Sasino
- Cena
- 470 000 PLN
- Cena za m2
- 156,61 PLN
- Powierzchnia działki
- 3 001 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- W drodze
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze
- Rodzaj kanalizacji
- Szambo
- Dostępne od
- 2024-05-08
- Numer oferty
- 36/9733/OGS
Udostępnij
Opis
OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI !
Na sprzedaż działka z pozwoleniem na budowę nr 342/1 zaledwie 4 km do morza.
ZAŁĄCZNIK NR 1 DO DECYZJI O WARUNKACH ZABUDOWY NR IKS.6730.38.202
WYNIKI ANALIZY FUNKCJI ORAZ CECH ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU Warunki wynikające z art. 61 ust. 1 ustawy dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu I zagospodarowaniu przestrzennym (tJ. Dz. U. z 202 r. poz. 293)
1. Funkcja dominująca-zabudowa mieszkaniowa
2. Parametry I wskaźniki kształtowania zabudowy zagospodarowania terenu
2.1.1. Ustala się :
-nieprzekraczalną linię zabudowy oznaczoną na załączniku nr 1 do decyzji w odległości 6,0 metrów od granicy z działką drogową o nr ew. 235/4;
-nieprzekraczalną linię zabudowy oznaczoną na załączniku nr 1 do decyzji w odległości 6,0 metrów od granicy z działką drogową o nr ew. 68
-nieprzekraczalną linię zabudowy oznaczoną na załączniku nr 1 do decyzji w odległości 8,0 metrów od granicy z działką drogową o nr ew. 387;
-zachowanie odległości 2,0 metrów od skrajnego przewodu istniejącej napowietrznej linii elektroenergetycznej nn do budyniu
-odległości nowej zabudowy od granic działek sąsiednich I istniejącej zabudowy zgodnie a przepisami techniczno-budowlanymi i odrębnymi, w tym higieniczno – sanitarnymi, o bezpieczeństwie i higienie pracy przy ochronie przeciwpożarowej
2.1.2. Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu-12 %
2.1.3. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej -60%
2.14. Maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku-20,0 metrów
2.15. Maksymalna wysokość budynków-9.0 metrów.
2.16. Geometria dachu (kat nachylenia, wysokość kalenicy i układ połaci dachowych):
-dach dwuspadowy,
-jednakowy kąt nachylenia głównych połaci dachowych 35+45 stopni
-kalenica wspólna dla głównych połaci dachowych;
-kalenica główna równoległa lub prostopadła do nieprzekraczalnej linii zabudowy usytuowanej wzdłuż południowej granicy działki
3. Dostęp da drogi publicznej
Dostęp do drogi publicznej poprzez drogi wewnętrzne oznaczone w ewidencji gruntów jako działki nr 68 1 218 obręb Sasino bez możliwości usytuowania bezpośredniego zjazdu na działkę nr 208/53 z drogi powiatowej nr 1306G oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 387 obręb Sasino
4. Stan uzbrojenia terenu
W sąsiedztwie planowanej inwestycji znajduje się linia elektroenergetyczna i wodociągowa. Na podstawie wymagań określonych w $26, 527, 528 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki ich usytuowanie (Dz. U, z 2002 t. Nr 75 poz. 690) jest to wystarczające uzbrojenie dla zamierzenia budowlanego
5. Zgoda na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych
Na teren działki nr 208/53 składają się grunty orne RV o powierzchni 0.0892 ha., sady S-RVI o powierzchni 0.2260 ha, grunty orne RV o powierzchni 0.0544 ha; grunty rolne zabudowane Br-RVI o powierzchni 0.2468 ha pastwiska trwale PsIV o powierzchni 0,2240 ha. oraz grunty pod rowami W o powierzchni 0,0274 ha. Zgodnie z ustawa z dnia 3 lutego 1995 roku Ochrona gruntów rolnych i leśnych (t. J. Dz. U. t 2017 roku pot.1161) zmiana przeznaczenia gruntów rolnych o w/w klasie i powierzchni nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych Warunek art. 61 ust. 1 pkt 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym uznaje się za spełniony.
6. Zgodność z przepisami odrębnymi
Teren nie jest położony w granicach obszarów podlegających szczególnej ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, dotyczących: ochrony przyrody, ochrony zabytków, terenów górniczych, terenów zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych, terenów narażonych na niebezpieczeństwo powodzi, terenów zamkniętych i stref ochronnych.
Cena: 470.000 zł
W razie pytań pozostaje do Państwa dyspozycji
Anna Mazurkiewicz nr licencji 30168
604 484 936
anna@ossa-nieruchomosci.pl
Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.
Dodatkowe informacje
- Wysokość zabudowy: 9
- Procent możliwej zabudowy: 12
- Wydane warunki zabudowy: Tak
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Dostępne w okolicy: Sklep, Bank, Park, Restauracja, Morze, Las, Rzeka, Szkoła, Plac zabaw, Apteka
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Komunikacja: Autobus, Bus
Anna Mazurkiewicz
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji 30168
Formularz Kontaktowy
Administratorem danych osobowych jest OSSA NIERUCHOMOSCI z siedzibą przy Al.Grunwaldzka 66, 80-244 Gdańsk (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@ossa-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest OSSA NIERUCHOMOSCI z siedzibą przy Al.Grunwaldzka 66, 80-244 Gdańsk (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@ossa-nieruchomosci.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.