Na Sprzedaż

GOTOWY BIZNES Z POTENCJAŁEM WZROSTU ROI DO 15%

Price

16 500 000,00 zł

Area

4641.5

Description

Dla inwestorów poszukujących bezpiecznych aktywów generujących gotówkę najcenniejsze są trzy elementy: lokalizacja, przewidywalność przychodów i potencjał wzrostu. Hotel Gołuń łączy wszystkie trzy.

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna nad jeziorem na Kaszubach. ROI obecnie: ok. 8% przy wykorzystaniu zaledwie 5 miesięcy działalności operacyjnej. Potencjalne ROI: nawet 15% po pełnym zagospodarowaniu pozostałych 7 miesięcy roku.

Położony bezpośrednio nad Jeziorem Gołuń, w sercu Wdzydzkiego Parku Krajobrazowego, Hotel Gołuń to jedna z najbardziej unikalnych nieruchomości hotelowo-konferencyjnych na Pomorzu. Obiekt funkcjonuje obecnie głównie przez około 5 miesięcy w roku, generując rentowność na poziomie około 8%, co już dziś czyni go atrakcyjną inwestycją. Jednocześnie największą wartością dla inwestora jest ogromny potencjał wzrostu przychodów bez konieczności rozbudowy infrastruktury.
Hotel posiada własną plażę, pomost oraz rozbudowane zaplecze konferencyjne i sportowe. 

Parametry nieruchomości:

  • Powierzchnia użytkowa: 4 641,5 m²

  • 74 pokoje hotelowe

  • 74 łazienki

  • 3 kondygnacje

  • budynek wolnostojący

  • stan bardzo dobry

  • rok budowy: 1975

  • nowe okna

  • własność z księgą wieczystą

Działka

  • 26 000 m²

  • bezpośrednia linia brzegowa jeziora

  • teren częściowo zalesiony

  • działka ogrodzona

  • dojazd drogą asfaltową


Najważniejsze argumenty inwestycyjne:

  • Stabilny i przewidywalny biznes

  • Obłożenie zabezpieczone na kolejne 2 lata

  • Stałe grupy klientów instytucjonalnych

  • Corocznie powracające szkoły, obozy, zielone szkoły i organizacje

  • Powtarzalne kontrakty ograniczające ryzyko biznesowe


Inwestor przejmuje działający obiekt z istniejącą bazą klientów i gotowym modelem operacyjnym.
Niewykorzystany potencjał – dodatkowe 7 miesięcy działalności. Obecnie pełny potencjał obiektu nie jest wykorzystywany.
Dzięki istniejącej infrastrukturze możliwe jest natychmiastowe uruchomienie programów generujących przychody przez pozostałe 7 miesięcy roku:

Akademia Rozwoju Dzieci i Młodzieży

  • obozy rozwojowe

  • programy "Digital Detox"

  • warsztaty kompetencji społecznych

  • treningi koncentracji

  • zajęcia outdoorowe

Centrum Wsparcia Psychologicznego

  • turnusy terapeutyczne dla dzieci i młodzieży

  • warsztaty dla rodziców

  • programy przeciwdziałania uzależnieniom cyfrowym

  • konsultacje psychologiczne

Centrum Szkoleń Nauczycieli

  • konferencje edukacyjne

  • szkolenia MEN

  • warsztaty metodyczne

  • szkolenia kadry pedagogicznej

Centrum Konferencyjno-Szkoleniowe

  • szkolenia korporacyjne

  • integracje firmowe

  • konferencje branżowe

  • wyjazdy strategiczne


To właśnie zagospodarowanie obecnie niewykorzystywanego okresu działalności daje możliwość zwiększenia rentowności do poziomu nawet 15% ROI.

Media

  • prąd

  • woda

  • kanalizacja

  • internet

  • telefon

  • telewizja kablowa

  • ogrzewanie własne

Parking

  • liczne miejsca postojowe naziemne


Infrastruktura, której nie da się dziś łatwo odtworzyć. Hotel dysponuje rozbudowanym zapleczem konferencyjnym obejmującym kilka sal szkoleniowych i konferencyjnych, restauracje mogące obsłużyć duże grupy oraz pełne zaplecze sanitarne. 

Na terenie obiektu znajdują się:

  • sale konferencyjne i szkoleniowe

  • restauracje z tarasami widokowymi

  • kort tenisowy

  • boiska do siatkówki

  • boiska wielofunkcyjne

  • tereny rekreacyjne

  • plac zabaw

  • strefy grillowe i ogniskowe

  • prywatna plaża

  • pomost

  • sprzęty wodne

  • miejsce pod organizację eventów plenerowych 


Atuty lokalizacji:
Hotel znajduje się na Kaszubach, w jednym z najpiękniejszych regionów turystycznych Polski.

  • bezpośrednio nad Jeziorem Gołuń

  • wszystkie pokoje z widokiem na jezioro

  • własna plaża

  • własny las

  • sąsiedztwo szlaków pieszych, rowerowych i kajakowych

  • cisza, natura i pełna prywatność

  • Wdzydzki Park Krajobrazowy (hotel-golun.com.pl)

Dodatkowe atrakcje:

  • kajaki

  • rowery wodne

  • spływy kajakowe

  • paintball w prywatnym lesie

  • eventy outdoorowe

  • integracje firmowe

  • programy survivalowe dla młodzieży


Dla kogo jest ta inwestycja? Idealna dla:

  • funduszy inwestycyjnych

  • operatorów hotelowych

  • inwestorów poszukujących aktywów generujących gotówkę

  • grup edukacyjnych

  • operatorów wellness i terapii

  • firm szkoleniowych

  • organizacji prowadzących programy rozwojowe dla dzieci i młodzieży


Hotel Gołuń to nie tylko hotel. To gotowa platforma biznesowa z zabezpieczonym obłożeniem, ogromnym potencjałem wzrostu i unikalną lokalizacją nad jeziorem.

Przy obecnym wykorzystaniu jedynie części możliwości obiektu generuje około 8% ROI. Dzięki aktywizacji pozostałych 7 miesięcy działalności oraz rozwojowi segmentu edukacyjnego, terapeutycznego i konferencyjnego, inwestor otrzymuje realną możliwość zwiększenia rentowności nawet do 15% ROI rocznie.

Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko – szczególnie z własną linią brzegową jeziora, prywatnym lasem, gotową infrastrukturą oraz wieloletnią bazą stałych klientów. 

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

The proposals presented above do not constitute a commercial offer within the meaning of applicable law and are provided for informational purposes only.
All information concerning the property has been obtained based on the owner's statements.
The Ossa Nieruchomości team makes every effort to ensure that each listing is thoroughly verified and kept up to date.

