OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Przedstawiamy Państwu mieszkanie na wynajem o powierzchni 52,8m² przy ulicy Kołłątaja 5, Gdańsk - Wrzeszcz. Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu z widokiem na zieleń. Podstawowe informacjepowierzchnia: 52,8m²,dwa balony z widokiem na zieleń,oddzielna kuchnia z pełnym wyposażeniem,2 piętro w budynku z windą,komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w hali garażowej (200zł dodatkowo).Prezentowana nieruchomośćW skład mieszkania wchodzą:salon,sypialnia,kuchnia,łazienka,korytarz,dwa balkony. Lokalizacja nieruchomościŚwietna lokalizacja – spokojna ulica blisko Galerii Bałtyckiej,200m od przystanku autobusowego i tramwajowego,500m od stacji kolejowej Gdańsk - Wrzeszcz,250m od Garnizonu - dostęp do świetnych restauracjiW pobliżu najlepszych uczelni w Gdańsku - Politechnika Gdańska, Gdański Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Gdański, WSB Merito. KosztyCena najmu: 3200 PLNOpłaty administracyjne wg zużycia: ok. 950 PLNKaucja: 3400 PLNMinimalny okres najmu: 12 miesięcyZapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.KONTAKT: 662-760-708Krystian Kułakowski (licencja zawodowa nr 30181)Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Sztab wykwalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;sprawdzona firma budowlana, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Na sprzedaż ustawny, funkcjonalny apartament zlokalizowany w nowoczesnej inwestycji THE DUNE w Rowach.Nieruchomość położona jest w wyjątkowym punkcie na mapie polskiego wybrzeża - w pierwszej linii brzegowej, w otuleniu spokojnego lasu. To idealna propozycja dla inwestorów szukających mniejszego, łatwego w zarządzaniu lokalu, który łączy świetne położenie z kameralną atmosferą.Opis inwestycji:Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą i solidnym wykonaniem przez renomowaną firmę SZPEC-BUD Sp. z o.o. Deweloper skupił się na tym, aby świetnie rozplanowane wnętrza w pełni współgrały z otaczającą naturą i bliskością morza. Duże przeszklenia otwierają przestrzeń na sąsiadujący leśny krajobraz, dzięki czemu zyskujemy kameralne i spokojne miejsce, idealne do ucieczki od codziennego zgiełku.Standard wykończenia:Inwestycja obejmuje m.in. aluminiową ślusarkę okienną, z systemem HS (podnoszono - przesuwny), oraz rozwierno-uchylny z pakietem trzyszybowym, ogrzewanie wodne podłogowe, system klimatyzacji, drzwi antywłamaniowe oraz taras wykończony płytami gresowymi ze szklaną balustradą samonośną.Części wspólne zaprojektowano z wykorzystaniem eleganckich materiałów, takich jak gres, kamień, spieki i dekoracyjne okładziny, a komfort użytkowania podnoszą przeszklona winda, oświetlenie LED oraz automatyczna brama garażowa. Układ pomieszczeń M 2.4 (56,41 m²):3- pokojowy apartament oferuje przemyślany i maksymalnie ustawny rozkład przestrzeni:Salon z aneksem kuchennym (34,48 m²)dwie sypialnie (9,49, 7,65 m²)Łazienka z WC (4,79 m²)Taras (17,30 m²)Kluczowe udogodnienia:Smart Access: Pełen bezkluczykowy system zdalnego dostępu (karta/kod), co znacznie ułatwia obsługę ewentualnego najmu krótkoterminowego.Parkowanie: Możliwość dokupienia miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej lub na terenie zewnętrznym.Boksy rowerowe: Zamiast klasycznych komórek lokatorskich w budynku zaplanowano dedykowane boksy na rowery - to praktyczne rozwiązanie z uwagi na bliskość tras wokół Słowińskiego Parku Narodowego.Lokalizacja:Inwestycja powstaje w Rowach, w pierwszej linii brzegowej, bezpośrednio przy plaży i w sąsiedztwie lasu objętego ochroną (MPZP), co gwarantuje zachowanie zielonego charakteru okolicy. Położenie zapewnia pełną prywatność, a jednocześnie pozwala na kilkuminutowy spacer do centrum kurortu z pełną infrastrukturą gastronomiczno-usługową. To idealne warunki do całorocznego wypoczynku i rekreacji tuż przy morzu.Miejsca postojowe:Dostępne są miejsca postojowew hali garażowej w cenie 80.000 zł. netto.,miejsca zewnętrzne w cenie 40.000 zł. netto.Szeroki wybór apartamentówW inwestycji dostępne są apartamenty o powierzchniach od 24,89 m² do 116,59 m²,w cenach od 409 035 zł do 2 798 160 zł netto.Cena i warunki zakupu:Podana cena jest kwotą netto (+ 23% VAT). Zakup na