Są nieruchomości dobre. Są też takie, o których mówi się wyjątkowe.A potem jest to miejsce zupełnie osobna kategoria.Wyobraź sobie poranek, w którym wychodzisz na taras i widzisz morze. Nie gdzieś w oddali tylko naprawdę przed sobą. Słyszysz fale, czujesz powietrze znad Zatoki i wiesz, że ten widok już nigdy nie zostanie zasłonięty. Pierwsza linia brzegowa to dziś coś, czego po prostu już się nie buduje ani w Gdańsku, ani w Sopocie.MIEJSCE, KTÓRE MA NADMORSKI KLIMAT. To nie jest duże osiedle. Tu jest zaledwie 8 właścicieli domów dzięki temu panuje prawdziwie kameralna, sąsiedzka atmosfera. Jest spokojnie, bezpiecznie, ale jednocześnie po prostu dobrze się tu żyje. Ludzie się znają, uśmiechają, a latem życie naturalnie przenosi się bliżej morza.Dosłownie minuta spaceru dzieli od plaży wejście nr 75. A tam coś, co tworzy klimat tego miejsca: beach bar, który w sezonie letnim tętni życiem, muzyką i luzem. To nie jest zwykła lokalizacja nad morzem to styl życia.Zimą? Poranne morsowanie i szybki powrót na ciepłą kawę na własnym tarasie.ZIELEŃ I PRZESTRZEŃ, KTÓRE SIĘ NIE ZMIENIĄ Z jednej strony masz Park Jelitkowski idealny na spacery, rower czy zwykłe nicnierobienie.Z drugiej zielone tereny przy Novotelu, które nie zostaną już zabudowane. To daje coś bezcennego: pewność przestrzeni i prywatności na lata.Na samym osiedlu również dużo zieleni zadbanej, spokojnej, naturalnie wpisanej w nadmorski charakter miejsca.SAM APARTAMENT 263 M² MOŻLIWOŚCI Trzypoziomowa przestrzeń z antresolą daje ogromną swobodę życia i aranżacji.- 263 m² powierzchni- prywatny garaż na min. 2 auta + dodatkowe miejsce- możliwość montażu wewnętrznej windy- stan deweloperski możesz stworzyć wnętrze dokładnie pod siebieUkład:- parter: prywatna strefa master bedroom, sauna, pokój relaksu- 1 piętro: 3 sypialnie, każda z własną łazienką- 2 piętro: salon z kuchnią i jadalnią serce domu, całość efektu domyka bardzo wysoko umieszczony sufit- antresola i wyjście na duży, słoneczny taras (ok. 40 m²)ŚWIATŁO, WIDOK, ODDECHDuże przeszklenia robią tu ogromne wrażenie światło wpada przez cały dzień, a wnętrze żyje razem z porami roku.Na górnym tarasie jest widok na morze, który trudno opisać to trzeba zobaczyć.Jest też możliwość stworzenia tam ogrodu zimowego przestrzeni całorocznej, z widokiem, który nigdy się nie nudzi.DLACZEGO TO INWESTYCJA, A NIE TYLKO ZAKUP?Takie miejsca już nie powstają.Pierwsza linia brzegowa w tej części Trójmiasta jest praktycznie zamknięta na nowe inwestycje.To oznacza jedno:wartość tej nieruchomości nie wynika tylko z metrażu wynika z jej unikalności.PODSUMOWUJĄC To miejsce łączy rzeczy, które rzadko występują razem:- absolutną bliskość morza (1 minuta)- widok, którego nikt nie zabierze- kameralność (tylko 8 właścicieli)- zieleń i przestrzeń wokół- energię lata i spokój zimyTo nie jest kolejny apartament nad morzem.To przestrzeń do życia, odpoczynku i inwestowania w jednym.Jeśli czujesz, że to może być Twoje miejsce warto zobaczyć je na żywo.There are good properties. And then there are those described as exceptional.And then there is this place in a category of its own.Imagine a morning where you step out onto the terrace and see the sea. Not somewhere in the distance but right in front of you. You hear the waves, feel the breeze from the Bay, and know that this view will never be obstructed. First-line coastal properties like this are no longer being built neither in Gdańsk nor in Sopot.A PLACE WITH GREAT ATMOSPHERE This is not a large development.There are only 8 homeowners here, which creates a truly intimate, neighborly atmosphere. It s peaceful and safe, yet at the same time simply a great place to live. People know each other, smile, and in summer, life naturally moves closer to the sea.It s literally a one-minute walk to the beach entrance no. 75. And right there, something that defines the character of this place: a beach bar that comes alive in the summer months with music, energy, and a laid-back vibe. This is not just a seaside location it s a lifestyle.And in winter? Morning sea bathing followed by a quick return for a warm coffee on your own terrace.GREENERY AND SPACE THAT WILL NOT CHANGEOn one side, you have Jelitkowo Park perfect for walks, cycling, or simply doing nothing.On the other, green areas by the Novotel that will not be further developed. This offers something truly valuable: long-term privacy and open space.Within the estate itself, there is also plenty of greenery well-kept, श त, and naturally in harmony with the coastal surroundings.THE APARTMENT 263 M² OF POSSIBILITIESA three-level layout with a mezzanine offers exceptional flexibility for both living and design.- 263 m² of space- private garage for at least 2 cars + additional parking space- possibility to install a private internal lift- developer standard design the interior exactly as you wishLayout:- ground floor: private master bedroom zone, sauna, relaxation room- 1st floor: 3 bedrooms, each with its own bathroom- 2nd floor: living room with kitchen and dining area the heart of the home, enhanced by an impressively high ceiling- mezzanine with access to a large, sunny terrace (approx. 40 m²)LIGHT, VIEW, BREATHLarge glazing makes a strong impression natural light fills the space throughout the day, and the interior evolves with the seasons.From the upper terrace, there is a sea view that is difficult to describe it simply has to be experienced.There is also the option to create a winter garden here a year-round space with a view that never gets old.WHY THIS IS AN INVESTMENT, NOT JUST A PURCHASEPlaces like this are no longer being created.First-line coastal plots in this part of the Tri-City are essentially closed to new developments.This means one thing:the value of this property is not just in its size it lies in its uniqueness.IN SUMMARYThis place brings together elements that rarely coexist:- absolute proximity to the sea (1 minute)- a view that can never be taken away- intimacy (only 8 owners)- greenery and open space- the energy of summer and the calm of winterThis is not just another seaside apartment.It is a place to live, relax, and invest all in one.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.The proposals presented above do not constitute a commercial offer within the meaning of applicable law and are provided for informational purposes only.All information concerning the property has been obtained based on the owner's statements.The Ossa Nieruchomości team makes every effort to ensure that each listing is thoroughly verified and kept up to date.

