OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Prezentujemy Państwu niecodzienną nieruchomość - Kamienica w Dolnym Sopocie przy ulicy Grunwaldzkiej na działce o powierzchni 563m².W ofercie sprzedaży trzykondygnacyjny budynek o powierzchni całkowitej 228,35m².Podstawowe informacje:działka nr. 24/2 o powierzchni 563m²;działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego;teren na której znajduje się nieruchomość wpisany jest do Rejestru Zabytków;kamienica o powierzchni całkowitej 228.35m²;nieruchomość znajduje się 150m od piaszczystej plaży w Sopocie;NieruchomośćNieruchomość jest doskonałą  propozycją dla osób poszukujących inwestycji w najbardziej pożądanej lokalizacji na mapie Trójmiasta. Wszechstronna kamienica sprawdzi się jako kameralny hotel | apartamenty na wynajem | przestrzeń usługową/biurową. Atrakcyjna lokalizacja i bliskość morza jedynie gruntuje pozycje tej nieruchomość na mapie trójmiejskiej architektury. Kondygnacja Podziemna (49.45m²)klatka schodowa (1.24m²)przedpokój (5.76m²)wiatrołap (0.75m²)pom. piwniczne (41.7m²)Kondygnacja Parteru (100.24m²)klatka schodowa (5.94m²)przedpokój (8.61m²)kuchnia (10.80m²)łazienka (5.19m²)WC (2.14m²)pokój (17.78m²)pokój (24.66m²)pokój (13.8m²)weranda (11.32m²)Kondygnacja I piętra (78.66m²)przedpokój (8.31m²)kuchnia (11.4m²)łazienka ( 3.48m²)WC ( 1.62m²)pokój (15.42m²)pokój (23.72m²)pokój (11m²)weranda (3.71m²)LokalizacjaDolny Sopot to elegancka i tętniąca życiem część tego nadmorskiego kurortu, charakteryzująca się wyjątkowym połączeniem historii z nowoczesnością.Jest to obszar położony w bezpośrednim sąsiedztwie plaży, co czyni go idealnym miejscem do wypoczynku i spacerów wzdłuż wybrzeża.Reprezentacyjne ulice Dolnego Sopotu, takie jak słynne Monte Cassino, pełne są restauracji, kawiarni oraz galerii sztuki, co nadaje temu rejonowi artystyczny charakter.W tej części miasta znajduje się  molo w Sopocie, które stanowi symbol kurortu.Dolny Sopot to także centrum kulturalne i rozrywkowe, gdzie odbywają się różnego rodzaju wydarzenia, które przyciągają zarówno turystów, jak i mieszkańców.Luksusowe hotele, stylowe wille oraz pięknie utrzymane parki dopełniają obraz tej prestiżowej lokalizacji, która łączy w sobie spokój nadmorskiego kurortu z energią współczesnego miasta.Najbardziej pożądana lokalizacja wśród klientów z całej Polski zapewni wzrost wartości tej kamienicy na przestrzeni kolejnych lat. WSZYSTKIE TRANSAKCJE W NASZYM BIURZE PRZEPROWADZANE SĄ POD NADZOREM LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA KEVIN OSOWSKI (NR LICENCJI 27841).BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!www.ossa-nieruchomosci.plW przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.kevin@ossa-nieruchomosci.pl784-951-666Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna._______________________________OFFER AVAILABLE ONLY AT OSSA REAL ESTATE!We present an extraordinary property – a townhouse in Lower Sopot, located on Grunwaldzka Street, on a plot of land measuring 563 m². For sale is a three-story building with a total area of 228.35 m².Basic Information:Plot No. 24/2, area 563 m²The plot is covered by the Local Spatial Development PlanThe property is listed in the Register of MonumentsTownhouse with a total area of 228.35 m²The property is located 150 meters from the sandy beach in SopotProperty Details:This property is an excellent opportunity for those looking for an investment in the most desirable location on the map of the Tri-City. The versatile townhouse is perfect for use as a boutique hotel, rental apartments, or commercial/office space. The attractive location and proximity to the sea only strengthen the position of this property in the Tri-City architectural landscape.Basement Floor (49.45 m²):Staircase (1.24 m²)Hallway (5.76 m²)Vestibule (0.75 m²)Storage room (41.7 m²)Ground Floor (100.24 m²):Staircase (5.94 m²)Hallway (8.61 m²)Kitchen (10.80 m²)Bathroom (5.19 m²)WC (2.14 