W ofercie sprzedaży dom wolnostojący położony na działce o powierzchni 1000 m² w miejscowości Borkowo koło Żukowa.To idealna propozycja dla osób szukających niewielkiego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury handlowej, szkół oraz komunikacji. W pobliżu znajdują się lasy, tereny spacerowe oraz malowniczy Jar Raduni, co czyni to miejsce idealnym do życia dla osób ceniących naturę i ciszę.Dom jest gotowy do zamieszkania, a duża działka daje możliwość dalszej aranżacji ogrodu, rozbudowy lub stworzenia przestrzeni rekreacyjnej. Podstawowe informacje dom wolnostojący2 pokojepow. użytkowa ok. 50–55 m²działka 1000 m²strych nieużytkowypomieszczenie gospodarczegaraż drewnianywszystkie media na działce Nieruchomość Układ pomieszczeńsalon / pokój dziennysypialniakuchniałazienkawerandakorytarzspiżarniaDodatkowopomieszczenie gospodarcze przy domustrych nieużytkowyDom jest parterowy, wybudowany z cegły, wyposażony w okna plastikowe. Budynek posiada płaski dach pokryty papą.Wnętrze jest funkcjonalne i daje możliwość dalszej aranżacji według własnych potrzeb. Technologia i media ogrzewanie węglowewodakanalizacjaprądgaztelefoninternetDodatkowo światłowód znajduje się w drodze, co umożliwia szybkie podłączenie szybkiego internetu. Działka Działka o powierzchni 1000 m² ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach ok. 20 × 50 m, co daje bardzo dobre możliwości zagospodarowania przestrzeni – zarówno pod ogród, rekreację, jak i ewentualną rozbudowę. Na terenie posesji znajdują siędrewniany garażpomieszczenie gospodarczeogród obsadzony tujami z trzech stron działkiDojazd do nieruchomości prowadzi drogą utwardzoną. Lokalizacja Borkowo k. Żukowa – spokojna, zielona lokalizacja z bardzo dobrą infrastrukturą i szybkim dostępem do sklepów oraz komunikacji. W pobliżuJar Raduni i tereny spaceroweBiedronka – ok. 5 minut pieszoLidl – ok. 5 minut pieszocentrum Żukowa – ok. 10 minut pieszoszkoła w Borkowie – ok. 10 minut pieszoprzystanek autobusowy – ok. 300 mstacja PKM – ok. 10 minutprzedszkole w Borkowie – 5–10 minut samochodemLokalizacja zapewnia połączenie spokojnego życia blisko natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Informacje dodatkowe działka ogrodzona (siatka, żywopłoty)dojazd drogą utwardzonądom gotowy do zamieszkaniaspokojna, zielona okolicaw pobliżu lasy i tereny rekreacyjne BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!W przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Sztab wykwalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;sprawdzona firma budowlana, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

W ofercie sprzedaży zadbany dom w zabudowie bliźniaczej z garażem, kominkiem oraz instalacją fotowoltaiczną – położony na ogrodzonej działce 315 m² w miejscowości Banino, ul. Cyprysowa.Idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Gdańska.Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowa do zamieszkania, funkcjonalna i ekonomiczna w utrzymaniu – dzięki fotowoltaice oraz wydajnemu systemowi ogrzewania. Podstawowe informacje bliźniak3 pokojepow. domu 90 m²działka 315 m²garaż w bryle budynkutarasstrychfotowoltaikabardzo dobry stan techniczny Nieruchomość Układ pomieszczeńParterprzestronny salon z kominkiem i wyjściem na tarasoddzielna kuchnia z oknem i pełnym wyposażeniemłazienka z prysznicemkorytarzwiatrołapPiętro2 sypialniełazienka z wannągarderobakorytarz Dodatkowostrychgaraż + pomieszczenie gospodarcze (kotłownia)Wnętrza są jasne, zadbane i funkcjonalne. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia oraz wygodną przestrzeń dla rodziny. Technologia i kosztyDom ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym.Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze grzejniki.Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z rozprowadzeniem na wszystkie pomieszczenia.Instalacja fotowoltaiczna znacząco obniża koszty eksploatacji nieruchomości.Dom jest bardzo dobrze ocieplony oraz wyposażony w nowe, trzyszybowe okna PCV o wysokich parametrach izolacyjnych. DziałkaNa terenie posesji znajdują się:zagospodarowany ogróddrewniany tarasteren w pełni ogrodzonyPrzestrzeń idealna do wypoczynku, relaksu oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu. Lokalizacja Banino – dynamicznie rozwijająca się miejscowość w pobliżu Trójmiasta, ceniona za spokój oraz dostęp do terenów zielonych.ok. 20–25 minut do Gdańskaszybki dojazd do obwodnicy Trójmiastaw pobliżu: sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługoweotoczenie: zabudowa jednorodzinna, lasy, łąki, jezioroInformacje dodatkowemedia: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja, światłowóddom umeblowanynieruchomość ogrodzonasystem alarmowy + monitoringdom gotowy do zamieszkaniaspokojna, zielona okolica BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!W przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Sztab wykwalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;sprawdzona firma budowlana, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI! Przedstawiamy Państwu przepiękną działkę budowlaną z pasem zieleni objętą MPZP o powierzchni 4066 m² na Kaszubach w miejscowości Stężyca, powiat kartuski. Działka posiada bezpośredni dostęp do linii brzegowej jeziora Stężyckiego. W cenie oferujemy również projekt z wcześniejszego pozwolenia na budowę "Dom Trybuna" - MIDI pracownia architektoniczna.Funkcja zabudowy MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowyPowierzchnia zabudowy: 25%,Wysokość zabudowy: maksymalnie 10,5 m,Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: minimalnie 60%,Intensywność zabudowy: maksymalnie 0,3,Kształt dachu dla nowych obiektów: dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 22° – 25°, dla dachów z wysoką ścianką kolankową 40° - 45°.Dostęp do drogi publicznejDziałka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej.MediaPrzyłącze energetyczne znajduje się przy drodze 625/13,Dostęp do wody możliwy jest poprzez wykonanie studni,Szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków we własnym zakresie.Identyfikator działki 220506_2.0014.625/8220506_2.0014.625/12LokalizacjaNieruchomość położona jest blisko centrum malowniczej Stężycy. Jednej z najbardziej cenionych lokalizacji na Kaszubach, z bezpośrednim sąsiedztwem jeziora Stężyckiego. Miejscowość oferuje pełną infrastrukturę codziennego użytku: sklepy, punkty usługowe, szkołę, restauracje oraz drewnianą promenadę nad jeziorem. Spokojna, kameralna zabudowa w połączeniu z terenami zielonymi i trasami spacerowymi sprzyja komfortowi życia, odpoczynku i prywatności. To lokalizacja, która łączy walory krajobrazowe z wygodą codziennego funkcjonowania.Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.KONTAKT: 662-760-708Krystian Kułakowski (licencja zawodowa nr 30181)Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Sztab wykwalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;sprawdzona firma budowlana, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

BEZPIECZNE TRANSKACJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OCZapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu położonego w malowniczym Tuchomiu, na osiedlu Golf Park, w odległości 100 m do jeziora.Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 1537 m².Podstawowe informacje:Lokalizacja: TuchomPowierzchnia działki: 1.537 m²Powierzchnia domu: 179.2 m²Rok budowy: 2017Opis nieruchomości:Dom zaprojektowano z myślą o komforcie i funkcjonalności:- 3 przestronne sypialnie – idealne dla rodzin ceniących przestrzeń i wygodę.- Salon z wyjściem na taras – świetne miejsce na rodzinne spotkania i relaks na świeżym powietrzu.- Jadalnia -wielkie drzwi tarasowe z moskitierami , dzięki czemu jest dużo światła.- Kuchnia – w pełni wyposażona w sprzęt AGD.- Łazienki – urządzone w wyższym standardzie, oferujące komfort i elegancję.- Garderoba – praktyczne rozwiązanie ułatwiające przechowywanie rzeczy.- Suszarnia, pralnia - dodatkowe miejsce ułatwiające zachowanie czystości.- Garaż dwustanowiskowy.- Miejsca parkingowe przed budynkiem.Dodatkowe atuty- W pełni umeblowany dom – gotowy do zamieszkania od zaraz.