OFERTA DOSTĘNA TYLKO W OSSA-NIERUCHOMOSCI!Przedstawiamy Państwu nietuzinkową ofertę 7 działek na sprzedaż o łącznej powierzchni 67,1922 ha objęta MPZP oraz Studium w miejscowości graniczącej z Fromborkiem - Biedkowo. Prezentowane działki są ciekawą propozycją ze względu na wielofunkcyjność terenów oraz duże inwestycje, które są na etapach planowania oraz budowy w okolicznych miejscowościach.Ogólne informacjeDziałka nr 300/3powierzchnia: 4.3727 hafunkcja podstawowa MR | ZLS : zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca - rezydencjonalna.Działka nr 300/4powierzchnia: 4.1879 hafunkcja podstawowa UT : teren przeznaczony pod funkcję usługowo-turystyczną, rekreacyjną (budowa pensjonatów, hoteli).Działka nr 300/7powierzchnia 1.0825 hafunkcja podstawowa MR | ZN | ZL2 : zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca - rezydencjonalna.Działka nr 300/8powierzchnia: 14.4671 hafunkcja podstawowa MN2 | MN3 | U/MN | U2 : zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca oraz teren przeznaczony pod funkcję usługową średniej intensywności dla obsługi mieszkańców na poziomie podstawowym taką jak: usługa handlu, usługa gastronomi.Działka nr 300/10powierzchnia: 38.8904 ha funkcja podstawowa ZN | ZL2 : zieleń naturalna, tereny zalesień oraz obszar nieobjęty MPZP (tereny rolnicze w studium).Działka nr 300/11powierzchnia: 0.3755 hafunkcja podstawowa R : funkcja rolnicza.Działka nr 300/12powierzchnia: 3.8161 hafunkcja podstawowa ZL2 | ZN: zieleń naturalna oraz tereny zalesień.Powierzchnie infrastruktury technicznej Ustala się, że obszar będzie wyposażony w systemy infrastruktury technicznej, które znajdować się będzie w liniach rozgraniczających poszczególnych ulic poza pasem jezdni.Infrastruktura, o której mowa dotyczy linii i urządzeń technicznych z nią związanych dla sieci:elektroenergetycznej przesyłowej i oświetleniowej. Wyznacza się teren pod trafostacje oznaczony na rysunku planu symbolem E. trafostacja i urządzeń energetycznych poza wyznaczonym terenem z wykluczeniem terenu przestrzeni publicznej oznaczonej na rysunku planu symbolem PP1;wodociągowej;kanalizacji sanitarnej; sieci telefonicznej. LokalizacjaFrombork i jego zaplecze znajdują się obecnie w dynamicznej fazie rozwoju - zakończono modernizację portu nad Zalewem Wiślanym o wartości ok. 22 mln zł, co wyraźnie wzmocniło potencjał turystyczny i gospodarczy miasta. Równolegle, po rozstrzygniętym przetargu, rusza budowa Europejskiego Centrum Copernicus - strategicznej inwestycji o wartości ponad 93 mln zł. Realizowana na terenie ok. 12 ha, która w kolejnych latach stanie się jednym z kluczowych impulsów rozwojowych dla regionu. Skala oraz zaawansowanie tych projektów sprawiają, że obecny moment jest szczególnie korzystny dla inwestowania w grunty na obszarze Fromborka i okolicznych miejscowości.Szczegółowe informacjePrzeznaczenie podstawowe dla MRFunkcja główna: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca - rezydencjonalnaFunkcja towarzysząca : dopuszcza się zabudowę usługową – (turystyka) realizowana w ramach funkcji głównej. Przeznaczenie podstawowe dla MN2Funkcja główna: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, nisko-intensywna. Przeznaczenie podstawowe dla MN3Funkcja główna: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, nisko-intensywnaFunkcja towarzysząca: dopuszcza się zabudowę usługową - agroturystyka realizowana w ramach funkcji głównej.Przeznaczenie podstawowe dla U/MNTeren przeznaczony pod funkcję usługowo-mieszkaniową w zabudowie szeregowej, lub bliźniaczej;Obowiązuje ograniczenie uciążliwości.Przeznaczenie podstawowe dla U2Teren przeznaczony pod funkcję usługową średniej intensywności dla obsługi mieszkańców na poziomie podstawowym taką jak: usługa handlu, usługa gastronomi;Funkcja uzupełniająca: dopuszcza się realizacje mieszkań związanych z prowadzeniem funkcji głównej;Obowiązuje ograniczenie uciążliwości Przeznaczenie podstawowe dla UTFunkcja podstawowa: teren przeznaczony pod funkcję usługowo-turystyczną, rekreacyjną (budowa pensjonatów, hoteli);Funkcja uzupełniająca: dopuszcza się usługi gastronomiczne oraz funkcję mieszkaniową związaną z prowadzeniem funkcji głównej.Obowiązuje ograniczenie uciążliwości.Przeznaczenie podstawowe dla ZLS, ZL2, ZN, R.Tereny przeznaczone na zieleń, lasy oraz rolę - grunty te mogą w przyszłości zostać przekształcone pod rozmaite funkcje mieszkaniowo-usługowe wraz z rozbudową aktualnej infrastruktury.