OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Są domy budowane według kalkulatora.I są takie, w których od pierwszego projektu widać, że ktoś budował je dla siebie — spokojnie, bez kompromisów i z myślą o codziennym komforcie życia.Ten dom należy właśnie do tej drugiej kategorii.Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom pasywny w stanie deweloperskim, położony w Borzytuchomiu przy ul. Miłej — w miejscu, gdzie poranki pachną lasem, a za oknami zamiast bloków rozciąga się zielona przestrzeń i otwarte pola.Najważniejsze informacje:• działka: 1017 m²• powierzchnia całkowita: 287,74 m²• powierzchnia użytkowa: 150,64 m²• stan: deweloperski• dom dostępny: od zaraz• garaż w bryle budynku na 2 samochody• rolety antywłamaniowe• wysokiej klasy okna Drutex wykonane w szczelnym montażu• eleganckie parapety granitowe• bramy garażowe firmy Novoferm• kominek w salonie na drewno• podłączenie pod TV• dom pasywny — przygotowany pod komfortowe i ekonomiczne użytkowanie przez lataUkład pomieszczeńNa parterze znajduje się przestronna kuchnia z jadalnią i salonem, duże pomieszczenie biurowe, łazienka oraz część gospodarczo-garażowa.Na pierwszym piętrze zaplanowano 4 pokoje, pralnię, łazienkę oraz garderobę. Taki układ świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących komfortowej przestrzeni do pracy zdalnej.Standard techniczny i przygotowane instalacjeDom został wykonany z dużą dbałością o detale techniczne oraz przyszły komfort użytkowania. Właściciel przygotował nieruchomość pod nowoczesne, energooszczędne rozwiązania, dzięki czemu nowy właściciel może łatwo dopasować dom do własnych potrzeb.W nieruchomości wykonano m.in.:• instalację przygotowaną pod pompę wiatrową,• instalację elektryczną przygotowaną pod panele fotowoltaiczne,• instalację elektryczną przygotowaną pod system smart home,• system przygotowany pod rekuperację,• wylewki z podłączeniem pod ogrzewanie podłogowe — również w garażu,• sufity podwieszane,• utwardzony wjazd do garażu,• szczelny montaż okien Drutex,• ocieplenie budynku styropianem 0.3 λ,• ocieplenie dachu wełną skalną 20 cm.To dom, w którym najważniejsze prace techniczne zostały już przemyślane i przygotowane na etapie budowy. Dzięki temu przyszły właściciel zyskuje solidną bazę do stworzenia wygodnego, nowoczesnego i ekonomicznego domu.Co wyróżnia tę nieruchomość?To nie jest kolejny katalogowy dom jak wszystkie.Bryła jest nowoczesna, ale ponadczasowa. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na otaczającą przestrzeń, a lokalizacja daje wyjątkowe poczucie prywatności i oddechu.Już dziś widać potencjał tego miejsca:• reprezentacyjny podjazd,• ogromny ogród,• przestrzeń pod taras, strefę relaksu lub saunę,• widok, którego nie zasłoni kolejny blok.Właściciele od początku stawiali na jakość i trwałość materiałów. Dom był tworzony z myślą o własnym zamieszkaniu, dlatego każdy etap realizowano z dużą starannością — bez oszczędzania na kluczowych elementach konstrukcyjnych, instalacyjnych i wykończeniowych.Lokalizacja — spokój bez rezygnacji z wygodyBorzytuchom to idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od miejskiego chaosu, ale nadal mieć wszystko pod ręką.Cisza, przestrzeń i natura tworzą tutaj codzienność, której coraz trudniej szukać w większych miastach.To miejsce świetnie sprawdzi się:• dla rodziny,• osób pracujących zdalnie,• inwestora szukającego nieruchomości premium poza miastem,• każdego, kto chce stworzyć dom dokładnie po swojemu.Dom to nie miejsce, w którym mieszkasz. To miejsce, do którego chcesz wracać.Zapraszam do kontaktuMercedes Lanser797 335 875Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Wyjątkowy apartament na wynajem o powierzchni 132 m², zaprojektowany z myślą o najbardziej