- Rozprowadzona do każdego pokoju instalacja informatyczna i telewizyjna- Studnia głębinowa -dodatkowe własne ujęcie wody- Fotowoltaika SolarEdge o mocy 7.14 KWp- Stacja uzdatniana wody- Automatyczny napęd do bramy garażowej firmy Hormann- Drewniany taras ok. 90m² z paleniskiem i z kominkiem- Sześcioosobowe podświetlane jacuzzi z czterema głośnikami firmy Wellis z funkcją ozonowania- System alarmowy z kurtynami zewnętrznymi firmy Satel, połączony z firmą ochroniarską- Robot koszący firmy Gardena- System podlewania ogrodowego- Oświetlenie ogrodowe.LokalizacjaDom znajduje się w urokliwej okolicy, która oferuje ciszę, spokój i bliskość natury, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do lokalnych udogodnień i komunikacji.Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, które łączy komfort z bliskością natury, 100m do jeziora.Cena do negocjacji !!!Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Przedstawiamy Państwu kompleks 23 działek budowlanych o powierzchniach od 1000 m² do 1381 m², położonych w miejscowości Miszewko (gmina Żukowo, powiat kartuski).Zadzwoń i zaproponuj swoją cenę!To propozycja dla osób oraz inwestorów, którzy szukająspokojnej lokalizacji z dala od miejskiego zgiełku,możliwości realizacji inwestycji deweloperskiej,terenu z potencjałem i gotowym podziałem,a jednocześnie chcą mieć szybki dojazd do Gdańska.Miszewko to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w sąsiedztwie Trójmiasta, oferująca komfort życia w otoczeniu natury przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury.Podstawowe informacje o nieruchomościPowierzchnia całkowita: ok. 4,2 haLiczba działek: 23Powierzchnia działek: ok. 1000 m² każdaPrzeznaczenie: działki budowlaneCena: 252 zł/m²Udział w drodze wewnętrznej w cenie działkiPlan miejscowy: MNU (zabudowa jednorodzinna z uzupełnieniem usług)MPZP – najważniejsze parametryFunkcja wiodąca: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojącaFunkcja uzupełniająca: zabudowa usługowaDopuszczenie usług: do 50% powierzchni zabudowy działkiMinimalna powierzchnia działki: 1000 m²Maksymalna liczba kondygnacji2 kondygnacje + poddasze użytkoweMaksymalna wysokość zabudowydo 10 mDachDachy strome, symetryczneKąt nachylenia: od 21° do 45°Dodatkowe ustaleniaMożliwość budowy garaży i budynków gospodarczychObowiązek zachowania min. 20% powierzchni biologicznie czynnejDojazdDostęp do drogi publicznejdojazd drogą utwardzoną (płyty jumbo)Droga wewnętrznawydzielona, sprzedawana w udziałach (nieutwardzona)MediaWoda – w drodze wewnętrznej + wykonane przyłącza do działekPrąd – w drodze zewnętrznejszambo/przydomowa oczyszczalnia ściekówCharakterystyka terenuTeren płaski i suchyBrak zadrzewieniaOtoczenie: zabudowa mieszkaniowa, pola oraz tereny leśneMożliwości zakupuzakup pojedynczej działkizakup pakietów (2–3 działki)zakup całego terenu inwestycyjnegoZapraszam do kontaktu telefonicznego, aby poznać szczegóły oraz umówić prezentację nieruchomości.BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!W przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Sztab wykwalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;sprawdzona firma budowlana, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI! Przedstawiamy Państwu kompleks 33 działek budowlanych o powierzchniach od 1000 m² do 1381 m², położonych w miejscowości Miszewko (gmina Żukowo, powiat kartuski). Numery oferowanych działek na sprzedaż 127/18 - 127/52.Funkcja zabudowy MN, U – Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, z dopuszczeniem lokalizacji usług w tym samym budynku lub w budynkach wolnostojących. Funkcja usługowa - do 50% całej powierzchni użytkowej.Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowyPowierzchnia zabudowy: nie została bezpośrednio określona. Jest ona zależna od kształtu działki i granic zabudowy.Wysokość zabudowy: maksymalnie 10 m,Zabudowę mieszkaniową należy sytuować kalenicą budynku równolegle dokrawędzi jezdni za wyjątkiem działek narożnikowych,Dopuszcza się budowę garaży wolnostojących i budynków gospodarczych,Linia zabudowy w odległości min. 10,0m od linii rozgraniczającej z drogamidojazdowymi, z możliwością wycofania budynków w głąb działki,Linia zabudowy w odległości min. 6,0m od linii rozgraniczającej z drogamidojazdowymi, z możliwością wycofania budynków w głąb działki,Dopuszcza się