Są miejsca, do których wraca się z przyjemnością. Nad Motławą zostaje się na dłużej.Zapraszamy do wynajmu wyjątkowego, 3-pokojowego, komfortowego mieszkania położonego w jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji w Gdańsku – Nadmotławie przy ul. Siennej Grobli. To idealna propozycja dla osób ceniących wysoki standard życia, doskonałą lokalizację oraz niepowtarzalny klimat Śródmieścia.Układ mieszkania składającego się z 68 m2:przestronny salon z aneksem kuchennym,dwie niezależne sypialnie,nowoczesna łazienka,funkcjonalna garderoba / pomieszczenie gospodarcze,wygodny przedpokój.Atuty mieszkaniawyjątkowa lokalizacja nad Motławą w samym sercu Gdańska,jasne, starannie zaprojektowane wnętrza w modnym stylu boho,funkcjonalna garderoba zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania,wysokiej jakości wykończenie oraz nowoczesne wyposażenie,doskonałe doświetlenie wnętrz i przyjemna atmosfera sprzyjająca codziennemu wypoczynkowi.Opłaty:czynsz najmu 6350 zł.czynsz administracyjny 1166 zł.prąd według zużycia woda zaliczka zawarta w czynszu administracyjnym, w przypadku przekroczenia limitu najemca jest zobowiązany pokryć różnicęmiejsce parkingowe w hali garażowej dodatkowo płatne 150 zł.zaliczka na opłatę stałą energii cieplnej jest pobierana w czynszu administracyjnym, natomiast jej przekroczenie spowoduje dodatkową płatność przy rozliczeniuNajemca powinien wykupić polisę OC najemcy (koszt na rok ok. 200 zł).Mieszkanie zostało urządzone w lekkim, eleganckim stylu boho, który harmonijnie łączy naturalne materiały, jasne barwy oraz przytulne dodatki, tworząc przestrzeń pełną światła i komfortu.Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno dla pary, rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.Lokalizacja – Nad Motławą...Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Gdańska, bezpośrednio nad Motławą, zaledwie kilka minut spacerem od historycznego centrum miasta.W najbliższej okolicy znajdują się:Długie Pobrzeże i Stare Miasto,klimatyczne restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne,marina jachtowa,tereny spacerowe i rekreacyjne nad wodą,Muzeum II Wojny Światowej,Filharmonia Bałtycka,liczne punkty usługowe i handlowe.To lokalizacja, która pozwala cieszyć się miejskim stylem życia przy jednoczesnym kontakcie z wodą i nadmorską atmosferą.Atuty inwestycji NadmotławieNadmotławie to inwestycja klasy premium, zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających mieszkańcach.Do dyspozycji mieszkańców pozostają:elegancka recepcja,całodobowa ochrona,monitoring części wspólnych,reprezentacyjne lobby,nowoczesne części wspólne wykończone materiałami wysokiej jakości,starannie zagospodarowane tereny zielone,wysoki standard bezpieczeństwa i prywatności.Osiedle wyróżnia się nowoczesną architekturą, prestiżowym charakterem oraz wyjątkowym położeniem nad samą Motławą, stanowiąc jedną z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych inwestycji mieszkaniowych w Gdańsku.To miejsce dla osób, które poszukują komfortu, estetyki i wyjątkowej jakości życia w centrum miasta.ENGThere are places you return to with pleasure. By the Motława River, you choose to stay longer.We are delighted to present this exceptional 3-room apartment for rent, located in one of Gdańsk’s most prestigious residential developments – Nadmotławie, situated on Sienna Grobla Street. This property is an ideal choice for those who value a high standard of living, an outstanding location, and the unique atmosphere of Gdańsk’s city center.Apartment Layout (68 m²)Spacious living room with a fully equipped open-plan kitchenTwo independent bedroomsModern bathroomFunctional walk-in wardrobe / utility roomComfortable entrance hallApartment HighlightsPrime waterfront location on the Motława River in the heart of GdańskBright, thoughtfully designed interiors in a stylish boho aestheticFunctional walk-in wardrobe offering additional storage spaceHigh-quality finishes and modern furnishingsExcellent natural light and a welcoming atmosphere ideal for everyday relaxationThe apartment has been designed in a light and elegant boho style, harmoniously combining natural materials, soft colors, and cozy decorative elements to create a bright and comfortable living space.The well-planned layout ensures comfort for couples, families, and remote-working professionals alike.Additional Monthly Charges:Administrative fee 1035 zlWater is included but if there is bigger usage tenant must pay the difference in the charge accordingly to consumptionElectricity billed according to actual consumptionUnderground parking space fee 150złHeating is included in administrative fee but if there is bigger usage than tenant must pay the difference in the charge accordingly to consumptionTenant must pay individually Tenant insurance OC for this flat (charge is approximately 200 zl per year).Location – NadmotławieThe apartment is situated in one of the most sought-after areas of Gdańsk, directly on the Motława waterfront and just a few minutes’ walk from the historic city center.Nearby attractions include:The Long Embankment (Długie Pobrzeże) and Gdańsk Old TownCharming restaurants, cafés, and dining venuesYacht marinaScenic riverside walking and recreational areasMuseum of the Second World WarPolish Baltic PhilharmonicNumerous retail and service facilitiesThis unique location allows residents to enjoy the vibrant city lifestyle while remaining connected to the water and Gdańsk’s maritime character.Nadmotławie Development – Key AdvantagesNadmotławie is a premium-class residential development created for the most discerning residents.Residents benefit from:Elegant reception area24/7 security serviceCCTV monitoring of common areasRepresentative lobbyModern common spaces finished with high-quality materialsBeautifully landscaped green areasHigh standards of privacy and securityThe development stands out for its contemporary architecture, prestigious character, and exceptional waterfront location, making it one of the most recognizable and highly regarded residential investments in Gdańsk.This is a perfect place for those seeking comfort, aesthetics, and an exceptional quality of life in the very center of the city.

Przestrzeń, która podkreśli prestiż Twojej firmy i zapewni komfort pracy na najwyższym poziomie.Są lokalizacje, które ułatwiają prowadzenie biznesu. Są również biura, które już od pierwszego spotkania budują zaufanie klientów i partnerów. Ten lokal łączy oba te atuty. Położony przy ul. Kołobrzeskiej w Gdańsku oferuje reprezentacyjną przestrzeń do pracy w jednej z najbardziej rozwiniętych biznesowo części Trójmiasta. To propozycja dla firm, które oczekują funkcjonalnego biura, nowoczesnych rozwiązań oraz doskonałej dostępności komunikacyjnej. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala komfortowo prowadzić codzienną działalność, organizować spotkania z klientami oraz zapewnić wygodne warunki pracy całemu zespołowi.Lokal usytuowany jest na drugim piętrze nowoczesnego budynku wyposażonego w windę. Dzięki dwustronnej ekspozycji wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień. Okna wychodzą na ul. Kołobrzeską oraz na drugą stronę budynku, zapewniając przyjemne warunki do pracy.Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o sprawnej organizacji pracy i obejmuje:reprezentacyjną recepcję z poczekalnią dla klientów,przestronną salę konferencyjną, idealną do spotkań biznesowych, prezentacji i szkoleń,pięć niezależnych gabinetów biurowych – przeszklonych lub częściowo przeszklonych, zapewniających komfort pracy oraz dostęp światła,funkcjonalną kuchnię,dwie toalety,wygodny korytarz zapewniający sprawną komunikację pomiędzy pomieszczeniami.Dodatkowym atutem jest nowoczesny system kontroli dostępu obsługiwany również z poziomu aplikacji mobilnej, który zwiększa bezpieczeństwo oraz ułatwia zarządzanie dostępem do biura.Istnieje również możliwość wynajęcia części powierzchni – około 120 m², co daje elastyczność dopasowania przestrzeni do aktualnych potrzeb firmy.Lokalizacja, która pracuje na sukces firmyPrzymorze od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji dla biznesu w Gdańsku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się największe centrum biznesowe północnej Polski – Oliwa Centre, a także liczne biurowce, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz instytucje finansowe.Ogromnym atutem jest doskonała komunikacja. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja SKM Gdańsk Przymorze–Uniwersytet, dzięki czemu dojazd do biura jest wygodny zarówno dla pracowników, jak i klientów z całego Trójmiasta. Lokalizacja zapewnia również szybki dostęp do al. Grunwaldzkiej, Obwodnicy Trójmiasta, centrum Gdańska, Sopotu oraz Gdyni.Idealna przestrzeń dla wielu branżUkład lokalu daje szerokie możliwości aranżacyjne i doskonale sprawdzi się jako siedziba:kancelarii prawnej lub notarialnej,firmy doradczej, konsultingowej lub finansowej,biura rachunkowego,software house'u i firmy IT,agencji marketingowej lub kreatywnej,firmy szkoleniowej,przedsiębiorstwa z branży HR i rekrutacji,oddziału regionalnego lub siedziby rozwijającej się firmy,gabinetów psychologicznych, terapeutycznych lub innych usług profesjonalnychOpłatyWariant 1 – wynajem całej powierzchni (190 m²)Czynsz najmu wraz z opłatą administracyjną: 72 zł netto/m², co daje 13 680 zł netto miesięcznie.Opłata za wywóz odpadów: 150 zł netto miesięcznie.Dodatkowo płatne: energia elektryczna oraz woda – według rzeczywistego zużycia.Wariant 2 – wynajem wydzielonej powierzchni (ok. 120 m²)Czynsz najmu wraz z opłatą administracyjną: 72 zł netto/m², co daje 8 640 zł netto miesięcznie.Opłata za wywóz odpadów (proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni): 94,74 zł netto miesięcznie.Dodatkowo płatne: energia elektryczna oraz woda – według rzeczywistego zużycia.Miejsca parkingoweDla najemcy istnieje możliwość wynajęcia maksymalnie sześciu miejsc postojowych w hali garażowej.250 zł netto miesięcznie za jedno miejsce.Wynajem miejsc parkingowych jest całkowicie opcjonalny i nie stanowi warunku najmu.Jeżeli poszukują Państwo reprezentacyjnego biura w prestiżowej lokalizacji, które zapewni komfort pracy zespołu, wygodę klientów oraz doskonałą ekspozycję firmy, ta oferta będzie doskonałym wyborem.Zapraszam do kontaktu. ENGA Workspace That Elevates Your Company's Prestige and Provides Exceptional ComfortSome locations make running a business easier. Some offices inspire confidence from the very first meeting with clients and business partners. This property combines both advantages. Situated on Kołobrzeska Street in Gdańsk, it offers a