OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCIOFERTA PREMIUM – Apartament z Widokiem na Rzekę i Stare Miasto – RiverviewOferujemy na sprzedaż luksusowy apartament, który oferuje niezrównany widok na rzekę oraz symbole Gdańska, w tym kościół Mariacki, muzeum o nagrodzonej architektonicznej bryle oraz koło widokowe. Z przestronnych okien i balkonu, usytuowanych w 50-metrowym salonie, roztacza się malowniczy widok na zieleń, wodę, łabędzie oraz pływające nenufary. To wyjątkowe miejsce, które idealnie łączy w sobie piękno natury i historyczny urok Gdańska.Mieszkanie:Salon 50 m² z panoramicznym widokiem na wodę oraz części zabytkowego Gdańskabalkon z widokiem na zieleń i wodę.dwie sypialniedwie łazienki korytarz miejsce w hali garażowej oraz komórka lokatorska - dodatkowo płatne 110 000 zł (obligatoryjnie) Osiedle Riverview – ekologiczne i funkcjonalne:Riverview to inwestycja, która łączy luksus z ekologicznymi rozwiązaniami, zapewniając komfort życia w zgodzie z naturą. Zbudowane przez dewelopera ceniącego jakość i ekologię, osiedle jest przykładem nowoczesnego podejścia do budownictwa mieszkaniowego. Na terenie osiedla znajdują się liczne tereny zielone, w tym 84 dorosłe drzewa, 6 tysięcy krzewów oraz ponad 13 tysięcy bylin. Zieleń na osiedlu została zaprojektowana przez architekta krajobrazu i stanowi naturalną barierę zapewniającą kameralność.Inwestycja nagrodzona:Riverview zdobyło tytuł Najlepszej Inwestycji Roku 2019, a w 2020 roku zajęło 5. miejsce w rankingu Najlepszych Osiedli Mieszkaniowych w Polsce.Zapraszam do kontaktu.Jacek Ratajczak510-248-900www.ossa-nieruchomosci.plBEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY POLISĄ OC.POTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE, PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY POLISĄ OC.OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI Jeśli szukasz nieruchomości, która robi wrażenie i jednocześnie gwarantuje wartość – to oferta, obok której nie można przejść obojętnie.Na sprzedaż wyjątkowy pięciopokojowy apartament o powierzchni 146,6 m², położony w prestiżowej inwestycji Aura Gdańsk przy ul. Toruńskiej – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w sercu miasta. Do Apartamentu przynależą 2 miejsca parkingowe w hali garażowejTo przestrzeń, która zachwyca już od pierwszego kroku – wysokie sufity, ogromne przeszklenia i doskonałe doświetlenie tworzą efekt spektakularnej przestrzeni typu loft. Sufit nad strefą dzienną jest na wysokości około 6,5 m.WNĘTRZE OFERUJEimponującą strefę dzienną z otwartą kuchnią i jadalnią,4 komfortowe sypialnie, garderoba w głównej sypialni,2 stylowe łazienki,pomieszczenie gospodarcze - pralnia,funkcjonalne przestrzenie do pracy i relaksu,oraz unikalny klimat poddasza z widokami na miasto,klimatyzacja.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania – tu design spotyka się z przestrzenią i lokalizacją premium.LOKALIZACJAApartament znajduje się w samym sercu Gdańska – na Wyspie Spichrzów, jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się i prestiżowych części Śródmieścia.zaledwie kilka minut spacerem do Głównego Miasta i Długiego Targu,bezpośrednie sąsiedztwo Motławy, marin i terenów spacerowych,liczne restauracje, kawiarnie, galerie i miejsca kultury w zasięgu ręki,świetna komunikacja – tramwaje, autobusy, szybki dojazd do SKM i lotniska,To miejsce łączy klimat historycznego Gdańska z nowoczesną, miejską energią – idealne zarówno do życia, jak i jako inwestycja.INWESTYCJA AURA GDAŃSKAura Gdańsk to renomowany kompleks apartamentowy zrealizowany przez dewelopera Mill-Yon, wyróżniający się architekturą nawiązującą do historycznych spichlerzy oraz wysokim standardem wykonania.Najważniejsze atuty inwestycji:prestiżowa zabudowa na Wyspie Spichrzówwidoki na Motławę i panoramę miastaeleganckie części wspólne i nowoczesne windypodziemna hala garażowa oraz