podpiwniczenie budynków,Dopuszczalna maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: 1,20m;Dopuszczalna ilość kondygnacji dla budynków mieszkaniowych: maksymalnie 2kondygnacja pełna + poddasze użytkowe,Dopuszczalna ilość kondygnacji dla budynków usługowych i gospodarczych - 1kondygnacja + poddasze,Dopuszczalne rodzaje dachów: dachy strome symetryczne,Dopuszczalne kąty nachylenia dachów: minimalnie 210, maksymalnie 45°. Dostęp do drogi publicznejDostęp do drogi publicznej zapewniony poprzez udziały w drodze - uwzględnione w cenie działki.MediaSieci infrastruktury technicznej (woda, prąd i telekomunikacja) zlokalizowane w drodze i przy granicy osiedlu domów.Identyfikator działki 220508_5.0009.127/26Metraże poszczególnych działek127/25 – 1061 m²127/26 – 1054 m²127/27 – 1010 m²127/28 – 1000 m²127/29 – 1000 m²127/30 – 1001 m²127/31 – 1000 m²127/32 – 1000 m²127/33 – 1001 m²127/34 – 1001 m²127/35 – 1000 m²127/36 – 1013 m²127/37 – 1136 m²127/38 – 1044 m²127/39 – 1044 m²127/40 – 1044 m²127/41 – 1044 m²127/42 – 1000 m²127/43 – 1001 m²127/44 – 1001 m²127/46 – 1001 m²127/47 – 1001 m²127/48 – 1158 m²127/49 – 1188 m²127/50 – 1188 m²127/51 – 1188 m²LokalizacjaBanino to miejscowość z bardzo dobrym dostępem do codziennych usług - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkola oraz punkty usługowe. W okolicy dostępne są markety, lokale gastronomiczne i pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia na co dzień. Dużym atutem jest szybki dojazd do obwodnicy Gdańska oraz lotniska, co zapewnia sprawną komunikację z całym Trójmiastem.Dodatkowo w niedalekiej odległości znajduje się miejscowość Borowiec, gdzie zlokalizowane są zbiorniki wodne oraz tereny leśne – idealne na spacery, rekreację i aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu.Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.KONTAKT: 662-760-708Krystian Kułakowski (licencja zawodowa nr 30181)Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Sztab wykwalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;sprawdzona firma budowlana, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

REZERWACJA!OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI! Przedstawiamy Państwu na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 967 m², położoną w miejscowości Banino (gmina Żukowo, powiat kartuski). Działka znajduje się na obrzeżach Banina, w spokojnej okolicy, niedaleko lasu - to doskonałe miejsce dla osób szukających przestrzeni, ciszy i bliskości natury, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury Banina i okolic. Nieruchomość idealnie sprawdzi się pod budowę domu jednorodzinnego lub zabudowy bliźniaczej.Funkcja zabudowy MN: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, forma zabudowy - zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza.Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowyNieprzekraczalna linia zabudowy: w odległości 6 m od linii rozgraniczających dróg publicznych oznaczonych jako KDD oraz dróg wewnętrznych;wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 30% powierzchni działki budowlanej;wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny 0, maksymalny 0,60;powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 30% powierzchni działki budowlanej;dla zabudowy bliźniaczej ustala się następujące zasady: - dopuszcza się jeden lokal mieszkalny na segment, maksymalnie dwa segmenty ze sobą graniczące, - odległość między budynkami w zabudowie bliźniaczej składającymi się z dwóch segmentów nie może być mniejsza niż 10 m;wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych: nie więcej niż 10,00 m (do 2 kondygnacji nadziemnych), - dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,00 m;poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,8 m mierzony od średniej rzędnej terenu wokół budynku;szerokość elewacji frontowej: - dla budynku w zabudowie wolnostojącej nie więcej niż 22 m, - dla budynku w zabudowie bliźniaczej, dla jednego segmentu nie więcej niż 11 m;geometria i pokrycie dachu: - dach dwuspadowy lub wielospadowy, o jednakowym kącie nachylenia głównej połaci dachowej od 25º do 45º, dopuszcza się dachy naczółkowe, lukarny