More information

Area:

4,641.5 sqm

Price per m²:

3554,89 zł

Year of Construction:

1975

Listing Number:

12751032

Description

Dla inwestorów poszukujących bezpiecznych aktywów generujących gotówkę najcenniejsze są trzy elementy: lokalizacja, przewidywalność przychodów i potencjał wzrostu. Hotel Gołuń łączy wszystkie trzy.

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna nad jeziorem na Kaszubach. ROI obecnie: ok. 8% przy wykorzystaniu zaledwie 5 miesięcy działalności operacyjnej. Potencjalne ROI: nawet 15% po pełnym zagospodarowaniu pozostałych 7 miesięcy roku.

Położony bezpośrednio nad Jeziorem Gołuń, w sercu Wdzydzkiego Parku Krajobrazowego, Hotel Gołuń to jedna z najbardziej unikalnych nieruchomości hotelowo-konferencyjnych na Pomorzu. Obiekt funkcjonuje obecnie głównie przez około 5 miesięcy w roku, generując rentowność na poziomie około 8%, co już dziś czyni go atrakcyjną inwestycją. Jednocześnie największą wartością dla inwestora jest ogromny potencjał wzrostu przychodów bez konieczności rozbudowy infrastruktury.
Hotel posiada własną plażę, pomost oraz rozbudowane zaplecze konferencyjne i sportowe. 

Parametry nieruchomości:

  • Powierzchnia użytkowa: 4 641,5 m²

  • 74 pokoje hotelowe

  • 74 łazienki

  • 3 kondygnacje

  • budynek wolnostojący

  • stan bardzo dobry

  • rok budowy: 1975

  • nowe okna

  • własność z księgą wieczystą

Działka

  • 26 000 m²

  • bezpośrednia linia brzegowa jeziora

  • teren częściowo zalesiony

  • działka ogrodzona

  • dojazd drogą asfaltową


Najważniejsze argumenty inwestycyjne:

  • Stabilny i przewidywalny biznes

  • Obłożenie zabezpieczone na kolejne 2 lata

  • Stałe grupy klientów instytucjonalnych

  • Corocznie powracające szkoły, obozy, zielone szkoły i organizacje

  • Powtarzalne kontrakty ograniczające ryzyko biznesowe


Inwestor przejmuje działający obiekt z istniejącą bazą klientów i gotowym modelem operacyjnym.
Niewykorzystany potencjał – dodatkowe 7 miesięcy działalności. Obecnie pełny potencjał obiektu nie jest wykorzystywany.
Dzięki istniejącej infrastrukturze możliwe jest natychmiastowe uruchomienie programów generujących przychody przez pozostałe 7 miesięcy roku:

Akademia Rozwoju Dzieci i Młodzieży

  • obozy rozwojowe

  • programy "Digital Detox"

  • warsztaty kompetencji społecznych

  • treningi koncentracji

  • zajęcia outdoorowe

Centrum Wsparcia Psychologicznego

  • turnusy terapeutyczne dla dzieci i młodzieży

  • warsztaty dla rodziców

  • programy przeciwdziałania uzależnieniom cyfrowym

  • konsultacje psychologiczne

Centrum Szkoleń Nauczycieli

  • konferencje edukacyjne

  • szkolenia MEN

  • warsztaty metodyczne

  • szkolenia kadry pedagogicznej

Centrum Konferencyjno-Szkoleniowe

  • szkolenia korporacyjne

  • integracje firmowe

  • konferencje branżowe

  • wyjazdy strategiczne


To właśnie zagospodarowanie obecnie niewykorzystywanego okresu działalności daje możliwość zwiększenia rentowności do poziomu nawet 15% ROI.

Media

  • prąd

  • woda

  • kanalizacja

  • internet

  • telefon

  • telewizja kablowa

  • ogrzewanie własne

Parking

  • liczne miejsca postojowe naziemne


Infrastruktura, której nie da się dziś łatwo odtworzyć. Hotel dysponuje rozbudowanym zapleczem konferencyjnym obejmującym kilka sal szkoleniowych i konferencyjnych, restauracje mogące obsłużyć duże grupy oraz pełne zaplecze sanitarne. 

Na terenie obiektu znajdują się:

  • sale konferencyjne i szkoleniowe

  • restauracje z tarasami widokowymi

  • kort tenisowy

  • boiska do siatkówki

  • boiska wielofunkcyjne

  • tereny rekreacyjne

  • plac zabaw

  • strefy grillowe i ogniskowe

  • prywatna plaża

  • pomost

  • sprzęty wodne

  • miejsce pod organizację eventów plenerowych 


Atuty lokalizacji:
Hotel znajduje się na Kaszubach, w jednym z najpiękniejszych regionów turystycznych Polski.

  • bezpośrednio nad Jeziorem Gołuń

  • wszystkie pokoje z widokiem na jezioro

  • własna plaża

  • własny las

  • sąsiedztwo szlaków pieszych, rowerowych i kajakowych

  • cisza, natura i pełna prywatność

  • Wdzydzki Park Krajobrazowy (hotel-golun.com.pl)

Dodatkowe atrakcje:

  • kajaki

  • rowery wodne

  • spływy kajakowe

  • paintball w prywatnym lesie

  • eventy outdoorowe

  • integracje firmowe

  • programy survivalowe dla młodzieży


Dla kogo jest ta inwestycja? Idealna dla:

  • funduszy inwestycyjnych

  • operatorów hotelowych

  • inwestorów poszukujących aktywów generujących gotówkę

  • grup edukacyjnych

  • operatorów wellness i terapii

  • firm szkoleniowych

  • organizacji prowadzących programy rozwojowe dla dzieci i młodzieży


Hotel Gołuń to nie tylko hotel. To gotowa platforma biznesowa z zabezpieczonym obłożeniem, ogromnym potencjałem wzrostu i unikalną lokalizacją nad jeziorem.

Przy obecnym wykorzystaniu jedynie części możliwości obiektu generuje około 8% ROI. Dzięki aktywizacji pozostałych 7 miesięcy działalności oraz rozwojowi segmentu edukacyjnego, terapeutycznego i konferencyjnego, inwestor otrzymuje realną możliwość zwiększenia rentowności nawet do 15% ROI rocznie.

Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko – szczególnie z własną linią brzegową jeziora, prywatnym lasem, gotową infrastrukturą oraz wieloletnią bazą stałych klientów. 

