OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI! Przedstawiamy Państwu kompleks 33 działek budowlanych o powierzchniach od 1000 m² do 1381 m², położonych w miejscowości Miszewko (gmina Żukowo, powiat kartuski). Numery oferowanych działek na sprzedaż 127/18 - 127/52.Funkcja zabudowy MN, U – Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, z dopuszczeniem lokalizacji usług w tym samym budynku lub w budynkach wolnostojących. Funkcja usługowa - do 50% całej powierzchni użytkowej.Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowyPowierzchnia zabudowy: nie została bezpośrednio określona. Jest ona zależna od kształtu działki i granic zabudowy.Wysokość zabudowy: maksymalnie 10 m,Zabudowę mieszkaniową należy sytuować kalenicą budynku równolegle dokrawędzi jezdni za wyjątkiem działek narożnikowych,Dopuszcza się budowę garaży wolnostojących i budynków gospodarczych,Linia zabudowy w odległości min. 10,0m od linii rozgraniczającej z drogamidojazdowymi, z możliwością wycofania budynków w głąb działki,Linia zabudowy w odległości min. 6,0m od linii rozgraniczającej z drogamidojazdowymi, z możliwością wycofania budynków w głąb działki,Dopuszcza się podpiwniczenie budynków,Dopuszczalna maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: 1,20m;Dopuszczalna ilość kondygnacji dla budynków mieszkaniowych: maksymalnie 2kondygnacja pełna + poddasze użytkowe,Dopuszczalna ilość kondygnacji dla budynków usługowych i gospodarczych - 1kondygnacja + poddasze,Dopuszczalne rodzaje dachów: dachy strome symetryczne,Dopuszczalne kąty nachylenia dachów: minimalnie 210, maksymalnie 45°. Dostęp do drogi publicznejDostęp do drogi publicznej zapewniony poprzez udziały w drodze - uwzględnione w cenie działki.MediaSieci infrastruktury technicznej (woda, prąd i telekomunikacja) zlokalizowane w drodze i przy granicy osiedlu domów. Uzyskiwanie warunków przyłączeniowych do sieci wodno-kanalizacyjnych jest w Baninie chwilowo wstrzymane. Identyfikator działki 220508_5.0009.127/26Metraże poszczególnych działek127/25 – 1061 m²127/26 – 1054 m²127/27 – 1010 m²127/28 – 1000 m²127/29 – 1000 m²127/30 – 1001 m²127/31 – 1000 m²127/32 – 1000 m²127/33 – 1001 m²127/34 – 1001 m²127/35 – 1000 m²127/36 – 1013 m²127/37 – 1136 m²127/38 – 1044 m²127/39 – 1044 m²127/40 – 1044 m²127/41 – 1044 m²127/42 – 1000 m²127/43 – 1001 m²127/44 – 1001 m²127/46 – 1001 m²127/47 – 1001 m²127/48 – 1158 m²127/49 – 1188 m²127/50 – 1188 m²127/51 – 1188 m²LokalizacjaBanino to miejscowość z bardzo dobrym dostępem do codziennych usług - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkola oraz punkty usługowe. W okolicy dostępne są markety, lokale gastronomiczne i pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia na co dzień. Dużym atutem jest szybki dojazd do obwodnicy Gdańska oraz lotniska, co zapewnia sprawną komunikację z całym Trójmiastem.Dodatkowo w niedalekiej odległości znajduje się miejscowość Borowiec, gdzie zlokalizowane są zbiorniki wodne oraz tereny leśne – idealne na spacery, rekreację i aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu.Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.KONTAKT: 662-760-708Krystian Kułakowski (licencja zawodowa nr 30181)Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Sztab wykwalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;sprawdzona firma budowlana, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Cena Najmu do negocjacji! Zadzwoń, by umówić się na spotkanie. OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Przedstawiamy Państwu lokal usługowy na wynajem o powierzchni 141,18 m², zlokalizowany przy ul. Starowiejskiej 63 w gdańskiej