-----Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.KONTAKT: 662-760-708Krystian Kułakowski (licencja zawodowa nr 30181)Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Sztab wykwalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;sprawdzona firma budowlana, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania w Gdańsku, dzielnicy Ujeścisko.Prezentowana oferta to 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 58,46 m².Podstawowe informacje3 pokoje | 58,46 m²Gdańsk, Ujeścisko – Vita DeveliaNowe mieszkanie – wykończone pod kluczWysoki parterDuży prywatny ogród – 81,5 m²Taras z ekspozycją południowo-zachodnią2 miejsca parkingowe w hali + komórka lokatorska.NieruchomośćMieszkanie o powierzchni 58,46 m², na którą składa się:salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz ogródsypialnia I z wyjściem na ogródsypialnia II z wyjściem na ogródłazienkaprzedpokójDwa miejsca w hali i komórka lokatorska w cenie 90 tys zł.LokalizacjaUjeścisko to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Gdańska, łącząca wygodę miejskiego życia z bliskością terenów zielonych.Dzielnica oferuje doskonałą komunikację – szybki dojazd do centrum zapewniają linie tramwajowe i autobusowe, a rozbudowana sieć dróg ułatwia przemieszczanie także samochodem.W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, a także żłobki, przedszkola i szkoły, co czyni to miejsce szczególnie przyjaznym dla rodzin. Ujeścisko sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi – w pobliżu znajdziemy zbiorniki retencyjne z alejkami spacerowymi, tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe prowadzące w stronę lasów i punktów widokowych.To idealna lokalizacja dla osób, które cenią spokój, bezpieczeństwo i dostęp do natury, nie rezygnując z komfortu życia w mieście.Dodatkowe atutyPrywatny ogród o powierzchni 81,5 m² – idealny do relaksu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz wypoczynku na świeżym powietrzu.Ogród znajduje się na podwyższonej skarpie, a od jego strony nie ma wejść do budynku – znajdują się wyłącznie inne ogrody, co zapewnia ciszę, prywatność i komfort użytkowania.Istnieje możliwość wynajęcia lub odsprzedaży miejsc postojowych sąsiadom.Zainteresowała Cię ta oferta?Zadzwoń i umów się na prezentację!OFERTA GODNA POLECENIA!Marceli Kikoła797-998-188marceli@ossa-nieruchomosci.plPrzedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna

OFERTA TYLKO DOSTĘPNA W OSSSA NIERUCHOMOŚCI!Przedstawiamy Państwu na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 1805 m² położoną w miejscowości Dobrzewino, gmina Szemud, przy ul. Turystycznej, na granicy z Warznem. Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co czyni ją doskonałym miejscem pod realizację wymarzonego domu. Działka posiada wydane warunki zabudowy, co znacząco ułatwia i przyspiesza proces inwestycyjny. Grunt ma kształt trapezu, jest płaski i suchy, co daje szerokie możliwości zagospodarowania - zarówno pod budowę domu, jak i stworzenie funkcjonalnej przestrzeni rekreacyjnej. Dodatkowym atutem jest fakt, że w cenie działki zawarty jest projekt domu wraz z domkiem gościnnym oraz aranżacją wnętrz - to wyjątkowa wartość, która pozwala wyobrazić sobie gotowe miejsce do życia już od pierwszego spojrzenia.Projekt zakłada realizację domu jednorodzinnego o powierzchni zabudowy 417,55 m² (23,13% powierzchni działki) oraz niezależnego domku gościnnego o powierzchni zabudowy 69,25 m² (3,84%). To nie jest tylko projekt - to przemyślana wizja domu, w którym każdy detal ma znaczenie. Funkcjonalny układ pomieszczeń, wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną oraz harmonijne połączenie wnętrza z ogrodem tworzą przestrzeń sprzyjającą codziennemu komfortowi i odpoczynkowi. Duże przeszklenia wprowadzają do wnętrza naturalne światło i pozwalają cieszyć się bliskością natury przez cały rok. Projekt uwzględnia również przestrzenie odpowiadające współczesnemu stylowi życia - prywatną siłownię oraz gabinet do pracy, które dają swobodę organizacji dnia bez konieczności wychodzenia z domu. Uzupełnieniem całości jest niezależny domek gościnny – idealny dla odwiedzających bliskich, jako