OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI! Przedstawiamy Państwu 3 działki budowlane objęte MPZP o powierzchni od 1180 m² do 1373 m² w miejscowości Charbrowo, gmina Wicko.Działki znajdują się 10km od Łeby, przy Słowińskim Parku Narodowym.Funkcja zabudowyPrzeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa usługowa;Dopuszczenie realizacji na jednej działce budowlanej:Zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i zabudowy usługowej,Zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej realizowanej bez zabudowy usługowej,Zabudowy usługowej realizowanej bez zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,Garaży i budynków gospodarczych.MediaPrzyłącze energetyczne oraz wodne,Szambo we własnym zakresie.Identyfikator działki 220805_2.0003.269/8Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowyMaksymalna powierzchnia zabudowy - 50% powierzchni działki budowlanej,Intensywność zabudowy 0,01 - 1,0,Forma zabudowy - wolnostojąca,Maksymalna liczba budynków mieszkalnych na 1 działce budowlanej - 1, Kształt dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 35- 45°, przy czym poza główną bryłą budynku dopuszczalne jest dowolne ukształtowanie połaci dachowych,Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 30% powierzchni działki budowlanej,Maksymalna wysokość zabudowy-9,5 m, za wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy - 6 m,Maksymalny poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,6 m licząc od naturalnej rzędnej terenu w miejscu głównego wejścia do budynku, Zakaz realizacji usług związanych z obsługą komunikacji, w tym warsztatów samochodowych, stacji paliw, baz transportowych, usług związanych z lakiernictwem, usług stolarskich, usług związanych z hodowlą zwierząt oraz usług związanych z obróbką drewna, metali i kamienia,Dopuszczenie realizacji w budynkach usługowych lokali mieszkalnych przeznaczonych na cele własneprowadzącego działalność gospodarczą, LokalzacjaJest to spokojna miejscowość położona 10 km od Łeby, co zapewnia szybki dostęp do morza i atrakcji Słowińskiego Parku Narodowego, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą i otoczeniem natury. Miejsce to łączy walory rekreacyjne z potencjałem inwestycyjnym. To lokalizacja – z dala od turystycznego zgiełku, a jednocześnie na tyle blisko, by przyciągnąć odwiedzających w ramach prowadzonej działalności.Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.KONTAKT: 662-760-708Krystian Kułakowski (licencja zawodowa nr 30181)Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Sztab wykwalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;sprawdzona firma budowlana, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Z przyjemnością prezentujemy nieruchomość inwestycyjną położoną w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych nad polskim morzem w Łebie.To propozycja dla osób szukających gotowego biznesu turystycznego, stabilnego źródła przychodu oraz nieruchomości, którą można przejąć i kontynuować działalność praktycznie od pierwszego dnia.Na sprzedaż kompleks 4 niezależnych domków letniskowych, funkcjonujący nieprzerwanie od 2016 roku. Obiekt cieszy się zainteresowaniem turystów, posiada własną stronę internetową oraz jest obecny na wielu portalach.Podstawowe informacje:powierzchnia łączna domków: ok. 140 m²liczba domków: 4powierzchnia każdego domku: ok. 35 m²powierzchnia działki: 1252 m²konstrukcja: drewniana, ocieplona styropianem 10 cmlokalizacja: Łeba - Nowęcin Możliwość zamiany za mieszkanie w Trójmieście z dopłatą w obie strony.Nieruchomość:Kompleks składa się z czterech niezależnych domków letniskowych, położonych na ogrodzonej i zagospodarowanej działce.Każdy domek jest w pełni umeblowany i wyposażony, dzięki czemu nieruchomość jest przygotowana do dalszego wynajmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.Układ domków:2 domki: salon z aneksem kuchennym, łazienka, 2 sypialnie1 domek: salon z aneksem kuchennym, łazienka, 1 sypialnia1 domek: salon z aneksem kuchennym, łazienka, 2 sypialnie — parter oraz poddaszeCzęść domków posiada możliwość adaptacji poddasza, co daje potencjał zwiększenia liczby miejsc noclegowych oraz poprawy rentowności inwestycji.Na wyposażeniu znajdują się między innymi:aneksy kuchennelodówkipłyty ceramicznezmywarkiumeblowanie wypoczynkowe i sypialnianezadaszone tarasy o powierzchni ok. 14,5 m²Domki są utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymagają dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Całość została przygotowana w estetyczny i spójny sposób, sprzyjający komfortowemu wypoczynkowi gości.Działka:Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1252 m².Teren jest ogrodzony, zadbany i funkcjonalnie zagospodarowany.Na posesji znajdują się:brama przesuwnamiejsca parkingowe dla gościzieleńprzestrzeń rekreacyjnabudynek gospodarczy pełniący funkcję zapleczaDziałka daje możliwość komfortowej obsługi gości oraz dalszego rozwoju prowadzonej działalności.Lokalizacja:Łeba to jedna z najbardziej znanych miejscowości turystycznych na polskim wybrzeżu, która od lat przyciąga turystów z całej Polski.Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji:ok. 1 km do centrum Łebyok. 2,5 km do plażyok. 2,5 km do jeziora Sarbskook. 2,5 km do jeziora Łebskow sąsiedztwie: Biedronka, Rossmann, Żabka, PepcoW okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz liczne atrakcje turystyczne, takie jak Słowiński Park Narodowy, ruchome wydmy, trasy rowerowe, sporty wodne i parki rozrywki.To lokalizacja, która zapewnia stały popyt na noclegi, szczególnie w sezonie wakacyjnym, ale również poza nim.Potencjał inwestycyjny:Nieruchomość stanowi gotowy biznes turystyczny z możliwością dalszego rozwoju.Najważniejsze atuty:działalność prowadzona od 2016 rokuwysokie obłożenie w sezoniegotowe wyposażeniemożliwość przejęcia i kontynuacji wynajmuwłasna strona internetowaobecność na portalu nocowanie.plmożliwość zwiększenia liczby miejsc noclegowychpotencjał rozwoju wynajmu weekendowego i pozasezonowegoTo idealna propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości nad morzem z gotowym modelem działania i realnym potencjałem dalszego wzrostu przychodów.Zainteresowała Cię ta oferta?Zadzwoń i umów się na prezentację!BEZPIECZNE TRANSAKCJE – WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OCPrzedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół OSSA Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