prestigious office space in one of the Tri-City's most dynamic and business-oriented districts. This office is an ideal choice for companies seeking a functional workspace, modern amenities, and excellent transport connections. Its well-designed layout ensures efficient day-to-day operations, comfortable client meetings, and an excellent working environment for your entire team.The office is located on the second floor of a modern building with elevator access. Thanks to its dual-aspect layout, the interior benefits from abundant natural daylight throughout the day. Windows overlook Kołobrzeska Street and the opposite side of the building, creating a bright and comfortable working environment.The office has been designed to maximize efficiency and functionality and includes:A welcoming reception area with a comfortable waiting area for clients.A spacious conference room, ideal for business meetings, presentations, and training sessions.Five independent offices with full or partial glass partitions, providing privacy while maintaining an open and modern atmosphere.A functional kitchenette.Two restrooms.A practical hallway ensuring convenient access to all rooms.An additional advantage is the modern access control system, which can also be operated via a mobile application, offering enhanced security and convenient access management.It is also possible to lease a smaller, self-contained office space of approximately 120 m², offering the flexibility to tailor the premises to your company's current needs.A Location That Supports Business SuccessPrzymorze has long been one of Gdańsk's most sought-after business locations. The office is situated close to Olivia Centre, the largest business hub in Northern Poland, as well as numerous office buildings, restaurants, cafés, retail outlets, and financial institutions.The property also benefits from excellent transport links. Bus and tram stops, as well as the Gdańsk Przymorze–Uniwersytet SKM (Fast Urban Railway) station, are located nearby, providing convenient access for both employees and clients from across the Tri-City area. The location also offers quick connections to Grunwaldzka Avenue, the Tri-City Ring Road, Gdańsk city centre, Sopot, and Gdynia.An Ideal Office for a Wide Range of BusinessesThe flexible layout makes this office an excellent choice for:Law firms and notary offices.Consulting, advisory, and financial companies.Accounting firms.IT companies and software houses.Marketing and creative agencies.Training and education providers.HR and recruitment companies.Regional headquarters or branch offices.Psychology, therapy, and other professional service practices.CostsOption 1 – Lease of the Entire Office Space (190 m²)Rent, including the service charge: PLN 72 net/m², totaling PLN 13,680 net per month.Waste collection fee: PLN 150 net per month.Electricity and water are charged separately based on actual consumption.Option 2 – Lease of a Self-Contained Office Area (approx. 120 m²)Rent, including the service charge: PLN 72 net/m², totaling PLN 8,640 net per month.Waste collection fee (calculated proportionally to the leased area): PLN 94.74 net per month.Electricity and water are charged separately based on actual consumption.ParkingThe tenant has the option to rent up to six parking spaces in the underground garage.PLN 250 net per parking space per month.Parking spaces are available as an optional addition and are not a mandatory part of the lease.If you are looking for a prestigious office in a prime business location that offers an outstanding working environment, excellent accessibility, and a professional setting for both your team and clients, this property is an excellent opportunity.Please feel free to contact me for further information or to arrange a viewing.

Prawdziwy luksus nie potrzebuje rozgłosu — wyraża się w przestrzeni, ciszy i ponadczasowej jakości.Sea Apartments - Są miejsca, których nie da się już odtworzyć. Pierwsza linia brzegowa nad Zatoką Gdańską w najbardziej kameralnym wydaniu staje się dziś dobrem absolutnie unikatowym. Sea Apartments w Jelitkowie to jedna z tych inwestycji, które powstały w czasie, gdy prestiż definiowano przestrzenią, prywatnością i lokalizacją — nie skalą zabudowy.Dziś podobne inwestycje już nie powstają. Wyjątkowy apartament w formie domu — połowa bliźniaka — położony tuż przy plaży, ścieżce rowerowej i nadmorskim parku. To propozycja dla osób, które poszukują współczesnego quiet luxury — subtelnego luksusu, którego nie widać na pierwszy rzut oka, ale który czuć każdego dnia. Przestrzeń, która daje oddech. Nieruchomość o imponującej powierzchni 263,59 m² została zaprojektowana z myślą o komforcie życia, prywatności oraz harmonii z otoczeniem. Wnętrza urządzone są minimalistycznie i ponadczasowo — dominują naturalne światło, czyste linie oraz spokojna estetyka, która nie poddaje się chwilowym trendom. Układ pomieszczeń obejmuje: • przestronny salon,• kuchnię,• 5 sypialni,• studio artystyczne,• antresolę,• 3 łazienki,• oddzielną toaletę,• pralnię,• pomieszczenie gospodarcze• garaż z 2 miejscami parkingowymi• dodatkowo do apartamentu przynależy prywatne miejsce postojowe na terenie osiedla. Komfort w prywatnym wydaniuNieruchomość została wyposażona również w prywatną, przeszkloną windę, która łączy kondygnacje domu, zapewniając codzienny komfort oraz pełną swobodę poruszania się. To detal spotykany wyłącznie w najbardziej prestiżowych realizacjach — subtelnie podkreślający wyjątkowy charakter tej nieruchomości. Szklana forma windy doskonale współgra z minimalistycznym wnętrzem oraz naturalnym światłem obecnym w całym domu. Cisza, której nie da się kupić. To, co wyróżnia tę nieruchomość na tle innych budynków kompleksu Sea Apartments, to wyjątkowo duży, prywatny ogród oraz bezpośrednie sąsiedztwo parku znajdującego się za budynkiem, gdzie już nikt nic nie zbuduje. Pomimo lokalizacji tuż przy plaży i nadmorskich alejkach, przestrzeń pozostaje całkowicie spokojna i intymna. Ruch turystyczny nie zakłóca codziennego życia — słychać przede wszystkim śpiew ptaków, a wieczorami delikatny szum fal. To niezwykle rzadkie połączenie:• absolutnej ciszy,• prywatności,• zieleni,• oraz życia w samym mieście. Lokalizacja premiumJelitkowo od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji Trójmiasta. Kameralne osiedle kilku właścicieli zapewnia poczucie ekskluzywności i bezpieczeństwa, którego nie oferują duże apartamentowce. W kilka chwil można znaleźć się: • na plaży,• na nadmorskiej ścieżce rowerowej,• w Sopocie,• lub w centrum biznesowym Gdańska. To nieruchomość zarówno do spokojnego życia rodzinnego, jak i świadomej lokaty kapitału w aktywo o ograniczonej podaży. Sea Apartments to nie tylko adres.To styl życia oparty na spokoju, przestrzeni i dyskretnym luksusie — wartości, które z każdym rokiem stają się coraz bardziej wyjątkowe. Ze względu na ograniczenia portalu ogłoszenie nie prezentuje wszystkich pomieszczeń nieruchomości oraz pełnego potencjału wnętrz. Wybrane zdjęcia mają charakter poglądowy i stanowią jedynie część tej wyjątkowej przestrzeni. ENGTrue luxury does not seek attention — it is expressed through space, tranquillity, and timeless quality.Sea Apartments – There are places that can no longer be recreated. A first-line waterfront location on the Bay of Gdańsk, presented in its most intimate form, has become an exceptionally rare asset today. Sea Apartments in Jelitkowo is one of those developments created at a time when prestige was defined by space, privacy, and location — not by the scale of construction.Today, developments of this kind are no longer being built. An exceptional apartment designed in the form of a house — one half of a semi-detached residence — located just steps from the beach, the cycling path, and the seaside park. This is a proposition for those seeking contemporary quiet luxury — a subtle form of luxury that is not immediately visible, yet is felt every single day. A space that allows you to breathe. This impressive property, offering 263.59 m² of living space, was designed with comfort, privacy, and harmony with its surroundings in mind. The interiors are minimalist and timeless — defined by natural light, clean lines, and a serene aesthetic that transcends temporary trends. The layout includes: • spacious living room,• kitchen,• 5 bedrooms,• art studio,• mezzanine,• 3 bathrooms,• separate guest toilet,• laundry room,• utility room,• garage with 2 parking spaces,• additionally, the apartment includes a private outdoor parking space within the estate. Private comfort at its finest The property is also equipped with a private glass elevator connecting all levels of the home, ensuring everyday comfort and complete freedom of movement. This is a detail found exclusively in the most prestigious residences, subtly emphasising the exceptional character of the property. The transparent design of the elevator perfectly complements the minimalist interior and the abundance of natural light throughout the house. A silence that cannot be bought. What distinguishes this property from other buildings within the Sea Apartments complex is its exceptionally large private garden and the direct adjacency to the park located behind the building, where no further development will ever take place. Despite its immediate proximity to the beach and seaside promenades, the surroundings remain entirely peaceful and intimate. Tourist traffic does not interfere with everyday life — what you hear most are birdsong and, in the evenings, the gentle sound of the waves. This is an exceptionally rare combination of:• absolute tranquillity,• privacy,• greenery,• and city living at its finest. A premium location Jelitkowo has long remained one of the most desirable addresses in the Tri-City area. This intimate residential estate, shared by only a handful of owners, provides a sense of exclusivity and security that large apartment complexes simply cannot offer.Within moments, you can be:• on the beach,• on the seaside cycling path,• in Sopot,• or in Gdańsk’s main business district.This is a property designed both for peaceful family living and as a conscious investment in a limited-supply asset. Sea Apartments is more than just an address.It is a lifestyle built around tranquillity, space, and discreet luxury — values that become increasingly rare and desirable with every passing year. Due to portal limitations, this listing does not present all rooms of the property or the full potential of its interiors. Selected photographs are for illustrative purposes only and showcase just a portion of this exceptional residence.