miejsca postojowe lokale usługowe na parterze – wygoda na co dzieńmonitoring i ochrona dla bezpieczeństwa mieszkańców PODSUMOWANIE To apartament dla wymagającego klienta – prestiżowa lokalizacja imponująca przestrzeń 146,6 m² - około 190 m² po podłodze wysoki standard i design idealny zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjnie2 miejsca parkingowe w hali garażowej - płatne dodatkowo 100 tyś zł każde. Zapraszam do kontaktu.Jacek Ratajczak510-248-900www.ossa-nieruchomosci.plBEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY POLISĄ OC.POTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE, PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

ZABUDOWA WIELORODZINNA Zapraszam do rozmów na temat nabycia nieruchomości gruntowej o numerze ewidencyjnym 1390/2 Działka znajduje się przy ul. Trzcinowej. W najbliższym sąsiedztwie, miasto Reda realizuje inwestycje obiektu szkolno/przedszkolnego. Na terenie miejskim zrealizowany został plac zabaw ogólnodostępny dla okolicznych mieszkańców. Działka objęta uchwałą NR LVII/549/2022 RADY MIEJSKIEJ W REDZIE w sprawie uchwalenia MPZPSzczegółowe ustalenia z MPZPB. 18.MW,U o powierzchni ok. 1,94 ha;1) przeznaczenie terenu:a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;b) zabudowa usługowa - usługi wyłącznie w parterach budynków mieszkalnych wielorodzinnych,c) dopuszcza się: lokalizację obiektów pomocniczych, infrastrukturę techniczną;2) wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu:a) wskaźnik zabudowy: teren B.18.MW,U: do 0,25,b) intensywność zabudowy:teren B.18.MW,U: minimalna 0,00, maksymalna 1,20,c) powierzchnia biologicznie czynna:teren B.18.MW,U: minimum 50% oraz minimum 4 m² powierzchni zieleni na mieszkańca;3) zasady kształtowania zabudowy:a) wysokość budynków: budynki mieszkalne wielorodzinne:teren B.18.MW,U: do czterech kondygnacji nadziemnych, wysokość: do 15 m; poziom posadowienia parteru do 1,20 m nad poziomem terenu mierzonym przy głównym wejściu do budynku; dopuszcza się kondygnację podziemną, obiekty pomocnicze: jedna kondygnacja nadziemna, wysokość do 6 m,b) wysokość obiektów budowlanych innych niż podano w lit. a): do 15 m,c) elewacje: cegła, kamień, drewno, tynk w kolorach pastelowych,d) dachy:forma dachów: dwuspadowe lub wielospadowe, o jednakowych kątach nachylenia w przedziale od 30 stopni do 45 stopni oraz dachy płaskie dla dachów płaskich zaleca się pokrycie dachów powierzchnią biologicznie czynną, dopuszcza się montaż okien połaciowych i budowę lukarn o dachach pulpitowych lub dwuspadowych o jednakowych kątach nachylenia połaci, o kalenicach prostopadłych do kalenicy głównego dachu,pokrycie dachów: dachówka, blachodachówka; dla dachów płaskich pokrycie dowolne;4) szczególne warunki zagospodarowania terenu:a) dojazd:teren B.18.MW,U: z drogi publicznej 003.KDD, 008.KDD,b) teren B.18.MW,U:część terenu, jak oznaczono na rysunku planu znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej stanowiska archeologicznego wpisanego do rejestru zabytków, w której obowiązują ustalenia zawarte w § 5 ust. 3 pkt 1, Do podanej ceny należy doliczyć 23 % vatPo więcej szczegółów Zapraszam do kontaktu.Jacek Ratajczak510-248-900www.ossa-nieruchomosci.plBEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY POLISĄ OC.POTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE, PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość inwestycyjną w samym sercu Łeby - zabytkowy pensjonat ,,Pod Zegarem" przy ul. Tadeusza Kościuszki.Zabytkowy budynek z 1784 roku, który przez lata stanowił część historii Łeby, w 2007 roku został rozbudowany o nową część, nadając mu kształt litery L. Nieruchomość znajduje się w centrum Łeby, zaledwie 1 km od morza, co zapewnia wygodny dostęp do plaży, restauracji, sklepów oraz innych atrakcji turystycznych.Powierzchnia całkowita obiektu wynosi 1 025,82 m². Pensjonat oferuje obecnie 25 pokoi, w