OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Na sprzedaż ustawny, funkcjonalny apartament zlokalizowany w nowoczesnej inwestycji THE DUNE w Rowach.Nieruchomość położona jest w wyjątkowym punkcie na mapie polskiego wybrzeża - w pierwszej linii brzegowej, w otuleniu spokojnego lasu. To idealna propozycja dla inwestorów szukających mniejszego, łatwego w zarządzaniu lokalu, który łączy świetne położenie z kameralną atmosferą.Opis inwestycji:Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą i solidnym wykonaniem przez renomowaną firmę SZPEC-BUD Sp. z o.o. Deweloper skupił się na tym, aby świetnie rozplanowane wnętrza w pełni współgrały z otaczającą naturą i bliskością morza. Duże przeszklenia otwierają przestrzeń na sąsiadujący leśny krajobraz, dzięki czemu zyskujemy kameralne i spokojne miejsce, idealne do ucieczki od codziennego zgiełku.Standard wykończenia:Inwestycja obejmuje m.in. aluminiową ślusarkę okienną, z systemem HS (podnoszono - przesuwny), oraz rozwierno-uchylny z pakietem trzyszybowym, ogrzewanie wodne podłogowe, system klimatyzacji, drzwi antywłamaniowe oraz taras wykończony płytami gresowymi ze szklaną balustradą samonośną.Części wspólne zaprojektowano z wykorzystaniem eleganckich materiałów, takich jak gres, kamień, spieki i dekoracyjne okładziny, a komfort użytkowania podnoszą przeszklona winda, oświetlenie LED oraz automatyczna brama garażowa. Układ pomieszczeń M 2.4 (56,41 m²):3- pokojowy apartament oferuje przemyślany i maksymalnie ustawny rozkład przestrzeni:Salon z aneksem kuchennym (34,48 m²)dwie sypialnie (9,49, 7,65 m²)Łazienka z WC (4,79 m²)Taras (17,30 m²)Kluczowe udogodnienia:Smart Access: Pełen bezkluczykowy system zdalnego dostępu (karta/kod), co znacznie ułatwia obsługę ewentualnego najmu krótkoterminowego.Parkowanie: Możliwość dokupienia miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej lub na terenie zewnętrznym.Boksy rowerowe: Zamiast klasycznych komórek lokatorskich w budynku zaplanowano dedykowane boksy na rowery - to praktyczne rozwiązanie z uwagi na bliskość tras wokół Słowińskiego Parku Narodowego.Lokalizacja:Inwestycja powstaje w Rowach, w pierwszej linii brzegowej, bezpośrednio przy plaży i w sąsiedztwie lasu objętego ochroną (MPZP), co gwarantuje zachowanie zielonego charakteru okolicy. Położenie zapewnia pełną prywatność, a jednocześnie pozwala na kilkuminutowy spacer do centrum kurortu z pełną infrastrukturą gastronomiczno-usługową. To idealne warunki do całorocznego wypoczynku i rekreacji tuż przy morzu.Miejsca postojowe:Dostępne są miejsca postojowe w hali garażowej w cenie 80.000 zł. netto.,miejsca zewnętrzne w cenie 40.000 zł. netto.Szeroki wybór apartamentówW inwestycji dostępne są apartamenty o powierzchniach od 24,89 m² do 116,59 m²,w cenach od 409 035 zł do 2 798 160 zł netto.Cena i warunki zakupu:Podana cena jest kwotą netto (+ 23% VAT). Zakup na firmę umożliwia pełne odliczenie podatku VAT.www.ossa-nieruchomosci.plBEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY POLISĄ OC.POTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO? NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW ORAZ PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Apartament 20 metrów od plaży | Merwede, Gdańsk BrzeźnoNa sprzedaż wyjątkowy, kompleksowo wykończony apartament o powierzchni 73,69 m², położony w prestiżowej inwestycji Merwede przy ul. Łamanej w Gdańsku-Brzeźnie.Nieruchomość znajduje się zaledwie 20 metrów od plaży, co czyni ją doskonałą propozycją zarówno do zamieszkania, jako nadmorski apartament wakacyjny, jak i bezpieczna inwestycja pod wynajem.Apartament położony jest na 1. piętrze nowoczesnego, trzypiętrowego budynku z 2024 