wymagających najemcach, łączy w sobie elegancję, przestrzeń i najwyższy standard wykończenia. To miejsce, w którym nowoczesny styl harmonijnie współgra z komfortem codziennego życia.Wnętrze zachwyca imponującą wysokością pomieszczeń (ok. 3,2 m), która potęguje poczucie przestrzeni i światła, nadając apartamentowi niepowtarzalny, luksusowy charakter. Każdy detal został starannie dopracowany – od wysokiej jakości materiałów wykończeniowych, przez parkietowe podłogi, aż po unikatowe rozwiązania architektoniczne. Mieszkanie było projektowane przez architektkę wnętrz, co widać w licznych, nieszablonowych detalach – obłych ścianach, designerskich formach, huśtawkach czy odważnej, czarnej łazience utrzymanej w spójnym, artystycznym stylu.Apartament znajduje się na prestiżowym Osiedlu Ażurowych Okiennic przy al. Wilanowskiej na warszawskim Mokotowie – nagradzanym projekcie architektonicznym, docenionym za unikalną formę i charakterystyczną elewację z drewnianych, ażurowych okiennic. Lokalizacja ta łączy spokój, prywatność i wysoki standard życia z doskonałą komunikacją miejską oraz dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.Układ mieszkania został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności:przestronny salonoddzielna kuchnia wyposażona w sprzęt premium (Gaggenau, Miele)gabinet idealny do pracy zdalnejdwie sypialnie, w tym jedna z prywatną garderobąsalon kąpielowydruga łazienkaoddzielne pomieszczenie gospodarczeOgromnym atutem nieruchomości jest taras, który rozciąga się na całą długość mieszkania, stanowiąc naturalne przedłużenie przestrzeni dziennej i prywatną strefę relaksu. Salon i taras ma ekspozycję południową. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia się. Do dyspozycji najemcy pozostaje również komórka lokatorska (ok. 5 m²).Dodatkowym, niezwykle rzadkim atutem są dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym (wynajem obligatoryjny – 400 zł/miesiąc za dwa) spokojnie można zaparkować 3 samochody, oraz dwa dodatkowe miejsca boczne przeznaczone dla skuterów. Budynek apartamentowo-handlowy oferuje wysoki standard bezpieczeństwa i komfortu:recepcja pełniąca funkcję ochronymonitoringteren ogrodzonykontrola dostępu (domofon, alarm)windaDodatkowe koszty najmu obejmują czynsz administracyjny (1850 zł) oraz dodatkowo płatny prąd według zużycia. W czynszu administracyjnym pobierane są też zaliczki na wodę zimną i ciepłą (rozliczane 2 razy do roku) oraz ogrzewanie (rozliczane na koniec roku kalendarzowego). W czynszu administracyjnym zawierają się też opłaty związane z częściami wspólnymi, wywóz śmieci, ogrodnik itp. W najbliższej okolicy dostępne są liczne udogodnienia – na parterze budynku znajdują się m.in. siłownia, piekarnia, sklepy spożywcze (Delikatesy Centrum, Gram Market), apteki oraz restauracje (w tym Hanzo Sushi). W pobliżu znajdują się także szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne.Doskonałą komunikację zapewniają liczne linie autobusowe przy al. Wilanowskiej (m.in. 164, 217, 251, 317, 519 oraz linie nocne), a także szybki dojazd do stacji metra Wilanowska.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż mieszkania – przestrzeni, która inspiruje, daje poczucie prywatności i podkreśla wyjątkowy styl życia.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.Mercedes Lanser797 335 875Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 97,80 m², położone w Gdyni, w dzielnicy Wielki Kack – Fikakowo, przy ulicy Waleriana Szefki. To idealna propozycja dla rodziny lub osób szukających komfortowej przestrzeni w spokojnej, zielonej i dobrze skomunikowanej części miasta.Lokal:Mieszkanie składa się z 4 pokoi i znajduje się na 3. piętrze budynku z 2002 roku.Układ pomieszczeń:Poziom I :salon z wyjściem na balkon,otwarta kuchnia z jadalnią,toaleta,przedpokój.Poziom II :3 sypialnie,łazienka z oknem,przedpokój.