m²)Room (17.78 m²)Room (24.66 m²)Room (13.8 m²)Veranda (11.32 m²)First Floor (78.66 m²):Hallway (8.31 m²)Kitchen (11.4 m²)Bathroom (3.48 m²)WC (1.62 m²)Room (15.42 m²)Room (23.72 m²)Room (11 m²)Veranda (3.71 m²)Location:Lower Sopot is an elegant and vibrant part of this seaside resort, characterized by a unique blend of history and modernity. It is an area located in close proximity to the beach, making it an ideal place for relaxation and walks along the coast. The representative streets of Lower Sopot, such as the famous Monte Cassino, are full of restaurants, cafes, and art galleries, giving the area an artistic character. This part of the city is home to the Sopot Pier, a symbol of the resort. Lower Sopot is also a cultural and entertainment hub, where various events take place, attracting both tourists and locals. Luxurious hotels, stylish villas, and beautifully maintained parks complete the picture of this prestigious location, which combines the tranquility of a seaside resort with the energy of a modern city.The most sought-after location among clients from all over Poland will ensure the growth in value of this townhouse over the coming years.ALL TRANSACTIONS IN OUR OFFICE ARE CARRIED OUT UNDER THE SUPERVISION OF A LICENSED AGENT KEVIN OSOWSKI (LICENSE NO. 27841). SAFE TRANSACTIONS ARE SUPPORTED BY A VALID LIABILITY INSURANCE POLICY!www.ossa-nieruchomosci.plFor any additional questions, I am at your disposal.kevin@ossa-nieruchomosci.pl784-951-666The proposals presented above do not constitute a commercial offer within the meaning of the law but are for informational purposes only. All information regarding the property has been obtained based on the owner's statements.The Ossa Real Estate team makes every effort to ensure that each offer is thoroughly checked and up-to-date.

Prezentujemy Państwu Dom jednorodzinny w wyjątkowo historycznym miejscu przy Placu Rybaków w Dolnym Sopocie. Nieruchomość z działką 217m² na Placu Rybaków, zlokalizowana 100 metrów od piaszczystej plaży w Sopocie. Podstawowe informacjepowierzchnia użytkowa domu 122m²powierzchnia użytkowa łącznie z garażem 152,4m²garaż - 20m²łączna powierzchnia działki 217m² (działka nr. 92)budynek jest wpisany do gminnej ewidencji zabytkówteren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennegozabudowa mieszkaniowo-usługowa.100 metrów od piaszczystej plaży w Sopocie.Nieruchomość wpisana jest do Gminnej Ewidencji Zabytków, zatem jakiekolwiek przebudowy muszą odbyć się pod nadzorem Sopockiego konserwatora. Plac Rybaków w Dolnym Sopocie to jedno z charakterystyczniejszych miejsc w nadmorskim kurorcie. Znajduje się w centralnej części miasta, w pobliżu mola i plaży, stanowiąc ważny punkt na mapie trójmiasta.LokalizacjaPlac Rybaków w Sopocie to przestrzeń, która zyskuje szczególną uwagę zarówno mieszkańców, jak i turystów.Położony w bezpośrednim sąsiedztwie morza Bałtyckiego, w samym sercu Sopotu, jest idealnym miejscem do odpoczynku i codziennego życia.Jego nazwa nawiązuje do rybackiej tradycji miasta, a obecność starych domków rybackich dodaje mu niepowtarzalnego charakteru.Otoczony restauracjami i terenami rekreacyjnymi, Plac Rybaków stanowi doskonałą scenerię do spędzania czasu nad Zatoką Gdańską.Warto również zwrócić uwagę na zabytkową architekturę okolicznych budynków, które harmonijnie współgrają z nowoczesnym charakterem tego miejsca.Plac Rybaków to doskonałe miejsce, by poczuć wyjątkowy klimat Sopotu, łączący w sobie tradycję, naturę i artystyczną duszę nadmorskiego kurortu.Budynek przeszedł gruntowny remont 20 lat temu | 1914 rok budowy. WSZYSTKIE TRANSAKCJE W NASZYM BIURZE PRZEPROWADZANE SĄ POD NADZOREM LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA KEVIN OSOWSKI (NR LICENCJI 27841).BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!www.ossa-nieruchomosci.plW przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.kevin@ossa-nieruchomosci.pl784-951-666Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Sopot – jedna z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych w Polsce. 