Są domy budowane według kalkulatora.I są takie, w których od pierwszego projektu widać, że ktoś budował je dla siebie — spokojnie, bez kompromisów i z myślą o codziennym komforcie życia.Ten dom należy właśnie do tej drugiej kategorii.Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom pasywny w stanie deweloperskim, położony w Borzytuchomiu przy ul. Miłej — w miejscu, gdzie poranki pachną lasem, a za oknami zamiast bloków rozciąga się zielona przestrzeń i otwarte pola.Najważniejsze informacje:• działka: 1017 m²• powierzchnia całkowita: 287,74 m²• powierzchnia użytkowa: 150,64 m²• stan: deweloperski• dom dostępny: od zaraz• garaż w bryle budynku na 2 samochody• rolety antywłamaniowe• wysokiej klasy okna Drutex wykonane w szczelnym montażu• eleganckie parapety granitowe• bramy garażowe firmy Novoferm• kominek w salonie na drewno• podłączenie pod TV• dom pasywny — przygotowany pod komfortowe i ekonomiczne użytkowanie przez lataUkład pomieszczeńNa parterze znajduje się przestronna kuchnia z jadalnią i salonem, duże pomieszczenie biurowe, łazienka oraz część gospodarczo-garażowa.Na pierwszym piętrze zaplanowano 4 pokoje, pralnię, łazienkę oraz garderobę. Taki układ świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących komfortowej przestrzeni do pracy zdalnej.Standard techniczny i przygotowane instalacjeDom został wykonany z dużą dbałością o detale techniczne oraz przyszły komfort użytkowania. Właściciel przygotował nieruchomość pod nowoczesne, energooszczędne rozwiązania, dzięki czemu nowy właściciel może łatwo dopasować dom do własnych potrzeb.W nieruchomości wykonano m.in.:• instalację przygotowaną pod pompę wiatrową,• instalację elektryczną przygotowaną pod panele fotowoltaiczne,• instalację elektryczną przygotowaną pod system smart home,• system przygotowany pod rekuperację,• wylewki z podłączeniem pod ogrzewanie podłogowe — również w garażu,• sufity podwieszane,• utwardzony wjazd do garażu,• szczelny montaż okien Drutex,• ocieplenie budynku styropianem 20 cm (λ 0,031),• ocieplenie dachu wełną skalną 20 cm.To dom, w którym najważniejsze prace techniczne zostały już przemyślane i przygotowane na etapie budowy. Dzięki temu przyszły właściciel zyskuje solidną bazę do stworzenia wygodnego, nowoczesnego i ekonomicznego domu.Co wyróżnia tę nieruchomość?To nie jest kolejny katalogowy dom jak wszystkie.Bryła jest nowoczesna, ale ponadczasowa. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na otaczającą przestrzeń, a lokalizacja daje wyjątkowe poczucie prywatności i oddechu.Już dziś widać potencjał tego miejsca:• reprezentacyjny podjazd,• ogromny ogród,• przestrzeń pod taras, strefę relaksu lub saunę,• widok, którego nie zasłoni kolejny blok.Właściciele od początku stawiali na jakość i trwałość materiałów. Dom był tworzony z myślą o własnym zamieszkaniu, dlatego każdy etap realizowano z dużą starannością — bez oszczędzania na kluczowych elementach konstrukcyjnych, instalacyjnych i wykończeniowych.Lokalizacja — spokój bez rezygnacji z wygodyBorzytuchom to idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od miejskiego chaosu, ale nadal mieć wszystko pod ręką.Cisza, przestrzeń i natura tworzą tutaj codzienność, której coraz trudniej szukać w większych miastach.To miejsce świetnie sprawdzi się:• dla rodziny,• osób pracujących zdalnie,• inwestora szukającego nieruchomości premium poza miastem,• każdego, kto chce stworzyć dom dokładnie po swojemu.Dom to nie miejsce, w którym mieszkasz. To miejsce, do którego chcesz wracać.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości.

Wyjątkowy apartament na wynajem o powierzchni 132 m², zaprojektowany z myślą o najbardziej wymagających najemcach, łączy w sobie elegancję, przestrzeń i najwyższy standard wykończenia. To miejsce, w którym nowoczesny styl harmonijnie współgra z komfortem codziennego życia.Wnętrze zachwyca imponującą wysokością pomieszczeń (ok. 3,2 m), która potęguje poczucie przestrzeni i światła, nadając apartamentowi niepowtarzalny, luksusowy charakter. Każdy detal został starannie dopracowany – od wysokiej jakości materiałów wykończeniowych, przez parkietowe podłogi, aż po unikatowe rozwiązania architektoniczne. Mieszkanie było projektowane przez architektkę wnętrz, co widać w licznych, nieszablonowych detalach – obłych ścianach, designerskich formach, huśtawkach czy odważnej, czarnej łazience utrzymanej w spójnym, artystycznym stylu.Apartament znajduje się na prestiżowym Osiedlu Ażurowych Okiennic przy al. Wilanowskiej na warszawskim Mokotowie – nagradzanym projekcie architektonicznym, docenionym za unikalną formę i charakterystyczną elewację z drewnianych, ażurowych okiennic. Lokalizacja ta łączy spokój, prywatność i wysoki standard życia z doskonałą komunikacją miejską oraz dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.Układ mieszkania został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności:przestronny salonoddzielna kuchnia wyposażona w sprzęt premium (Gaggenau, Miele)gabinet idealny do pracy zdalnejdwie sypialnie, w tym jedna z prywatną garderobąsalon kąpielowydruga łazienkaoddzielne pomieszczenie gospodarczeOgromnym atutem nieruchomości jest taras, który rozciąga się na całą długość mieszkania, stanowiąc naturalne przedłużenie przestrzeni dziennej i prywatną strefę relaksu. Salon i taras ma ekspozycję południową. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia się. Do dyspozycji najemcy pozostaje również komórka lokatorska (ok. 5 m²).Dodatkowym, niezwykle rzadkim atutem są dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym (wynajem obligatoryjny – 400 zł/miesiąc za dwa) spokojnie można zaparkować 3 samochody, oraz dwa dodatkowe miejsca boczne przeznaczone dla skuterów. Budynek apartamentowo-handlowy oferuje wysoki standard bezpieczeństwa i komfortu:recepcja pełniąca funkcję ochronymonitoringteren ogrodzonykontrola dostępu (domofon, alarm)windaDodatkowe koszty najmu obejmują czynsz administracyjny (1850 zł) oraz dodatkowo płatny prąd według zużycia. W czynszu administracyjnym pobierane są też zaliczki na wodę zimną i ciepłą (rozliczane 2 razy do roku) oraz ogrzewanie (rozliczane na koniec roku kalendarzowego). W czynszu administracyjnym zawierają się też opłaty związane z częściami wspólnymi, wywóz śmieci, ogrodnik itp. W najbliższej okolicy dostępne są liczne udogodnienia – na parterze budynku znajdują się m.in. siłownia, piekarnia, sklepy spożywcze (Delikatesy Centrum, Gram Market), apteki oraz restauracje (w tym Hanzo Sushi). W pobliżu znajdują się także szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne.Doskonałą komunikację zapewniają liczne linie autobusowe przy al. Wilanowskiej (m.in. 164, 217, 251, 317, 519 oraz linie nocne), a także szybki dojazd do stacji metra Wilanowska.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż mieszkania – przestrzeni, która inspiruje, daje poczucie prywatności i podkreśla wyjątkowy styl życia.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.An exceptional 132 m² apartment for rent, designed with the most demanding tenants in mind, combines elegance, spaciousness, and the highest standard of finish. It is a place where modern design harmoniously blends with everyday comfort.The interior impresses with its remarkable ceiling height (approx. 