Przedstawiamy Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 1809 m², położoną przy ul. Czołgistów w Pruszczu Gdańskim. Nieruchomość obejmuje działki ewidencyjne nr 126 i 127.Teren przeznaczony jest pod zabudowę usługową, obiekty produkcyjne, składy oraz magazyny. Nieruchomość będzie odpowiednia między innymi pod siedzibę firmy, lokal usługowy, halę, magazyn, zaplecze techniczne lub niewielki obiekt produkcyjny.Funkcja zabudowyU/P – teren zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.Dopuszcza się również:lokalizację obiektów małej architektury, budowli i urządzeń związanych z przeznaczeniem terenu,lokalizację garaży,lokalizację podziemnej i nadziemnej infrastruktury technicznej,lokalizację szyldów o powierzchni do 1 m², bezpośrednio związanych z prowadzoną działalnością.Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowyMinimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1000 m²,Intensywność zabudowy: minimalna 0,3, maksymalna 1,2,Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki,Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki,Forma zabudowy: wolnostojąca,Minimalna wysokość zabudowy: 7 m,Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,Dopuszczalna liczba kondygnacji: maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,Dopuszczalne rodzaje dachów: dachy płaskie lub dachy wysokie, symetryczne,Pokrycie dachów: dachówka lub materiały dachówkopodobne w matowych odcieniach czerwieni, brązu lub szarości,Dopuszcza się garaże wbudowane w obiekt usługowy lub produkcyjny oraz garaże podziemne,Dopuszcza się realizację garażu podziemnego poza obrysem budynku, nie większego niż 60% powierzchni zabudowanej, pod warunkiem całkowitego zagłębienia w gruncie,Budynki i budowle należy sytuować w odległości nie mniejszej niż 10 m od granicy obszaru kolejowego oraz minimum 20 m od osi skrajnego toru,Drzewa i krzewy mogą być usytuowane w odległości nie mniejszej niż 15 m od osi skrajnego toru kolejowego,Minimalna liczba miejsc postojowych dla usług: 2,5 miejsca na każde 100 m² powierzchni użytkowej,Minimalna liczba miejsc postojowych dla hali w działalności usługowej, produkcyjnej, składowej lub magazynowej: 1 miejsce na każde 100 m² powierzchni użytkowej hali,Należy zapewnić minimum jedno miejsce postojowe przeznaczone dla pojazdów osób posiadających kartę parkingową,Na terenie obowiązuje zakaz składowania na otwartej przestrzeni.Dostęp do drogi publicznejNieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.Identyfikatory działek220401_1.0014.126220401_1.0014.127LokalizacjaNieruchomość położona jest przy ul. Czołgistów w Pruszczu Gdańskim, w rozwiniętej i dobrze skomunikowanej części miasta.Lokalizacja zapewnia sprawny dostęp do centrum Pruszcza Gdańskiego, ul. Grunwaldzkiej oraz głównych tras prowadzących w kierunku Gdańska, obwodnicy Trójmiasta i autostrady A1.W otoczeniu znajdują się obiekty usługowe, magazynowe, produkcyjne oraz zabudowa mieszkaniowa. Położenie nieruchomości zapewnia dogodny dojazd zarówno dla klientów i pracowników, jak również dla samochodów dostawczych.Teren może zostać wykorzystany między innymi pod siedzibę przedsiębiorstwa, obiekt usługowy, magazyn, halę lub działalność produkcyjną. W planie ogólnym przewidziana jest strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną z możliwością usług.Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.KONTAKT: 662-760-708Krystian Kułakowski (licencja zawodowa nr 30181)Zajmujemy się całym procesem transakcji, wspierając Państwa ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po przekazanie jej po zakupie w Państwa ręce!Sztab wykwalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz przeprowadzi przez cały proces;sprawdzona firma budowlana, która może pomóc w realizacji lub przygotowaniu inwestycji;firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy poszukują Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie dokumentacji oraz oświadczeń właściciela. Zespół OSSA Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 1021 m², położoną przy ul. Czołgistów w Pruszczu Gdańskim. Teren przeznaczony jest pod zabudowę usługową, obiekty produkcyjne, składy oraz magazyny. Nieruchomość będzie odpowiednia między innymi pod siedzibę firmy, lokal usługowy, halę, magazyn, zaplecze techniczne lub niewielki obiekt produkcyjny.Funkcja zabudowyU/P – teren zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.Dopuszcza się również:lokalizację obiektów małej architektury, budowli i urządzeń związanych z przeznaczeniem terenu,lokalizację garaży,lokalizację podziemnej i nadziemnej infrastruktury technicznej,lokalizację szyldów o powierzchni do 1 m², bezpośrednio związanych z prowadzoną działalnością.Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowyMinimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1000 m²,Intensywność zabudowy: minimalna 0,3, maksymalna 1,2,Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki,Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki,Forma zabudowy: wolnostojąca,Minimalna wysokość zabudowy: 7 m,Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,Dopuszczalna liczba kondygnacji: maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,Dopuszczalne rodzaje dachów: dachy płaskie lub dachy wysokie, symetryczne,Pokrycie dachów: dachówka lub materiały dachówkopodobne w matowych odcieniach czerwieni, brązu lub szarości,Dopuszcza się garaże wbudowane w obiekt usługowy lub produkcyjny oraz garaże podziemne,Dopuszcza się realizację garażu podziemnego poza obrysem budynku, nie większego niż 60% powierzchni zabudowanej, pod warunkiem całkowitego zagłębienia w gruncie,Budynki i budowle należy sytuować w odległości nie mniejszej niż 10 m od granicy obszaru kolejowego oraz minimum 20 m od osi skrajnego toru,Drzewa i krzewy mogą być usytuowane w odległości nie mniejszej niż 15 m od osi skrajnego toru kolejowego,Minimalna liczba miejsc postojowych dla usług: 2,5 miejsca na każde 100 m² powierzchni użytkowej,Minimalna liczba miejsc postojowych dla hali w działalności usługowej, produkcyjnej, składowej lub magazynowej: 1 miejsce na każde 100 m² powierzchni użytkowej hali,Należy zapewnić minimum jedno miejsce postojowe przeznaczone dla pojazdów osób posiadających kartę parkingową,Na terenie obowiązuje zakaz składowania na otwartej przestrzeni.Dostęp do drogi publicznejNieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.Identyfikator działki220401_1.0014.121LokalizacjaNieruchomość położona jest przy ul. Czołgistów w Pruszczu Gdańskim, w rozwiniętej i dobrze skomunikowanej części miasta.Lokalizacja zapewnia sprawny dostęp do centrum Pruszcza Gdańskiego, ul. Grunwaldzkiej oraz głównych tras prowadzących w kierunku Gdańska, obwodnicy Trójmiasta i autostrady A1.W otoczeniu znajdują się obiekty usługowe, magazynowe, produkcyjne oraz zabudowa mieszkaniowa. Położenie nieruchomości zapewnia dogodny dojazd zarówno dla klientów i pracowników, jak również dla samochodów dostawczych.Teren może zostać wykorzystany między innymi pod siedzibę przedsiębiorstwa, obiekt usługowy, magazyn, halę lub działalność produkcyjną. W planie ogólnym przewidziana jest strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną z możliwością usług.Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.KONTAKT: 662-760-708Krystian Kułakowski (licencja zawodowa nr 30181)Zajmujemy się całym procesem transakcji, wspierając Państwa ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po przekazanie jej po zakupie w Państwa ręce!Sztab wykwalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz przeprowadzi przez cały proces;sprawdzona firma budowlana, która może pomóc w realizacji lub przygotowaniu inwestycji;firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy poszukują Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie dokumentacji oraz oświadczeń właściciela. Zespół OSSA Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI! Przedstawiamy Państwu 3 działki budowlane objęte MPZP o powierzchni od 1180 m² do 1373 m² w miejscowości Charbrowo, gmina Wicko.Działki znajdują się 10km od Łeby, przy Słowińskim Parku Narodowym.Funkcja zabudowyPrzeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa usługowa;Dopuszczenie realizacji na jednej działce budowlanej:Zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i zabudowy usługowej,Zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej realizowanej bez zabudowy usługowej,Zabudowy usługowej realizowanej bez zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,Garaży i budynków gospodarczych.MediaPrzyłącze energetyczne oraz wodne,Szambo we własnym zakresie.Identyfikator działki 220805_2.0003.269/8Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowyMaksymalna powierzchnia zabudowy - 50% powierzchni działki budowlanej,Intensywność zabudowy 0,01 - 1,0,Forma zabudowy - wolnostojąca,Maksymalna liczba budynków mieszkalnych na 1 działce budowlanej - 1, Kształt dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 35- 45°, przy czym poza główną bryłą budynku dopuszczalne jest dowolne ukształtowanie połaci dachowych,Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 30% powierzchni działki budowlanej,Maksymalna wysokość zabudowy-9,5 m, za wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy - 6 m,Maksymalny poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,6 m licząc od naturalnej rzędnej terenu w miejscu głównego wejścia do budynku, Zakaz realizacji usług związanych z obsługą komunikacji, w tym warsztatów samochodowych, stacji paliw, baz transportowych, usług związanych z lakiernictwem, usług stolarskich, usług związanych z hodowlą zwierząt oraz usług związanych z obróbką drewna, metali i kamienia,Dopuszczenie realizacji w budynkach usługowych lokali mieszkalnych przeznaczonych na cele własneprowadzącego działalność gospodarczą, LokalizacjaJest to spokojna miejscowość położona 10 km od Łeby, co zapewnia szybki dostęp do morza i atrakcji Słowińskiego Parku Narodowego, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą i otoczeniem natury. Miejsce to łączy walory rekreacyjne z potencjałem inwestycyjnym. To lokalizacja – z dala od turystycznego zgiełku, a jednocześnie na tyle blisko, by przyciągnąć odwiedzających w ramach prowadzonej działalności.Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.KONTAKT: 662-760-708Krystian Kułakowski (licencja zawodowa nr 30181)Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Sztab wykwalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;sprawdzona firma budowlana, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 1805 m² położoną w miejscowości Dobrzewino, gmina Szemud, przy ul. Turystycznej, na granicy z Warznem. Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co czyni ją doskonałym miejscem pod realizację wymarzonego domu. Działka posiada wydane warunki zabudowy, co znacząco ułatwia i przyspiesza proces inwestycyjny. Grunt ma kształt trapezu, jest płaski i suchy, co daje szerokie możliwości zagospodarowania - zarówno pod budowę domu, jak i stworzenie funkcjonalnej przestrzeni rekreacyjnej.Dostęp do drogi: Dojazd do działki drogą gruntową oraz drogą wewnętrzną częściowo utwardzoną kostką brukową.Media:prąd – przy działcewoda – w drodzegaz – w drodzekanalizacja – w drodzeLokalizacja:Działka położona w spokojnej, rozwijającej się części Dobrzewina, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.W odległości ok. 230 m znajduje się Jezioro Tuchomskie oraz tereny zielone, idealne do rekreacji i wypoczynku. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Trójmiasta oraz szybki dostęp do drogi krajowej nr 218.Atuty lokalizacji:spokojna i rozwijająca się okolica,bliskość jeziora i terenów zielonych,dogodny dojazd do Trójmiasta,szybki dostęp do drogi krajowej nr 218,miejsce idealne pod budowę domu dla rodziny.Odległości:ok. 230 m do Jeziora Tuchomskiego,ok. 1,7 km do drogi krajowej nr 218,ok. 1,7 km do szkoły podstawowej oraz przedszkola. Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość dokupienia gotowego projektu domu wraz z domkiem gościnnym oraz aranżacją wnętrz. To duża wartość dla osób, które chcą szybciej rozpocząć realizację wymarzonego miejsca do życia.Projekt zakłada budowę domu jednorodzinnego o powierzchni zabudowy 417,55 m² oraz niezależnego domku gościnnego o powierzchni zabudowy 69,25 m².Przemyślany układ pomieszczeń, wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, duże przeszklenia oraz połączenie wnętrza z ogrodem tworzą komfortową i funkcjonalną przestrzeń dla całej rodziny. Projekt uwzględnia także prywatną siłownię oraz gabinet do pracy.Niezależny domek gościnny sprawdzi się idealnie dla odwiedzających bliskich, jako miejsce do pracy twórczej lub dodatkowa przestrzeń z potencjałem inwestycyjnym.Możliwość dokupienia gotowego projektu pozwala zaoszczędzić czas i lepiej wyobrazić sobie pełen potencjał tej wyjątkowej działki.POTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE, PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