Letnicy.Lokal znajduje się na parterze nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej, w otoczeniu intensywnie rozwijającej się zabudowy wielorodzinnej. Duże przeszklenia, bezpośrednie wejście z poziomu chodnika oraz otwarta przestrzeń zapewniają szerokie możliwości prowadzenia działalności. Podstawowe informacjepowierzchnia: 141,18 m²,lokal położony na parterze,bezpośrednie wejście z poziomu terenu,duże witryny zapewniające bardzo dobre doświetlenie,otwarta przestrzeń z możliwością dostosowania do potrzeb najemcy,klimatyzacja kasetonowa,kurtyna powietrzna przy wejściu,bojler zapewniający dostęp do ciepłej wody,podwieszany sufit oraz rozprowadzone oświetlenie.Prezentowana nieruchomośćLokal posiada przestronną, otwartą salę główną, która daje możliwość swobodnego zaplanowania układu pomieszczeń i wydzielenia między innymi:powierzchni sprzedażowej lub ekspozycyjnej,stanowisk obsługi klienta,gabinetów,pomieszczeń biurowych,sali szkoleniowej lub konferencyjnej,W tylnej części lokalu znajduje się zaplecze socjalno-gospodarcze.Nieruchomość może doskonale sprawdzić się jako:siedziba firmy,biuro obsługi klienta,sklep lub showroom,salon kosmetyczny albo fryzjerski,gabinety medyczne, terapeutyczne lub rehabilitacyjne,kancelaria lub biuro rachunkowe,placówka edukacyjna,studio treningowe,punkt usługowy dla mieszkańców okolicznych osiedli.i wiele innych.Zamontowana klimatyzacja zwiększa komfort użytkowania lokalu w okresie letnim, natomiast kurtyna powietrzna przy wejściu skutecznie oddziela wnętrze budynku od warunków zewnętrznych (np. zimna, upału, spalin, owadów), minimalizując straty energii i zapobiegając przeciągom przy otwartych drzwiach. Zimą zatrzymuje ciepło, a latem chroni klimatyzowane pomieszczenia przed gorącym powietrzemLokalizacja nieruchomościLetnica jest jedną z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Gdańska. W ostatnich latach powstało tutaj wiele nowych inwestycji mieszkaniowych, co przekłada się na stale rosnącą liczbę mieszkańców oraz zapotrzebowanie na lokale handlowe i usługowe.lokal znajduje się w otoczeniu nowych osiedli mieszkaniowych,blisko Polsat Plus Areny Gdańsk,w pobliżu centrum wystawienniczo-kongresowego AMBEREXPO,dogodny dojazd do centrum Gdańska, Wrzeszcza oraz pozostałych części Trójmiasta,szybki dostęp do tunelu pod Martwą Wisłą,blisko przystanków komunikacji miejskiej,niedaleko terenów nadmorskich i plaży w Brzeźnie,w okolicy znajdują się sklepy, restauracje oraz punkty usługowe.Dynamiczny rozwój dzielnicy oraz duża liczba nowych mieszkań tworzą szeroką bazę potencjalnych klientów. Lokal może być interesującą propozycją zarówno dla przedsiębiorcy rozpoczynającego działalność w tej części Gdańska, jak i dla firmy poszukującej większej, dobrze widocznej powierzchni.Kosztycena najmu: 9 500 zł netto miesięcznie,opłaty administracyjne: około 1 300 zł miesięcznie,media według zużycia,kaucja: 11 000 zł.Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.KONTAKT: 662-760-708Krystian Kułakowski (licencja zawodowa nr 30181)Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Sztab wykwalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;sprawdzona firma budowlana, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Przedstawiamy Państwu na sprzedaż wyjątkową działkę mieszkaniowo-usługową objętą MPZP o powierzchni 7486 m² w miejscowości Otomin, gm. Kolbudy. Jest to jedyna taka działka na sprzedaż w Otominie z tak dużymi możliwościami zabudowy. Działka została podzielona na dwie niezależne nieruchomości, co daje możliwość zakupu części terenu.Plan nie ustala proporcji pomiędzy funkcją mieszkaniową a usługową, co stanowi istotny