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

The proposals presented above do not constitute a commercial offer within the meaning of applicable law and are provided for informational purposes only.
All information concerning the property has been obtained based on the owner's statements.
The Ossa Nieruchomości team makes every effort to ensure that each listing is thoroughly verified and kept up to date.

More information

Area:

4,641.5 sqm

Price per m²:

3554,89 zł

Year of Construction:

1,975

Listing Number:

12751032

Additional Information

Property Location

Property Location
Mercedes Lanser

Mercedes Lanser

Ekspert ds. nieruchomości

Ekspert ds. nieruchomości

Consult an expert opinion

Recommended Properties

For Rent

Apartamenty

Pomorskie, Gdańsk

całkowicie nowe | 4 pokoje | Gdańsk | 71,97 m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 4-pokojowego mieszkania w Gdańsku, przy ul. Wąsika, w inwestycji Skandinavia, realizowanej przez dewelopera JHM Development.Prezentowana nieruchomość znajduje się na 1. piętrze 4-piętrowego budynku. Funkcjonalny układ 4 pokoi sprawia, że mieszkanie będzie odpowiednie zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia oraz pracy.Podstawowe informacje:4 pokoje | 71.97 m²Mieszkanie całkowicie nowe, kompleksowo wykończoneBalkonMiejsce parkingowe w haliNieruchomość:Mieszkanie o powierzchni 71,97 m² składa się z:Salon z aneksem kuchennym 25,26 m²Sypialnia 10,98 m²Pokój I 8,50 m²Pokój II 10,19 m²Łazienka z wanną 3,60 m²Pomieszczenie gospodarcze/WC 2,02 m²Hol 8,71 m²Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 3,74 m².Mieszkanie zostało kompleksowo wykończone i jest gotowe do wprowadzenia się od zaraz.Mieszkanie położone jest na wygodnym 1. piętrze budynku w inwestycji Skandinavia. Układ 4 pokoi daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala na komfortowe wydzielenie strefy dziennej, sypialnianej oraz dodatkowego pokoju do pracy, dla dziecka lub gości.Lokalizacja:Ulica Wąsika w Gdańsku to lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury oraz codziennych udogodnień. Inwestycja Skandinavia stanowi propozycję dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta.WSZYSTKIE TRANSAKCJE W NASZYM BIURZE PRZEPROWADZANE SĄ POD NADZOREMLICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA KEVIN OSOWSKI (NR LICENCJI 27841).BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!Zapraszam na prezentację.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

915,000 PLN

71.97 sqm

4

1

For Rent

Apartamenty

Pomorskie, Gdańsk

całkowicie nowe | 4 pokoje | Gdańsk | 71,97 m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 4-pokojowego mieszkania w Gdańsku, przy ul. Wąsika, w inwestycji Skandinavia, realizowanej przez dewelopera JHM Development.Prezentowana nieruchomość znajduje się na 1. piętrze 4-piętrowego budynku. Funkcjonalny układ 4 pokoi sprawia, że mieszkanie będzie odpowiednie zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia oraz pracy.Podstawowe informacje:4 pokoje | 71.97 m²Mieszkanie całkowicie nowe, kompleksowo wykończoneBalkonMiejsce parkingowe w haliNieruchomość:Mieszkanie o powierzchni 71,97 m² składa się z:Salon z aneksem kuchennym 25,26 m²Sypialnia 10,98 m²Pokój I 8,50 m²Pokój II 10,19 m²Łazienka z wanną 3,60 m²Pomieszczenie gospodarcze/WC 2,02 m²Hol 8,71 m²Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 3,74 m².Mieszkanie zostało kompleksowo wykończone i jest gotowe do wprowadzenia się od zaraz.Mieszkanie położone jest na wygodnym 1. piętrze budynku w inwestycji Skandinavia. Układ 4 pokoi daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala na komfortowe wydzielenie strefy dziennej, sypialnianej oraz dodatkowego pokoju do pracy, dla dziecka lub gości.Lokalizacja:Ulica Wąsika w Gdańsku to lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury oraz codziennych udogodnień. Inwestycja Skandinavia stanowi propozycję dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta.WSZYSTKIE TRANSAKCJE W NASZYM BIURZE PRZEPROWADZANE SĄ POD NADZOREMLICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA KEVIN OSOWSKI (NR LICENCJI 27841).BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!Zapraszam na prezentację.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