firmę umożliwia pełne odliczenie podatku VAT.www.ossa-nieruchomosci.plBEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY POLISĄ OC.POTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO? NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW ORAZ PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Apartament 20 metrów od plaży | Merwede, Gdańsk BrzeźnoNa sprzedaż wyjątkowy, kompleksowo wykończony apartament o powierzchni 73,69 m², położony w prestiżowej inwestycji Merwede przy ul. Łamanej w Gdańsku-Brzeźnie.Nieruchomość znajduje się zaledwie 20 metrów od plaży, co czyni ją doskonałą propozycją zarówno do zamieszkania, jako nadmorski apartament wakacyjny, jak i bezpieczna inwestycja pod wynajem.Apartament położony jest na 1. piętrze nowoczesnego, trzypiętrowego budynku z 2024 roku, wyposażonego w windę. Wnętrze zostało kompleksowo wykończone i umeblowane, dzięki czemu nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowa do zamieszkania.Najważniejsze informacjepowierzchnia: 73,69 m²,liczba pokoi: 3,piętro: 1 z 3,rok budowy: 2024,duży taras o powierzchni około 25 m²,funkcjonalny salon z aneksem kuchennym,kompleksowo wykończone i umeblowane wnętrze,monitoring, ochrona, recepcja, domofon oraz alarm,nowoczesna, kameralna zabudowa apartamentowa,zaledwie około 20 metrów od plaży.Duży taras o powierzchni 25 m² stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i zapewnia komfortową przestrzeń do wypoczynku, spotkań oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu.LokalizacjaInwestycja Merwede znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Gdańska – bezpośrednio przy plaży w Brzeźnie. W najbliższym otoczeniu znajdują się nadmorskie tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, park, restauracje, kawiarnie oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa.Lokalizacja zapewnia jednocześnie szybki dojazd do centrum Gdańska, Wrzeszcza, Oliwy oraz pozostałych dzielnic Trójmiasta.Do apartamentu przynależy duże miejsce postojowe w hali garażowej, dodatkowo płatne 150 000 zł.Cena apartamentu: 2 890 000 złTo propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej, gotowej do zamieszkania nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie morza, z dużym tarasem oraz pełnym zapleczem zapewniającym komfort i bezpieczeństwo.Zapraszam na prezentację.

Apartament inwestycyjny 77,05 m² podzielony na dwie niezależne nieruchomości | Porto ROBYG | Gdańsk, ul. Filarskiego 1.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 77,05 m², położona w nowoczesnej inwestycji Porto ROBYG przy ul. Filarskiego 1 w Gdańsku. Apartament już na etapie budowy został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania: kawalerkę o powierzchni ok. 30 m² oraz mieszkanie dwupokojowe o powierzchni ok. 43 m².Całość znajduje się na jednej księdze wieczystej, co sprawia, że nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję dla inwestora poszukującego lokalu pod wynajem krótko- lub długoterminowy. Układ pozwala na jednoczesne wynajmowanie dwóch niezależnych mieszkań, co znacząco zwiększa potencjał dochodowy nieruchomości.Nieruchomość znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może wykończyć ją według własnych potrzeb, standardu oraz oczekiwań najemców. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą samodzielnie zdecydować o aranżacji wnętrz i przygotować mieszkania pod konkretny model inwestycyjny.Układ nieruchomości:Apartament został podzielony na dwa niezależne mieszkania:1. Kawalerka o powierzchni ok. 30 m²Funkcjonalna przestrzeń idealna pod wynajem dla jednej osoby, pary lub jako lokal pod najem krótkoterminowy. Układ umożliwia stworzenie komfortowej części dziennej z aneksem kuchennym, wydzielonej strefy wypoczynku oraz łazienki.2. Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni ok. 43 m²Większy lokal daje możliwość aranżacji salonu z aneksem kuchennym, osobnej sypialni, łazienki oraz przestrzeni komunikacyjnej. Do mieszkania przynależy przestronny balkon o powierzchni 13,33 m², który stanowi dodatkową strefę wypoczynku i podnosi atrakcyjność nieruchomości zarówno dla właściciela, jak i przyszłych najemców.Dodatkowe informacje:Do apartamentu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,8 m² oraz dwa miejsca postojowe w hali garażowej, płatne dodatkowo 150 000 zł. To duży atut, szczególnie w przypadku nieruchomości inwestycyjnej, gdzie miejsca parkingowe mogą stanowić dodatkową wartość przy wynajmie.Najważniejsze atuty nieruchomości:Nieruchomość stanowi gotową bazę pod inwestycję, ponieważ została już podzielona na dwa niezależne mieszkania. Taki układ pozwala elastycznie zarządzać najmem — można wynajmować oba lokale długoterminowo, przeznaczyć je pod najem krótkoterminowy lub połączyć oba modele w zależności od sezonu i zapotrzebowania rynku.Stan deweloperski daje pełną swobodę wykończenia wnętrz. Przyszły właściciel może przygotować lokale w standardzie odpowiadającym własnej strategii inwestycyjnej — od praktycznego wykończenia pod najem długoterminowy, po bardziej dopracowaną aranżację pod najem krótkoterminowy.Dużym atutem jest również przynależny balkon o powierzchni 13,33 m² przy większym mieszkaniu, komórka lokatorska oraz dwa miejsca w hali garażowej. To elementy, które zwiększają funkcjonalność i komfort użytkowania nieruchomości.LokalizacjaInwestycja Porto ROBYG przy ul. Filarskiego 1 w Gdańsku to nowoczesne osiedle, które łączy komfort codziennego życia z dobrym potencjałem inwestycyjnym. Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej, komunikacji, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych.Położenie nieruchomości sprawia, że oferta może być atrakcyjna zarówno dla najemców długoterminowych, jak i osób poszukujących pobytu w Gdańsku na krótszy okres.Dla kogo?Oferta skierowana jest przede wszystkim do inwestorów, którzy szukają nieruchomości z ponadprzeciętnym potencjałem najmu. Podział na dwa mieszkania pozwala uzyskać większą elastyczność oraz możliwość generowania przychodu z dwóch niezależnych lokali.To również ciekawa propozycja dla osób, które chciałyby zamieszkać w jednej części nieruchomości, a drugą przeznaczyć pod wynajem.PodsumowanieApartament o powierzchni 77.05 m² w inwestycji Porto ROBYG to nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym. Podział na kawalerkę oraz mieszkanie dwupokojowe, jedna księga wieczysta, stan deweloperski, duży balkon, komórka lokatorska i dwa miejsca w hali garażowej tworzą ofertę, która wyróżnia się na rynku.To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy, długoterminowy lub jako bezpieczna lokata kapitału w Gdańsku.Ekspozycja okienna od strony południowo-wschodniej. Czynsz administracyjny ok. 1350 zł. Zapraszam na prezentację.

Wyjątkowy dom 271 m² | BojanoNa sprzedaż niezwykle efektowny dom jednorodzinny położony w Bojanie, zaprojektowany z myślą o osobach poszukujących przestrzeni, nowoczesnej architektury oraz wysokiego standardu wykonania.Nieruchomość została wybudowana w 2024 roku i oferowana jest w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom na wykończenie wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami.Dom wyróżnia się oryginalną bryłą, dużymi przeszkleniami, aluminiową stolarką okienną oraz wyjątkową strefą dzienną. Centralnym punktem parteru jest niecodzienna jadalnia z wysokim sufitem i ogromnym przeszkleniem, które zapewnia wnętrzu dużą ilość naturalnego światła oraz podkreśla reprezentacyjny charakter nieruchomości.Najważniejsze informacje:powierzchnia całkowita: 271,38 m²,powierzchnia użytkowa: około 215 m²,powierzchnia działki: 1 425,89 m²,rok budowy: 2024,liczba pokoi: 5,stan: deweloperski,garaż dwustanowiskowy w bryle budynku,aluminiowa stolarka okienna,przygotowana instalacja pod klimatyzację,przygotowanie do montażu systemu Smart Home,przestronna strefa dzienna z ponadstandardową wysokością,duże przeszklenia otwierające wnętrza na otoczenie,miejsce przewidziane na saunę,osobna pralnia, garderoba, spiżarnia oraz pomieszczenia gospodarcze.Układ pomieszczeń:Przyziemie – 56,36 m²garaż dwustanowiskowy – 39,27 m²,kotłownia – 8,56 m²,pomieszczenie gospodarcze – 8,53 m².Parter – 110,55 m²wiatrołap,przestronny hall,dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego,spiżarnia,duża kuchnia,reprezentacyjna jadalnia z wysokim sufitem i ogromnym przeszkleniem,łazienka,przestronny pokój dzienny o powierzchni około 32,70 m².Parter tworzy efektowną, otwartą przestrzeń dzienną, doskonałą