto nie szuka anonimowego apartamentu. Dla osoby, która doceni wysokie wnętrza, naturalne materiały, miejsce dla sztuki i balkon ponad dachami Gdańska.Wybrane fotografie zostały poddane subtelnej obróbce z wykorzystaniem narzędzi AI, obejmującej m.in. korektę warunków pogodowych, zieleni oraz drobnych elementów kadru. Zmiany mają charakter wyłącznie prezentacyjny i nie wpływają na układ, architekturę ani rzeczywiste cechy nieruchomości.ENGGdańsk reveals its beauty most fully from above — beyond the rooftops, in the light reflected on the Motława, with the city’s historic skyline woven into everyday life.Set on the top floor of an intimate residential building in a peaceful corner of central Gdańsk, this 78.9 sq m apartment combines a privileged city-centre location with a rare sense of privacy. The city’s most significant landmarks are only moments away, yet the atmosphere remains pleasantly removed from the energy of its busiest visitor routes.City-centre living with an almost countryside sense of calm.The defining quality of the apartment is its perspective. From the windows and private balcony, the view extends across historic rooftops towards the Motława, the Crane and the unmistakable architecture of Gdańsk. The panorama is more than a backdrop; it becomes a natural part of the interior, changing subtly with the light, the weather and the time of day.The balcony offers a secluded setting for morning coffee, a glass of wine in the evening or simply a moment spent overlooking one of the city’s most recognisable views.A south-westerly aspect fills the apartment with natural light. The sense of volume is enhanced by ceilings rising to approximately 3.6 metres in places — an exceptional feature that gives the interiors elegant proportions and provides a beautiful setting for art, decorative lighting and carefully selected furnishings.An interior made for artThe apartment comprises an open-plan living and dining area with an adjoining kitchen, two separate bedrooms and a bathroom.Bright and generously proportioned, the living space is naturally oriented towards the view. The kitchen features oak cabinetry and a marble worktop, introducing materials of enduring quality and quiet elegance. Timber flooring, decorative wall mouldings and delicate chandeliers provide a refined foundation for art.The paintings currently displayed throughout the apartment demonstrate how naturally the interior accommodates colour and individual collections. Tall walls allow larger works to be shown to full effect, while the natural light reveals the texture of the materials and the finer details of the furnishings.The two bedrooms offer considerable flexibility. They may form a private sleeping suite, a child’s room, a comfortable home office or guest accommodation. The well-considered layout creates a natural distinction between rest, work and daily life.Heating and hot water are provided by a remotely controlled, dual-function gas boiler. The building has been insulated, and alterations to the roof were completed in 2000.The top floor as a considered choiceThe apartment occupies the fourth floor of a building without a lift. This is an important practical consideration, but it is also the source of some of the property’s greatest qualities: tranquillity above street level, no neighbours overhead, greater privacy, abundant sunlight and an uninterrupted outlook across the city.It will appeal to someone who values light, ceiling height and an irreplaceable view above the conventional convenience of a lift — qualities that cannot be created through interior design or added during refurbishment.Additional space and parkingThe property benefits from an exceptionally generous storage room of approximately 10 sq m, providing ample space for bicycles, sports equipment, seasonal belongings, luggage or items associated with managing a rental property.The current owner also rents a garage space from the city for PLN 120 per month. In addition, an on-street parking permit is available for approximately PLN 100 per year.Gdańsk within walking distanceThe location makes it possible to enjoy the city without relying on a car. Within easy reach are:the Motława and its waterfront promenades,the Crane and the historic riverside,Długa Street and the Long Market,St Mary’s Basilica,St Catherine’s Church and St Bridget’s Church,the Museum of the Second World War,the European Solidarity Centre,the Polish Baltic Philharmonic,the Gdańsk Shakespeare Theatre and Wybrzeże Theatre,restaurants, cafés, shops and everyday services,Madison Shopping Gallery,Gdańsk Główny railway station and public transport connections.The Motława, the historic centre, the Museum of the Second World War and the main railway station are all within comfortable walking distance. The area is also well served by buses, with MEVO metropolitan bicycle stations available nearby.Who will appreciate this apartment?The property may be particularly suited to:a couple or small family seeking two bedrooms in central Gdańsk,an art collector who values tall walls and natural light,someone working remotely who requires a separate study,an international buyer looking for an authentic connection with the city,someone seeking a second home close to the Motława,an investor drawn to a property with an unmistakably Gdańsk outlook,active residents who will appreciate the top-floor setting and the freedom to explore the city on foot.This is a home for someone seeking more than an anonymous city apartment — someone who will appreciate its soaring interiors, natural materials, space for art and a private balcony above the rooftops of Gdańsk.Selected photographs have undergone subtle presentation editing using AI-assisted tools, including adjustments to weather conditions, greenery and minor elements within the frame. These enhancements are solely presentational and do not alter the layout, architecture or actual characteristics of the property.