3.2 m), enhancing the sense of space and light, and giving the apartment a unique, luxurious character. Every detail has been carefully refined – from high-quality finishing materials and wooden flooring to bespoke architectural solutions. The apartment was designed by an interior architect, which is evident in the many distinctive features such as curved walls, designer elements, swings, and a bold, all-black bathroom executed in a cohesive, artistic style.The apartment is located in the prestigious Ażurowe Okiennice development on Aleja Wilanowska in Warsaw’s Mokotów district – an award-winning architectural project recognized for its unique form and distinctive façade made of wooden openwork shutters. This location combines tranquility, privacy, and a high standard of living with excellent public transport connections and full urban infrastructure.The layout has been thoughtfully designed for comfort and functionality:– spacious living room– separate kitchen equipped with premium appliances (Gaggenau, Miele)– study, ideal for remote work– two bedrooms, including one with a private walk-in wardrobe– two bathrooms and two separate toiletsA standout feature of the property is the terrace, which stretches along the entire length of the apartment, creating a seamless extension of the living space and a private relaxation area.The apartment is fully furnished and ready to move in. A storage unit (approx. 5 m²) is also included for the tenant’s use.An additional and extremely rare advantage is the availability of three underground parking spaces (mandatory rental – PLN 600/month), as well as two additional side spaces designated for scooters.The mixed-use residential building offers a high level of security and comfort:– reception acting as security– monitoring– gated community– access control (intercom, alarm system)– elevatorRental costs include the administrative fee (approx. PLN 1200) plus utilities charged according to actual consumption.The surrounding area offers a wide range of amenities – on the ground floor of the building there are, among others, a gym, bakery, grocery stores (Delikatesy Centrum, Gram Market), pharmacies, and restaurants (including Hanzo Sushi). Nearby you will also find schools, kindergartens, and recreational areas.Excellent transport connections are provided by numerous bus lines along Aleja Wilanowska (including 164, 217, 251, 317, 519 and night buses), as well as quick access to Wilanowska metro station.This is an offer for those seeking more than just an apartment – a space that inspires, provides privacy, and reflects a truly exceptional lifestyle.I would be delighted to arrange a viewing at your convenience.The proposals presented above do not constitute a commercial offer within the meaning of applicable law and are provided for informational purposes only.All property-related information has been obtained based on the property owner's statements.The Ossa Real Estate team makes every effort to ensure that each listing is thoroughly verified and kept up to date.

Prezentujemy Apartament o powierzchni 86,5 m², zlokalizowany na dziesiątym piętrze jedenastopiętrowego budynku w Dolnym Sopocie, w dzielnicy Karlikowo. Nieruchomość oferuje panoramiczny widok na Zatokę Gdańską, Półwysep Helski oraz wzgórza Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Jest to propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania lokalu o podwyższonym standardzie.Atuty nieruchomości:Kluczowym atutem apartamentu jest jego lokalizacja – zaledwie 300 metrów od plaży, co przekłada się na około 5 minut spacerem. Bliskość morza oraz rozległe widoki stanowią o wyjątkowości tej oferty. Dodatkowo, apartament przeszedł kompleksową przebudowę i remont, zakończony w lipcu 2021 roku, co gwarantuje wysoki standard wykończenia i nowoczesne rozwiązania technologiczne.Oprócz obustronnego panoramicznego widoku na morze i park, największym atutem apartamentu jest jego zaawansowany system smart home, który czyni tę nieruchomość jedną z najnowocześniejszych w swojej klasie. Cały dom sterowany jest za pomocą aplikacji – właściciel ma pełną kontrolę nad oświetleniem (w tym jego natężeniem), ogrzewaniem, multimediami, a także dostępem do mieszkania. Apartament wyposażony jest w elektryczne żaluzje zewnętrzne i wewnętrzne, co zapewnia komfort, prywatność oraz bezpieczeństwo. Inteligentne rozwiązania pozwalają zarządzać domem z dowolnego miejsca na świecie, podnosząc standard codziennego życia do poziomu premium.Układ pomieszczeń:Apartament o powierzchni 86,5 m² (powierzchnia w księdze wieczystej wynosi 77,9 m² przed przebudową) składa się z trzech pokoi. W jego skład wchodzą:Kuchnia z jadalnią o powierzchni 18,3 m²Salon o powierzchni 15,3 m²Dwie sypialnie o powierzchniach 9,7 m² oraz 21,7 m²GabinetŁazienkaPrzedsionek i korytarzPrzeszklony, zabudowany balkon, przystosowany do całorocznego użytkowaniaDo nieruchomości przynależy również piwnica oraz pomieszczenie użytkowe.Standard wykończenia:Mieszkanie zostało poddane generalnej przebudowie i remontowi, realizowanemu na podstawie projektu architektonicznego, z pełną dokumentacją i wymaganymi pozwoleniami. Zakres prac obejmował m.in. wykonanie nowych posadzek, likwidację instalacji gazowej, wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej, a także wymianę stolarki okiennej na plastikową. W całym apartamencie zastosowano drzwi ukryte oraz podłogi z deski dębowej klasy premium.Nieruchomość wyposażona jest w system smart home, umożliwiający sterowanie oświetleniem (w tym ściemnianiem), ogrzewaniem, roletami wewnętrznymi oraz zewnętrznymi na balkonie, a także wentylacją w łazience. Dostępny jest szybki internet, telewizja kablowa i telefon. Część multimedialna obejmuje projektor oraz system audio SONOS. Kuchnia została wyposażona w zabudowę AGD, w tym płytę Bora ze zintegrowanym wyciągiem. Pozostałe wyposażenie obejmuje meble, pralkę, zmywarkę, lodówkę, kuchenkę i piekarnik. Apartament posiada certyfikat energetyczny klasy B.Lokalizacja i otoczenie:Nieruchomość położona jest w Dolnym Sopocie, w dzielnicy Karlikowo, przy ulicy Bitwy pod Płowcami. Odległość do plaży wynosi około 300 metrów, co zapewnia szybki dostęp do nadmorskich atrakcji. W odległości około 10 minut pieszo znajduje się molo oraz dworzec SKM/PKP, co gwarantuje dogodną komunikację z całym Trójmiastem. Bezpośrednio pod budynkiem zlokalizowany jest przystanek autobusowy. Okolica charakteryzuje się rozwiniętą infrastrukturą miejską, jednocześnie oferując bliskość terenów zielonych Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.Dodatkowe informacje:Budynek, w którym znajduje się apartament, został wybudowany w 1976 roku w technologii wielkiej płyty. Posiada windę. Ogrzewanie nieruchomości jest miejskie. Miesięczny czynsz wynosi około 1000 zł, z uwzględnieniem wahań sezonowych (około 800 zł latem i 1200 zł zimą, wliczając ogrzewanie). Zabezpieczenia obejmują rolety antywłamaniowe, drzwi i okna antywłamaniowe, system alarmowy oraz domofon/wideofon. Forma własności to pełna własność.Dlaczego warto?Apartament w Dolnym Sopocie to propozycja dla wymagających klientów, ceniących sobie komfort, nowoczesne rozwiązania i prestiżową lokalizację. Bliskość plaży, panoramiczne widoki, wysoki standard wykończenia oraz system smart home sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub przeznaczenia na wynajem premium.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.Offer available exclusively through Ossa Nieruchomości! We present an apartment with a total area of 86.5 m², located on the 10th floor of an 11-storey building in Lower Sopot, in the Karlikowo district. The property offers panoramic views of the Gdańsk Bay, the Hel Peninsula, and the hills of the Tricity Landscape Park. This is an ideal option for those seeking a move-in-ready property with a high standard of finish.The key advantage of this apartment is its location – just 300 meters from the beach, which translates into approximately a 5-minute walk. The proximity to the sea and expansive views make this offer truly unique.Additionally, the apartment underwent a comprehensive reconstruction and renovation, completed in July 2021, ensuring a high standard of finish and modern technological solutions. Beyond the dual panoramic views of both the sea and the park, the greatest asset of the apartment is its advanced smart home system, making this property one of the most modern in its class. The entire home is controlled via an app – the owner has full control over lighting (including dimming), heating, multimedia, and access to the apartment. The property is equipped with electric external and internal blinds, ensuring