OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC Prezentujemy Państwu Dom jednorodzinny z garażem, w spokojnej i malowniczej miejscowości Cedry Małe!Nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym z szybkim dojazdem do centrum Gdańska!Podstawowe informacjepowierzchnia użytkowa domu 130m² powierzchnia piwnicy 130m² powierzchnia garażu dwustanowiskowego 50m² łączna powierzchnia działki 8005m²  ( działki nr 82/6 - budowlana i 82/3 - rolna )rok budowy 1978Nieruchomośćwiatrołap ( 8m² )salon ( 17,25m² )główna Sypialnia ( 25m² ) pokój ( 21m² ) pokój ( 20m² ) kuchnia ( 15m² ) spiżarnia ( 3,5m² ) łazienka ( 4m² )wc ( 1,25m² ) korytarz ( 6,40m² )przedpokój ( 8m² )piwnica ( 130m² ) Dom wybudowany w 1978 roku w technologi mieszanej tj.  gazobeton | cegła, wymienione okna na nowe dźwiękoszczelne.Wszystkie potrzebne media: wodociąg miejski , gaz, prąd  i kanalizacja.Cały poziom -1  stanowią pomieszczenia gospodarcze wraz z kotłownią oraz garaż z bramą elektryczną.Przed domem postawiony został garaż dwustanowiskowy o powierzchni 50m² z dwoma bramami wjazdowymi.Malowniczy ogród to prawdziwa oaza spokoju, która zapewnia prywatność i bliskość natury. W ogrodzie znajduje się urokliwy staw, który nadaje przestrzeni unikalnego charakteru i tworzy idealne miejsce do relaksu. Działka została starannie zagospodarowana, a liczne drzewa, krzewy i kwiaty tworzą piękny, naturalny krajobraz, który zmienia się wraz z porami roku.LokalizacjaDom znajduje się w odległości 1,5 km od wjazdu na drogę S7, która umożliwia dojazd do centrum Gdańska w 20 minut.W odległości 3 km znajduję się urokliwa Marina Błotnik, a w odległości 13 km plaża Sobieszewska.Okolica wyróżnia się pełną infrastrukturą handlowo-usługową.Dom, usytuowany w tej wyjątkowej okolicy, oferuje komfortowe warunki do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do ważnych punktów miasta.W sąsiedniej miejscowości Cedry Wielkie znajduję się ośrodek zdrowia, komisariat policji, Poczta Polska, w budowie  również duże przedszkole.Jest to idealne miejsce dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą oraz przestrzeni do odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację!OFERTA GODNA POLECENIA!Marceli Kikoła797-998-188marceli@ossa-nieruchomosci.plPrzedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. 

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Przedstawiamy na sprzedaż świetnie skomunikowaną działkę w miejscowości Koszwały, zaledwie 15 km od Gdańska Głównego.Ofertę stanowi działka o powierzchni  2158 m² oraz 1/6 udziału w drodze wewnętrznej (78/3). Atuty plus trochę danych:Prócz oczywistego atutu jakim jest bliskość Trójmiasta, prezentowana nieruchomość może mieć wszechstronne zastosowanie, które opisane zostało w  miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego mocą uchwały nr.XIII/125/2003 Rady Gminy w Cedrach Wielkich z dnia 30 grudnia 2003.Oto kilka najistotniejszych informacji:OZNACZENIE IDENTYFIKACYJNE: 22.M/UW FUNKCJA TERENUa)funkcja podstawowa – usługi różne z zakresu handlu, gastronomii, rzemiosła, obsługi rekreacji – hotel, motel, itp. – teren wielofunkcyjny lub zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnab) funkcja dopuszczalna – parkingi i garaże, lokalizacja urządzeń infrastruktury technicznej i dróg wewnętrznych niezbędnych dla funkcjonowania zabudowyZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENUa) obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy* od dróg wg przepisów szczególnych jak dla obszaru zabudowanego oraz od rowów melioracyjnych 3mb) max powierzchnia zabudowy* terenu lub wydzielonej działki (za wyjątkiem dróg wewnętrznych i urządzeń infrastruktury technicznej) - 40%c) ustala się minimalny % powierzchni przyrodniczo-czynnej* terenu lub wydzielonej działki (za wyjątkiem dróg wewnętrznych i urządzeń infrastruktury technicznej) – 30%ZASADY I WARUNKI PODZIAŁU NA DZIAŁKIa) dopuszcza się dalszy podział na działki przy zachowaniu: podział prostopadle do drogi, z której ustalono dojazd do terenu minimalna szerokość frontu działki w zależności od typu wynosi: A - 80m., B - 35m., C - 25m., D – 20m minimalna powierzchnia działki w zależności od typu wynosi: A –9600m2 , B – min powierzchnia 1800m2 , C – min powierzchnia 1000m2 , D – 600m2; kształt działki prostokątny - stosunek boków a: min1,5a (gdzie a = szerokość frontu) proporcje wielkości działki w poszczególnych typach przedstawia schemat 1 (zał. nr 3 do Uchwały)b) projekt podziału geodezyjnego musi obejmować cały teren wydzielony liniami rozgraniczającymi.Przyłącza:Gaz w działce 78/3, stanowiącej drogę wewnętrzną.Prąd w ulicy Świerkowej i Topolowej.Woda w ulicy Topolowej.Kanalizacja w ulicy Świerkowej i Topolowej.