roku, wyposażonego w windę. Wnętrze zostało kompleksowo wykończone i umeblowane, dzięki czemu nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowa do zamieszkania.Najważniejsze informacjepowierzchnia: 73,69 m²,liczba pokoi: 3,piętro: 1 z 3,rok budowy: 2024,duży taras o powierzchni około 25 m²,funkcjonalny salon z aneksem kuchennym,kompleksowo wykończone i umeblowane wnętrze,monitoring, ochrona, recepcja, domofon oraz alarm,nowoczesna, kameralna zabudowa apartamentowa,zaledwie około 20 metrów od plaży.Duży taras o powierzchni 25 m² stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i zapewnia komfortową przestrzeń do wypoczynku, spotkań oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu.LokalizacjaInwestycja Merwede znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Gdańska – bezpośrednio przy plaży w Brzeźnie. W najbliższym otoczeniu znajdują się nadmorskie tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, park, restauracje, kawiarnie oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa.Lokalizacja zapewnia jednocześnie szybki dojazd do centrum Gdańska, Wrzeszcza, Oliwy oraz pozostałych dzielnic Trójmiasta.Do apartamentu przynależy duże miejsce postojowe w hali garażowej, dodatkowo płatne 150 000 zł.Cena apartamentu: 2 890 000 złTo propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej, gotowej do zamieszkania nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie morza, z dużym tarasem oraz pełnym zapleczem zapewniającym komfort i bezpieczeństwo.Zapraszam na prezentację.

Apartament inwestycyjny 77,05 m² podzielony na dwie niezależne nieruchomości | Porto ROBYG | Gdańsk, ul. Filarskiego 1.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 77,05 m², położona w nowoczesnej inwestycji Porto ROBYG przy ul. Filarskiego 1 w Gdańsku. Apartament już na etapie budowy został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania: kawalerkę o powierzchni ok. 30 m² oraz mieszkanie dwupokojowe o powierzchni ok. 43 m².Całość znajduje się na jednej księdze wieczystej, co sprawia, że nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję dla inwestora poszukującego lokalu pod wynajem krótko- lub długoterminowy. Układ pozwala na jednoczesne wynajmowanie dwóch niezależnych mieszkań, co znacząco zwiększa potencjał dochodowy nieruchomości.Nieruchomość znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może wykończyć ją według własnych potrzeb, standardu oraz oczekiwań najemców. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą samodzielnie zdecydować o aranżacji wnętrz i przygotować mieszkania pod konkretny model inwestycyjny.Układ nieruchomości:Apartament został podzielony na dwa niezależne mieszkania:1. Kawalerka o powierzchni ok. 30 m²Funkcjonalna przestrzeń idealna pod wynajem dla jednej osoby, pary lub jako lokal pod najem krótkoterminowy. Układ umożliwia stworzenie komfortowej części dziennej z aneksem kuchennym, wydzielonej strefy wypoczynku oraz łazienki.2. Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni ok. 43 m²Większy lokal daje możliwość aranżacji salonu z aneksem kuchennym, osobnej sypialni, łazienki oraz przestrzeni komunikacyjnej. Do mieszkania przynależy przestronny balkon o powierzchni 13,33 m², który stanowi dodatkową strefę wypoczynku i podnosi atrakcyjność nieruchomości zarówno dla właściciela, jak i przyszłych najemców.Dodatkowe informacje:Do apartamentu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,8 m² oraz dwa miejsca postojowe w hali garażowej, płatne dodatkowo 150 000 zł. To duży atut, szczególnie w przypadku nieruchomości inwestycyjnej, gdzie miejsca parkingowe mogą stanowić dodatkową wartość przy wynajmie.Najważniejsze atuty