915,000 PLN

71.97 sqm

4

1

For Rent

Domy

Pomorskie, Gdańsk, Jelitkowo

Dom nad Zatoką | Unikat w kameralnym otoczeniu

Prawdziwy luksus nie potrzebuje rozgłosu — wyraża się w przestrzeni, ciszy i ponadczasowej jakości.Sea Apartments - Są miejsca, których nie da się już odtworzyć. Pierwsza linia brzegowa nad Zatoką Gdańską w najbardziej kameralnym wydaniu staje się dziś dobrem absolutnie unikatowym. Sea Apartments w Jelitkowie to jedna z tych inwestycji, które powstały w czasie, gdy prestiż definiowano przestrzenią, prywatnością i lokalizacją — nie skalą zabudowy.Dziś podobne inwestycje już nie powstają. Wyjątkowy apartament w formie domu — połowa bliźniaka — położony tuż przy plaży, ścieżce rowerowej i nadmorskim parku. To propozycja dla osób, które poszukują współczesnego quiet luxury — subtelnego luksusu, którego nie widać na pierwszy rzut oka, ale który czuć każdego dnia. Przestrzeń, która daje oddech. Nieruchomość o imponującej powierzchni 263,59 m² została zaprojektowana z myślą o komforcie życia, prywatności oraz harmonii z otoczeniem. Wnętrza urządzone są minimalistycznie i ponadczasowo — dominują naturalne światło, czyste linie oraz spokojna estetyka, która nie poddaje się chwilowym trendom. Układ pomieszczeń obejmuje: • przestronny salon,• kuchnię,• 5 sypialni,• studio artystyczne,• antresolę,• 3 łazienki,• oddzielną toaletę,• pralnię,• pomieszczenie gospodarcze• garaż z 2 miejscami parkingowymi• dodatkowo do apartamentu przynależy prywatne miejsce postojowe na terenie osiedla. Komfort w prywatnym wydaniuNieruchomość została wyposażona również w prywatną, przeszkloną windę, która łączy kondygnacje domu, zapewniając codzienny komfort oraz pełną swobodę poruszania się. To detal spotykany wyłącznie w najbardziej prestiżowych realizacjach — subtelnie podkreślający wyjątkowy charakter tej nieruchomości. Szklana forma windy doskonale współgra z minimalistycznym wnętrzem oraz naturalnym światłem obecnym w całym domu. Cisza, której nie da się kupić. To, co wyróżnia tę nieruchomość na tle innych budynków kompleksu Sea Apartments, to wyjątkowo duży, prywatny ogród oraz bezpośrednie sąsiedztwo parku znajdującego się za budynkiem, gdzie już nikt nic nie zbuduje. Pomimo lokalizacji tuż przy plaży i nadmorskich alejkach, przestrzeń pozostaje całkowicie spokojna i intymna. Ruch turystyczny nie zakłóca codziennego życia — słychać przede wszystkim śpiew ptaków, a wieczorami delikatny szum fal. To niezwykle rzadkie połączenie:• absolutnej ciszy,• prywatności,• zieleni,• oraz życia w samym mieście. Lokalizacja premiumJelitkowo od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji Trójmiasta. Kameralne osiedle kilku właścicieli zapewnia poczucie ekskluzywności i bezpieczeństwa, którego nie oferują duże apartamentowce. W kilka chwil można znaleźć się: • na plaży,• na nadmorskiej ścieżce rowerowej,• w Sopocie,• lub w centrum biznesowym Gdańska. To nieruchomość zarówno do spokojnego życia rodzinnego, jak i świadomej lokaty kapitału w aktywo o ograniczonej podaży. Sea Apartments to nie tylko adres.To styl życia oparty na spokoju, przestrzeni i dyskretnym luksusie — wartości, które z każdym rokiem stają się coraz bardziej wyjątkowe. Ze względu na ograniczenia portalu ogłoszenie nie prezentuje wszystkich pomieszczeń nieruchomości oraz pełnego potencjału wnętrz. Wybrane zdjęcia mają charakter poglądowy i stanowią jedynie część tej wyjątkowej przestrzeni. ENGTrue luxury does not seek attention — it is expressed through space, tranquillity, and timeless quality.Sea Apartments – There are places that can no longer be recreated. A first-line waterfront location on the Bay of Gdańsk, presented in its most intimate form, has become an exceptionally rare asset today. Sea Apartments in Jelitkowo is one of those developments created at a time when prestige was defined by space, privacy, and location — not by the scale of construction.Today, developments of this kind are no longer being built. An exceptional apartment designed in the form of a house — one half of a semi-detached residence — located just steps from the beach, the cycling path, and the seaside park. This is a proposition for those seeking contemporary quiet luxury — a subtle form of luxury that is not immediately visible, yet is felt every single day. A space that allows you to breathe. This impressive property, offering 263.59 m² of living space, was designed with comfort, privacy, and harmony with its surroundings in mind. The interiors are minimalist and timeless — defined by natural light, clean lines, and a serene aesthetic that transcends temporary trends. The layout includes: • spacious living room,• kitchen,• 5 bedrooms,• art studio,• mezzanine,• 3 bathrooms,• separate guest toilet,• laundry room,• utility room,• garage with 2 parking spaces,• additionally, the apartment includes a private outdoor parking space within the estate. Private comfort at its finest The property is also equipped with a private glass elevator connecting all levels of the home, ensuring everyday comfort and complete freedom of movement. This is a detail found exclusively in the most prestigious residences, subtly emphasising the exceptional character of the property. The transparent design of the elevator perfectly complements the minimalist interior and the abundance of natural light throughout the house. A silence that cannot be bought. What distinguishes this property from other buildings within the Sea Apartments complex is its exceptionally large private garden and the direct adjacency to the park located behind the building, where no further development will ever take place. Despite its immediate proximity to the beach and seaside promenades, the surroundings remain entirely peaceful and intimate. Tourist traffic does not interfere with everyday life — what you hear most are birdsong and, in the evenings, the gentle sound of the waves. This is an exceptionally rare combination of:• absolute tranquillity,• privacy,• greenery,• and city living at its finest. A premium location Jelitkowo has long remained one of the most desirable addresses in the Tri-City area. This intimate residential estate, shared by only a handful of owners, provides a sense of exclusivity and security that large apartment complexes simply cannot offer.Within moments, you can be:• on the beach,• on the seaside cycling path,• in Sopot,• or in Gdańsk’s main business district.This is a property designed both for peaceful family living and as a conscious investment in a limited-supply asset. Sea Apartments is more than just an address.It is a lifestyle built around tranquillity, space, and discreet luxury — values that become increasingly rare and desirable with every passing year. Due to portal limitations, this listing does not present all rooms of the property or the full potential of its interiors. Selected photographs are for illustrative purposes only and showcase just a portion of this exceptional residence.