atut z punktu widzenia potencjalnego inwestora.Funkcja zabudowyMN/US – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług sportu i rekreacji.Zgodnie z zapisami MPZP na terenie dopuszcza się:zabudowę jednorodzinną,usługi sportu i rekreacji,usługi turystyki, w tym m.in. hotele i pensjonaty,gastronomię,usługi kultury i rozrywki,usługi zdrowia, z wyłączeniem szpitali i domów opieki społecznej,budynki związane ze stałym lub wielogodzinnym pobytem dzieci i młodzieży,biura,pracownie,kancelarie,gabinety,usługi agroturystyczne związane z istniejącą zabudową zagrodową,wynajem pokoi.Tak szeroki katalog funkcji sprawia, że nieruchomość może być interesująca nie tylko pod budowę domu, ale również m.in. pod działalność gastronomiczną, hotelową, pensjonatową, rekreacyjną, sportową, gabinetową lub turystyczną, oczywiście z zachowaniem pozostałych wymogów planu.Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowyMaksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki,Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70% powierzchni działki,Intensywność zabudowy:minimalna – nie ustala się,maksymalna – 0,4,Wysokość zabudowy:minimalna – nie ustala się,maksymalna – 11 m,Liczba kondygnacji:maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,dopuszcza się piwnicę,Forma zabudowy: wolnostojąca,Minimalna powierzchnia działki budowlanej po podziale: 1500 m²,Linie zabudowy:maksymalne nieprzekraczalne – zgodnie z rysunkiem MPZP,pozostałe – zgodnie z obowiązującymi przepisami,Dach dla budynków mieszkalnych:wielospadowy,symetryczne kąty nachylenia połaci,kąt nachylenia połaci: 35°–45°,okap wysunięty poza lico ściany minimum 0,6 m,Dach dla pozostałej zabudowy:wielospadowy,symetryczne kąty nachylenia połaci,kąt nachylenia połaci: 22°–45°,Zadrzewienia: co najmniej 20% powierzchni biologicznie czynnej należy przeznaczyć pod zadrzewienia,Parkingi: przy realizacji parkingów należy wprowadzić minimum 1 drzewo na każde 5 miejsc postojowych,Miejsca postojowe: należy zapewnić na terenie własnej nieruchomości zgodnie ze wskaźnikami MPZP.LokalizacjaNieruchomość położona jest w Otominie, w gminie Kolbudy, w bezpośrednim sąsiedztwie Gdańska. To lokalizacja ceniona za połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury Trójmiasta.Otomin wyróżnia się kameralną zabudową, dużą ilością terenów leśnych oraz bliskością Jeziora Otomińskiego, które wraz z okolicznymi trasami spacerowymi i rekreacyjnymi tworzy atrakcyjne miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności związanej z turystyką, gastronomią czy rekreacją.Dogodny dostęp do Obwodnicy Trójmiasta umożliwia sprawny dojazd do Gdańska, Gdyni, Sopotu oraz pozostałych części aglomeracji. W pobliskich miejscowościach dostępna jest pełna infrastruktura codziennego użytku – sklepy, szkoły, punkty usługowe i placówki medyczne.Położenie działki, w połączeniu z szerokim przeznaczeniem wynikającym z MPZP, sprawia, że jest to miejsce atrakcyjne zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i pod inwestycję o charakterze gastronomicznym, turystycznym, sportowym lub rekreacyjnym.Sprzedaż na FV Vat - cena nieruchomości jest ceną netto.---Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.KONTAKT: 662-760-708Krystian Kułakowski (licencja zawodowa nr 30181)Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Sztab wykwalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;sprawdzona firma budowlana, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI! Przedstawiamy Państwu na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 10388 m², położoną w miejscowości Ostrowite(gmina Lniano, powiat świecki). Działka znajduje się w spokojnej okolicy, niedaleko jeziora i lasu - to doskonałe miejsce dla osób szukających przestrzeni, ciszy i bliskości natury, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury. Funkcja zabudowy Zgodnie z Warunkami Zabudowy dopuszcza się budowę dziewięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych.Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowyDopuszczalna zabudowa: 9 budynków mieszkalnych jednorodzinnych,Liczba kondygnacji: do 2 kondygnacji nadziemnych,Podpiwniczenie: dopuszcza się podpiwniczenie budynkówMaksymalna powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni terenu,Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40% powierzchni terenu,Wysokość budynków: od 3 m do 9 m,Szerokość elewacji frontowej: od 8 m do 18 m,Dach: płaski, dwuspadowy, czterospadowy lub wielospadowy,Kąt nachylenia połaci dachowych: od 1,5° do 50°,Minimum 1 miejsce parkingowe na każdy budynek mieszkalnyMaksymalna intensywność zabudowy: do 0,75.Intensywność zabudowy nadziemnej: od 0,05 do 0,50.Dostęp do drogi publicznejBezpośredni dostęp do drogi publicznej - do działki prowadzi droga gminna.MediaZaopatrzenie w energię elektryczną: na warunkach gestora sieci.Zaopatrzenie w wodę: na warunkach gestora sieci.Odprowadzanie ścieków: do czasu realizacji gminnej sieci kanalizacyjnej dopuszcza się odprowadzanie ścieków do szczelnego, wybieralnego, bezodpływowego zbiornika.Identyfikator działki 041405_2.0011.503LokalizacjaNieruchomość położona jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji - nad Jeziorem Ostrowite, w spokojnej miejscowości Ostrowite, gmina Lniano. To miejsce idealne dla osób ceniących bliskość wody, natury, ciszę oraz kameralne otoczenie, a jednocześnie chcących zachować dobry dostęp do infrastruktury. Do centrum Lniana jest około 5 km, natomiast do Świecia około 20 km, co zapewnia wygodny dojazd do sklepów, szkół, usług i większych punktów miejskich. Dodatkowym atutem jest rekreacyjny charakter okolicy - jezioro, zieleń i otwarte przestrzenie tworzą bardzo dobre warunki zarówno do zamieszkania, jak i realizacji kameralnej inwestycji mieszkaniowej.---Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.KONTAKT: 662-760-708Krystian Kułakowski (licencja zawodowa nr 30181)Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Sztab wykwalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;sprawdzona firma budowlana, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 1021 m², położoną przy ul. Czołgistów w Pruszczu Gdańskim. Teren przeznaczony jest pod zabudowę usługową, obiekty produkcyjne, składy oraz magazyny. Nieruchomość będzie odpowiednia między innymi pod siedzibę firmy, lokal usługowy, halę, magazyn, zaplecze techniczne lub niewielki obiekt produkcyjny.Funkcja zabudowyU/P – teren zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.Dopuszcza się również:lokalizację obiektów małej architektury, budowli i urządzeń związanych z przeznaczeniem terenu,lokalizację garaży,lokalizację podziemnej i nadziemnej infrastruktury technicznej,lokalizację szyldów o powierzchni do 1 m², bezpośrednio związanych z prowadzoną działalnością.Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowyMinimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1000 m²,Intensywność zabudowy: minimalna 0,3, maksymalna 1,2,Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki,Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki,Forma zabudowy: wolnostojąca,Minimalna wysokość zabudowy: 7 m,Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,Dopuszczalna liczba kondygnacji: maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,Dopuszczalne rodzaje dachów: dachy płaskie lub dachy wysokie, symetryczne,Pokrycie dachów: dachówka lub materiały dachówkopodobne w matowych odcieniach czerwieni, brązu lub szarości,Dopuszcza się garaże wbudowane w obiekt usługowy lub produkcyjny oraz garaże podziemne,Dopuszcza się realizację garażu podziemnego poza obrysem budynku, nie większego niż 60% powierzchni zabudowanej, pod warunkiem całkowitego zagłębienia w gruncie,Budynki i budowle należy sytuować w odległości nie mniejszej niż 10 m od granicy obszaru kolejowego oraz minimum 20 m od osi skrajnego toru,Drzewa i krzewy mogą być usytuowane w odległości nie mniejszej niż 15 m od osi skrajnego toru kolejowego,Minimalna liczba miejsc postojowych dla usług: 2,5 miejsca na każde 100 m² powierzchni użytkowej,Minimalna liczba miejsc postojowych dla hali w działalności usługowej, produkcyjnej, składowej lub magazynowej: 1 miejsce na każde 100 m² powierzchni użytkowej hali,Należy zapewnić minimum jedno miejsce postojowe przeznaczone dla pojazdów osób posiadających kartę parkingową,Na terenie obowiązuje zakaz składowania na otwartej przestrzeni.Dostęp do drogi publicznejNieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.Identyfikator działki220401_1.0014.121LokalizacjaNieruchomość położona jest przy ul. Czołgistów w Pruszczu Gdańskim, w rozwiniętej i dobrze skomunikowanej części miasta.Lokalizacja zapewnia sprawny dostęp do centrum Pruszcza Gdańskiego, ul. Grunwaldzkiej oraz głównych tras prowadzących w kierunku Gdańska, obwodnicy Trójmiasta i autostrady A1.W otoczeniu znajdują się obiekty usługowe, magazynowe, produkcyjne oraz zabudowa mieszkaniowa. Położenie nieruchomości zapewnia dogodny dojazd zarówno dla klientów i pracowników, jak również dla samochodów dostawczych.Teren może zostać wykorzystany między innymi pod siedzibę przedsiębiorstwa, obiekt usługowy, magazyn, halę lub działalność produkcyjną. W planie ogólnym przewidziana jest strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną z możliwością usług.Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.KONTAKT: 662-760-708Krystian Kułakowski (licencja zawodowa nr 30181)Zajmujemy się całym procesem transakcji, wspierając Państwa ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po przekazanie jej po zakupie w Państwa ręce!Sztab wykwalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz przeprowadzi przez cały proces;sprawdzona firma budowlana, która może pomóc w realizacji lub przygotowaniu inwestycji;firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy poszukują Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie dokumentacji oraz oświadczeń właściciela. Zespół OSSA Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.Wybrane fotografie zostały poddane subtelnej obróbce z wykorzystaniem narzędzi AI, obejmującej m.in. korektę warunków pogodowych, zieleni oraz drobnych elementów kadru. Zmiany mają charakter wyłącznie prezentacyjny i nie wpływają na układ, architekturę ani rzeczywiste cechy nieruchomości.

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 1809 m², położoną przy ul. Czołgistów w Pruszczu Gdańskim. Nieruchomość obejmuje działki ewidencyjne nr 126 i 127.Teren przeznaczony jest pod zabudowę usługową, obiekty produkcyjne, składy oraz magazyny. Nieruchomość będzie odpowiednia między innymi pod siedzibę firmy, lokal usługowy, halę, magazyn, zaplecze techniczne lub niewielki obiekt produkcyjny.Funkcja zabudowyU/P – teren zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.Dopuszcza się również:lokalizację obiektów małej architektury, budowli i urządzeń związanych z przeznaczeniem terenu,lokalizację garaży,lokalizację podziemnej i nadziemnej infrastruktury technicznej,lokalizację szyldów o powierzchni do 1 m², bezpośrednio związanych z prowadzoną działalnością.Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowyMinimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1000 m²,Intensywność zabudowy: minimalna 0,3, maksymalna 1,2,Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki,Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki,Forma zabudowy: wolnostojąca,Minimalna wysokość zabudowy: 7 m,Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,Dopuszczalna liczba kondygnacji: maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,Dopuszczalne rodzaje dachów: dachy płaskie lub dachy wysokie, symetryczne,Pokrycie dachów: dachówka lub materiały dachówkopodobne w matowych odcieniach czerwieni, brązu lub szarości,Dopuszcza się garaże wbudowane w obiekt usługowy lub produkcyjny oraz garaże podziemne,Dopuszcza się realizację garażu podziemnego poza obrysem budynku, nie większego niż 60% powierzchni zabudowanej, pod warunkiem całkowitego zagłębienia w gruncie,Budynki i budowle należy sytuować w odległości nie mniejszej niż 10 m od granicy obszaru kolejowego oraz minimum 20 m od osi skrajnego toru,Drzewa i krzewy mogą być usytuowane w odległości nie mniejszej niż 15 m od osi skrajnego toru kolejowego,Minimalna liczba miejsc postojowych dla usług: 2,5 miejsca na każde 100 m² powierzchni użytkowej,Minimalna liczba miejsc postojowych dla hali w działalności usługowej, produkcyjnej, składowej lub magazynowej: 1 miejsce na każde 100 m² powierzchni użytkowej hali,Należy zapewnić minimum jedno miejsce postojowe przeznaczone dla pojazdów osób posiadających kartę parkingową,Na terenie obowiązuje zakaz składowania na otwartej przestrzeni.Dostęp do drogi publicznejNieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.Identyfikatory działek220401_1.0014.126220401_1.0014.127LokalizacjaNieruchomość położona jest przy ul. Czołgistów w Pruszczu Gdańskim, w rozwiniętej i dobrze skomunikowanej części miasta.Lokalizacja zapewnia sprawny dostęp do centrum Pruszcza Gdańskiego, ul. Grunwaldzkiej oraz głównych tras prowadzących w kierunku Gdańska, obwodnicy Trójmiasta i autostrady A1.W otoczeniu znajdują się obiekty usługowe, magazynowe, produkcyjne oraz zabudowa mieszkaniowa. Położenie nieruchomości zapewnia dogodny dojazd zarówno dla klientów i pracowników, jak również dla samochodów dostawczych.Teren może zostać wykorzystany między innymi pod siedzibę przedsiębiorstwa, obiekt usługowy, magazyn, halę lub działalność produkcyjną. W planie ogólnym przewidziana jest strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną z możliwością usług.Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.KONTAKT: 662-760-708Krystian Kułakowski (licencja zawodowa nr 30181)Zajmujemy się całym procesem transakcji, wspierając Państwa ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po przekazanie jej po zakupie w Państwa ręce!Sztab wykwalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz przeprowadzi przez cały proces;sprawdzona firma budowlana, która może pomóc w realizacji lub przygotowaniu inwestycji;firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy poszukują Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie dokumentacji oraz oświadczeń właściciela. Zespół OSSA Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.Wybrane fotografie zostały poddane subtelnej obróbce z wykorzystaniem narzędzi AI, obejmującej m.in. korektę warunków pogodowych, zieleni oraz drobnych elementów kadru. Zmiany mają charakter wyłącznie prezentacyjny i nie wpływają na układ, architekturę ani rzeczywiste cechy nieruchomości.