Na wynajem przedstawiamy Państwu mieszkanie przy ulicy Długiej z bezpośrednim widokiem na katedrę Mariacką. Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni całkowitej 32 m² po generalnym remoncie to doskonała propozycja inwestycyjna w wyjątkowej lokalizacji. Mieszkanie przy wyjątkowej ulicy Długiej w Gdańsku | 150m od Fontanny Neptuna. Na sprzedaż prezentujemy Państwu kompleksowo wykończone mieszkanie przy ul. Długiej 66 w Gdańsku. Nieruchomość o powierzchni 32m2 znajduje się na 4 piętrze w historycznej kamienicy z 1940 roku. Lokalizacja gwarantuje pełne zaplecze handlowo-usługowe, liczne atrakcje turystyczne oraz bliskość do komunikacji miejskiej. 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 32 m² na którą składa się:salon z aneksem kuchennym;łazienka z prysznicem;przedpokój;sypialnia; Do mieszkania przynależy piwnica. Klatka została odmalowana. Przedstawiona nieruchomość to gotowa inwestycja dla osób chcących ulokować kapitał w nieruchomość, która będzie utrzymywać wartość ze względu na wyjątkową lokalizację.Mieszkanie obecnie jest wynajmowane w systemie dobowym z pełnym obłożeniem. Informacje dodatkowe:Kamienica przy ulicy Długiej 66 wybudowana w 1940 roku.Wyremontowana klatka schodowa. Czynsz administracyjny 530 złotych. Do mieszkania przynależy piwnica ok. 6 m².Istnieje możliwość parkingu za bramą pod kamienicą. Mieszkanie dostępne od 1 października 2026 roku. www.ossa-nieruchomosci.plPrzedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Oferujemy Państwu bezczynszowy lokal handlowo-usługowy do wynajęcia w centrum Pruszcza Gdańskiego przy Alei Waląga 8.Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze kamienicy zlokalizowanej w centralnej części miasta. Podstawowe informacje: Powierzchnia biurowa prezentowanego lokalu wynosi 75 m² na którą składają się:Dwa duże pomieszczenia Funkcjonalna łazienka Korytarz, który zapewnia wygodny układ przestrzeni Prywatna klatka schodowaKoszty:Czynsz najmu: 2990 PLN brutto miesięcznie.Kaucja: 3000 PLN. Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.Oferowany lokal jest idealnym rozwiązaniem dla osób poszukujących przestrzeni biurowej. Lokalizacja: Prezentowany lokal w Pruszczu Gdańskim to idealne rozwiązanie dla firm szukających dobrego połączenia z Gdańskiem, ale w spokojniejszej i korzystniejszej cenowo okolicy.Nieruchomość oddalona o zaledwie 10 km od Gdańska, oferuje szybki dostęp do Trójmiasta dzięki bliskości dróg S7 i A1.Wejście do lokalu bezpośrednio od głównej ulicy, co zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.Dodatkowe informacje:ogrzewanie gazowe dostęp do wodociągów miejskichprywatna klatka bezpośrednie wejście od głównej ulicyDo dyspozycji lokatorów pełne zaplecze handlowo-usługowe. Lokalizacja zapewnia łatwy i wygodny dostęp do wszelakich punktów usługowych, sklepów, restauracji oraz świetne połączenie komunikacyjne. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację!OFERTA GODNA POLECENIA!POTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE, PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą świeżo wyremontowanego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 61,88 m², położonego na najnowszym etapie cenionego osiedla Optima w Gdańsku.Mieszkanie jest przestronne, dwustronne i bardzo ustawne. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno parze, rodzinie, jak i osobom poszukującym dodatkowego pokoju do pracy.MieszkanieNa powierzchnię 61,88 m² składają się:salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon,2 sypialnie,przestronna łazienka z prysznicem,przedpokój,garderoba / dodatkowe pomieszczenie do własnej aranżacji.Każde z pomieszczeń jest dobrze doświetlone, ustawne i daje szerokie możliwości aranżacyjne.Duży balkon stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku w cieplejszych miesiącach.DodatkowoDo mieszkania przynależą:zewnętrzne miejsce postojowe,komórka lokatorska o powierzchni 9,32 m²,komórka lokatorska o powierzchni 6,47 m².Łączna cena za miejsce postojowe oraz dwie komórki lokatorskie wynosi 60 000 zł.Dwie duże komórki zapewniają wyjątkowo dużo dodatkowej przestrzeni do przechowywania, co znacząco zwiększa funkcjonalność mieszkania.Inwestycja OptimaOsiedle Optima zostało zrealizowane przez renomowanego trójmiejskiego dewelopera INPRO S.A.To nowoczesna, spokojna i dobrze zaprojektowana przestrzeń mieszkaniowa, zapewniająca mieszkańcom wygodę codziennego życia.W najbliższej okolicy znajdują się:sklepy i punkty usługowe,komunikacja miejska,kawiarnie,tereny zielone,place zabaw,żłobki i przedszkola,szkoła podstawowa.Lokalizacja pozwala wygodnie połączyć spokojne otoczenie z szybkim dostępem do pozostałych części Gdańska.DeweloperINPRO S.A. to polski deweloper z ponad 35-letnim doświadczeniem, działający przede wszystkim na rynku nieruchomości Trójmiasta i okolic.Spółka powstała w 1987 roku, a od 2011 roku jest notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Na przestrzeni lat deweloper zrealizował liczne inwestycje mieszkaniowe i komercyjne w regionie.Zapraszam na prezentację nieruchomości.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.