miejsce do pracy twórczej lub dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać również inwestycyjnie. To gotowa koncepcja, która pozwala nie tylko zaoszczędzić czas, ale przede wszystkim stworzyć miejsce, do którego naprawdę chce się wracać. Dostęp do drogi: Dojazd do działki drogą gruntową oraz drogą wewnętrzną częściowo utwardzoną kostką brukową. Media: prąd – przy działce woda – w drodze gaz – w drodze kanalizacja – w drodze Lokalizacja:Działka położona w spokojnej, rozwijającej się części Dobrzewina, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. W odległości ok. 230 m znajduje się Jezioro Tuchomskie oraz tereny zielone, idealne do rekreacji i wypoczynku. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Trójmiasta oraz szybki dostęp do drogi krajowej nr 218.Atuty lokalizacji: spokojna i rozwijająca się okolica, bliskość jeziora i terenów zielonych, dogodny dojazd do Trójmiasta, szybki dostęp do drogi krajowej nr 218, miejsce idealne pod budowę domu dla rodziny.Odległości: ok. 230 m do Jeziora Tuchomskiego, ok. 1,7 km do drogi krajowej nr 218, ok. 1,7 km do szkoły podstawowej oraz przedszkola. Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.Julia Weiss | 662-760-655www.ossa-nieruchomosci.plPOTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE, PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową wille mieszczącą się w pierwszej linii brzegowej Wisły.Jest to inwestycja która na nowo zdefiniowała pojęcie luksusu w kategorii nieruchomości.Prezentowana nieruchomość to luksusowa willa na sprzedaż o powierzchni 717m² usytułowana nad Wisłą.Nieruchomość położona na działce o pow. 820m² w pierwszej linii Brzegowej. NieruchomośćWnętrze willi to połączenie znakomitych materiałów oraz sprzętów użytkowych najwyższej jakości. Nieruchomość została wykonana w najwyższym standardzie, materiały, które zostały wykorzystane: podłoga: dąb naturalny, kuchnia: sprzęty marki Gaggenau, meble włoskich firm: Poliform, Rimadesio, Flexform, wyposażenie łazienek AntonioLupi.Na całkowitą powierzchnię nieruchomości składają się trzy kondygnacje w skład których wchodzi:Parter (261,1m²)salon z częścią jadalnianą i dwoma kuchniami (170,1m²)sprzęty kuchenne GAGGENAU;garderoba (5,5m²);łazienka (5,5m²) wyposażenie firmy AntonioLupi;garaż 3 stanowiskowy (80m²).I Piętro (238m²)sypialnia (29,9m²);garderoba (38,2m²);łazienka z sauną i częścią wypoczynkową (42,8m²);hall (42,9m²);pralnia (8,3m²) sprzęty firmy Miele;pom. techniczne (14m²);toaleta (4,5m²) ;gabinet (24,7m²);suszarnia (11,9m²);garderoba (20,9m²); II Piętro (218,4m²)pokój z łazienką(52,8m²);pokój (24,1m²);siłownia (45,1m²) wyposażona w sprzęty KETTLER;pom. rekreacyjne (11m²);łazienka (7,7m²) wyposażenie firmy AntonioLupi;hall (24,2m²);przestrzeń techniczna (53,5m²);Dodatkowe informacjeUdogodnienia - kominek Bio (salon, pierwsze piętro), systemy podlewające ogród, inteligentny dom, klimatyzacja (MITSUBISHI ELECTRIC), sauna, siłownia, centralny odkurzacz, nagłośnienie SONOS - 9 strefowe, rzutniki SIM2.Dach spadzisty - wełna mineralna, membrana, płyta włókno cementowa SWISSPEARL.Dach płaski - wełna mineralna, membrana.Systemy zabezpieczające: kamery zewnętrzne, system alarmowy.Wejście do domu zabezpieczone na linie papilarne.Nieruchomość sprzedawana z całym wyposażeniem.WSZYSTKIE TRANSAKCJE W NASZYM BIURZE PRZEPROWADZANE SĄ POD NADZOREM LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA KEVIN OSOWSKI (NR LICENCJI 27841).BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!www.ossa-nieruchomosci.plZapraszam na prezentację.kevin@ossa-nieruchomosci.pl784-951-666Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.________________________We are pleased to present to you an exceptional villa located in the first line of the Vistula river shoreline.This is an investment that has redefined the concept of luxury in the real estate category.The presented property is a luxury villa for sale with an area of 717m² located on the banks of the Vistula River.The property is located on a plot of 820m² in the first coastline.The PropertyThe interior of the villa is a combination of exquisite materials and utility equipment of the highest quality. The property was made to the highest standard, the materials used: floor: natural oak, kitchen: appliances by