nieruchomości:Nieruchomość stanowi gotową bazę pod inwestycję, ponieważ została już podzielona na dwa niezależne mieszkania. Taki układ pozwala elastycznie zarządzać najmem — można wynajmować oba lokale długoterminowo, przeznaczyć je pod najem krótkoterminowy lub połączyć oba modele w zależności od sezonu i zapotrzebowania rynku.Stan deweloperski daje pełną swobodę wykończenia wnętrz. Przyszły właściciel może przygotować lokale w standardzie odpowiadającym własnej strategii inwestycyjnej — od praktycznego wykończenia pod najem długoterminowy, po bardziej dopracowaną aranżację pod najem krótkoterminowy.Dużym atutem jest również przynależny balkon o powierzchni 13,33 m² przy większym mieszkaniu, komórka lokatorska oraz dwa miejsca w hali garażowej. To elementy, które zwiększają funkcjonalność i komfort użytkowania nieruchomości.LokalizacjaInwestycja Porto ROBYG przy ul. Filarskiego 1 w Gdańsku to nowoczesne osiedle, które łączy komfort codziennego życia z dobrym potencjałem inwestycyjnym. Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej, komunikacji, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych.Położenie nieruchomości sprawia, że oferta może być atrakcyjna zarówno dla najemców długoterminowych, jak i osób poszukujących pobytu w Gdańsku na krótszy okres.Dla kogo?Oferta skierowana jest przede wszystkim do inwestorów, którzy szukają nieruchomości z ponadprzeciętnym potencjałem najmu. Podział na dwa mieszkania pozwala uzyskać większą elastyczność oraz możliwość generowania przychodu z dwóch niezależnych lokali.To również ciekawa propozycja dla osób, które chciałyby zamieszkać w jednej części nieruchomości, a drugą przeznaczyć pod wynajem.PodsumowanieApartament o powierzchni 77.05 m² w inwestycji Porto ROBYG to nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym. Podział na kawalerkę oraz mieszkanie dwupokojowe, jedna księga wieczysta, stan deweloperski, duży balkon, komórka lokatorska i dwa miejsca w hali garażowej tworzą ofertę, która wyróżnia się na rynku.To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy, długoterminowy lub jako bezpieczna lokata kapitału w Gdańsku.Ekspozycja okienna od strony południowo-wschodniej. Czynsz administracyjny ok. 1350 zł. Zapraszam na prezentację.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Zapraszamy do zapoznania się z ofertą świeżo wyremontowanego, 3 - pokojowego mieszkania na najnowszym etapie osiedla Optima w Gdańsku,Mieszkanie 64,21 m²Salon z aneksem kuchennym - 27,21 m² 2 sypialnie - 11,36, 9,06 m² Duża łazienka z prysznicem - 5,28 m² Pomieszczenie do własnej aranżacji, idealne na spiżarkę, pom. gospodarcze lub wc (są instalacje) - 1,78 m² Duży balkon - 8,39 m² DodatkiZewnętrzne miejsce postojowekomórka lokatorskaDodatkowo płatne 50.000 złotych Opis mieszkania Przestronne i przede wszystkim ustawne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 64,21 m² składające się z salonu, 2 sypialni, kuchni i łazienki. Każde z pomieszczeń jest dobrze doświetlone i łatwe do aranżacji. Dodatkowo miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska zwiększają wygodę codziennego życia. Osiedle Osiedle Optima wzniesione przez uznanego na rynku trójmiejskim dewelopera InproFirma zdobywała liczne wyróżnienia i znajduje się wysoko w rankingach branżowych m.in. magazynów Forbes czy Puls Biznesu.Nowoczesne, spokojne i bezpieczne osiedleDoskonała lokalizacja z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej i sklepów, takich jak Stokrotka, kawiarni itp.W okolicy tereny zielone, place zabaw i udogodnienia dla mieszkańcóww sąsiedztwie żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa nr.6 IINPRO S.A. to renomowany polski deweloper