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 3,5 m².Lokal jest gotowy do zamieszkania, w pełni umeblowany i bardzo funkcjonalny. Dwupoziomowy układ zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną.Lokalizacja:Fikakowo to spokojna i lubiana część Gdyni, ceniona za dostęp do zieleni, pełną infrastrukturę oraz dobrą komunikację. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do terenów zielonych, spacerowych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się lasy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, osiedlowe tereny zielone oraz miejsca idealne na spacery, aktywność na świeżym powietrzu i odpoczynek od miejskiego zgiełku.W pobliżu znajdują się:sklepy i punkty usługowe,szkoły i przedszkola,tereny spacerowe i rekreacyjne,komunikacja miejska,szybki dojazd do centrum Gdyni i Obwodnicy Trójmiasta.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 97,40 m²,4 pokoje,mieszkanie dwupoziomowe,balkon,piwnica około 3,5 m²,budynek z 2002 roku,odrębna własność z księgą wieczystą,mieszkanie gotowe do zamieszkania.Nieruchomość idealna dla rodziny, pary potrzebującej większej przestrzeni lub jako inwestycja pod wynajem.Zapraszamy na prezentację!BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY POLISĄ OC.POTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE, PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW, A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!W przypadku dodatkowych pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.Marek Marciniak572-685-970www.ossa-nieruchomosci.plPrzedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Są nieruchomości dobre. Są też takie, o których mówi się wyjątkowe.A potem jest to miejsce zupełnie osobna kategoria.Wyobraź sobie poranek, w którym wychodzisz na taras i widzisz morze. Nie gdzieś w oddali tylko naprawdę przed sobą. Słyszysz fale, czujesz powietrze znad Zatoki i wiesz, że ten widok już nigdy nie zostanie zasłonięty. Pierwsza linia brzegowa to dziś coś, czego po prostu już się nie buduje ani w Gdańsku, ani w Sopocie.MIEJSCE, KTÓRE MA NADMORSKI KLIMAT. To nie jest duże osiedle. Tu jest zaledwie 8 właścicieli domów dzięki temu panuje prawdziwie kameralna, sąsiedzka atmosfera. Jest spokojnie, bezpiecznie, ale jednocześnie po prostu dobrze się tu żyje. Ludzie się znają, uśmiechają, a latem życie naturalnie przenosi się bliżej morza.Dosłownie minuta spaceru dzieli od plaży wejście nr 75. A tam coś, co tworzy klimat tego miejsca: beach bar, który w sezonie letnim tętni życiem, muzyką i luzem. To nie jest zwykła lokalizacja nad morzem to styl życia.Zimą? Poranne morsowanie i szybki powrót na ciepłą kawę na własnym tarasie.ZIELEŃ I PRZESTRZEŃ, KTÓRE SIĘ NIE ZMIENIĄ Z jednej strony masz Park Jelitkowski idealny na spacery, rower czy zwykłe nicnierobienie.Z drugiej zielone tereny przy Novotelu, które nie zostaną już zabudowane. To daje coś bezcennego: pewność przestrzeni i prywatności na lata.Na samym osiedlu również dużo zieleni zadbanej, spokojnej, naturalnie wpisanej w nadmorski charakter miejsca.SAM APARTAMENT 263 M² MOŻLIWOŚCI Trzypoziomowa przestrzeń z antresolą daje ogromną swobodę życia i aranżacji.