comfort, privacy, and security. These intelligent solutions allow you to manage the home from anywhere in the world, elevating everyday living to a premium level. Layout: The apartment has a total area of 86.5 m² (registered area: 77.9 m² prior to reconstruction) and consists of three rooms, including:Kitchen with dining area – 18.3 m²Living room – 15.3 m²Two bedrooms – 9.7 m² and 21.7 m²Home officeBathroomEntrance hall and corridorGlazed, enclosed balcony suitable for year-round use The property also includes a basement and an additional utility/storage room. Standard of Finish: The apartment has undergone a full reconstruction and renovation based on an architectural design, with complete documentation and all required permits.The scope of work included:new flooring installationremoval of gas installationreplacement of electrical and plumbing systemsinstallation of new PVC window frames Throughout the apartment, concealed doors and premium oak flooring have been used.The property is equipped with a smart home system, allowing control of lighting (including dimming), heating, internal and external blinds (including balcony blinds), and bathroom ventilation.Additional features include:high-speed internetcable TV and telephone connectionmultimedia system with a projector and SONOS audio system The kitchen is fully fitted with built-in appliances, including a Bora cooktop with integrated extractor. Additional equipment includes furniture, washing machine, dishwasher, refrigerator, stove, and oven.The apartment holds an energy performance certificate rated class B. Location & Surroundings: The property is located in Lower Sopot (Karlikowo district), on Bitwy pod Płowcami Street.Distance to the beach: approx. 300 metersApprox. 10-minute walk to the pier and SKM/PKP station, ensuring excellent connectivity across the Tricity areaA bus stop is located directly in front of the building The area offers a well-developed urban infrastructure, while also providing close proximity to the green areas of the Tricity Landscape Park. Additional Information:Building constructed in 1976 (large panel technology)Equipped with an elevatorDistrict heatingMonthly maintenance fee: approx. PLN 1,000(approx. PLN 800 in summer / PLN 1,200 in winter, including heating) Security features include:anti-burglary shuttersreinforced doors and windowsalarm systemintercom/video intercomThis apartment in Lower Sopot is a perfect choice for demanding clients who value comfort, modern solutions, and a prestigious location. The proximity to the beach, panoramic views, high-quality finishes, and advanced smart home system make this property ready for immediate occupancy or ideal for premium rental investment.The proposals presented above do not constitute a commercial offer within the meaning of applicable law and are provided for informational purposes only.All information concerning the property has been obtained based on the owner's statements.The Ossa Nieruchomości team makes every effort to ensure that each listing is thoroughly verified and kept up to date.

Przestronny, wyjątkowo klimatyczny apartament położony przy ul. Pory na warszawskich Stegnach — w spokojnej, zielonej części Mokotowa, z szybkim dojazdem do centrum. To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania mieszkania z charakterem, dużą ilością światła, pięknym widokiem i komfortowym układem. Nieruchomość łączy eleganckie wnętrze, funkcjonalność oraz lokalizację zapewniającą wygodę codziennego życia. Największym atutem apartamentu jest panoramiczny, niezasłonięty widok na Warszawę, widoczny z każdego pomieszczenia. Dwa tarasy o powierzchni 8 m² oraz 7 m² tworzą dodatkową przestrzeń do odpoczynku, porannej kawy lub wieczornego relaksu z widokiem na miasto. To właśnie widok, światło i poczucie prywatności nadają tej nieruchomości wyjątkowy klimat o każdej porze dnia. Najważniejsze atuty:panoramiczny, niezasłonięty widok na Warszawę,dwa tarasy: 8 m² oraz 7 m²,spokojna, zielona okolica — Stegny / Mokotów,szybki dojazd do centrum,mieszkanie gotowe do zamieszkania,miejsce parkingowe w hali garażowej,komórka lokatorska o powierzchni 2,1 m²,dużo miejsca do przechowywania — szafy i zabudowy,jasne, dobrze doświetlone wnętrza,elegancki styl modern organic z wykorzystaniem naturalnych materiałów.WnętrzeApartament został urządzony w nowoczesnym stylu z elementami naturalnych materiałów. Ciepła, ponadczasowa kolorystyka, drewno, naturalne faktury, klimatyczne oświetlenie oraz starannie dobrane elementy wyposażenia tworzą przestrzeń przytulną, spójną i elegancką. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch ustawnych sypialni, łazienki, dodatkowej osobnej toalety oraz funkcjonalnego przedpokoju z dużą ilością miejsca do przechowywania. Układ jest bardzo komfortowy — sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują wygodnej, jasnej i dobrze zaplanowanej przestrzeni. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej, dodatkowo płatne 100 000 PLN, oraz komórka lokatorska o powierzchni 2,1 m². Lokalizacja Ulica Pory to spokojna, zielona część Mokotowa, zapewniająca szybki dojazd do centrum Warszawy oraz dostęp do pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe, tereny zielone oraz komunikacja miejska. Zimą dodatkowym atutem jest piękny widok na tor lodowy Stegny, który nadaje okolicy wyjątkowy, klimatyczny charakter. To idealna propozycja dla osób szukających stylowego mieszkania z charakterem — łączącego komfort życia, estetykę, funkcjonalność i świetną lokalizację. ENGA spacious, exceptionally atmospheric apartment located on Pory Street in Warsaw’s Stegny — a quiet, green part of Mokotów with quick access to the city center. This is a perfect offer for those looking for a move-in ready apartment with character, natural light, a beautiful view and a comfortable layout. The property combines elegant interiors, functionality and a location that makes everyday life convenient. The greatest advantage of the apartment is its unobstructed panoramic view of Warsaw, visible from every room. Two terraces of 8 m² and 7 m² create additional space for relaxation, morning coffee or evening moments with a city view. The view, natural light and sense of privacy give this property a truly unique atmosphere throughout the day. Key features:unobstructed panoramic view of Warsaw,two terraces: 8 m² and 7 m²,quiet, green neighborhood — Stegny / Mokotów,quick access to the city center,move-in ready apartment,underground parking space,storage unit of 2.1 m²,ample storage space — wardrobes and built-ins,bright, well-lit interiors,elegant modern organic style with natural materials.Interior The apartment has been designed in a modern style with elements of natural materials. A warm, timeless color palette, wood, natural textures, atmospheric lighting and carefully selected furnishings create a cozy, cohesive and elegant living space. The apartment consists of a spacious living room with a kitchenette, two well-proportioned bedrooms, a bathroom, an additional separate toilet and a functional hallway with plenty of storage space. The layout is highly comfortable and will work well for a family, a couple or people working remotely who are looking for a bright, functional and well-planned living space. The apartment includes an underground parking space, additionally paid 100,000 PLN, and a storage unit of 2.1 m². Location Pory Street is located in a quiet, green part of Mokotów, offering quick access to the center of Warsaw and full everyday infrastructure. Nearby, there are shops, schools, service points, green areas and public transport. In winter, an additional advantage is the beautiful view of the Stegny ice track, which gives the area a unique and atmospheric character. This is an ideal offer for those looking for a stylish apartment with character — combining comfort, aesthetics, functionality and a great location. Please contact me to arrange a viewing.