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC!Przedstawiamy Państwu Osiedle Kociewskie w miejscowości Rokitki, sąsiadującej z Tczewem. Inwestycja została przygotowana z myślą o rodzinach z dziećmi. Z tego względu zostały zaprojektowane place zabaw, ogrodzone boisko, wiele terenów zielonych, miejsc rekreacji oraz parking dla gości.Prezentowana nieruchomośćSkłada się z:- salonu z aneksem,- sypialni,- pokoju,- łazienki, - przedpokoju,- balkonu.Istnieje możliwość zakupu lokalu w pełni wykończonego z gwarancją dewelopera.Informacje ogólneW ofercie posiadamy apartamenty od 35,26 m² do 68,29 m², dostępne kawalerki oraz mieszkania od 2 do 4 pokoi. Istnieje możliwość dodatkowo zakupu naziemnego miejsca postojowego.LokalizacjaInwestycja zlokalizowana blisko jezior ( Lubiszewskie, Rokickie Małe), kanału Młynówka oraz Wisły. W okolicy znajduje się liczna infrastruktura handlowo-usługowa, gdyż osiedle znajduje się zaledwie 2 km od Tczewa. Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.----------------------------------------------------------------KONTAKT: 662-760-708Krystian Kułakowski (licencja zawodowa nr 30181)Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Współpracujemy z:- notariuszami, dzięki czemu mają Państwo zniżki na umowy notarialne;- doradcą kredytowym, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;- sprawdzoną firmą budowlaną, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;- firmą zajmującą się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo inwestycji w przyszłość i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPA TYLKO W OSSA-NIERUCHOMOŚCI!Prezentujemy Państwu nieruchomość zlokalizowaną przy ul. Puckiej w Łebczu, gmina Puck. Na działce o powierzchni 5500m² znajdują się 3 obiekty o łącznej powierzchni 1662,7m², które mogą pełnić funkcję zaplecza firmy, magazynów, hurtowni lub działalności usługowej.Prezentowana nieruchomośćbudynek biurowo-magazynowy - 338,7 m² - z częściowo wyremontowanym wnętrzem oraz po remoncie dachu,budynek magazynowy - 624 m²,hala namiotowo-magazynowa - 700 m².Teren i infrastrukturadziałka 0,55 ha (5500 m²),ogrodzony teren z bramą przesuwną,duży plac manewrowo-parkingowy ok. 4300 m²,nawierzchnia częściowo asfaltowa, utwardzona,wjazd bezpośrednio z ul. Puckiej.Plac umożliwia swobodny dojazd samochodów dostawczych i ciężarowych.Nieruchomość jest obecnie wykorzystywana m.in. do sezonowego magazynowania sprzętu motoryzacyjnego, łodzi i przyczep kempingowych, jednak posiada duży potencjał adaptacyjny dla innych działalności gospodarczych.LokalizacjaNieruchomość położona jest w miejscowości Łebcz przy ul. Puckiej, bezpośrednio przy drodze łączącej Puck z Jastrzębią Górą. Lokalizacja zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną oraz widoczność z drogi, co ma znaczenie dla działalności gospodarczej i magazynowej.Kluczowym atutem jest bliskość głównych miejscowości regionu:Władysławowo - ok. 5 kmPuck - ok. 8 kmJastrzębia Góra - ok. 8 kmDzięki położeniu w pobliżu nadmorskich kurortów oraz głównych tras dojazdowych, nieruchomość posiada potencjał pod działalność magazynową, logistyczną, usługową lub zaplecze dla branży turystycznej i sezonowej.Potencjał inwestycyjnysiedziba firmy,magazyny i hurtownia,zaplecze logistyczne,działalność usługowa lub produkcyjna,inwestycja pod wynajem powierzchni.Przy sprzedaży wystawiona jest faktura VAT.Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.KONTAKT: 662-760-708Krystian Kułakowski (licencja zawodowa nr 30181)Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Sztab wykwalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;sprawdzona firma budowlana, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