- 263 m² powierzchni- prywatny garaż na min. 2 auta + dodatkowe miejsce- możliwość montażu wewnętrznej windy- stan deweloperski możesz stworzyć wnętrze dokładnie pod siebieUkład:- parter: prywatna strefa master bedroom, sauna, pokój relaksu- 1 piętro: 3 sypialnie, każda z własną łazienką- 2 piętro: salon z kuchnią i jadalnią serce domu, całość efektu domyka bardzo wysoko umieszczony sufit- antresola i wyjście na duży, słoneczny taras (ok. 40 m²)ŚWIATŁO, WIDOK, ODDECHDuże przeszklenia robią tu ogromne wrażenie światło wpada przez cały dzień, a wnętrze żyje razem z porami roku.Na górnym tarasie jest widok na morze, który trudno opisać to trzeba zobaczyć.Jest też możliwość stworzenia tam ogrodu zimowego przestrzeni całorocznej, z widokiem, który nigdy się nie nudzi.DLACZEGO TO INWESTYCJA, A NIE TYLKO ZAKUP?Takie miejsca już nie powstają.Pierwsza linia brzegowa w tej części Trójmiasta jest praktycznie zamknięta na nowe inwestycje.To oznacza jedno:wartość tej nieruchomości nie wynika tylko z metrażu wynika z jej unikalności.PODSUMOWUJĄC To miejsce łączy rzeczy, które rzadko występują razem:- absolutną bliskość morza (1 minuta)- widok, którego nikt nie zabierze- kameralność (tylko 8 właścicieli)- zieleń i przestrzeń wokół- energię lata i spokój zimyTo nie jest kolejny apartament nad morzem.To przestrzeń do życia, odpoczynku i inwestowania w jednym.Jeśli czujesz, że to może być Twoje miejsce warto zobaczyć je na żywo.Skontaktuj się ze mną:Mercedes797 335 875There are good properties. And then there are those described as exceptional.And then there is this place in a category of its own.Imagine a morning where you step out onto the terrace and see the sea. Not somewhere in the distance but right in front of you. You hear the waves, feel the breeze from the Bay, and know that this view will never be obstructed. First-line coastal properties like this are no longer being built neither in Gdańsk nor in Sopot.A PLACE WITH GREAT ATMOSPHERE This is not a large development.There are only 8 homeowners here, which creates a truly intimate, neighborly atmosphere. It s peaceful and safe, yet at the same time simply a great place to live. People know each other, smile, and in summer, life naturally moves closer to the sea.It s literally a one-minute walk to the beach entrance no. 75. And right there, something that defines the character of this place: a beach bar that comes alive in the summer months with music, energy, and a laid-back vibe. This is not just a seaside location it s a lifestyle.And in winter? Morning sea bathing followed by a quick return for a warm coffee on your own terrace.GREENERY AND SPACE THAT WILL NOT CHANGEOn one side, you have Jelitkowo Park perfect for walks, cycling, or simply doing nothing.On the other, green areas by the Novotel that will not be further developed. This offers something truly valuable: long-term privacy and open space.Within the estate itself, there is also plenty of greenery well-kept, श त, and naturally in harmony with the coastal surroundings.THE APARTMENT 263 M² OF POSSIBILITIESA three-level layout with a mezzanine offers exceptional flexibility for both living and design.- 263 m² of space- private garage for at least 2 cars + additional parking space- possibility to install a private internal lift- developer standard design the interior exactly as you wishLayout:- ground floor: private master bedroom zone, sauna, relaxation room- 1st floor: 3 bedrooms, each with its own bathroom- 2nd floor: living room with kitchen and dining area the heart of the home, enhanced by an impressively high ceiling- mezzanine with access to a large, sunny terrace (approx. 