tym 11 pokoi dwuosobowych, 5 apartamentów, pokoje jednoosobowe oraz pokoje rodzinne 3- i 4-osobowe. Dodatkowo do dyspozycji gości pozostają dwa aneksy kuchenne zlokalizowane na korytarzach, po jednym dla każdej części budynku. Wszystkie pokoje wyposażone są w łazienki i telewizory, a część z nich dodatkowo w klimatyzację, zapewniając komfortowy pobyt przez cały rok.Obiekt składa się z: 25 pokoi gościnnych o zróżnicowanym układzie, apartamentów, pomieszczeń gospodarczych i zaplecza technicznego, części wspólnych dla gości, monitorowanego parkingu na terenie posesji.Dodatkowym atutem nieruchomości jest zaplecze gastronomiczne, obejmujące salę, bar oraz kuchnię, co daje możliwość ponownego uruchomienia działalności gastronomicznej lub rozbudowy oferty o usługi dla gości obiektu.Lokalizacja:Nieruchomość położona w sercu Łeby, jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych nad polskim morzem. Bliskość plaży, nadmorskich atrakcji, restauracji, sklepów oraz tras spacerowych sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno na sezonowe, jak i całoroczne inwestycje. Lokalizacja zapewnia dużą liczbę turystów przez cały rok, co zwiększa potencjał dochodowy i daje szerokie możliwości rozwoju działalności.Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację!Julia Weiss | 662-760-655julia@ossa-nieruchomosci.plwww.ossa-nieruchomosci.plBEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!POTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE, PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Z przyjemnością prezentujemy Państwu nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i rozwijającej się miejscowości Cieplewo, zaledwie 800 m od Pruszcza Gdańskiego!Podstawowe informacjeSpokojna okolica - CieplewoPrawa część bliźniaka Powierzchnia domu 122 m²Działka ok. 630 m²Nowa inwestycja – stan deweloperskiPlanowane zakończenie budowy: 2026 rokNieruchomośćPowierzchnia domu wynosi 122 m², na którą składa się:salon z aneksem kuchennymtrzy sypialnie na piętrzedwie łazienkikotłownia / WCwiatrołapgaraż w bryle budynku ok. 17m²Dom wybudowany w technologii tradycyjnej (gazobeton), dach pokryty blachodachówką. Dojazd drogą utwardzoną, teren płaski o regularnym kształcie.Atuty nieruchomościNowoczesna bryła i funkcjonalny układ pomieszczeń – idealny dla rodzinyDuża działka – możliwość aranżacji ogrodu według własnych potrzebGaraż z elektryczną bramą – komfort codziennego użytkowaniaDwie łazienki – wygoda dla domownikówŚwiatłowód – szybki internet do pracy i rozrywkiSpokojna okolica z zabudową jednorodzinnąLokalizacjaNieruchomość znajduje się w Cieplewie – miejscowości położonej tuż przy Pruszczu Gdańskim.Pociąg dojeżdża do Gdańska Głównego w zaledwie 15 minut, w dzisiejszych czasach to szybciej niż z większości dzielnic Gdańska.W niedalekiej odlegości znajduje się bardzo dobra szkoła podstawowa z nowym boiskiem, kortami tenisowymi i halą sportową. Do szkoły dojeżdża autobus szkolny z Cieplewa i okolic.W pobliżu znajdują się popularne sklepy, przedszkola oraz punkty usługowe, co zapewnia komfort codziennego życia.Dogodny dojazd do Trójmiasta zarówno samochodem, jak i komunikacją.Okolica charakteryzuje się spokojem, zielenią i niską zabudową, co sprzyja odpoczynkowi po pracy.Dodatkowe informacjeMedia: prąd, woda, siła, światłowódSzambo (kanalizacja w planach 2026/2027)Ogrzewanie gazowe z piecem i zasobnikiemMożliwość aranżacji łazienki na piętrze (prysznic + miejsce na wannę)Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację!OFERTA GODNA POLECENIA!Marceli Kikoła797-998-188marceli@ossa-nieruchomosci.plPrzedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI! Przedstawiamy Państwu na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 967 m², położonej w miejscowości Banino (gmina Żukowo, powiat kartuski). Działka położona jest na obrzeżach Banina, w spokojnej okolicy, niedaleko lasu — to doskonałe miejsce dla osób szukających przestrzeni, ciszy i bliskości natury, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury Banina i okolic. Nieruchomość idealnie sprawdzi się pod budowę domu jednorodzinnego lub zabudowy bliźniaczej.Funkcja zabudowy MN: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, forma zabudowy - zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza.Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowyNieprzekraczalna linia zabudowy: w odległości 6 m od linii rozgraniczających dróg publicznych oznaczonych jako KDD oraz dróg wewnętrznych;wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 30% powierzchni działki budowlanej;wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny 0, maksymalny 0,60;powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 30% powierzchni działki budowlanej;dla zabudowy bliźniaczej ustala się następujące zasady: - dopuszcza się jeden lokal mieszkalny na segment, maksymalnie dwa segmenty ze sobą graniczące, - odległość między budynkami w zabudowie bliźniaczej składającymi się z dwóch segmentów nie może być mniejsza niż 10 m;wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych: nie więcej niż 10,00 m (do 2 kondygnacji nadziemnych), - dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,00 m;poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,8 m mierzony od średniej rzędnej terenu wokół budynku;szerokość elewacji frontowej: - dla budynku w zabudowie wolnostojącej nie więcej niż 22 m, - dla budynku w zabudowie bliźniaczej, dla jednego segmentu nie więcej niż 11 m;geometria i pokrycie dachu: - dach dwuspadowy lub wielospadowy, o jednakowym kącie nachylenia głównej połaci dachowej od 25º do 45º, dopuszcza się dachy naczółkowe, lukarny i wykusze, dla budynków gospodarczych, garażowych i wiat dopuszcza się dachy płaskie i kącie nachylenia od 10º do 45º;zasady podziału na działki budowlane: - powierzchnia nowo projektowanej działki budowlanej: dla zabudowy wolnostojącej nie mniej niż 800,0 m2 , dla zabudowy bliźniaczej nie mniej niż 400,0 m2;zasady lokalizacji zabudowy przy granicy działki: - wyklucza się lokalizację nowych budynków w zabudowie wolnostojącej bezpośrednio przy granicy działki budowlanej;dopuszcza się lokalizację budynków w zabudowie bliźniaczej bezpośrednio przy granicy działki budowlanej;dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych, garażowych, gospodarczo-garażowych i wiat o powierzchni do 25 m2 bezpośrednio przy granicy działki lub w odległości 1,5 m od granicy działki;obowiązuje zapewnienie miejsc parkingowych: 2 miejsca postojowe na 1 mieszkanie w zabudowie jednorodzinnej. Dostęp do drogi publicznejBezpośredni dostęp do drogi publicznej - do działki prowadzi droga gminna.MediaSieci infrastruktury technicznej (woda, prąd, gaz) zlokalizowane w drodze, przy granicy działki zabudowy bliźniaczej (działka nr 3/93).Identyfikator działki 220508_5.0001.3/63LokalizacjaBanino to miejscowość z bardzo dobrym dostępem do codziennych usług - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkola oraz punkty usługowe. W okolicy dostępne są markety, lokale gastronomiczne i pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia na co dzień. Dużym atutem jest szybki dojazd do obwodnicy Gdańska oraz lotniska, co zapewnia sprawną komunikację z całym Trójmiastem.Dodatkowo w niedalekiej odległości znajduje się miejscowość Borowiec, gdzie zlokalizowane są zbiorniki wodne oraz tereny leśne – idealne na spacery, rekreację i aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu.Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.KONTAKT: 662-760-708Krystian Kułakowski (licencja zawodowa nr 30181)Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Sztab wykwalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;sprawdzona firma budowlana, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.