12,999,000 PLN

263.59 sqm

7

3

For Rent

Domy

Pomorskie, Gdańsk, Jelitkowo

Dom nad Zatoką | Unikat w kameralnym otoczeniu

Prawdziwy luksus nie potrzebuje rozgłosu — wyraża się w przestrzeni, ciszy i ponadczasowej jakości.Sea Apartments - Są miejsca, których nie da się już odtworzyć. Pierwsza linia brzegowa nad Zatoką Gdańską w najbardziej kameralnym wydaniu staje się dziś dobrem absolutnie unikatowym. Sea Apartments w Jelitkowie to jedna z tych inwestycji, które powstały w czasie, gdy prestiż definiowano przestrzenią, prywatnością i lokalizacją — nie skalą zabudowy.Dziś podobne inwestycje już nie powstają. Wyjątkowy apartament w formie domu — połowa bliźniaka — położony tuż przy plaży, ścieżce rowerowej i nadmorskim parku. To propozycja dla osób, które poszukują współczesnego quiet luxury — subtelnego luksusu, którego nie widać na pierwszy rzut oka, ale który czuć każdego dnia. Przestrzeń, która daje oddech. Nieruchomość o imponującej powierzchni 263,59 m² została zaprojektowana z myślą o komforcie życia, prywatności oraz harmonii z otoczeniem. Wnętrza urządzone są minimalistycznie i ponadczasowo — dominują naturalne światło, czyste linie oraz spokojna estetyka, która nie poddaje się chwilowym trendom. Układ pomieszczeń obejmuje: • przestronny salon,• kuchnię,• 5 sypialni,• studio artystyczne,• antresolę,• 3 łazienki,• oddzielną toaletę,• pralnię,• pomieszczenie gospodarcze• garaż z 2 miejscami parkingowymi• dodatkowo do apartamentu przynależy prywatne miejsce postojowe na terenie osiedla. Komfort w prywatnym wydaniuNieruchomość została wyposażona również w prywatną, przeszkloną windę, która łączy kondygnacje domu, zapewniając codzienny komfort oraz pełną swobodę poruszania się. To detal spotykany wyłącznie w najbardziej prestiżowych realizacjach — subtelnie podkreślający wyjątkowy charakter tej nieruchomości. Szklana forma windy doskonale współgra z minimalistycznym wnętrzem oraz naturalnym światłem obecnym w całym domu. Cisza, której nie da się kupić. To, co wyróżnia tę nieruchomość na tle innych budynków kompleksu Sea Apartments, to wyjątkowo duży, prywatny ogród oraz bezpośrednie sąsiedztwo parku znajdującego się za budynkiem, gdzie już nikt nic nie zbuduje. Pomimo lokalizacji tuż przy plaży i nadmorskich alejkach, przestrzeń pozostaje całkowicie spokojna i intymna. Ruch turystyczny nie zakłóca codziennego życia — słychać przede wszystkim śpiew ptaków, a wieczorami delikatny szum fal. To niezwykle rzadkie połączenie:• absolutnej ciszy,• prywatności,• zieleni,• oraz życia w samym mieście. Lokalizacja premiumJelitkowo od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji Trójmiasta. Kameralne osiedle kilku właścicieli zapewnia poczucie ekskluzywności i bezpieczeństwa, którego nie oferują duże apartamentowce. W kilka chwil można znaleźć się: • na plaży,• na nadmorskiej ścieżce rowerowej,• w Sopocie,• lub w centrum biznesowym Gdańska. To nieruchomość zarówno do spokojnego życia rodzinnego, jak i świadomej lokaty kapitału w aktywo o ograniczonej podaży. Sea Apartments to nie tylko adres.To styl życia oparty na spokoju, przestrzeni i dyskretnym luksusie — wartości, które z każdym rokiem stają się coraz bardziej wyjątkowe. Ze względu na ograniczenia portalu ogłoszenie nie prezentuje wszystkich pomieszczeń nieruchomości oraz pełnego potencjału wnętrz. Wybrane zdjęcia mają charakter poglądowy i stanowią jedynie część tej wyjątkowej przestrzeni. ENGTrue luxury does not seek attention — it is expressed through space, tranquillity, and timeless quality.Sea Apartments – There are places that can no longer be recreated. A first-line waterfront location on the Bay of Gdańsk, presented in its most intimate form, has become an exceptionally rare asset today. Sea Apartments in Jelitkowo is one of those developments created at a time when prestige was defined by space, privacy, and location — not by the scale of construction.Today, developments of this kind are no longer being built. An exceptional apartment designed in the form of a house — one half of a semi-detached residence — located just steps from the beach, the cycling path, and the seaside park. This is a proposition for those seeking contemporary quiet luxury — a subtle form of luxury that is not immediately visible, yet is felt every single day. A space that allows you to breathe. This impressive property, offering 263.59 m² of living space, was designed with comfort, privacy, and harmony with its surroundings in mind. The interiors are minimalist and timeless — defined by natural light, clean lines, and a serene aesthetic that transcends temporary trends. The layout includes: • spacious living room,• kitchen,• 5 bedrooms,• art studio,• mezzanine,• 3 bathrooms,• separate guest toilet,• laundry room,• utility room,• garage with 2 parking spaces,• additionally, the apartment includes a private outdoor parking space within the estate. Private comfort at its finest The property is also equipped with a private glass elevator connecting all levels of the home, ensuring everyday comfort and complete freedom of movement. This is a detail found exclusively in the most prestigious residences, subtly emphasising the exceptional character of the property. The transparent design of the elevator perfectly complements the minimalist interior and the abundance of natural light throughout the house. A silence that cannot be bought. What distinguishes this property from other buildings within the Sea Apartments complex is its exceptionally large private garden and the direct adjacency to the park located behind the building, where no further development will ever take place. Despite its immediate proximity to the beach and seaside promenades, the surroundings remain entirely peaceful and intimate. Tourist traffic does not interfere with everyday life — what you hear most are birdsong and, in the evenings, the gentle sound of the waves. This is an exceptionally rare combination of:• absolute tranquillity,• privacy,• greenery,• and city living at its finest. A premium location Jelitkowo has long remained one of the most desirable addresses in the Tri-City area. This intimate residential estate, shared by only a handful of owners, provides a sense of exclusivity and security that large apartment complexes simply cannot offer.Within moments, you can be:• on the beach,• on the seaside cycling path,• in Sopot,• or in Gdańsk’s main business district.This is a property designed both for peaceful family living and as a conscious investment in a limited-supply asset. Sea Apartments is more than just an address.It is a lifestyle built around tranquillity, space, and discreet luxury — values that become increasingly rare and desirable with every passing year. Due to portal limitations, this listing does not present all rooms of the property or the full potential of its interiors. Selected photographs are for illustrative purposes only and showcase just a portion of this exceptional residence.

12,999,000 PLN

263.59 sqm

7

3

For Sale

Apartamenty

Pomorskie, Gdańsk, Brzeźno

Dwupoziomowe | Niczym niezakłócony widok na morze!

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Na wynajem wyjątkowe, czteropokojowe mieszkanie z niczym niezakłóconym widokiem na wody Zatoki Gdańskiej, położone zaledwie 200 metrów od plaży miejskiej w Brzeźnie.To lokalizacja wprost idealna dla chcących żyć w centrum letnich wydarzeń w mieszkaniu z widokiem na fale.Opis nieruchomości:Mieszkanie o powierzchni 73,4 m² (powierzchnia po podłodze, to 89 m²) mieści się na 5 piętrze 5 piętrowego bloku z 1968 roku. Dobudowa linii mieszkań piątego piętra, została wzniesiona w roku 1993.W skład mieszkania wchodzą:Poziom 1:2 pokoje, kuchnia, łazienka,osobna toaleta,korytarz.Poziom 2:pokój przechodni, idealny pod miejsce do pracysypialnia.Ciekawy układ mieszkania tworzy wręcz idealną bazę do stworzenia niebanalnej aranżacji.Zapierający dech widok z okien mieszkania, wynagradza trud wejścia na V piętro.Budynek po termomodernizacji. Okna połaciowe Velux. Mieszkanie dwustronne.Lokalizacja:plaża w Brzeźnie - 200 metrówDom Zdrojowy - 70 metrówprzystanek tramwajowy tuż pod blokiem. Doskonała komunikacja – tramwaje i autobusy łączą Brzeźno z centrum Gdańska, Wrzeszczem, Oliwą czy innymi dzielnicami, a przystanek zaraz przy bloku daje możliwość wygodnej rutyny dnia codziennego bez konieczności posiadania samochoduidealne zaplecze handlowo-usługowe. W sąsiedztwie bary, restauracje oraz sklepy m.in. Rossman, Biedronka, Lidl czy Dino.bliskość terenów rekreacyjnych. Tuż przy budynku Park Brzeźnieński im. J. Haffnera, w niedalekiej odległości Park Reagana. Sąsiedztwo Jelitkowa i pięknie zagospodarowany pas pobrzeża dają idealną możliwość na aktywność sportową i spędzanie czasu z bliskimi.Spokojna atmosfera pomimo rozwiniętej infrastruktury Brzeźna, zachowuje kameralny nadmorski charakter. To miejsce w którym oddycha się głęboko mając w zasięgu wszystko co potrzebne do czerpania pełnymi garściami z dobrodziejstw Zatoki Gdańskiej.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Tomasz Kramm 888-779-510www.ossa-nieruchomosci.plBEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY POLISĄ OC.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