ZABUDOWA WIELORODZINNA Zapraszam do rozmów na temat nabycia nieruchomości gruntowej o numerze ewidencyjnym 1390/2 Działka znajduje się przy ul. Trzcinowej. W najbliższym sąsiedztwie, miasto Reda realizuje inwestycje obiektu szkolno/przedszkolnego. Na terenie miejskim zrealizowany został plac zabaw ogólnodostępny dla okolicznych mieszkańców. Działka objęta uchwałą NR LVII/549/2022 RADY MIEJSKIEJ W REDZIE w sprawie uchwalenia MPZPSzczegółowe ustalenia z MPZPB. 18.MW,U o powierzchni ok. 1,94 ha;1) przeznaczenie terenu:a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;b) zabudowa usługowa - usługi wyłącznie w parterach budynków mieszkalnych wielorodzinnych,c) dopuszcza się: lokalizację obiektów pomocniczych, infrastrukturę techniczną;2) wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu:a) wskaźnik zabudowy: teren B.18.MW,U: do 0,25,b) intensywność zabudowy:teren B.18.MW,U: minimalna 0,00, maksymalna 1,20,c) powierzchnia biologicznie czynna:teren B.18.MW,U: minimum 50% oraz minimum 4 m² powierzchni zieleni na mieszkańca;3) zasady kształtowania zabudowy:a) wysokość budynków: budynki mieszkalne wielorodzinne:teren B.18.MW,U: do czterech kondygnacji nadziemnych, wysokość: do 15 m; poziom posadowienia parteru do 1,20 m nad poziomem terenu mierzonym przy głównym wejściu do budynku; dopuszcza się kondygnację podziemną, obiekty pomocnicze: jedna kondygnacja nadziemna, wysokość do 6 m,b) wysokość obiektów budowlanych innych niż podano w lit. a): do 15 m,c) elewacje: cegła, kamień, drewno, tynk w kolorach pastelowych,d) dachy:forma dachów: dwuspadowe lub wielospadowe, o jednakowych kątach nachylenia w przedziale od 30 stopni do 45 stopni oraz dachy płaskie dla dachów płaskich zaleca się pokrycie dachów powierzchnią biologicznie czynną, dopuszcza się montaż okien połaciowych i budowę lukarn o dachach pulpitowych lub dwuspadowych o jednakowych kątach nachylenia połaci, o kalenicach prostopadłych do kalenicy głównego dachu,pokrycie dachów: dachówka, blachodachówka; dla dachów płaskich pokrycie dowolne;4) szczególne warunki zagospodarowania terenu:a) dojazd:teren B.18.MW,U: z drogi publicznej 003.KDD, 008.KDD,b) teren B.18.MW,U:część terenu, jak oznaczono na rysunku planu znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej stanowiska archeologicznego wpisanego do rejestru zabytków, w której obowiązują ustalenia zawarte w § 5 ust. 3 pkt 1, Do podanej ceny należy doliczyć 23 % vatBEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY POLISĄ OC.POTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE, PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Przedstawiamy Państwu kompleks działek budowlanych o powierzchniach od 1000 m² do 1381 m², położonych w miejscowości Miszewko (gmina Żukowo, powiat kartuski).Aktualnie w sprzedaży pozostało 18 działek!Zadzwoń i zaproponuj swoją cenę!To propozycja dla osób oraz inwestorów, którzy szukająspokojnej lokalizacji z dala od miejskiego zgiełku,możliwości realizacji inwestycji deweloperskiej,terenu z potencjałem i gotowym podziałem,a jednocześnie chcą mieć szybki dojazd do Gdańska.Miszewko to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w sąsiedztwie Trójmiasta, oferująca komfort życia w otoczeniu natury przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury.Podstawowe informacje o nieruchomościPowierzchnia całkowita: ok. 4,2 haLiczba działek: 18Powierzchnia działek: ok. 1000 m² każdaPrzeznaczenie: działki budowlaneCena: 252 zł/m²Udział w drodze wewnętrznej w cenie działkiPlan miejscowy: MNU (zabudowa jednorodzinna z uzupełnieniem usług)MPZP – najważniejsze parametryFunkcja wiodąca: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojącaFunkcja uzupełniająca: zabudowa usługowaDopuszczenie usług: do 50% powierzchni zabudowy działkiMinimalna powierzchnia działki: 1000 m²Maksymalna liczba kondygnacji2 kondygnacje + poddasze użytkoweMaksymalna wysokość zabudowydo 10 mDachDachy strome, symetryczneKąt nachylenia: od 21° do 45°Dodatkowe ustaleniaMożliwość budowy garaży i budynków gospodarczychObowiązek zachowania min. 20% powierzchni biologicznie czynnejDojazdDostęp do drogi publicznejdojazd drogą utwardzoną (płyty jumbo)Droga wewnętrznawydzielona, sprzedawana w udziałach (nieutwardzona)MediaWoda – w drodze wewnętrznej + wykonane przyłącza do działekPrąd – w drodze zewnętrznejszambo/przydomowa oczyszczalnia ściekówCharakterystyka terenuTeren płaski i suchyBrak zadrzewieniaOtoczenie: zabudowa mieszkaniowa, pola oraz tereny leśneMożliwości zakupuzakup pojedynczej działkizakup pakietów (2–3 działki)zakup całego terenu inwestycyjnegoZapraszam do kontaktu telefonicznego, aby poznać szczegóły oraz umówić prezentację nieruchomości.BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!W przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Sztab wykwalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;sprawdzona firma budowlana, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI! Przedstawiamy Państwu kompleks 33 działek budowlanych o powierzchniach od 1000 m² do 1381 m², położonych w miejscowości Miszewko (gmina Żukowo, powiat kartuski). Numery oferowanych działek na sprzedaż 127/18 - 127/52.Funkcja zabudowy MN, U – Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, z dopuszczeniem lokalizacji usług w tym samym budynku lub w budynkach wolnostojących. Funkcja usługowa - do 50% całej powierzchni użytkowej.Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowyPowierzchnia zabudowy: nie została bezpośrednio określona. Jest ona zależna od kształtu działki i granic zabudowy.Wysokość zabudowy: maksymalnie 10 m,Zabudowę mieszkaniową należy sytuować kalenicą budynku równolegle dokrawędzi jezdni za wyjątkiem działek narożnikowych,Dopuszcza się budowę garaży wolnostojących i budynków gospodarczych,Linia zabudowy w odległości min. 10,0m od linii rozgraniczającej z drogamidojazdowymi, z możliwością wycofania budynków w głąb działki,Linia zabudowy w odległości min. 6,0m od linii rozgraniczającej z drogamidojazdowymi, z możliwością wycofania budynków w głąb działki,Dopuszcza się podpiwniczenie budynków,Dopuszczalna maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: 1,20m;Dopuszczalna ilość kondygnacji dla budynków mieszkaniowych: maksymalnie 2kondygnacja pełna + poddasze użytkowe,Dopuszczalna ilość kondygnacji dla budynków usługowych i gospodarczych - 1kondygnacja + poddasze,Dopuszczalne rodzaje dachów: dachy strome symetryczne,Dopuszczalne kąty nachylenia dachów: minimalnie 210, maksymalnie 45°. Dostęp do drogi publicznejDostęp do drogi publicznej zapewniony poprzez udziały w drodze - uwzględnione w cenie działki.MediaSieci infrastruktury technicznej (woda, prąd i telekomunikacja) zlokalizowane w drodze i przy granicy osiedlu domów.Identyfikator działki 220508_5.0009.127/26Metraże poszczególnych działek127/25 – 1061 m²127/26 – 1054 m²127/27 – 1010 m²127/28 – 1000 m²127/29 – 1000 m²127/30 – 1001 m²127/31 – 1000 m²127/32 – 1000 m²127/33 – 1001 m²127/34 – 1001 m²127/35 – 1000 m²127/36 – 1013 m²127/37 – 1136 m²127/38 – 1044 m²127/39 – 1044 m²127/40 – 1044 m²127/41 – 1044 m²127/42 – 1000 m²127/43 – 1001 m²127/44 – 1001 m²127/46 – 1001 m²127/47 – 1001 m²127/48 – 1158 m²127/49 – 1188 m²127/50 – 1188 m²127/51 – 1188 m²LokalizacjaBanino to miejscowość z bardzo dobrym dostępem do codziennych usług - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkola oraz punkty usługowe. W okolicy dostępne są markety, lokale gastronomiczne i pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia na co dzień. Dużym atutem jest szybki dojazd do obwodnicy Gdańska oraz lotniska, co zapewnia sprawną komunikację z całym Trójmiastem.Dodatkowo w niedalekiej odległości znajduje się miejscowość Borowiec, gdzie zlokalizowane są zbiorniki wodne oraz tereny leśne – idealne na spacery, rekreację i aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu.Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.KONTAKT: 662-760-708Krystian Kułakowski (licencja zawodowa nr 30181)Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Sztab wykwalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;sprawdzona firma budowlana, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI! Przedstawiamy Państwu przepiękną działkę budowlaną z pasem zieleni objętą MPZP o powierzchni 4066 m² na Kaszubach w miejscowości Stężyca, powiat kartuski. Działka posiada bezpośredni dostęp do linii brzegowej jeziora Stężyckiego. W cenie oferujemy również projekt z wcześniejszego pozwolenia na budowę "Dom Trybuna" - MIDI pracownia architektoniczna.Funkcja zabudowy MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowyPowierzchnia zabudowy: 25%,Wysokość zabudowy: maksymalnie 10,5 m,Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: minimalnie 60%,Intensywność zabudowy: maksymalnie 0,3,Kształt dachu dla nowych obiektów: dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 22° – 25°, dla dachów z wysoką ścianką kolankową 40° - 45°.Dostęp do drogi publicznejDziałka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej.MediaPrzyłącze energetyczne znajduje się przy drodze 625/13,Dostęp do wody możliwy jest poprzez wykonanie studni,Szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków we własnym zakresie.Identyfikator działki 220506_2.0014.625/8220506_2.0014.625/12LokalizacjaNieruchomość położona jest blisko centrum malowniczej Stężycy. Jednej z najbardziej cenionych lokalizacji na Kaszubach, z bezpośrednim sąsiedztwem jeziora Stężyckiego. Miejscowość oferuje pełną infrastrukturę codziennego użytku: sklepy, punkty usługowe, szkołę, restauracje oraz drewnianą promenadę nad jeziorem. Spokojna, kameralna zabudowa w połączeniu z terenami zielonymi i trasami spacerowymi sprzyja komfortowi życia, odpoczynku i prywatności. To lokalizacja, która łączy walory krajobrazowe z wygodą codziennego funkcjonowania.Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.KONTAKT: 662-760-708Krystian Kułakowski (licencja zawodowa nr 30181)Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Sztab wykwalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;sprawdzona firma budowlana, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Wyjątkowy teren inwestycyjny położony w jednej z najbardziej perspektywicznych części Karwi – przy ul. Relaksowej, tuż 500m od plaży.Nieruchomość obejmuje cztery działki budowlane o łącznej powierzchni 4014 m², zlokalizowane w spokojnym sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej i apartamentowej. To propozycja zarówno dla inwestorów indywidualnych, jak i deweloperów poszukujących atrakcyjnego gruntu nad Bałtykiem.Parametry terenu. powierzchnia: 4014 m². maksymalna powierzchnia zabudowy: 20%. maksymalna wysokość zabudowy: 12 m. minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej. dojazd od ul. Relaksowej (droga gminna)Potencjał inwestycyjny. osiedle 4 domów bliźniaczych. 6 domów jednorodzinnych premium. butikowy aparthotel. pensjonat całoroczny. obiekt opieki senioralnej. inwestycja wakacyjnaAtuty lokalizacji. około 500 m do plaży. Morze Bałtyckie w zasięgu kilku minut spacerem. spokojna część Karwi. nowe sąsiedztwo mieszkaniowe. rosnący potencjał inwestycyjny. dogodny dojazdTo miejsce, które łączy prestiżową lokalizację, bliskość morza oraz ponadprzeciętny potencjał inwestycyjny. Karwia od lat cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem zarówno wśród turystów, jak i osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia nad Bałtykiem.Nieruchomość stanowi doskonałą okazję do realizacji projektu o wysokiej wartości i długoterminowym potencjale wzrostu. To propozycja dla osób, które poszukują bezpiecznej lokaty kapitału i chcą stworzyć inwestycję wyróżniającą się jakością, lokalizacją oraz perspektywą stabilnych zysków.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.ENGExceptional Investment Land for Sale in Karwia – Only 500 m from the BeachAn exceptional investment opportunity located in one of the most promising areas of Karwia, on Relaksowa Street, just 500 metres from the beach.The property consists of four building plots with a total area of 4014 m², situated in a peaceful neighbourhood surrounded by newly developed single-family homes and apartment buildings. This is an outstanding opportunity for both private investors and developers seeking premium land on the Baltic coast.Property Parameters. Total area: 4014 m². Maximum building coverage: 20%. Maximum building height: 12 m. Minimum 30% biologically active (green) area. Access via Relaksowa Street (municipal road)Investment Potential. Development of 4 semi-detached houses. Development of 6 premium single-family homes. Boutique aparthotel. Year-round guesthouse. Senior care facility. Holiday investment projectLocation Advantages. Approximately 500 m from the beach. The Baltic Sea within a few minutes' walk. Quiet and peaceful part of Karwia. New residential developments in the neighbourhood. Growing investment potential. Convenient road accessThis unique location combines a prestigious setting, close proximity to the sea, and exceptional investment potential. For many years, Karwia has enjoyed enduring popularity among both tourists and those seeking a comfortable lifestyle on the Baltic coast. The property represents an excellent opportunity to develop a high-value project with strong long-term growth prospects. It is an ideal proposition for investors looking for a secure capital investment and the opportunity to create a development distinguished by its quality, location, and potential for stable returns.Please feel free to contact me for further information or to arrange a private property presentation.