z ponad 35‑letnim doświadczeniem, działający przede wszystkim na rynku nieruchomości Trójmiasta i okolic. Firma powstała w 1987 roku, a jej siedziba mieści się w Gdańsku‑Oliwie. Od 2011 roku spółka jest notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie, co podkreśla jej stabilność i wiarygodność.Deweloper zrealizował ponad 90 inwestycji mieszkaniowych i komercyjnych oraz sprzedał tysiące lokali. Zapraszam na prezentację.Tomasz Kramm 888-779-510www.ossa-nieruchomosci.plBEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!POTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE, PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W OSSA NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w Gdańsku – Kowalach, na osiedlu Olimp, przy ul. Heliosa 8. Jest to nowoczesny, wolnostojący budynek o powierzchni około 600 m², usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 1150 m².Nieruchomość łączy komfortową część mieszkalną z w pełni funkcjonującą częścią komercyjną. Około 360 m² stanowi wyposażony i działający obiekt z pokojami gościnnymi, natomiast na parterze znajduje się prywatna część mieszkalna o powierzchni około 110 m².Najważniejsze informacjeDom wolnostojącyPowierzchnia całkowita: około 600 m²Powierzchnia użytkowa: około 500 m²Powierzchnia działki: 1150 m²Rok budowy: 2010Stan techniczny: bardzo dobryMateriał budowy: pustak ceramiczny PorothermGaraż dwustanowiskowy w bryle budynkuDodatkowe miejsca parkingowe dla gościDojazd drogą asfaltową i betonowąCzęść prywatna – około 110 m²Komfortowo zaprojektowana część mieszkalna została zlokalizowana na parterze budynku i posiada dwa niezależne wejścia – bezpośrednio z zewnątrz oraz z lobby.W jej skład wchodzą:przestronny salon z kominkiem i jadalnią,otwarta kuchnia (open space),sypialnia z garderobą,gabinet,łazienka,mini pralnia.Część komercyjna – około 360 m²Obiekt został przygotowany do prowadzenia działalności noclegowej i jest w pełni wyposażony.Do dyspozycji pozostają:14 w pełni umeblowanych pokoi,każdy pokój posiada prywatną łazienkę,kuchnia,jadalnia,lobby,niezabudowany strych z możliwością adaptacji.Cena nieruchomości obejmuje pełne wyposażenie części komercyjnej.Budynek i zastosowane technologieNieruchomość utrzymana jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wyposażona w rozwiązania wpływające na komfort użytkowania oraz obniżenie kosztów eksploatacji.Do dyspozycji pozostają:instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW,magazyny energii 2 × 10 kW z systemem AI,panele solarne do podgrzewania ciepłej wody,nowoczesny piec gazowy Viessmann z zasobnikami CWU,prąd oraz siła,gaz,kanalizacja miejska,internet i telewizja kablowa Vectra,domofon.LokalizacjaNieruchomość położona jest w Gdańsku – Kowalach, na osiedlu Olimp przy ul. Heliosa 8.Lokalizacja zapewnia spokojne otoczenie oraz szybki dojazd do pozostałych dzielnic Trójmiasta. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, infrastruktura miejska oraz przystanki komunikacji. Bliskość Obwodnicy Trójmiasta umożliwia sprawne połączenie zarówno z centrum Gdańska, jak i pozostałymi częściami aglomeracji, dzięki czemu obiekt stanowi atrakcyjną bazę dla klientów indywidualnych oraz biznesowych.Atuty nieruchomości:gotowy, funkcjonujący obiekt noclegowy,możliwość przejęcia działającego biznesu,szacowany wskaźnik rentowności ROI na poziomie około 10%,pełne wyposażenie części komercyjnej w cenie,14 pokoi z prywatnymi łazienkami,komfortowa część mieszkalna dla właściciela,możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności usługowej,strych z możliwością adaptacji,garaż dwustanowiskowy,duży parking dla gości,nowoczesne rozwiązania technologiczne ograniczające koszty eksploatacji – fotowoltaika, magazyny energii oraz panele solarne,bardzo dobry stan techniczny budynkuNieruchomość będzie doskonałym wyborem dla:inwestorów poszukujących gotowego, dochodowego biznesu,osób prowadzących wynajem krótkoterminowy,właścicieli pensjonatów i obiektów noclegowych,przedsiębiorców planujących prowadzenie gabinetów, kliniki lub biur,osób poszukujących nieruchomości umożliwiającej połączenie działalności gospodarczej z wygodnym miejscem do zamieszkania.Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację!Szymon Zyskowski: 698-777-078www.ossa-nieruchomosci.plPrzedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.POTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE, PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!

Są nieruchomości dobre. Są też takie, o których mówi się wyjątkowe.A potem jest to miejsce zupełnie osobna kategoria.Wyobraź sobie poranek, w którym wychodzisz na taras i widzisz morze. Nie gdzieś w oddali tylko naprawdę przed sobą. Słyszysz fale, czujesz powietrze znad Zatoki i wiesz, że ten widok już nigdy nie zostanie zasłonięty. Pierwsza linia brzegowa to dziś coś, czego po prostu już się nie buduje ani w Gdańsku, ani w Sopocie.MIEJSCE, KTÓRE MA NADMORSKI KLIMAT. To nie jest duże osiedle. Tu jest zaledwie 8 właścicieli domów dzięki temu panuje prawdziwie kameralna, sąsiedzka atmosfera. Jest spokojnie, bezpiecznie, ale jednocześnie po prostu dobrze się tu żyje. Ludzie się znają, uśmiechają, a latem życie naturalnie przenosi się bliżej morza.Dosłownie minuta spaceru dzieli od plaży wejście nr 75. A tam coś, co tworzy klimat tego miejsca: beach bar, który w sezonie letnim tętni życiem, muzyką i luzem. To nie jest zwykła lokalizacja nad morzem to styl życia.Zimą? Poranne morsowanie i szybki powrót na ciepłą kawę na własnym tarasie.ZIELEŃ I PRZESTRZEŃ, KTÓRE SIĘ NIE ZMIENIĄ Z jednej strony masz Park Jelitkowski idealny na spacery, rower czy zwykłe nicnierobienie.Z drugiej zielone tereny przy Novotelu, które nie zostaną już zabudowane. To daje coś bezcennego: pewność przestrzeni i prywatności na lata.Na samym osiedlu również dużo zieleni zadbanej, spokojnej, naturalnie wpisanej w nadmorski charakter miejsca.SAM APARTAMENT 263 M² MOŻLIWOŚCI Trzypoziomowa przestrzeń z antresolą daje ogromną swobodę życia i aranżacji.- 263 m² powierzchni- prywatny garaż na min. 2 auta + dodatkowe miejsce- możliwość montażu wewnętrznej windy- stan deweloperski możesz stworzyć wnętrze dokładnie pod siebieUkład:- parter: prywatna strefa master bedroom, sauna, pokój relaksu- 1 piętro: 3 sypialnie, każda z własną łazienką- 2 piętro: salon z kuchnią i jadalnią serce domu, całość efektu domyka bardzo wysoko umieszczony sufit- antresola i wyjście na duży, słoneczny taras (ok. 40 m²)ŚWIATŁO, WIDOK, ODDECHDuże przeszklenia robią tu ogromne wrażenie światło wpada przez cały dzień, a wnętrze żyje razem z porami roku.Na górnym tarasie jest widok na morze, który trudno opisać to trzeba zobaczyć.Jest też możliwość stworzenia tam ogrodu zimowego przestrzeni całorocznej, z widokiem, który nigdy się nie nudzi.DLACZEGO TO INWESTYCJA, A NIE TYLKO ZAKUP?Takie miejsca już nie powstają.Pierwsza linia brzegowa w tej części Trójmiasta jest praktycznie zamknięta na nowe inwestycje.To oznacza jedno:wartość tej nieruchomości nie wynika tylko z metrażu wynika z jej unikalności.PODSUMOWUJĄC To miejsce łączy rzeczy, które rzadko występują razem:- absolutną bliskość morza (1 minuta)- widok, którego nikt nie zabierze- kameralność (tylko 8 właścicieli)- zieleń i przestrzeń wokół- energię lata i spokój zimyTo nie jest kolejny apartament nad morzem.To przestrzeń do życia, odpoczynku i