Najlepsze inwestycje to te, które łączą stabilny dochód z miejscem, do którego ludzie chcą wracać.WYJĄTKOWA INWESTYCJA NAD POLSKIM MORZEM – TUPADŁY / JASTRZĘBIA GÓRAZ przyjemnością prezentujemy wyjątkowy, w pełni funkcjonujący kompleks wypoczynkowy, położony w Tupadłach, tuż obok Jastrzębiej Góry – jednej z najbardziej prestiżowych i najchętniej wybieranych lokalizacji nad polskim Bałtykiem.To gotowy biznes premium z ugruntowaną pozycją na rynku, rozpoznawalną marką, wysokimi ocenami gości, bazą stałych klientów oraz imponującą rentownością.Obiekt od lat funkcjonuje z powodzeniem, generując atrakcyjne przychody i wysoki wskaźnik obłożenia. Powód sprzedaży jest wyjątkowo prosty – właściciele, którzy stworzyli to miejsce z ogromną pasją i zaangażowaniem, planują przejść na zasłużoną emeryturę.ZESTAWIENIE ZABUDOWYKompleks składa się z 7 niezależnych, całorocznych jednostek noclegowych.5 Domów Apartamentowych PremiumVintage, Provence, Hampton, Marine, LoftKażdy o powierzchni około 90 m² oferuje:3 sypialnie2 łazienkiprzestronny salonw pełni wyposażoną kuchnięprywatny tarascałoroczne jacuzzimożliwość zakwaterowania do 6 osób2 Nowoczesne Stodoły PremiumBlack I ModernKażda o powierzchni około 80 m² oferuje:2 sypialniełazienkęsalon z aneksem kuchennymklimatyzacjęprywatny tarascałoroczne jacuzzimożliwość zakwaterowania 4–6 osóbŁącznie kompleks oferuje:19 sypialni12 łazienek7 niezależnych stref dziennychmożliwość zakwaterowania nawet 40–42 gości jednocześnieNAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI7 niezależnych, całorocznych jednostek noclegowychMożliwość zakwaterowania 40–42 gości jednocześniePrywatne jacuzzi przy każdym domuSauna fińska dostępna dla wszystkich gościWysoki standard wykończenia i spójna architektura premiumW pełni wyposażone kuchnie, klimatyzacja oraz szybki internet WiFiStarannie zaprojektowane tarasy, ogrody i strefy relaksuPlac zabaw, teren rekreacyjny i miejsce na ogniskoKameralne położenie bezpośrednio przy lesieOkoło 1200 metrów od szerokiej, piaszczystej plażyCałoroczny charakter działalnościRozpoznawalna marka i baza powracających klientówGotowy, dochodowy biznes działający od pierwszego dnia po przejęciuLOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA ZYSKTupadły i Jastrzębia Góra od lat należą do najbardziej pożądanych kierunków wypoczynkowych polskiego wybrzeża. Lokalizacja kompleksu zapewnia wyjątkową równowagę pomiędzy spokojem, bliskością natury i dostępem do pełnej infrastruktury turystycznej.W promieniu do 20 minut spacerem znajdują się:szerokie, piaszczyste plaże i nadmorskie klify,centrum Jastrzębiej Góry,restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,sklepy spożywcze, apteka oraz piekarnie,szkoła podstawowa i przedszkola,kościół,Promenada Światowida,Lisi Jar,ścieżki spacerowe i rowerowe,przystanki autobusowe z połączeniami do Władysławowa, Pucka, Gdyni, Karwi i Helu.Dodatkowym atutem jest bliskość Parku Wodnego Primavera – jednej z najważniejszych całorocznych atrakcji regionu. Kompleks basenów, strefa wellness i oferta rekreacyjna znacząco zwiększają atrakcyjność pobytów poza sezonem letnim, wspierając utrzymanie wysokiego obłożenia przez cały rok.DLACZEGO TO DOSKONAŁA INWESTYCJA?Nowy właściciel przejmuje nie tylko nieruchomość, ale przede wszystkim sprawdzony i funkcjonujący biznes, który od lat buduje swoją renomę.Rosnąca liczba turystów poszukuje dziś kameralnych, luksusowych obiektów oferujących prywatność, kontakt z naturą oraz wysoki standard wypoczynku. Ta inwestycja idealnie wpisuje się w ten trend.Inwestor zyskuje również możliwość dalszego rozwoju poprzez:rozbudowę oferty wellness i SPA,organizację pobytów firmowych,rozwój pobytów premium dla par,tworzenie pakietów rodzinnych i sezonowych,rozwój działalności całorocznej.Nieruchomości turystyczne nad polskim morzem należą do najbardziej pożądanych aktywów inwestycyjnych w kraju, a dobrze funkcjonujące obiekty z historią przychodów stanowią niezwykle rzadką ofertę na rynku.Kupują Państwo nie tylko nieruchomość, ale przede wszystkim gotową markę, wypracowane procesy operacyjne, bazę stałych klientów oraz biznes, który od pierwszego dnia może kontynuować działalność bez okresu rozruchowego.Zapraszam do kontaktu.ENGTURNKEY HOSPITALITY INVESTMENT, POLISH BALTIC COAST, JASTRZĘBIA GÓRAThe best investments are those that combine stable income with a destination people want to return to.We are delighted to present an exceptional, fully operational holiday resort located in Tupadły, right next to Jastrzębia Góra – one of the most prestigious and sought-after destinations on the Polish Baltic coast.This is a turnkey premium hospitality business with a well-established market position, a recognizable brand, excellent guest reviews, a loyal returning customer base and impressive profitability.The property has been successfully operating for years, generating attractive revenues and maintaining a high occupancy rate. The reason for the sale is simple – the owners, who created this unique place with great passion and dedication, are planning to retire.PROPERTY OVERVIEWThe complex consists of 7 independent, year-round accommodation units.5 Premium Apartment HousesVintage, Provence, Hampton, Marine, LoftEach approximately 90 m² and offering:3 bedrooms2 bathroomsspacious living roomfully equipped kitchenprivate terraceyear-round jacuzziaccommodation for up to 6 guests2 Modern Barn-Style HousesBlack & ModernEach approximately 80 m² and offering:2 bedrooms1 bathroomliving room with kitchenetteair conditioningprivate terraceyear-round jacuzziaccommodation for 4–6 guestsIn total, the complex offers:19 bedrooms12 bathrooms7 independent living areasaccommodation for up to 40–42 guests simultaneouslyKEY INVESTMENT HIGHLIGHTS7 independent, year-round accommodation unitsCapacity to accommodate 40–42 guests simultaneouslyPrivate jacuzzi at every houseFinnish sauna available for all guestsHigh-quality finishes and cohesive architectural designFully equipped kitchens, air conditioning and high-speed WiFiBeautifully designed terraces, gardens and relaxation areasChildren's playground, recreational area and fire pitPrivate and tranquil setting directly adjacent to a forestApproximately 1,200 metres from a wide sandy beachYear-round operating modelRecognizable brand with a loyal returning customer baseA fully operational, income-generating business from day oneA LOCATION THAT DRIVES PROFITABILITYTupadły and Jastrzębia Góra have long been among the most desirable holiday destinations on the Polish coast. The location offers an exceptional balance between tranquillity, nature and access to a full range of tourist amenities.Within a 20-minute walking distance, guests can access:wide sandy beaches and spectacular coastal cliffsJastrzębia Góra town centrerestaurants, cafés and local servicesgrocery stores, pharmacies and bakeriesprimary school and kindergartenschurchŚwiatowida PromenadeLisi Jar Nature Reservewalking and cycling trailsbus stops with connections to Władysławowo, Puck, Gdynia, Karwia and HelAn additional advantage is the proximity to Primavera Aquapark, one of the region's most important year-round attractions. Its swimming pools, wellness facilities and recreational offer significantly increase the appeal of off-season stays, helping to maintain strong occupancy levels throughout the year.WHY IS THIS AN EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY?The new owner acquires not only a property, but above all a proven and fully operational business that has built its reputation over many years.An increasing number of travellers are seeking intimate, high-end destinations that offer privacy, a connection with nature and a superior standard of accommodation. This investment perfectly responds to this growing market trend.The property also offers significant potential for further development, including:expanding the wellness and spa offeringorganizing corporate retreats and eventsdeveloping premium packages for couplescreating family and seasonal packagesfurther strengthening the year-round business modelTourism properties on the Polish Baltic coast are among the most desirable investment assets in the country, and well-established businesses with a proven revenue history rarely become available on the market.You are not simply acquiring a property; you are acquiring an established brand, proven operational processes, a loyal customer base and a business that can continue operating seamlessly from day one, without any start-up period.Please feel free to contact me for further information.