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Działka ROD 393 m² – 2,5 km od Gdańskiej Starówki.Oferujemy odstąpienie prawa do użytkowania działki ROD o powierzchni 393 m², położonej w zielonej i spokojnej okolicy, jedynie 2,5 km od centrum Gdańska.To doskonałe miejsce na odpoczynek od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie Starówki.Na działce rosną:drzewa owocowe – czereśnie, jabłonie, grusze i śliwa,krzewy owocowe – pigwa, winogrona i agrest,ozdobne nasadzenia – w tym piękne hortensje i trawy ozdobne.Dzięki swojej lokalizacji oraz starannie pielęgnowanej roślinności działka stanowi idealne miejsce do relaksu, rekreacji i spędzania wolnego czasu z rodziną.WSZYSTKIE TRANSAKCJE W NASZYM BIURZE PRZEPROWADZANE SĄ POD NADZOREM LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA DOROTA OSOWSKA (NR LICENCJI 26133).BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!www.ossa-nieruchomosci.plW przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.dorota@ossa-nieruchomosci.plPrzedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż wyjątkową działkę o powierzchni 3800 m² w miejscowości Cewice, gm. Lębork . Idealna działka pod zabudowę mieszkaniową, a przy tym pozwala ona na prowadzenie działalności usługowej. Funkcja zabudowy 1) MN,U – Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej: a) Wiodące funkcje, obiekty oraz formy użytkowania i zagospodarowania terenu:- lokalizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej,- lokalizacja zabudowy usługowejzwiązane z funkcja wiodącą. b) Towarzyszące funkcje, obiekty oraz formy użytkowania i zagospodarowania terenu:- lokalizacja zabudowy towarzyszącej w formie wiat, garaży, budynków gospodarczych itp.,Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy- Dla działek zabudowanych i działek sąsiednich, dopuszcza się zabudowę na granicy działek sąsiadów i w odległości mniejszejniż 3m od granicy działek sąsiadów pod warunkiem spełnienia przepisów szczegółowych dotyczących m.in. zabezpieczeńpożarowych i zaciemnienia sąsiadów itp.- Intensywność zabudowy: Minimalna: nie określa się; Maksymalna: 0,8.- Udział powierzchni biologicznie czynnej: Minimum 40%.- Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: Do 30%.- Wysokość zabudowy: Max. 2 kondygnacje nadziemne. Dopuszcza się kondygnację podziemną.- Wysokość budynków: max 10,0 m.- Geometria dachów: Dachy dwu lub wielospadowe o spadku 25˚÷50˚.- Parametry dla zabudowy towarzyszącej: wysokość budynków max 6,0 m, dachy dowolne.MediaSieci infrastruktury technicznej (woda, prąd, kanalizacja) zlokalizowane w drodze przy granicy działki.Identyfikator działki220803_2.0002.188/2LokalizacjaNieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Cewice, na terenie urokliwych Kaszub - regionu słynącego z czystych jezior, rozległych lasów i wyjątkowego spokoju.Działka znajduje się w otoczeniu kameralnej zabudowy domów jednorodzinnych, w bezpośrednim sąsiedztwie natury. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, prywatności oraz codziennego kontaktu z przyrodą.W niewielkiej odległości znajduje się jezioro z zagospodarowanym kąpieliskiem oraz pomostem, co stwarza doskonałe warunki do wypoczynku, rekreacji i aktywnego spędzania czasu przez cały rok. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym oraz relaksowi z dala od miejskiego zgiełku.Jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do niezbędnej infrastruktury - znajdują się sklepy, szkoła oraz podstawowe usługi.Dodatkowym atutem jest dogodna komunikacja z Bytowem lub Lęborkiem, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna oraz medyczna.To doskonała propozycja zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i nieruchomości rekreacyjnej - dla osób ceniących spokój, naturę i komfort życia.Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Sztab wykwalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;sprawdzona firma budowlana, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość gruntową o powierzchni 3900 m² zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Wiślinka, zaledwie 10 minut od Gdańska i w sąsiedztwie plaży w Sobieszewie. To propozycja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i realne możliwości aranżacyjne – idealna pod budowę siedliska, prowadzenie działalności agroturystycznej lubstworzenie domu z dala od miejskiego zgiełku, ale wciąż w świetnie skomunikowanej lokalizacji.Oferta wyróżnia się nie tylko lokalizacją i potencjałem, ale także bardzo konkurencyjną ceną. Nieruchomość Prezentowana nieruchomość to grunt o powierzchni 3900 m² oznaczony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 3.2RZM, co umożliwia realizację zabudowy zagrodowej z budynkiem mieszkalnym oraz zabudową gospodarczą, jak również prowadzenie działalności agroturystycznej oraz usług zgodnych z przepisami.Na działce znajduje się ponad 90-letni budynek typu bliźniak o powierzchni ok. 80 m², wymagający kapitalnego remontu lub przebudowy. Budynek zachował swój pierwotny układ, był zamieszkały, a obecnie stanowi doskonałą bazę do adaptacji zgodnie z indywidualną wizją nabywcy.Parametry techniczne i planistyczne Powierzchnia działki: 3900 m²Zabudowa istniejąca: budynek bliźniaczy, murowanyStan: do generalnego remontu / rozbiórkiDojazd: drogą gminną,Ogrodzenie: brakOtoczenie: sąsiadująca zabudowa tylko od strony bliźniaka, poza tym otwarte pola Uwarunkowania MPZP (3.2RZM) Zabudowa: zagrodowa (dom + zabudowa gospodarcza),Dopuszczenia: agroturystyka oraz usługi zgodne z przepisami,Maks. powierzchnia zabudowy: 30% działki,Maksymalna intensywność zabudowy: 0,6,Min. powierzchnia biologicznie czynna: 50%,Wysokość zabudowy mieszkalnej: do 9 m (2 kondygnacje, w tym poddasze),Budynki gospodarcze / garażowe: do 1 kondygnacji,Brak możliwości budowy piwnic (teren zagrożony powodziowo),Posadzka parteru: min. 1 m nad poziomem gruntu,Odległości od rowów melioracyjnych: min. 5 mDachydwuspadowe, symetryczne, 30–45° nachylenia,dla budynków gospodarczych dopuszczalne również dachy płaskie lub 12–45°,kolorystyka: grafit, szarość, brąz, naturalna dachówka,Elewacjatynk w kolorach: biały, beżowy, écrudopuszczalne materiały naturalne: drewno, cegła, kamień, szkłoUsytuowanie budynkówrównolegle lub prostopadle do linii zabudowy lub granic działki Dodatkowe informacje Nieruchomość znajduję się w zasięgu Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 111 Subniecka Gdańska, dla którego obowiązują przepisy odrębne z zakresu prawa wodnego.Dzięki dużemu metrażowi oraz korzystnym zapisom planu miejscowego daje szerokie możliwości inwestycyjne – zarówno w kierunku budowy siedliska, prowadzenia usług lokalnych, jak i stworzenia klimatycznej przestrzeni pod agroturystykę.Możliwość uzyskania dofinansowania na działalność agroturystyczną (dla rolników / inwestorów).Biorąc pod uwagę cenę, jest to jedna z ciekawszych ofert w tej części gminy.MediaPrąd – w granicy działki (do podłączenia),Woda – zalecane wykonanie studni głębinowej lub podłączenie do sąsiada,Szambo – na działce,Identyfikator działki220404_2.0018.411/2LokalizacjaDziałka znajduje się w Wiślince, gmina Pruszcz Gdański – zaledwie kilkanaście minut od centrum Gdańska i obwodnicy Trójmiasta. - Martwa Wisła ok. 3 km- Centrum Gdańska ok. 14 km- trasa S7 ok. 6 km- Wyspa Sobieszewska ok. 7 kmOkolica oferuje pełną infrastrukturę – sklepy, szkołę, przedszkole oraz tereny rekreacyjne nad Martwą Wisłą i w sąsiedztwie Wyspy Sobieszewskiej. To miejsce łączy spokój i bliskość natury z wygodnym dostępem do miasta.BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!W przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.Przedstawiona powyżej oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa cywilnego i ma charakter informacyjny. Dane uzyskano na podstawie oświadczenia właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie przygotowana i aktualna.