Światłowód w ulicy Topolowej.Na sprzedaż dostępne są również sąsiednie działki:78/1 - 5007 m²78/2 - 2120 m²78/4 - 2202 m²78/5 - 2161 m²Lokalizacja:Działki znajdują się wzdłuż ulic Topolowej oraz Świerkowej, zaledwie 400m od zjazdu z Południowej Obwodnicy Gdańska - S7. Południowa Obwodnica jest na dzień dzisiejszy najmniej obleganą trasą dolotową Gdańska.Podstawowe odległości:- Gdańsk/Śródmieście - 15 km,- Pruszcz Gdański - 16 km,- plaża Gdańsk/Stogi - 17 km,- plaża Sobieszewska - 14 km,- szkoła w Cedrach Małych - 5 minut jazdy autem lub w Wocławach w tej samej odległości,- sklep spożywczy 350m,- stacja Orlen - 1,5km,- przystanek PKS lini 870 Gdańsk | Sztutowo - 350mZapraszam do kontaktu.Tomasz Kramm 888-779-510www.ossa-nieruchomosci.plPOTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE,  PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Przedstawiamy na sprzedaż sześć działek tworzących spójną całość o powierzchni 15203m2 z drogą wewnętrzną, co pozwala przyszłemu inwestorowi na wybudowanie np. osiedla domów jednorodzinnych.Działki zostały podzielone w następujących częściach:78/1 - 5007 m278/2 - 2120 m278/3 - 1555 m2 (droga wewnętrzna)78/4 - 2202 m278/5 - 2161 m278/6 - 2158 m2Atuty plus trochę danych:Prócz oczywistego atutu jakim jest bliskość Trójmiasta, prezentowana nieruchomość może mieć wszechstronne zastosowanie, które opisane zostało w  Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego mocą uchwały nr.XIII/125/2003 Rady Gminy w Cedrach Wielkich z dnia 30 grudnia 2003.Oto kilka najistotniejszych informacji:OZNACZENIE IDENTYFIKACYJNE: 22.M/UW  FUNKCJA TERENU a)funkcja podstawowa – usługi różne z zakresu handlu, gastronomii, rzemiosła, obsługi rekreacji – hotel, motel, itp. – teren wielofunkcyjny lub zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna b) funkcja dopuszczalna – parkingi i garaże, lokalizacja urządzeń infrastruktury technicznej i dróg wewnętrznych niezbędnych dla funkcjonowania zabudowyZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENU a) obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy* od dróg wg przepisów szczególnych jak dla obszaru zabudowanego oraz od rowów melioracyjnych 3m b) max powierzchnia zabudowy* terenu lub wydzielonej działki (za wyjątkiem dróg wewnętrznych i urządzeń infrastruktury technicznej) - 40% c) ustala się minimalny % powierzchni przyrodniczo-czynnej* terenu lub wydzielonej działki (za wyjątkiem dróg wewnętrznych i urządzeń infrastruktury technicznej) – 30%ZASADY I WARUNKI PODZIAŁU NA DZIAŁKI a) dopuszcza się dalszy podział na działki przy zachowaniu: podział prostopadle do drogi, z której ustalono dojazd do terenu minimalna szerokość frontu działki w zależności od typu wynosi: A - 80m., B - 35m., C - 25m., D – 20m minimalna powierzchnia działki w zależności od typu wynosi: A –9600m2 , B – min powierzchnia 1800m2 , C – min powierzchnia 1000m2 , D – 600m2; kształt działki prostokątny - stosunek boków a: min1,5a (gdzie a = szerokość frontu) proporcje wielkości działki w poszczególnych typach przedstawia schemat 1 (zał. nr 3 do Uchwały) b) projekt podziału geodezyjnego musi obejmować cały teren wydzielony liniami rozgraniczającymi.Przyłącza:Gaz w działce 78/3, stanowiącej drogę wewnętrzną.Prąd w ulicy Świerkowej i Topolowej.Woda w ulicy Topolowej.Kanalizacja w ulicy Świerkowej i Topolowej.Światłowód w ulicy Topolowej.Lokalizacja:Działki znajdują się wzdłuż ulic Topolowej oraz Świerkowej, zaledwie 400m od zjazdu z Południowej Obwodnicy Gdańska - S7. Południowa Obwodnica jest na dzień dzisiejszy najmniej obleganą trasą dolotową Gdańska.Podstawowe odległości:- Gdańsk/Śródmieście - 15km,- Pruszcz Gdański - 16km,- plaża Gdańsk/Stogi - 17km,- plaża Sobieszewska - 14km,- szkoła w Cedrach Małych - 5 minut jazdy autem lub w Wocławach w tej samej odległości,- sklep spożywczy 350m,- stacja Orlen - 1,5km,- przystanek PKS lini 870 Gdańsk | Sztutowo - 350mZapraszam do kontaktu.Tomasz Kramm 888-779-510www.ossa-nieruchomosci.plPOTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE,  PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.