Gaggenau, furniture by Italian companies: Poliform, Rimadesio, Flexform, AntonioLupi bathroom amenities.The area of the property consists of three floors which include:Ground Floor (261,1m²)living room with dining area and two kitchens (170,1m²) GAGGENAU kitchen appliancesdressing room (5.5m²)bathroom (5.5m²) amenities by AntonioLupi3-stall garage (80m²)I Floor (238m²)bedroom (29,9m²)dressing room (38.2m²)bathroom with sauna and relaxation area (42.8m²)hall (42.9m²)laundry room (8.3m²) Miele appliancestechnical room (14m²)toilet (4.5m²)study (24.7m²)drying room (11.9m²)dressing room (20.9m²)II Floor (218,4m²)room with bathroom(52,8m²)room (24.1m²)gym (45.1m²) equipped with KETTLER equipmentrecreation room (11m²)bathroom (7.7m²) amenities by AntonioLupihall (24.2m²)technical space (53.5m²)Additional InformationAmenities - Bio fireplace (living room, second floor), garden watering systems, smart home, air conditioning (MITSUBISHI ELECTRIC), sauna, gym, central vacuum cleaner, SONOS sound system - 9 zones, SIM2 projectors.Pitched roof - mineral wool, membrane, SWISSPEARL fiber cement board.Flat roof - mineral wool, membrane.Security systems: external cameras, alarm system.Entrance to the house secured by fingerprint.Property sold with all equipment.

* INWESTYCJA PREMIUM *Z przyjemnością przedstawiamy Państwu Inwestycję KAPITANAT. Wyjątkowa inwestycja przy samej Motławie. Topowa lokalizacja oraz ekstrawagancki charakter.PRZEDSTAWIONY LOKALSkłada się z:- salonu z aneksem kuchennym oraz jadalnią,- trzech sypialni,- dwóch łazienek,- hall,- garderoba,- balkon,- taras.ATUTYPrzedstawiony lokal jest lokalem mieszkalnym. Istotną informacją są miejsca parkingowe w hali garażowej.INFORMACJE OGÓLNEW ofercie posiadamy apartamenty od 26 m² do 143 m², dzięki czemu mają Państwo duży wybór w zależności od planów związanych z mieszkaniem. Oddanie : I kwartał 2026 roku. LOKALIZACJAInwestycja zlokalizowana w ścisłym centrum Gdańska. Kapitanat jest połączeniem luksusu, historii, piękna i bliskości wody. Uzyskaj indywidualny rabat.Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by dowiedzieć się więcej informacji.----------------------------------------------------------------KONTAKT: 604 484 936Anna Mazurkiewicz (licencja zawodowa nr 30168)Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Współpracujemy z:- notariuszami, dzięki czemu mają Państwo zniżki na umowy notarialne;- doradcą kredytowym, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;- sprawdzoną firmą budowlaną, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;- firmą zajmującą się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo inwestycji w przyszłość i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

* INWESTYCJA PREMIUM *Z przyjemnością przedstawiamy Państwu Inwestycję KAPITANAT. Wyjątkowa inwestycja przy samej Motławie. Topowa lokalizacja oraz ekstrawagancki charakter.PRZEDSTAWIONY LOKALSkłada się z:- salonu z aneksem kuchennym (34.43 m²),- sypialni (14.24 m²),- sypialni (12.41 m²),- sypialni (10.91 m²),- łazienka (4.11 m²),- łazienka (3.54 m²),- WC (2.32 m²),- hall (11.96 m²),- taras utwardzony (22.26 m²),- taras zielony (30.95 m²).ATUTYPrzedstawiony lokal jest lokalem mieszkalnym. Istotną informacją są miejsca parkingowe w hali garażowej.INFORMACJE OGÓLNEW ofercie posiadamy apartamenty od 26 m² do 143 m², dzięki czemu mają Państwo duży wybór w zależności od planów związanych z mieszkaniem. Oddanie : I kwartał 2027 roku.LOKALIZACJAInwestycja zlokalizowana w ścisłym centrum Gdańska. Kapitanat jest połączeniem luksusu, historii, piękna i bliskości wody. Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by dowiedzieć się więcej informacji i uzyskać maksymalny rabat !!----------------------------------------------------------------KONTAKT: 604 484 936Anna Mazurkiewicz (licencja zawodowa nr 30168)Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Współpracujemy z:- notariuszami, dzięki czemu mają Państwo zniżki na umowy notarialne;- doradcą kredytowym, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;- sprawdzoną firmą budowlaną, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;- firmą zajmującą się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo inwestycji w przyszłość i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.