Działka inwestycyjna produkcyjno-usługowa na sprzedaż – Gdańsk, ul. Budowlanych | Bez prowizjiPodana cena jest ceną netto i należy doliczyć 23% VATPrzedstawiamy Państwu działkę inwestycyjną na sprzedaż objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, o powierzchni 30 301 m² (3,0301 ha), położoną w Gdańsku przy ul. Budowlanych, w bezpośrednim sąsiedztwie Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy.Funkcja zabudowyTeren zabudowy produkcyjno-usługowej – symbol 001 - P/U41Dopuszcza się realizację obiektów produkcyjnych, magazynowych, logistycznych oraz usługowych, w tym m.in. hale produkcyjne i składowe, centra logistyczne, bazy transportowe oraz siedziby firm. Wykluczona jest lokalizacja obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m².Ustalenia dotyczące szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomościDopuszcza się dowolne scalanie i podziały nieruchomości.Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowyMaksymalna powierzchnia zabudowy: do 50% powierzchni działkiMinimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%Wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalnie 1,0Wysokość zabudowy: do 12m zgodnie z ograniczeniami wynikającymi z sąsiedztwa Portu Lotniczego Gdańsk im. Lecha WałęsyForma zabudowy: dowolnaGabaryty obiektów: dowolneKształt dachu: dowolnyDostęp do drogi publicznejDostęp komunikacyjny do działki przewidziany jest poprzez działkę nr 130/2 będącą własnością Gminy Miasta Gdańska, zgodnie z ustaleniami MPZP. Działka drogowa pozostaje nieurządzona.Mediaenergia elektrycznawodakanalizacjamożliwość podłączenia gazuIdentyfikator działkiNr działki: 231/3Obręb: 0025 Firoga226101_1.0025.231/3LokalizacjaNieruchomość położona jest w jednej z kluczowych stref przemysłowo-usługowych Gdańska, przy ul. Budowlanych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne firmy produkcyjne, magazynowe i technologiczne oraz infrastruktura logistyczna.Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną – szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta oraz drogi S6, bliskość przystanku PKM (ok. 300 m) oraz sąsiedztwo Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy. W pobliżu znajdują się także Park Handlowy Matarnia, IKEA oraz zaplecze usługowe.To doskonała lokalizacja dla inwestycji produkcyjnych, magazynowych i logistycznych, wymagających dobrej ekspozycji, sprawnej komunikacji i dużej elastyczności zagospodarowania.BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!W przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna

Przedstawiamy Państwu działkę budowlaną objętą MPZP, o powierzchni 1000 m² w miejscowości Kolnik, nr działki 223/19, gmina Pszczółki. Działka posiada gotowy projekt budowlany, aktualne pozwolenie na budowę oraz przyłącze wody i prądu, co znacząco ułatwia i przyspiesza realizację inwestycji.Działka znajduje się 25km od Gdańska oraz 10km od Tczewa.Funkcja zabudowyTereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej (1.MN,U)Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniaczaZabudowa usługowa i rzemieślnicza w formie lokali wbudowanych lub wolnostojących budynkówDopuszcza się zabudowę towarzyszącą, obiekty małej architektury, sieci i obiekty infrastruktury technicznej i drogowej.Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowyWysokość zabudowy: nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne; tj. nie więcej niż 9,0 mWielkość powierzchni zabudowy działki: maksimum 30%,Minimum powierzchni biologicznie czynnej: 30%,Dachy dwuspadowe, dachy dwuspadowe z naczółkami, dachy wielospadowe z kalenicą, o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachu, kąt nachylenia połaci 30º-45º; w przypadku dachu wielospadowego długość głównej kalenicy: min. 40% szerokości elewacji równoległej do kalenicy; dla zabudowy towarzyszącej dopuszcza się kąt nachylenia połaci do 30º, kalenica główna: równoległa lub prostopadła do frontu działki,MediaNa działce znajdują się przyłącza wody, prąduw drodze poprowadzony jest przewód gazowyProjekt domuNa działce przewidziano budowę nowoczesnego domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 98,89 m² (powierzchnia całkowita 104,08 m²). Budynek parterowy, zaprojektowany w funkcjonalnym układzie, obejmujePrzestronny salon z jadalnią (22,37 m²),Kuchnię (16,26 m²),Spiżarnie (1,77 m²),Trzy sypialnie (11,05 m²; 16,37 m²; 10,11 m²),Łazienkę (7,56 m²),Dodatkowe WC (1,82 m²),Kotłownię (5,19 m²),Oraz komunikację (11,58 m²).Dom wyposażono w nowoczesne rozwiązania – projekt zakłada ogrzewanie za pomocą pompy ciepła, zbiornik bezodpływowy (szambo) oraz prostą i ekonomiczną konstrukcję z dachem dwuspadowym o nachyleniu 30°.Całość posiada gotowe i aktualne pozwolenie na budowę, dzięki czemu nowy właściciel może rozpocząć inwestycję od razu po zakupie działki.Identyfikator działki 220406_2.0002.223/19LokalizacjaDziałka położona jest w miejscowości Kolnik, w gminie Pszczółki, zaledwie kilkanaście minut drogi od Gdańska i Pruszcza Gdańskiego. To spokojna i kameralna okolica, która jednocześnie zapewnia szybki dostęp do Trójmiasta dzięki bliskości drogi krajowej nr 91 oraz autostrady A1.W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe oraz tereny zielone sprzyjające rekreacji. Lokalizacja łączy w sobie atuty życia na wsi – ciszę, przestrzeń i bliskość natury – z wygodą codziennego dojazdu do miasta.BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!W przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna

Przedstawiam Państwu działkę budowlaną z wydanymi warunkami zabudowy o powierzchni 6 125 m², położonej w miejscowości Parpary (gmina Sztum, powiat sztumski).Oferta dotyczy działki nr 50 To propozycja dla osób, które szukająspokoju, przestrzeni i kontaktu z naturą,a jednocześnie chcą mieć wygodny dojazd do Sztumu, Malborka i Kwidzyna.Parpary to kameralna wieś otoczona terenami rolnymi, łąkami oraz lasami. Idealne miejsce na budowę domu jednorodzinnego lub funkcję rekreacyjną.Podstawowe informacje o działkachŁączna powierzchnia: 27 454 m²Przeznaczenie: działki budowlaneWarunki zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaMożliwość zakupu pojedynczych działekdziałka nr 48 (13 200 m²) - 266 000 złdziałka nr 50 (6 125 m²) - 129 000 złdziałka nr 53/2 (8 129 m²) - 174 000 złCena przy łącznym zakupie wszystkich trzech działek wynosi 480 000 zł.Warunki zabudowy Dla działek wydano warunki zabudowy umożliwiające realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Najważniejsze ustalenia:Parametry zabudowy Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemneDopuszczone podpiwniczenieMaksymalna