Wyjątkowy teren inwestycyjny położony w jednej z najbardziej perspektywicznych części Karwi – przy ul. Relaksowej, tuż 500m od plaży.Nieruchomość obejmuje cztery działki budowlane o łącznej powierzchni 4014 m², zlokalizowane w spokojnym sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej i apartamentowej. To propozycja zarówno dla inwestorów indywidualnych, jak i deweloperów poszukujących atrakcyjnego gruntu nad Bałtykiem.Parametry terenu. powierzchnia: 4014 m². maksymalna powierzchnia zabudowy: 20%. maksymalna wysokość zabudowy: 12 m. minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej. dojazd od ul. Relaksowej (droga gminna)Potencjał inwestycyjny. osiedle 4 domów bliźniaczych. 6 domów jednorodzinnych premium. butikowy aparthotel. pensjonat całoroczny. obiekt opieki senioralnej. inwestycja wakacyjnaAtuty lokalizacji. około 500 m do plaży. Morze Bałtyckie w zasięgu kilku minut spacerem. spokojna część Karwi. nowe sąsiedztwo mieszkaniowe. rosnący potencjał inwestycyjny. dogodny dojazdTo miejsce, które łączy prestiżową lokalizację, bliskość morza oraz ponadprzeciętny potencjał inwestycyjny. Karwia od lat cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem zarówno wśród turystów, jak i osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia nad Bałtykiem.Nieruchomość stanowi doskonałą okazję do realizacji projektu o wysokiej wartości i długoterminowym potencjale wzrostu. To propozycja dla osób, które poszukują bezpiecznej lokaty kapitału i chcą stworzyć inwestycję wyróżniającą się jakością, lokalizacją oraz perspektywą stabilnych zysków.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.ENGExceptional Investment Land for Sale in Karwia – Only 500 m from the BeachAn exceptional investment opportunity located in one of the most promising areas of Karwia, on Relaksowa Street, just 500 metres from the beach.The property consists of four building plots with a total area of 4014 m², situated in a peaceful neighbourhood surrounded by newly developed single-family homes and apartment buildings. This is an outstanding opportunity for both private investors and developers seeking premium land on the Baltic coast.Property Parameters. Total area: 4014 m². Maximum building coverage: 20%. Maximum building height: 12 m. Minimum 30% biologically active (green) area. Access via Relaksowa Street (municipal road)Investment Potential. Development of 4 semi-detached houses. Development of 6 premium single-family homes. Boutique aparthotel. Year-round guesthouse. Senior care facility. Holiday investment projectLocation Advantages. Approximately 500 m from the beach. The Baltic Sea within a few minutes' walk. Quiet and peaceful part of Karwia. New residential developments in the neighbourhood. Growing investment potential. Convenient road accessThis unique location combines a prestigious setting, close proximity to the sea, and exceptional investment potential. For many years, Karwia has enjoyed enduring popularity among both tourists and those seeking a comfortable lifestyle on the Baltic coast. The property represents an excellent opportunity to develop a high-value project with strong long-term growth prospects. It is an ideal proposition for investors looking for a secure capital investment and the opportunity to create a development distinguished by its quality, location, and potential for stable returns.Please feel free to contact me for further information or to arrange a private property presentation.

Dla inwestorów poszukujących bezpiecznych aktywów generujących gotówkę najcenniejsze są trzy elementy: lokalizacja, przewidywalność przychodów i potencjał wzrostu. Hotel Gołuń łączy wszystkie trzy.Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna nad jeziorem na Kaszubach. ROI obecnie: ok. 8% przy wykorzystaniu zaledwie 5 miesięcy działalności operacyjnej. Potencjalne ROI: nawet 15% po pełnym zagospodarowaniu pozostałych 7 miesięcy roku.Położony bezpośrednio nad Jeziorem Gołuń, w sercu Wdzydzkiego Parku Krajobrazowego, Hotel Gołuń to jedna z najbardziej unikalnych nieruchomości hotelowo-konferencyjnych na Pomorzu. Obiekt funkcjonuje obecnie głównie przez około 5 miesięcy w roku, generując rentowność na poziomie około 8%, co już dziś czyni go atrakcyjną inwestycją. Jednocześnie największą wartością dla inwestora jest ogromny potencjał wzrostu przychodów bez konieczności rozbudowy infrastruktury. Hotel posiada własną plażę, pomost oraz rozbudowane zaplecze konferencyjne i sportowe. Parametry nieruchomości:Powierzchnia użytkowa: 4 641,5 m²74 pokoje hotelowe74 łazienki3 kondygnacjebudynek wolnostojącystan bardzo dobryrok budowy: 1975nowe oknawłasność z księgą wieczystąDziałka26 000 m²bezpośrednia linia brzegowa jeziorateren częściowo zalesionydziałka ogrodzonadojazd drogą asfaltowąNajważniejsze argumenty inwestycyjne:Stabilny i przewidywalny biznesObłożenie zabezpieczone na kolejne 2 lataStałe grupy klientów instytucjonalnychCorocznie powracające szkoły, obozy, zielone szkoły i organizacjePowtarzalne kontrakty ograniczające ryzyko biznesoweInwestor przejmuje działający obiekt z istniejącą bazą klientów i gotowym modelem operacyjnym.Niewykorzystany potencjał – dodatkowe 7 miesięcy działalności. Obecnie pełny potencjał obiektu nie jest wykorzystywany.Dzięki istniejącej infrastrukturze możliwe jest natychmiastowe uruchomienie programów generujących przychody przez pozostałe 7 miesięcy roku:Akademia Rozwoju Dzieci i Młodzieżyobozy rozwojoweprogramy "Digital Detox"warsztaty kompetencji społecznychtreningi koncentracjizajęcia outdooroweCentrum Wsparcia Psychologicznegoturnusy terapeutyczne dla dzieci i młodzieżywarsztaty dla rodzicówprogramy przeciwdziałania uzależnieniom cyfrowymkonsultacje psychologiczneCentrum Szkoleń Nauczycielikonferencje edukacyjneszkolenia MENwarsztaty metodyczneszkolenia kadry pedagogicznejCentrum Konferencyjno-Szkolenioweszkolenia korporacyjneintegracje firmowekonferencje branżowewyjazdy strategiczneTo właśnie zagospodarowanie obecnie niewykorzystywanego okresu działalności daje możliwość zwiększenia rentowności do poziomu nawet 15% ROI.Mediaprądwodakanalizacjainternettelefontelewizja kablowaogrzewanie własneParkingliczne miejsca postojowe naziemneInfrastruktura, której nie da się dziś łatwo odtworzyć. Hotel dysponuje rozbudowanym zapleczem konferencyjnym obejmującym kilka sal szkoleniowych i konferencyjnych, restauracje mogące obsłużyć duże grupy oraz pełne zaplecze sanitarne. Na terenie obiektu znajdują się:sale konferencyjne i szkoleniowerestauracje z tarasami widokowymikort tenisowyboiska do siatkówkiboiska wielofunkcyjnetereny rekreacyjneplac zabawstrefy grillowe i ogniskoweprywatna plażapomostsprzęty wodnemiejsce pod organizację eventów plenerowych Atuty lokalizacji:Hotel znajduje się na Kaszubach, w jednym z najpiękniejszych regionów turystycznych Polski.bezpośrednio nad Jeziorem Gołuńwszystkie pokoje z widokiem na jeziorowłasna plażawłasny lassąsiedztwo szlaków pieszych, rowerowych i kajakowychcisza, natura i pełna prywatnośćWdzydzki Park Krajobrazowy (hotel-golun.com.pl)Dodatkowe atrakcje:kajakirowery wodnespływy kajakowepaintball w prywatnym lesieeventy outdooroweintegracje firmoweprogramy survivalowe dla młodzieżyDla kogo jest ta inwestycja? Idealna dla:funduszy inwestycyjnychoperatorów hotelowychinwestorów poszukujących aktywów generujących gotówkęgrup edukacyjnychoperatorów wellness i terapiifirm szkoleniowychorganizacji prowadzących programy rozwojowe dla dzieci i młodzieżyHotel Gołuń to nie tylko hotel. To gotowa platforma biznesowa z zabezpieczonym obłożeniem, ogromnym potencjałem wzrostu i unikalną lokalizacją nad jeziorem.Przy obecnym wykorzystaniu jedynie części możliwości obiektu generuje około 8% ROI. Dzięki aktywizacji pozostałych 7 miesięcy działalności oraz rozwojowi segmentu edukacyjnego, terapeutycznego i konferencyjnego, inwestor otrzymuje realną możliwość zwiększenia rentowności nawet do 15% ROI rocznie.Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko – szczególnie z własną linią brzegową jeziora, prywatnym lasem, gotową infrastrukturą oraz wieloletnią bazą stałych klientów. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.The proposals presented above do not constitute a commercial offer within the meaning of applicable law and are provided for informational purposes only.All information concerning the property has been obtained based on the owner's statements.The Ossa Nieruchomości team makes every effort to ensure that each listing is thoroughly verified and kept up to date.