inwestowania w jednym.Jeśli czujesz, że to może być Twoje miejsce warto zobaczyć je na żywo.There are good properties. And then there are those described as exceptional.And then there is this place in a category of its own.Imagine a morning where you step out onto the terrace and see the sea. Not somewhere in the distance but right in front of you. You hear the waves, feel the breeze from the Bay, and know that this view will never be obstructed. First-line coastal properties like this are no longer being built neither in Gdańsk nor in Sopot.A PLACE WITH GREAT ATMOSPHERE This is not a large development.There are only 8 homeowners here, which creates a truly intimate, neighborly atmosphere. It s peaceful and safe, yet at the same time simply a great place to live. People know each other, smile, and in summer, life naturally moves closer to the sea.It s literally a one-minute walk to the beach entrance no. 75. And right there, something that defines the character of this place: a beach bar that comes alive in the summer months with music, energy, and a laid-back vibe. This is not just a seaside location it s a lifestyle.And in winter? Morning sea bathing followed by a quick return for a warm coffee on your own terrace.GREENERY AND SPACE THAT WILL NOT CHANGEOn one side, you have Jelitkowo Park perfect for walks, cycling, or simply doing nothing.On the other, green areas by the Novotel that will not be further developed. This offers something truly valuable: long-term privacy and open space.Within the estate itself, there is also plenty of greenery well-kept, श त, and naturally in harmony with the coastal surroundings.THE APARTMENT 263 M² OF POSSIBILITIESA three-level layout with a mezzanine offers exceptional flexibility for both living and design.- 263 m² of space- private garage for at least 2 cars + additional parking space- possibility to install a private internal lift- developer standard design the interior exactly as you wishLayout:- ground floor: private master bedroom zone, sauna, relaxation room- 1st floor: 3 bedrooms, each with its own bathroom- 2nd floor: living room with kitchen and dining area the heart of the home, enhanced by an impressively high ceiling- mezzanine with access to a large, sunny terrace (approx. 40 m²)LIGHT, VIEW, BREATHLarge glazing makes a strong impression natural light fills the space throughout the day, and the interior evolves with the seasons.From the upper terrace, there is a sea view that is difficult to describe it simply has to be experienced.There is also the option to create a winter garden here a year-round space with a view that never gets old.WHY THIS IS AN INVESTMENT, NOT JUST A PURCHASEPlaces like this are no longer being created.First-line coastal plots in this part of the Tri-City are essentially closed to new developments.This means one thing:the value of this property is not just in its size it lies in its uniqueness.IN SUMMARYThis place brings together elements that rarely coexist:- absolute proximity to the sea (1 minute)- a view that can never be taken away- intimacy (only 8 owners)- greenery and open space- the energy of summer and the calm of winterThis is not just another seaside apartment.It is a place to live, relax, and invest all in one.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.The proposals presented above do not constitute a commercial offer within the meaning of applicable law and are provided for informational purposes only.All information concerning the property has been obtained based on the owner's statements.The Ossa Nieruchomości team makes every effort to ensure that each listing is thoroughly verified and kept up to date.