3,200 PLN

73.4 sqm

4

1

For Sale

Apartamenty

Pomorskie, Gdańsk, Brzeźno

Dwupoziomowe | Niczym niezakłócony widok na morze!

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Na wynajem wyjątkowe, czteropokojowe mieszkanie z niczym niezakłóconym widokiem na wody Zatoki Gdańskiej, położone zaledwie 200 metrów od plaży miejskiej w Brzeźnie.To lokalizacja wprost idealna dla chcących żyć w centrum letnich wydarzeń w mieszkaniu z widokiem na fale.Opis nieruchomości:Mieszkanie o powierzchni 73,4 m² (powierzchnia po podłodze, to 89 m²) mieści się na 5 piętrze 5 piętrowego bloku z 1968 roku. Dobudowa linii mieszkań piątego piętra, została wzniesiona w roku 1993.W skład mieszkania wchodzą:Poziom 1:2 pokoje, kuchnia, łazienka,osobna toaleta,korytarz.Poziom 2:pokój przechodni, idealny pod miejsce do pracysypialnia.Ciekawy układ mieszkania tworzy wręcz idealną bazę do stworzenia niebanalnej aranżacji.Zapierający dech widok z okien mieszkania, wynagradza trud wejścia na V piętro.Budynek po termomodernizacji. Okna połaciowe Velux. Mieszkanie dwustronne.Lokalizacja:plaża w Brzeźnie - 200 metrówDom Zdrojowy - 70 metrówprzystanek tramwajowy tuż pod blokiem. Doskonała komunikacja – tramwaje i autobusy łączą Brzeźno z centrum Gdańska, Wrzeszczem, Oliwą czy innymi dzielnicami, a przystanek zaraz przy bloku daje możliwość wygodnej rutyny dnia codziennego bez konieczności posiadania samochoduidealne zaplecze handlowo-usługowe. W sąsiedztwie bary, restauracje oraz sklepy m.in. Rossman, Biedronka, Lidl czy Dino.bliskość terenów rekreacyjnych. Tuż przy budynku Park Brzeźnieński im. J. Haffnera, w niedalekiej odległości Park Reagana. Sąsiedztwo Jelitkowa i pięknie zagospodarowany pas pobrzeża dają idealną możliwość na aktywność sportową i spędzanie czasu z bliskimi.Spokojna atmosfera pomimo rozwiniętej infrastruktury Brzeźna, zachowuje kameralny nadmorski charakter. To miejsce w którym oddycha się głęboko mając w zasięgu wszystko co potrzebne do czerpania pełnymi garściami z dobrodziejstw Zatoki Gdańskiej.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Tomasz Kramm 888-779-510www.ossa-nieruchomosci.plBEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY POLISĄ OC.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

3,200 PLN

73.4 sqm

4

1

For Sale

Apartamenty

Pomorskie, Sopot

Loftowe mieszkanie w Sopocie | 27,7m²

Z przyjemnością prezentuję ofertę wynajmu przytulnej kawalerki położonej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji – w sercu Sopotu, zaledwie 700 metrów od plaży.To doskonała propozycja dla osób ceniących bliskość morza, klimatyczną atmosferę kurortu i pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut spacerem.Podstawowe informacjepowierzchnia: 27,7 m²funkcjonalna kawalerka z wydzieloną strefą dzienną i sypialnianąoddzielna łazienka z prysznicembalkon o powierzchni ok. 5 m²3 piętro w kameralnym budynku (bez windy)NieruchomośćW skład mieszkania wchodzą:aneks kuchenny z częścią wypoczynkową i miejscem do spaniałazienka z kabiną prysznicowąprzedpokój z miejscem do przechowywaniaprzestronny balkon – idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy Atuty nieruchomościświetna lokalizacja – spokojna ulica w sercu Sopotuzaledwie 700 metrów do plaży i nadmorskiego deptakabliskość terenów zielonych, kawiarni, restauracji i sklepówdoskonała komunikacja: szybki dostęp do SKM, autobusów i dworcakameralny budynek z klimatem sopockiej zabudowymieszkanie ciche i dobrze doświetlone – idealne dla jednej osoby lub paryw najwyższym punkcie mieszkanie ma 4m wysokości KosztyCena najmu: 2600 PLNOpłaty eksploatacyjne wg zużycia: ok. 600 PLNKaucja: 2600 PLNMinimalny okres najmu: 12 miesięcy Dodatkowe informacje: – mieszkanie dostępne od 01.07– spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą– idealne miejsce do życia w kurorcie – cisza, bliskość plaży i pełna wygoda na co dzień– bardzo dobre nasłonecznienie przez większą część dnia– mieszkanie po remoncie / odświeżone – gotowe do zamieszkaniaZainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację!OFERTA GODNA POLECENIA!BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