NOWA INWESTYCJA - PRZEDSPRZEDAŻ!Przedstawiamy Państwu 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 69 m² wraz z 26,75 m² tarasem i 4,81 m² balkonem przy ulicy Kadmowej w Gdańsku. Na terenie inwestycji znajduje się sala fitness, plac zabaw i zaciszne miejsce do rekreacji na skarpie przy ogrodach deszczowych.Oczywistym atutem lokalizacji jest świetna komunikacja. Osiedle umiejscowione jest niedaleko pętli tramwajowej, przystanków autobusowych oraz planowanej stacji PKM.Prezentowana nieruchomośćSkłada się z :salonu z aneksem kuchennym,łazienki,antresoli,balkonu,tarasu.Istnieje możliwość połączenia tego mieszkania wraz z 30,8 m² kawalerką.Dodatkowe informacjeIstnieje możliwość zakupu:Miejsca postojowego lub miejsca w hali garażowej,Komórek lokatorskich.W standardzie jest system Smart Home oraz podejście do klimatyzacji w mieszkaniach z antresolą.Na tarasie zlokalizowane jest specjalne, wzmocnione miejsce na jacuzzi i pergole.LokalizacjaJest to idealne miejsce dla osób ceniących połączenie spokoju, natury i wygody miejskiego życia. Nowoczesna architektura, kameralny układ budynków, zielone otoczenie i bliskość pełnej infrastruktury - szkół, sklepów, przystanków komunikacji miejskiej oraz planowanej linii PKM Południe - zapewniają codzienny komfort mieszkańcom.Osiedle Platynowe to inwestycja dla tych, którzy szukają mieszkania z potencjałem - zarówno do życia, jak i jako pewnej lokaty kapitału w rozwijającej się części Gdańska.Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.KONTAKT: 662-760-708Krystian Kułakowski (licencja zawodowa nr 30181)Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Sztab wykwalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;sprawdzona firma budowlana, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

* INWESTYCJA PREMIUM *Z przyjemnością przedstawiamy Państwu inwestycję Granaria. Wyjątkowa inwestycja na prestiżowej Wyspie Spichrzów. Wyróżnia ją topowa lokalizacja oraz ekstrawagancki charakter inspirowany historią.Prezentowana nieruchomośćSkłada się z:salonu z aneksem,łazienki,WC,poddasza,tarasu.AtutyPrzedstawiony lokal jest lokalem mieszkalnym. Istotną informacją są miejsca w hali garażowej, które zamiast wykupu, są możliwe do wynajęcia na dowolny czas lub z miesięcznym karnetem.LokalizacjaInwestycja zlokalizowana w ścisłym centrum Gdańska. Granaria jest nawiązaniem do dawnym spichlerzy mieszczących się na terenie wyspy. Łączy ze sobą kulturę oraz atrakcyjną lokalizację cenioną przez Gdańszczan, jak i turystów przyjeżdżających na tereny Trójmiasta.Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC!Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by dowiedzieć się więcej informacji.----------------------------------------------------------------KONTAKT: 662-760-708Krystian Kułakowski (licencja zawodowa nr 30181)Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Współpracujemy z:- notariuszami, dzięki czemu mają Państwo zniżki na umowy notarialne;- doradcą kredytowym, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;- sprawdzoną firmą budowlaną, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;- firmą zajmującą się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo inwestycji w przyszłość i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Przedstawiamy Państwu Osiedle Pastelowe w Gdańsku - Łostowice. Inwestycja znajduje się przy zaprojektowanym przez Urząd Miasta zbiorniku wodnym, a szeroka forma rekreacji przy nim będzie miłą odskocznią od codziennych obowiązków.Prezentowana nieruchomośćSkłada się z:salonu z aneksem (18,57 m²),sypialni (9,97 m²),łazienki (4,06 m²), przedpokoju (4,45 m²),balkonu (5,25 m²).Istnieje możliwość zakupu lokalu w pełni wykończonego z gwarancją dewelopera.Informacje ogólneW ofercie posiadamy apartamenty od 34,24 m² do 59,10 m², dostępne kawalerki oraz mieszkania od 2 do 3 pokoi.Istnieje możliwość dodatkowo zakupu naziemnego miejsca postojowego.Na terenie inwestycji znajduje się strefa fitness oraz wiele placów zabaw.LokalizacjaInwestycja zlokalizowana w prężnie rozwijającej się dzielnicy Gdańska - Łostowice. W okolicy znajduje się liczna infrastruktura handlowo-usługowa, a osiedle znajduje się 6 km od Śródmieścia.Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.KONTAKT: 662-760-708Krystian Kułakowski (licencja zawodowa nr 30181)Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Sztab wykfalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:notariuszami, dzięki czemu mają Państwo zniżki na umowy notarialne;doradcą kredytowym, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;sprawdzoną firmą budowlaną, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;firmą zajmującą się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.