400 m² powierzchni z możliwością wydzielenia nawet kilkunastu lokali lub kontynuowania dochodowego najmu 6 mieszkań. Ogromny potencjał rozbudowy, wysoka stopa zwrotu i prestiżowy adres gwarantują trwałą wartość nieruchomości.Możliwości Wyodrębnienie 8 mieszkań Wyburzenie trzech garaży w celu stworzenia reprezentacyjnego placu przed Domem. Rozbudowa garaży o dodatkowe mieszkania lub przestrzeń użytkową. Podział na kilkanaście kawalerek bądź 3 duże Apartamenty. Wyburzenie w celu postawienia pałacu lub zrealizowanie innej odrębnej wizji. Nieruchomość znajduje się w Sopocie, perle polskiego wybrzeża, oferując idealne połączenie ciszy, spokoju oraz bliskości natury i morza.Cechy nieruchomościObecnie budynek funkcjonuje jako zabudowa wielorodzinna, generując stabilną roczną stopę zwrotu dzięki 6 wynajmowanym mieszkaniom.Choć nieruchomość wymaga ocieplenia, daje nieograniczone możliwości adaptacyjne.Warto również zauważyć, że data zakończenia modernizacji może wpłynąć na finalną wycenę nieruchomości.To miejsce to nie tylko inwestycja, ale także idealne rozwiązanie dla osób ceniących bliskość natury, spokój i prestiżowy adres.Infrastruktura handlowo - usługowaDworzec autobusowy: 100 m / 1 min.Przystanek autobusowy: 450 m / 6 min.Stacja SKM: 700 m / 7 min.Kościół: 400 m / 6 min.Supermarket: 180 m / 3 min.Wejście na plażę nr 3: 1,1 km / 15 min.Przedszkole: 800 m / 11 min.OgrzewaniePompy ciepłaECO groszekDodatkowe informacjePosiadamy dokładne rzuty mieszkań, co pozwala na łatwe zaplanowanie aranżacji całego domu.Koszt dokończenia elewacji to około 160 tyś. zł. Dom wymaga również dokończenia klatki schodowej i małych prac estetyki podwórza.Mieszkania są wykończone i stale wynajmowane.Zapraszam do kontaktu.Tomasz 797-335-875www.ossa-nieruchomosci.plPOTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE,  PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Prezentujemy Państwu świetnie położone, odnowione i umeblowane mieszkanie w sercu Sopotu, przy ul. 3 Maja.800 m do plaży, blisko Monciaka oraz molo – idealne do zamieszkania lub pod wynajem.W pełni gotowe do wprowadzenia 2-pokojowe mieszkanie w centrum Sopotu – w ofercie sprzedaży!Podstawowe informacjeMetraż: 48,25 m²Pokoje: 2Pomieszczenie gospodarcze z oknem – na tym samym piętrzePiętro: 2/4Budynek: kamienica z 1940 r.Stan: do zamieszkania, po odświeżeniu, umeblowaneForma własności: odrębna własność z Księgą WieczystąDodatkowo: piwnica, miejsca parkingowe przy budynku – wjazd przez bramę na pilotaDostępność: od listopadaEkspozycja okien: północ, wschód i zachódOgrzewanie: miejskie; ciepła woda z piecyka gazowegoNieruchomośćSalon z aneksem kuchennym – ok. 25,48 m²Sypialnia – 8,91 m²Łazienka – 4,95 m²Pomieszczenie gospodarcze – 8,91 m² (osobne wejście z korytarza)Standard wykończenia i wyposażeniePodłogi: w części kuchennej płytki 60×60 cm; w pokojach panele imitujące deskęŚciany w odcieniach bieli i szarościSalon z aneksem: rogówka, stół z krzesłami, stolik kawowy; zabudowa kuchenna – połączenie drewna i czerni, solidny czarny blat; płytki ścienne między szafkamiWyposażenie kuchni/AGD: lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik wielofunkcyjny, zmywarka, zlewSypialnia: panele o strukturze drewna; łóżko z materacemŁazienka: kabina prysznicowa, umywalka z szafką, WC w zabudowie, szafka na środki czystości (ściany i podłoga w płytkach)Pomieszczenie gospodarcze: aktualnie zaaranżowane jako dodatkowy pokój z dużą komodą, stolikiem z 2 krzesłami oraz wygodną sofą (butelkowa zieleń)AGD / armatura kuchennalodówka z zamrażarkąpłyta indukcyjnapiekarnik wielofunkcyjnyzmywarkaBudynekKlimatyczna kamienica z 1940 roku, wzniesiona z solidnej, pełnej cegły. Czterokondygnacyjny budynek przeszedł termoizolację oraz remont elewacji i dachu, co poprawiło jego estetykę i efektywność energetyczną. Wspólnota