2,600 PLN

27.7 sqm

1

1

For Sale

Apartamenty

Pomorskie, Sopot

Loftowe mieszkanie w Sopocie | 27,7m²

Z przyjemnością prezentuję ofertę wynajmu przytulnej kawalerki położonej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji – w sercu Sopotu, zaledwie 700 metrów od plaży.To doskonała propozycja dla osób ceniących bliskość morza, klimatyczną atmosferę kurortu i pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut spacerem.Podstawowe informacjepowierzchnia: 27,7 m²funkcjonalna kawalerka z wydzieloną strefą dzienną i sypialnianąoddzielna łazienka z prysznicembalkon o powierzchni ok. 5 m²3 piętro w kameralnym budynku (bez windy)NieruchomośćW skład mieszkania wchodzą:aneks kuchenny z częścią wypoczynkową i miejscem do spaniałazienka z kabiną prysznicowąprzedpokój z miejscem do przechowywaniaprzestronny balkon – idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy Atuty nieruchomościświetna lokalizacja – spokojna ulica w sercu Sopotuzaledwie 700 metrów do plaży i nadmorskiego deptakabliskość terenów zielonych, kawiarni, restauracji i sklepówdoskonała komunikacja: szybki dostęp do SKM, autobusów i dworcakameralny budynek z klimatem sopockiej zabudowymieszkanie ciche i dobrze doświetlone – idealne dla jednej osoby lub paryw najwyższym punkcie mieszkanie ma 4m wysokości KosztyCena najmu: 2600 PLNOpłaty eksploatacyjne wg zużycia: ok. 600 PLNKaucja: 2600 PLNMinimalny okres najmu: 12 miesięcy Dodatkowe informacje: – mieszkanie dostępne od 01.07– spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą– idealne miejsce do życia w kurorcie – cisza, bliskość plaży i pełna wygoda na co dzień– bardzo dobre nasłonecznienie przez większą część dnia– mieszkanie po remoncie / odświeżone – gotowe do zamieszkaniaZainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację!OFERTA GODNA POLECENIA!BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

2,600 PLN

27.7 sqm

1

1

For Rent

Apartamenty

Pomorskie, Gdańsk

Nowoczesne 3 pokoje w Gdańsku | 67,12 m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania w Gdańsku, w inwestycji Nowe Południe, dewelopera Domesta.Prezentowana oferta to przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 67,12 m², zlokalizowane na 4. piętrze budynku. Mieszkanie z balkonem, kompleksowo wykończone, nigdy wcześniej niezamieszkałe.Podstawowe informacje:3 pokoje | 67,12 m²Gdańsk, ul. Borkowska 1Całkowicie nowe mieszkanieInwestycja z 2025 rokuNarożny balkonKompleksowe wykończenie: salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka z wanną, pomieszczenie gospodarcze/WC. Mieszkanie nigdy niezamieszkaneNieruchomość:Mieszkanie o powierzchni 67,12 m² składa się z:Salon z aneksem kuchennym 26.02 m²Sypialnia 13,19 m²Sypialnia 14,17 m²Łazienka z wanną 4,10 m²Pomieszczenie gospodarcze/WC 1,90 m²Hol 7,74 m²Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 4,95 m².Mieszkanie zostało kompleksowo wykończone i jest gotowe do wprowadzenia się od zaraz.Lokalizacja:Inwestycja Nowe Południe to komfortowe miejsce w sercu Gdańska, łączące wygodę życia w mieście z bliskością terenów zielonych. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin. Dobre połączenia komunikacyjne pozwalają łatwo dotrzeć w każdą część miasta, a pobliskie tereny rekreacyjne zapewniają codzienny kontakt z naturą.Dodatkowe informacje:Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, dodatkowo płatne 35 000 zł.WSZYSTKIE TRANSAKCJE W NASZYM BIURZE PRZEPROWADZANE SĄ POD NADZOREMLICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA KEVIN OSOWSKI (NR LICENCJI 27841).BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!Zapraszam na prezentację.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

865,000 PLN

67.12 sqm

3

1

For Rent

Apartamenty

Pomorskie, Gdańsk

Nowoczesne 3 pokoje w Gdańsku | 67,12 m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania w Gdańsku, w inwestycji Nowe Południe, dewelopera Domesta.Prezentowana oferta to przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 67,12 m², zlokalizowane na 4. piętrze budynku. Mieszkanie z balkonem, kompleksowo wykończone, nigdy wcześniej niezamieszkałe.Podstawowe informacje:3 pokoje | 67,12 m²Gdańsk, ul. Borkowska 1Całkowicie nowe mieszkanieInwestycja z 2025 rokuNarożny balkonKompleksowe wykończenie: salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka z wanną, pomieszczenie gospodarcze/WC. Mieszkanie nigdy niezamieszkaneNieruchomość:Mieszkanie o powierzchni 67,12 m² składa się z:Salon z aneksem kuchennym 26.02 m²Sypialnia 13,19 m²Sypialnia 14,17 m²Łazienka z wanną 4,10 m²Pomieszczenie gospodarcze/WC 1,90 m²Hol 7,74 m²Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 4,95 m².Mieszkanie zostało kompleksowo wykończone i jest gotowe do wprowadzenia się od zaraz.Lokalizacja:Inwestycja Nowe Południe to komfortowe miejsce w sercu Gdańska, łączące wygodę życia w mieście z bliskością terenów zielonych. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin. Dobre połączenia komunikacyjne pozwalają łatwo dotrzeć w każdą część miasta, a pobliskie tereny rekreacyjne zapewniają codzienny kontakt z naturą.Dodatkowe informacje:Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, dodatkowo płatne 35 000 zł.WSZYSTKIE TRANSAKCJE W NASZYM BIURZE PRZEPROWADZANE SĄ POD NADZOREMLICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA KEVIN OSOWSKI (NR LICENCJI 27841).BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!Zapraszam na prezentację.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

865,000 PLN

67.12 sqm

3

1

For Rent

Domy

Dom pasywny, Borzytuchom, Twoje miejsce na ziemii.