zarówno do codziennego życia rodzinnego, jak i organizowania spotkań z bliskimi. Duże przeszklenia nadają wnętrzu lekkości i zapewniają doskonałe doświetlenie przez większą część dnia.Poddasze użytkowe – 104,47 m²komunikacja,dwa niezależne pokoje,przestronny pokój kąpielowy,pralnia,pomieszczenie przewidziane na saunę,duża garderoba,sypialnia główna.Poddasze zostało zaplanowane jako komfortowa, prywatna część domu. Rozbudowany program pomieszczeń pozwala stworzyć wygodną strefę dla rodziny, z dużą sypialnią, garderobą, prywatną łazienką i dodatkowymi pokojami.Wysoki standard wykonania: Dom został wybudowany z dużą dbałością o jakość zastosowanych materiałów oraz detale architektoniczne. Aluminiowe okna, nowoczesna bryła, duże przeszklenia i przygotowanie pod inteligentne zarządzanie budynkiem sprawiają, że jest to propozycja odpowiadająca współczesnym standardom komfortu.Stan deweloperski daje możliwość indywidualnego zaprojektowania wnętrz bez konieczności ingerowania w gotowe wykończenie. Przemyślany układ funkcjonalny zapewnia wyraźny podział na reprezentacyjną strefę dzienną, prywatną część sypialnianą oraz praktyczne zaplecze gospodarcze.Ocieplenie: Styropian grafitowy 18-20cm. Dom wyposażony w Instalacje ogrzewania podłogowego. Działka i otoczenieDom posadowiony jest na przestronnej działce o powierzchni 1 425,89 m², dającej szerokie możliwości zagospodarowania. Można stworzyć tutaj reprezentacyjny ogród, przestrzeń rekreacyjną, taras, plac zabaw lub strefę wypoczynkową dla całej rodziny.Bojano jest cenioną lokalizacją dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie chcących zachować dogodny dostęp do Trójmiasta. Kameralne otoczenie, nowa zabudowa oraz bliskość terenów zielonych tworzą komfortowe warunki do zamieszkania.PodsumowanieTo nieruchomość dla wymagających klientów, którzy szukają domu o niepowtarzalnej architekturze, dużej powierzchni i ponadstandardowych rozwiązaniach.Wyjątkowa strefa jadalniana, wysokie sufity, ogromne przeszklenia, dwustanowiskowy garaż oraz funkcjonalny układ trzech kondygnacji sprawiają, że dom wyróżnia się na tle typowych ofert dostępnych na rynku.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Zapraszamy do zapoznania się z ofertą świeżo wyremontowanego, 3 - pokojowego mieszkania na najnowszym etapie osiedla Optima w Gdańsku,Mieszkanie 64,21 m²Salon z aneksem kuchennym - 27,21 m² 2 sypialnie - 11,36, 9,06 m² Duża łazienka z prysznicem - 5,28 m² Pomieszczenie do własnej aranżacji, idealne na spiżarkę, pom. gospodarcze lub wc (są instalacje) - 1,78 m² Duży balkon - 8,39 m² DodatkiZewnętrzne miejsce postojowekomórka lokatorskaDodatkowo płatne 50.000 złotych Opis mieszkania Przestronne i przede wszystkim ustawne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 64,21 m² składające się z salonu, 2 sypialni, kuchni i łazienki. Każde z pomieszczeń jest dobrze doświetlone i łatwe do aranżacji. Dodatkowo miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska zwiększają wygodę codziennego życia. Osiedle Osiedle Optima wzniesione przez uznanego na rynku trójmiejskim dewelopera InproFirma zdobywała liczne wyróżnienia i znajduje się wysoko w rankingach branżowych m.in. magazynów Forbes czy Puls Biznesu.Nowoczesne, spokojne i bezpieczne osiedleDoskonała lokalizacja z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej i sklepów, takich jak Stokrotka, kawiarni itp.W okolicy tereny zielone, place zabaw i udogodnienia dla mieszkańcóww sąsiedztwie żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa nr.6 IINPRO S.A. to renomowany polski deweloper z ponad 35‑letnim doświadczeniem, działający przede wszystkim na rynku nieruchomości Trójmiasta i okolic. Firma powstała w 1987 roku, a jej siedziba mieści się w Gdańsku‑Oliwie. Od 2011 roku spółka jest notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie, co podkreśla jej stabilność i wiarygodność.Deweloper zrealizował ponad 90 inwestycji mieszkaniowych i komercyjnych oraz sprzedał tysiące lokali. Zapraszam na prezentację.Tomasz Kramm 888-779-510www.ossa-nieruchomosci.plBEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!POTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE, PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.