40 m²)LIGHT, VIEW, BREATHLarge glazing makes a strong impression natural light fills the space throughout the day, and the interior evolves with the seasons.From the upper terrace, there is a sea view that is difficult to describe it simply has to be experienced.There is also the option to create a winter garden here a year-round space with a view that never gets old.WHY THIS IS AN INVESTMENT, NOT JUST A PURCHASEPlaces like this are no longer being created.First-line coastal plots in this part of the Tri-City are essentially closed to new developments.This means one thing:the value of this property is not just in its size it lies in its uniqueness.IN SUMMARYThis place brings together elements that rarely coexist:- absolute proximity to the sea (1 minute)- a view that can never be taken away- intimacy (only 8 owners)- greenery and open space- the energy of summer and the calm of winterThis is not just another seaside apartment.It is a place to live, relax, and invest all in one.Please contact me:Mercedes797 335 875Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.The proposals presented above do not constitute a commercial offer within the meaning of applicable law and are provided for informational purposes only. All information concerning the property has been obtained based on the owner's statements. The Ossa Nieruchomości team makes every effort to ensure that each listing is thoroughly verified and kept up to date.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Przestronne, wyjątkowo klimatyczne mieszkanie położone przy ul. Pory na warszawskich Stegnach – w spokojnej, zielonej części Mokotowa, z szybkim dojazdem do centrum.Najważniejsze atuty:panoramiczny, niezasłonięty widok na Warszawę spokojna, zielona okolica (Stegny / Mokotów) szybki dojazd do centrum mieszkanie gotowe do zamieszkania dwa balkonymiejsce parkingowe w hali garażowejdużo miejsca do przechowywania (szafy, zabudowy) jasne, dobrze doświetlone wnętrza Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym stylu z elementami naturalnych materiałów (modern organic). Całość jest spójna, elegancka i gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.Największym atutem nieruchomości są dwa tarasy (8 m² oraz 7 m²) oraz niezasłonięty, panoramiczny widok na Warszawę w każdym pomieszczeniu, który daje poczucie przestrzeni, prywatności i wyjątkowego klimatu o każdej porze dnia.Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch ustawnych sypialni, łazienki, dodatkowej osobnej toalety oraz funkcjonalnego przedpokoju z dużą ilością miejsca do przechowywania. Układ jest bardzo komfortowy – sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.Do mieszkania należy miejsce parkingowe w hali garażowej dodatkowo płatne 100.000 PLN oraz komórka lokatorska o wielkości 2.1 m².Wnętrze wykończone w ciepłej, ponadczasowej kolorystyce z dominacją drewna i naturalnych faktur. Klimatyczne oświetlenie oraz starannie dobrane elementy wyposażenia tworzą przytulną, a jednocześnie elegancką przestrzeń.Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury – w pobliżu sklepy, szkoły, tereny zielone oraz komunikacja miejska.Zimą dodatkowym atutem jest piękny widok na tor lodowy Stegny, który nadaje okolicy wyjątkowy, klimatyczny charakter.To idealna propozycja dla osób szukających stylowego mieszkania z charakterem, które łączy komfort życia, estetykę i świetną lokalizację.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.Mercedes Lanser797 335 875Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI! Prezentujemy Apartament o powierzchni 86,5 m², zlokalizowany na dziesiątym piętrze jedenastopiętrowego budynku w Dolnym Sopocie, w dzielnicy Karlikowo. Nieruchomość oferuje panoramiczny widok na Zatokę Gdańską, Półwysep Helski oraz wzgórza Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Jest to propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania lokalu o podwyższonym standardzie.Atuty nieruchomości:Kluczowym atutem apartamentu jest jego lokalizacja – zaledwie 300 metrów od plaży, co przekłada się na około 5 minut spacerem. Bliskość morza oraz rozległe widoki stanowią o wyjątkowości tej oferty. Dodatkowo, apartament przeszedł kompleksową przebudowę i remont, zakończony w lipcu 2021 roku, co gwarantuje