Są domy budowane według kalkulatora.I są takie, w których od pierwszego projektu widać, że ktoś budował je dla siebie — spokojnie, bez kompromisów i z myślą o codziennym komforcie życia.Ten dom należy właśnie do tej drugiej kategorii.Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom pasywny w stanie deweloperskim, położony w Borzytuchomiu przy ul. Miłej — w miejscu, gdzie poranki pachną lasem, a za oknami zamiast bloków rozciąga się zielona przestrzeń i otwarte pola.Najważniejsze informacje:• działka: 1017 m²• powierzchnia całkowita: 287,74 m²• powierzchnia użytkowa: 150,64 m²• stan: deweloperski• dom dostępny: od zaraz• garaż w bryle budynku na 2 samochody• rolety antywłamaniowe• wysokiej klasy okna Drutex wykonane w szczelnym montażu• eleganckie parapety granitowe• bramy garażowe firmy Novoferm• kominek w salonie na drewno• podłączenie pod TV• dom pasywny — przygotowany pod komfortowe i ekonomiczne użytkowanie przez lataUkład pomieszczeńNa parterze znajduje się przestronna kuchnia z jadalnią i salonem, duże pomieszczenie biurowe, łazienka oraz część gospodarczo-garażowa.Na pierwszym piętrze zaplanowano 4 pokoje, pralnię, łazienkę oraz garderobę. Taki układ świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących komfortowej przestrzeni do pracy zdalnej.Standard techniczny i przygotowane instalacjeDom został wykonany z dużą dbałością o detale techniczne oraz przyszły komfort użytkowania. Właściciel przygotował nieruchomość pod nowoczesne, energooszczędne rozwiązania, dzięki czemu nowy właściciel może łatwo dopasować dom do własnych potrzeb.W nieruchomości wykonano m.in.:• instalację przygotowaną pod pompę wiatrową,• instalację elektryczną przygotowaną pod panele fotowoltaiczne,• instalację elektryczną przygotowaną pod system smart home,• system przygotowany pod rekuperację,• wylewki z podłączeniem pod ogrzewanie podłogowe — również w garażu,• sufity podwieszane,• utwardzony wjazd do garażu,• szczelny montaż okien Drutex,• ocieplenie budynku styropianem 20 cm (λ 0,031),• ocieplenie dachu wełną skalną 20 cm.To dom, w którym najważniejsze prace techniczne zostały już przemyślane i przygotowane na etapie budowy. Dzięki temu przyszły właściciel zyskuje solidną bazę do stworzenia wygodnego, nowoczesnego i ekonomicznego domu.Co wyróżnia tę nieruchomość?To nie jest kolejny katalogowy dom jak wszystkie.Bryła jest nowoczesna, ale ponadczasowa. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na otaczającą przestrzeń, a lokalizacja daje wyjątkowe poczucie prywatności i oddechu.Już dziś widać potencjał tego miejsca:• reprezentacyjny podjazd,• ogromny ogród,• przestrzeń pod taras, strefę relaksu lub saunę,• widok, którego nie zasłoni kolejny blok.Właściciele od początku stawiali na jakość i trwałość materiałów. Dom był tworzony z myślą o własnym zamieszkaniu, dlatego każdy etap realizowano z dużą starannością — bez oszczędzania na kluczowych elementach konstrukcyjnych, instalacyjnych i wykończeniowych.Lokalizacja — spokój bez rezygnacji z wygodyBorzytuchom to idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od miejskiego chaosu, ale nadal mieć wszystko pod ręką.Cisza, przestrzeń i natura tworzą tutaj codzienność, której coraz trudniej szukać w większych miastach.To miejsce świetnie sprawdzi się:• dla rodziny,• osób pracujących zdalnie,• inwestora szukającego nieruchomości premium poza miastem,• każdego, kto chce stworzyć dom dokładnie po swojemu.Dom to nie miejsce, w którym mieszkasz. To miejsce, do którego chcesz wracać.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości.

949,000 PLN

150.64 sqm

7

2

For Rent

Domy

Dom pasywny, Borzytuchom, Twoje miejsce na ziemii.

Są domy budowane według kalkulatora.I są takie, w których od pierwszego projektu widać, że ktoś budował je dla siebie — spokojnie, bez kompromisów i z myślą o codziennym komforcie życia.Ten dom należy właśnie do tej drugiej kategorii.Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom pasywny w stanie deweloperskim, położony w Borzytuchomiu przy ul. Miłej — w miejscu, gdzie poranki pachną lasem, a za oknami zamiast bloków rozciąga się zielona przestrzeń i otwarte pola.Najważniejsze informacje:• działka: 1017 m²• powierzchnia całkowita: 287,74 m²• powierzchnia użytkowa: 150,64 m²• stan: deweloperski• dom dostępny: od zaraz• garaż w bryle budynku na 2 samochody• rolety antywłamaniowe• wysokiej klasy okna Drutex wykonane w szczelnym montażu• eleganckie parapety granitowe• bramy garażowe firmy Novoferm• kominek w salonie na drewno• podłączenie pod TV• dom pasywny — przygotowany pod komfortowe i ekonomiczne użytkowanie przez lataUkład pomieszczeńNa parterze znajduje się przestronna kuchnia z jadalnią i salonem, duże pomieszczenie biurowe, łazienka oraz część gospodarczo-garażowa.Na pierwszym piętrze zaplanowano 4 pokoje, pralnię, łazienkę oraz garderobę. Taki układ świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących komfortowej przestrzeni do pracy zdalnej.Standard techniczny i przygotowane instalacjeDom został wykonany z dużą dbałością o detale techniczne oraz przyszły komfort użytkowania. Właściciel przygotował nieruchomość pod nowoczesne, energooszczędne rozwiązania, dzięki czemu nowy właściciel może łatwo dopasować dom do własnych potrzeb.W nieruchomości wykonano m.in.:• instalację przygotowaną pod pompę wiatrową,• instalację elektryczną przygotowaną pod panele fotowoltaiczne,• instalację elektryczną przygotowaną pod system smart home,• system przygotowany pod rekuperację,• wylewki z podłączeniem pod ogrzewanie podłogowe — również w garażu,• sufity podwieszane,• utwardzony wjazd do garażu,• szczelny montaż okien Drutex,• ocieplenie budynku styropianem 20 cm (λ 0,031),• ocieplenie dachu wełną skalną 20 cm.To dom, w którym najważniejsze prace techniczne zostały już przemyślane i przygotowane na etapie budowy. Dzięki temu przyszły właściciel zyskuje solidną bazę do stworzenia wygodnego, nowoczesnego i ekonomicznego domu.Co wyróżnia tę nieruchomość?To nie jest kolejny katalogowy dom jak wszystkie.Bryła jest nowoczesna, ale ponadczasowa. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na otaczającą przestrzeń, a lokalizacja daje wyjątkowe poczucie prywatności i oddechu.Już dziś widać potencjał tego miejsca:• reprezentacyjny podjazd,• ogromny ogród,• przestrzeń pod taras, strefę relaksu lub saunę,• widok, którego nie zasłoni kolejny blok.Właściciele od początku stawiali na jakość i trwałość materiałów. Dom był tworzony z myślą o własnym zamieszkaniu, dlatego każdy etap realizowano z dużą starannością — bez oszczędzania na kluczowych elementach konstrukcyjnych, instalacyjnych i wykończeniowych.Lokalizacja — spokój bez rezygnacji z wygodyBorzytuchom to idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od miejskiego chaosu, ale nadal mieć wszystko pod ręką.Cisza, przestrzeń i natura tworzą tutaj codzienność, której coraz trudniej szukać w większych miastach.To miejsce świetnie sprawdzi się:• dla rodziny,• osób pracujących zdalnie,• inwestora szukającego nieruchomości premium poza miastem,• każdego, kto chce stworzyć dom dokładnie po swojemu.Dom to nie miejsce, w którym mieszkasz. To miejsce, do którego chcesz wracać.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości.

949,000 PLN

150.64 sqm

7

2