planuje montaż windy przy klatce schodowej, co dodatkowo zwiększy komfort codziennego użytkowania.Teren nieruchomości jest ogrodzony i dostępny wyłącznie dla mieszkańców; wjazd na parking naziemny odbywa się przez bramę na pilota. Do dyspozycji mieszkańców są ogólnodostępne miejsca postojowe. Klatka schodowa wymaga remontu, co daje możliwość nadania jej w przyszłości nowoczesnego, reprezentacyjnego charakteru.LokalizacjaSopot, ul. 3 Maja – ścisłe Centrum, jednocześnie blisko natury i morza. Ulica po pełnej modernizacji, z nową infrastrukturą i zielenią.W bezpośrednim sąsiedztwie:plaża, deptak i molo; ścieżki rowerowe i wypożyczalnie,przedszkola (publiczne i prywatne), żłobki, szkoła podstawowa,przychodnie, gabinety lekarskie, apteki,delikatesy, dyskonty, sklepy osiedlowe, liczne punkty usługowe i gastronomiczne,przystanek autobusowy w obu kierunkach – tuż przy budynku,basen w zasięgu krótkiego spaceru.To adres, który pracuje zarówno na komfort życia, jak i na stopę zwrotu z najmu.Budynek / InwestycjaKamienica z 1940 r. przy ul. 3 Maja.Miejsca parkingowe dla mieszkańców – wjazd przez bramę na pilota.Ulica po rewitalizacji, z terenami zielonymi.OpłatyCzynsz administracyjny: 844 zł/mcPrąd: ok. 150 zł/mcGaz (podgrzanie wody – piecyk): ok. 87 zł/mcBEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!www.ossa-nieruchomosci.plW przypadku dodatkowych pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.Jakub Baka | 604-484-852jakub@ossa-nieruchomosci.plPrzedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada starań, aby każda oferta była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Prezentujemy Państwu urokliwą nieruchomość – mieszkanie położone w zielonej części Sopotu, przy ul. Kraszewskiego, w dzielnicy Kamienny Potok.W ofercie sprzedaży lokal mieszkalny o powierzchni 37,7 m², usytuowany w budynku otoczonym zielenią, tuż przy granicy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. To przestrzeń z ogromnym potencjałem – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Mieszkanie składa się z:przestronnego salonu – doskonale doświetlonego dzięki dużym oknom wychodzącym na stronę zachodnią,ustawnej sypialni,łazienki z toaletą,kuchni połączonej z salonem.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Układ pomieszczeń zapewnia funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania.Informacje dodatkowe:powierzchnia 37,7 m²ogrzewanie miejskieekspozycja okien zachodnia budynek zadbany, z dostępem do wszystkich mediówspokojna okolica z pełną infrastrukturą: sklepy, szkoły, restauracje i punkty usługowe w zasięgu kilku minut. Idealna propozycja dla:osób szukających mieszkania blisko morza,inwestorów – nieruchomość świetnie sprawdzi się jako lokal pod wynajem,singli, par, jak i seniorów ceniących ciszę i wygodę.Przeważającym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Cicha i zielona okolica, tuż przy granicy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, sprzyja codziennemu wypoczynkowi, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do centrum Sopotu oraz pozostałych dzielnic Trójmiasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i stacja SKM Kamienny Potok, co gwarantuje sprawną komunikację zarówno w kierunku Gdyni, jak i Gdańska.W zasięgu spaceru znajduje się plaża, liczne ścieżki rowerowe, punkty handlowo-usługowe, szkoły i przedszkola. To idealna propozycja dla osób, które cenią bliskość natury, spokój, a jednocześnie chcą korzystać z uroków nadmorskiego miasta przez cały rok.Atutem mieszkania jest możliwość wyodrębnienia ogródka na co została zatwierdzona zgoda od spółdzielni. W przypadku dodatkowych pytań, pozostaję do dyspozycji.Zapraszam na prezentację.Szymon Zyskowski: 698-777-078www.ossa-nieruchomosci.plBEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY POLISĄ OC.POTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE,  PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.