W ofercie sprzedaży komfortowy dom na działce 850m² z całorocznym jacuzzi i sauną.Przedstawiamy Państwu nieruchomość o powierzchni całkowitej 311m² , w miejscowości Lębork, 20 minut od Łeby. Klimatyczny dom otoczony starannie zagospodarowanym ogrodem został wybudowany w 2010 roku. Dom wyposażony w ogrzewanie podłogowe. Podstawowe informacjebudynek o powierzchni całkowitej 207m²powierzchnia całkowita + garaż 311m²w bryle budynku duży i wygodny garaż z możliwością wyodrębnienia drugiego stanowiskadziałka z jacuzzi 850m²Domkomfortowy i jasny salon z wyjściem na ogród, część jadalniana z wyjściem na taras, kuchnia z oknempokój kąpielowy z wanną, saunągabinet - możliwość zaaranżowania w sypialnięWC4 sypialnieprzestronna garderoba z oknem - możliwość zaaranżowania w pokójkotłowniapralniapom. gosp., spiżarnia LokalizacjaLębork jest położony w województwie pomorskim. Miejscowość znajduje się w bliskiej odległości od takich miejscowości jak Łeba, Wejherowo, Słupsk.W pobliżu miejscowości znajduje się jezioro Lubowidzkie, co stanowi atrakcję dla miłośników przyrody i rekreacji nad wodą.Dzięki dogodnemu położeniu, mieszkańcy Lęborka mają łatwy dostęp do większych miast, takich jak Gdańsk czy Gdynia, co czyni tę miejscowość atrakcyjną dla osób poszukujących spokojnego miejsca zamieszkania z jednoczesną bliskością miejskich udogodnień.Możliwość negocjacji ceny !Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.Opis dodatkowy dołączany w eksporcie

Na sprzedaż zadbany, funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej, zlokalizowany na obrzeżach Lęborka przy ulicy Miodowej. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, która łączy w sobie komfort bliskości natury z szybkim dojazdem do pełnej infrastruktury miejskiej.Opis nieruchomości:Budynek oraz wnętrza są bardzo zadbane i utrzymane w czystości. Dom sprzedawany jest z częściowym umeblowaniem. Nieruchomość posiada bardzo korzystny układ okien i stref życia:Strefa frontowa budynku: ekspozycja zachodnia.Strefa ogrodowa (salon, taras): ekspozycja południowa, zapewniająca doskonałe nasłonecznienie przez większość dnia.Choć oficjalny projekt zakładał parter oraz poddasze (łączna powierzchnia projektowa to 125,2 m²), aktualni właściciele w pełni zagospodarowali strych. Została tam utworzona dodatkowa przestrzeń mieszkalna: salon z aneksem kuchennym oraz toaleta. Dzięki temu rozwiązaniu dom zyskał trzeci, niezależny poziom użytkowy.Układ pomieszczeń:PARTER (66,9 m²):Salon z kuchnią i jadalnią (28,7 m²),Wiatrołap (4,3 m²),Hall i schody (8,0 m²),Spiżarnia (1,4 m²),WC (1,9 m²),Pomieszczenie techniczne (4,6 m²),Garaż w bryle budynku (18,0 m²),PIĘTRO (58,3 m²):Sypialnia (16,6 m²),Sypialnia (12,6 m²),Sypialnia (12,6 m²),Łazienka (8,3 m²),Hall (8,2 m²).PODDASZE (39 m²):Salon z aneksem kuchennym (29,6 m²), Spiżarnia (6,1 m²), WC (3,3 m²).Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się na obrzeżach Lęborka, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.Tereny rekreacyjne: Bliskość lasów oraz odległość zaledwie 2 km do Jeziora Lubowidzkiego stwarzają świetne warunki do rekreacji i wypoczynku.Komunikacja: Lokalizacja zapewnia bardzo sprawny dostęp do węzła realizowanej obwodnicy trasy S-6, co gwarantuje szybki dojazd w kierunku Trójmiasta czy Słupska.Infrastruktura: W odległości kilku minut jazdy samochodem dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa (markety spożywcze, punkty usługowe, szkoły i przedszkola).Spokojna i bezpieczna okolica sprawia, że jest to idealna oferta dla rodzin szukających przestrzeni oraz gotowego do wprowadzenia, zadbanego domu.Zainteresowała Cię ta oferta?Zapraszam na prezentację.

Prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość inwestycyjną w samym sercu Łeby - zabytkowy pensjonat ,,Pod Zegarem" przy ul. Tadeusza Kościuszki.Zabytkowy budynek z 1784 roku, który przez lata stanowił część historii Łeby, w 2007 roku został rozbudowany o nową część, nadając mu kształt litery L. Nieruchomość znajduje się w centrum Łeby, zaledwie 1 km od morza, co zapewnia wygodny dostęp do plaży, restauracji, sklepów oraz innych atrakcji turystycznych.Powierzchnia całkowita obiektu wynosi 1 200 m².Pensjonat oferuje obecnie 25 pokoi, w tym 11 pokoi dwuosobowych, 5 apartamentów, pokoje jednoosobowe oraz pokoje rodzinne 3- i 4-osobowe. Dodatkowo do dyspozycji gości pozostają dwa aneksy kuchenne zlokalizowane na korytarzach, po jednym dla każdej części budynku. Wszystkie pokoje wyposażone są w łazienki i telewizory, a część z nich dodatkowo w klimatyzację, zapewniając komfortowy pobyt przez cały rok.Obiekt składa się z:25 pokoi gościnnych o zróżnicowanym układzie,apartamentów,pomieszczeń gospodarczych i zaplecza technicznego,części wspólnych dla gości,monitorowanego parkingu na terenie posesji.Dodatkowym atutem nieruchomości jest zaplecze gastronomiczne, obejmujące salę, bar oraz kuchnię, co daje możliwość ponownego uruchomienia działalności gastronomicznej lub rozbudowy oferty o usługi dla gości obiektu.Lokalizacja:Nieruchomość położona w sercu Łeby, jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych nad polskim morzem. Bliskość plaży, nadmorskich atrakcji, restauracji, sklepów oraz tras spacerowych sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno na sezonowe, jak i całoroczne inwestycje. Lokalizacja zapewnia dużą liczbę turystów przez cały rok, co zwiększa potencjał dochodowy i daje szerokie możliwości rozwoju działalności.Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację!BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!POTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE, PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż wyjątkową działkę o powierzchni 3800 m² w miejscowości Cewice, gm. Lębork . Idealna działka pod zabudowę mieszkaniową, a przy tym pozwala ona na prowadzenie działalności usługowej. Funkcja zabudowy 1) MN,U – Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej: a) Wiodące funkcje, obiekty oraz formy użytkowania i zagospodarowania terenu:- lokalizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej,- lokalizacja zabudowy usługowejzwiązane z funkcja wiodącą. b) Towarzyszące funkcje, obiekty oraz formy użytkowania i zagospodarowania terenu:- lokalizacja zabudowy towarzyszącej w formie wiat, garaży, budynków gospodarczych itp.,Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy- Dla działek zabudowanych i działek sąsiednich, dopuszcza się zabudowę na granicy działek sąsiadów i w odległości mniejszejniż 3m od granicy działek sąsiadów pod warunkiem spełnienia przepisów szczegółowych dotyczących m.in. zabezpieczeńpożarowych i zaciemnienia sąsiadów itp.- Intensywność zabudowy: Minimalna: nie określa się; Maksymalna: 0,8.- Udział powierzchni biologicznie czynnej: Minimum 40%.- Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: Do 30%.- Wysokość zabudowy: Max. 2 kondygnacje nadziemne. Dopuszcza się kondygnację podziemną.- Wysokość budynków: max 10,0 m.- Geometria dachów: Dachy dwu lub wielospadowe o spadku 25˚÷50˚.- Parametry dla zabudowy towarzyszącej: wysokość budynków max 6,0 m, dachy dowolne.MediaSieci infrastruktury technicznej (woda, prąd, kanalizacja) zlokalizowane w drodze przy granicy działki.Identyfikator działki220803_2.0002.188/2LokalizacjaNieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Cewice, na terenie urokliwych Kaszub - regionu słynącego z czystych jezior, rozległych lasów i wyjątkowego spokoju.Działka znajduje się w otoczeniu kameralnej zabudowy domów jednorodzinnych, w bezpośrednim sąsiedztwie natury. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, prywatności oraz codziennego kontaktu z przyrodą.W niewielkiej odległości znajduje się jezioro z zagospodarowanym kąpieliskiem oraz pomostem, co stwarza doskonałe warunki do wypoczynku, rekreacji i aktywnego spędzania czasu przez cały rok. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym oraz relaksowi z dala od miejskiego zgiełku.Jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do niezbędnej infrastruktury - znajdują się sklepy, szkoła oraz podstawowe usługi.Dodatkowym atutem jest dogodna komunikacja z Bytowem lub Lęborkiem, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna oraz medyczna.To doskonała propozycja zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i nieruchomości rekreacyjnej - dla osób ceniących spokój, naturę i komfort życia.Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Sztab wykwalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;sprawdzona firma budowlana, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.