wysoki standard wykończenia i nowoczesne rozwiązania technologiczne.Oprócz obustronnego panoramicznego widoku na morze i park, największym atutem apartamentu jest jego zaawansowany system smart home, który czyni tę nieruchomość jedną z najnowocześniejszych w swojej klasie. Cały dom sterowany jest za pomocą aplikacji – właściciel ma pełną kontrolę nad oświetleniem (w tym jego natężeniem), ogrzewaniem, multimediami, a także dostępem do mieszkania. Apartament wyposażony jest w elektryczne żaluzje zewnętrzne i wewnętrzne, co zapewnia komfort, prywatność oraz bezpieczeństwo. Inteligentne rozwiązania pozwalają zarządzać domem z dowolnego miejsca na świecie, podnosząc standard codziennego życia do poziomu premium.Układ pomieszczeń:Apartament o powierzchni 86,5 m² (powierzchnia w księdze wieczystej wynosi 77,9 m² przed przebudową) składa się z trzech pokoi. W jego skład wchodzą:Kuchnia z jadalnią o powierzchni 18,3 m²Salon o powierzchni 15,3 m²Dwie sypialnie o powierzchniach 9,7 m² oraz 21,7 m²GabinetŁazienkaPrzedsionek i korytarzPrzeszklony, zabudowany balkon, przystosowany do całorocznego użytkowaniaDo nieruchomości przynależy również piwnica oraz pomieszczenie użytkowe.Standard wykończenia:Mieszkanie zostało poddane generalnej przebudowie i remontowi, realizowanemu na podstawie projektu architektonicznego, z pełną dokumentacją i wymaganymi pozwoleniami. Zakres prac obejmował m.in. wykonanie nowych posadzek, likwidację instalacji gazowej, wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej, a także wymianę stolarki okiennej na plastikową. W całym apartamencie zastosowano drzwi ukryte oraz podłogi z deski dębowej klasy premium.Nieruchomość wyposażona jest w system smart home, umożliwiający sterowanie oświetleniem (w tym ściemnianiem), ogrzewaniem, roletami wewnętrznymi oraz zewnętrznymi na balkonie, a także wentylacją w łazience. Dostępny jest szybki internet, telewizja kablowa i telefon. Część multimedialna obejmuje projektor oraz system audio SONOS. Kuchnia została wyposażona w zabudowę AGD, w tym płytę Bora ze zintegrowanym wyciągiem. Pozostałe wyposażenie obejmuje meble, pralkę, zmywarkę, lodówkę, kuchenkę i piekarnik. Apartament posiada certyfikat energetyczny klasy B.Lokalizacja i otoczenie:Nieruchomość położona jest w Dolnym Sopocie, w dzielnicy Karlikowo, przy ulicy Bitwy pod Płowcami. Odległość do plaży wynosi około 300 metrów, co zapewnia szybki dostęp do nadmorskich atrakcji. W odległości około 10 minut pieszo znajduje się molo oraz dworzec SKM/PKP, co gwarantuje dogodną komunikację z całym Trójmiastem. Bezpośrednio pod budynkiem zlokalizowany jest przystanek autobusowy. Okolica charakteryzuje się rozwiniętą infrastrukturą miejską, jednocześnie oferując bliskość terenów zielonych Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.Dodatkowe informacje:Budynek, w którym znajduje się apartament, został wybudowany w 1976 roku w technologii wielkiej płyty. Posiada windę. Ogrzewanie nieruchomości jest miejskie. Miesięczny czynsz wynosi około 1000 zł, z uwzględnieniem wahań sezonowych (około 800 zł latem i 1200 zł zimą, wliczając ogrzewanie). Zabezpieczenia obejmują rolety antywłamaniowe, drzwi i okna antywłamaniowe, system alarmowy oraz domofon/wideofon. Forma własności to pełna własność.Dlaczego warto?Apartament w Dolnym Sopocie to propozycja dla wymagających klientów, ceniących sobie komfort, nowoczesne rozwiązania i prestiżową lokalizację. Bliskość plaży, panoramiczne widoki, wysoki standard wykończenia oraz system smart home sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub przeznaczenia na wynajem premium.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.Mercedes Lanser797 335 875Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.