i wykusze, dla budynków gospodarczych, garażowych i wiat dopuszcza się dachy płaskie i kącie nachylenia od 10º do 45º;zasady podziału na działki budowlane: - powierzchnia nowo projektowanej działki budowlanej: dla zabudowy wolnostojącej nie mniej niż 800,0 m2 , dla zabudowy bliźniaczej nie mniej niż 400,0 m2;zasady lokalizacji zabudowy przy granicy działki: - wyklucza się lokalizację nowych budynków w zabudowie wolnostojącej bezpośrednio przy granicy działki budowlanej;dopuszcza się lokalizację budynków w zabudowie bliźniaczej bezpośrednio przy granicy działki budowlanej;dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych, garażowych, gospodarczo-garażowych i wiat o powierzchni do 25 m2 bezpośrednio przy granicy działki lub w odległości 1,5 m od granicy działki;obowiązuje zapewnienie miejsc parkingowych: 2 miejsca postojowe na 1 mieszkanie w zabudowie jednorodzinnej. Dostęp do drogi publicznejBezpośredni dostęp do drogi publicznej - do działki prowadzi droga gminna.MediaSieci infrastruktury technicznej (woda, prąd, gaz) zlokalizowane w drodze, przy granicy działki zabudowy bliźniaczej (działka nr 3/93).Identyfikator działki 220508_5.0001.3/63LokalizacjaBanino to miejscowość z bardzo dobrym dostępem do codziennych usług - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkola oraz punkty usługowe. W okolicy dostępne są markety, lokale gastronomiczne i pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia na co dzień. Dużym atutem jest szybki dojazd do obwodnicy Gdańska oraz lotniska, co zapewnia sprawną komunikację z całym Trójmiastem.Dodatkowo w niedalekiej odległości znajduje się miejscowość Borowiec, gdzie zlokalizowane są zbiorniki wodne oraz tereny leśne – idealne na spacery, rekreację i aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu.Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.KONTAKT: 662-760-708Krystian Kułakowski (licencja zawodowa nr 30181)Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Sztab wykwalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;sprawdzona firma budowlana, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

WYŁĄCZNA SPRZEDAŻ W OSSA NIERUCHOMOŚCI!W ofercie sprzedaży komfortowy dom na dużej działce 1070m² !Przedstawiamy Państwu nieruchomość o powierzchni całkowitej 210.54m² z segmentu premium - w miejscowości Nowy Tuchom 20 minut od Gdańska. Nowoczesny dom otoczony starannie zagospodarowanym ogrodem został wybudowany w 2019 roku. Nieruchomość została wybudowana z myślą o niskim zapotrzebowaniu na energię, wyposażony w instalację fotowoltaiczną, dzięki czemu jest bardzo ekonomiczny. Dom wyposażony w ogrzewanie podłogowe z kondensacyjnym piecem gazowym. Podstawowe informacjebudynek o powierzchni całkowitej 210,54m²powierzchnia użytkowa + garaż 166,32m²Poddasze z możliwością zaaranżowania w powierzchnie mieszkalną 187m² w bryle budynku duży i wygodny garaż dwustanowiskowyDomkomfortowy i jasny salon z kominkiem, część jadalniana, kuchnia z oknempokój kąpielowy z wanną, prysznicem i saunągabinet - możliwość zaaranżowania w sypialnięWCsypialniaprzestronna garderoba z oknem - możliwość zaaranżowania w pokójwiatrołap z garderobąkotłowniapralniapom. gosp.poddasze o powierzchni 187m² LokalizacjaNowy Tuchom jest położony w województwie pomorskim. Miejscowość znajduje się w bliskiej odległości od takich miejscowości jak Banino, Dąbrowa, Rębiechowo, Pępowo i Miszewo.W pobliżu miejscowości znajduje się jezioro Tuchomskie, co stanowi atrakcję dla miłośników przyrody i rekreacji nad wodą.Dzięki dogodnemu położeniu, mieszkańcy Nowego Tuchomia mają łatwy dostęp do większych miast, takich jak Gdańsk czy Gdynia, co czyni tę miejscowość atrakcyjną dla osób poszukujących spokojnego miejsca zamieszkania z jednoczesną bliskością miejskich udogodnień.BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!POTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE, PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!W przypadku dodatkowych pytań, pozostaję do Państwa dyspozycji.Marek Marciniak572-685-970marek@ossa-nieruchomosci.plwww.ossa-nieruchomosci.plPrzedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.