wysokość budynku: do 9,0 mMaksymalna wysokość posadzki parteru: do 0,50 m ponad poziom terenuObowiązująca linia zabudowy: 6 m od drogi gminnej Kształt i wygląd budynku Dach główny: dwu-, cztero- lub wielospadowy, nachylenie min. 25°Pokrycie dachu: blacha, dachówka lub blachodachówkaDachy drugorzędowe: dowolny kształt i nachylenie, pokrycie: szkło, blacha, dachówka, blachodachówkaWykończenie elewacji: tynk, cegła, kamień lub drewnoKolorystyka tynków: pastelowa Wskaźniki zabudowy Maksymalna intensywność zabudowy: 0,9Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,6Minimalna intensywność nadziemna: 0Maksymalny udział powierzchni zabudowy: do 30%Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: min. 60% Dodatkowe ustalenia Dopuszczona budowa nowych oraz przebudowa istniejących sieci uzbrojenia terenuRealizacja zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni zgodnie z obowiązującymi przepisamiZjazd z działki musi spełniać normy ustawy o drogach publicznychDojazdDostęp do drogi publicznej:bezpośredni dojazd z drogi gminnej nr 65.MediaPrzyłącze energetyczne – w drodze nr 65Sieć telekomunikacyjna – w drodze nr 65Szambo / przydomowa oczyszczalnia – do realizacji we własnym zakresieIdentyfikatory działek221605_5.0017.48221605_5.0017.50221605_5.0017.53/2Jeśli szukają Państwo dużej działki z warunkami zabudowy, w spokojnej, zielonej okolicy, z dobrym dojazdem do miasta – ta oferta z pewnością jest warta uwagi.Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów oraz umówić prezentację nieruchomości.BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!W przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna

Przedstawiamy Państwu działkę budowlaną z wydanymi warunkami zabudowy o powierzchni 2452 m², położoną w miejscowości Parpary (gmina Sztum, powiat sztumski). To propozycja dla osób, które szukająspokoju, przestrzeni i kontaktu z naturą,a jednocześnie chcą mieć wygodny dojazd do Sztumu, Malborka i Kwidzyna. Parpary to kameralna wieś otoczona terenami rolnymi, łąkami oraz lasami. Idealne miejsce na budowę domu jednorodzinnego lub funkcję rekreacyjną. Podstawowe informacje o działcePowierzchnia: 2452 m²Przeznaczenie: działka budowlanaWarunki zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaWarunki zabudowy - najważniejsze parametryFunkcja: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaMaksymalna liczba kondygnacji: 2 kondygnacjeDopuszcza się podpiwniczenie budynkuMaksymalna wysokość budynku: do 10 m (od poziomu terenu do najwyższego punktu)Maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: do 1,20 m ponad poziom terenu DachDach główny: stromy, symetryczny, dwuspadowy, o nachyleniu głównym połaci nie mniejszym niż 30°Pokrycie dachu głównego: blachodachówka lub dachówkaDopuszcza się dachy drugorzędowe o dowolnym kształcie i nachyleniu, z pokryciem: blacha, szkło, dachówka lub blachodachówka ElewacjeWykończenie elewacji: tynk, cegła, kamień lub drewnoKolorystyka tynków: pastelowa DojazdDostęp do drogi publicznej:bezpośredni dojazd z drogi gminnej nr 65.MediaPrzyłącze energetyczne – w drodze nr 67/7 oraz 65Sieć telekomunikacyjna – w drodze nr 65Szambo / przydomowa oczyszczalnia – do realizacji we własnym zakresieIdentyfikatory działek221605_5.0017.67/11221605_5.0017.67/12221605_5.0017.67/10221605_5.0017.67/5Jeśli szukają Państwo dużej działki z warunkami zabudowy, w spokojnej, zielonej okolicy, z dobrym dojazdem do miasta – ta oferta z pewnością jest warta uwagi.Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów oraz umówić prezentację nieruchomości.BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!W przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna

Przedstawiamy Państwu działki budowlane na sprzedaż objęte MPZP, o powierzchni ok. 1000 m² w miejscowości Radziejewo, gmina Zblewo. Działka znajduje się 12km od Starogardu Gdańskiego.Funkcja zabudowyTereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.Dopuszcza się zabudowę towarzysząca zabudowa gospodarcza, rekreacyjna typu wiaty, altany, urządzenia sportowe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, garażowa, obiekty małej architektury, zieleń towarzysząca, itp., lokalizacja usług nieuciążliwych, wbudowanych o maksymalnej powierzchni użytkowej 100m2Ustalenia dotyczące szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomościDopuszcza się dokonanie podziału i scaleń nieruchomości,Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowyPowierzchnia zabudowy: 25%,Wysokość zabudowy: do 9m,Forma i geometria dachu - dwuspadowe, o nachyleniu połaci dachowych głównej bryły budynku 35-45º , kalenice główne równoległe lub prostopadłe do dróg dojazdowych, dla fragmentów budynku takich jak: werandy, zadaszenia tarasów i wejść, dobudowane parterowe garaże, wiaty, lukarny itp. nie określa sięUdział powierzchni biologicznie czynnej: min. 55 %.Dostęp do drogi publicznejNieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogiMediaWoda, prąd oraz kanaliza znajdują się w drodze Identyfikator działki 221313_2.0013.254/65LokalizacjaRadziejewo to spokojna wieś w gminie Zblewo, idealna dla osób ceniących naturę i ciszę. Działka znajduje się 150 m od Jeziora Borzechowskiego Wielkiego, które sprzyja kąpielom, wędkowaniu i sportom wodnym.W pobliżu rozciągają się Bory Tucholskie – doskonałe miejsce na spacery, wycieczki rowerowe i grzybobranie. Do Zblewa jest ok. 5 km, a do Starogardu Gdańskiego ok. 20 minut jazdy. Trójmiasto oddalone jest o mniej niż godzinę drogi.To lokalizacja, która łączy bliskość jeziora i lasów z łatwym dostępem do infrastruktury.BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!W przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna

Przedstawiamy Państwu działkę budowlaną na sprzedaż objętą MPZP, o powierzchni 4188 m² w miejscowości Radziejewo, gmina Zblewo. Działka znajduje się 12km od Starogardu Gdańskiego.Funkcja zabudowyTereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.Dopuszcza się zabudowę towarzysząca zabudowa gospodarcza, rekreacyjna typu wiaty, altany, urządzenia sportowe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, garażowa, obiekty małej architektury, zieleń towarzysząca, itp., lokalizacja usług nieuciążliwych, wbudowanych o maksymalnej powierzchni użytkowej 100m2Ustalenia dotyczące szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomościDopuszcza się dokonanie podziału i scaleń nieruchomości,Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowyPowierzchnia zabudowy: 25%,Wysokość zabudowy: do 9m,Forma i geometria dachu - dwuspadowe, o nachyleniu połaci dachowych głównej bryły budynku 35-45º , kalenice główne równoległe lub prostopadłe do dróg dojazdowych, dla fragmentów budynku takich jak: werandy, zadaszenia tarasów i wejść, dobudowane parterowe garaże, wiaty, lukarny itp. nie określa sięUdział powierzchni biologicznie czynnej: min. 55 %.Dostęp do drogi publicznejNieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogiMediaWoda, prąd oraz kanaliza znajdują się w drodze Identyfikator działki 221313_2.0013.254/65LokalizacjaRadziejewo to spokojna wieś w gminie Zblewo, idealna dla osób ceniących naturę i ciszę. Działka znajduje się 150 m od Jeziora Borzechowskiego Wielkiego, które sprzyja kąpielom, wędkowaniu i sportom wodnym.W pobliżu rozciągają się Bory Tucholskie – doskonałe miejsce na spacery, wycieczki rowerowe i grzybobranie. Do Zblewa jest ok. 5 km, a do Starogardu Gdańskiego ok. 20 minut jazdy. Trójmiasto oddalone jest o mniej niż godzinę drogi.To lokalizacja, która łączy bliskość jeziora i lasów z łatwym dostępem do infrastruktury.BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!W przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna

Przedstawiamy Państwu działkę usługowo-turystyczną na sprzedaż objętą MPZP, o powierzchni 2048 m² w miejscowości Radziejewo, gmina Zblewo. Działka znajduje się 12km od Starogardu Gdańskiego.Funkcja zabudowyTeren zabudowy rekreacyjnej i usług turystycznychDopuszcza się zabudowę usług turystycznych, w szczególności: usługi hotelowe i pensjonatowe dla celów rekreacji i wypoczynku, usługi opieki społecznej, usługi gastronomii wyłącznie dla obsługi terenów rekreacyjnych do 15 miejsc konsumpcyjnych, turystyki, sportu i rekreacji, odnowy biologicznej, zdrowia i rehabilitacji, mieszkanie dla właściciela lub zarządcy usługi turystycznej, towarzysząca zabudowa gospodarcza i garażowa, zieleń towarzysząca, itp.Ustalenia dotyczące szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomościDopuszcza się dokonanie podziału i scaleń nieruchomości,Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowyPowierzchnia zabudowy: 25%,Wysokość zabudowy: do 9m,Wskaźnik intensywności zabudowy - maksymalnie 0,6, minimalny wskaźnik 0,05,Forma i geometria dachu - dwuspadowe, o nachyleniu połaci dachowych głównej bryły budynku 35-45º , kalenice główne równoległe lub prostopadłe do dróg dojazdowych, dla fragmentów budynku takich jak: werandy, zadaszenia tarasów i wejść, dobudowane parterowe garaże, wiaty, lukarny itp. nie określa sięUdział powierzchni biologicznie czynnej: min. 55 %.Dostęp do drogi publicznejNieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogiMediaWoda, prąd oraz kanaliza znajdują się w drodze Identyfikator działki 221313_2.0013.254/63LokalizacjaRadziejewo to spokojna wieś w gminie Zblewo, idealna dla osób ceniących naturę i ciszę. Działka znajduje się 150 m od Jeziora Borzechowskiego Wielkiego, które sprzyja kąpielom, wędkowaniu i sportom wodnym.W pobliżu rozciągają się Bory Tucholskie – doskonałe miejsce na spacery, wycieczki rowerowe i grzybobranie. Do Zblewa jest ok. 5 km, a do Starogardu Gdańskiego ok. 20 minut jazdy. Trójmiasto oddalone jest o mniej niż godzinę drogi.To lokalizacja, która łączy bliskość jeziora i lasów z łatwym dostępem do infrastruktury.BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!W przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI! Przedstawiamy Państwu na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 10388 m², położoną w miejscowości Ostrowite(gmina Lniano, powiat świecki). Działka znajduje się w spokojnej okolicy, niedaleko jeziora i lasu - to doskonałe miejsce dla osób szukających przestrzeni, ciszy i bliskości natury, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury. Funkcja zabudowy Zgodnie z Warunkami Zabudowy dopuszcza się budowę dziewięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych.Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowyDopuszczalna zabudowa: 9 budynków mieszkalnych jednorodzinnych,Liczba kondygnacji: do 2 kondygnacji nadziemnych,Podpiwniczenie: dopuszcza się podpiwniczenie budynkówMaksymalna powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni terenu,Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40% powierzchni terenu,Wysokość budynków: od 3 m do 9 m,Szerokość elewacji frontowej: od 8 m do 18 m,Dach: płaski, dwuspadowy, czterospadowy lub wielospadowy,Kąt nachylenia połaci dachowych: od 1,5° do 50°,Minimum 1 miejsce parkingowe na każdy budynek mieszkalnyMaksymalna intensywność zabudowy: do 0,75.Intensywność zabudowy nadziemnej: od 0,05 do 0,50.Dostęp do drogi publicznejBezpośredni dostęp do drogi publicznej - do działki prowadzi droga gminna.MediaZaopatrzenie w energię elektryczną: na warunkach gestora sieci.Zaopatrzenie w wodę: na warunkach gestora sieci.Odprowadzanie ścieków: do czasu realizacji gminnej sieci kanalizacyjnej dopuszcza się odprowadzanie ścieków do szczelnego, wybieralnego, bezodpływowego zbiornika.Identyfikator działki 041405_2.0011.503LokalizacjaNieruchomość położona jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji - nad Jeziorem Ostrowite, w spokojnej miejscowości Ostrowite, gmina Lniano. To miejsce idealne dla osób ceniących bliskość wody, natury, ciszę oraz kameralne otoczenie, a jednocześnie chcących zachować dobry dostęp do infrastruktury. Do centrum Lniana jest około 5 km, natomiast do Świecia około 20 km, co zapewnia wygodny dojazd do sklepów, szkół, usług i większych punktów miejskich. Dodatkowym atutem jest rekreacyjny charakter okolicy - jezioro, zieleń i otwarte przestrzenie tworzą bardzo dobre warunki zarówno do zamieszkania, jak i realizacji kameralnej inwestycji mieszkaniowej.---Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.KONTAKT: 662-760-708Krystian Kułakowski (licencja zawodowa nr 30181)Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Sztab wykwalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;sprawdzona firma budowlana, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘNA TYLKO W OSSA-NIERUCHOMOSCI!Przedstawiamy Państwu nietuzinkową ofertę 7 działek na sprzedaż o łącznej powierzchni 67,1922 ha objęta MPZP oraz Studium w miejscowości graniczącej z Fromborkiem - Biedkowo. Prezentowane działki są ciekawą propozycją ze względu na wielofunkcyjność terenów oraz duże inwestycje, które są na etapach planowania oraz budowy w okolicznych miejscowościach.Ogólne informacjeDziałka nr 300/3powierzchnia: 4.3727 hafunkcja podstawowa MR | ZLS : zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca - rezydencjonalna.Działka nr 300/4powierzchnia: 4.1879 hafunkcja podstawowa UT : teren przeznaczony pod funkcję usługowo-turystyczną, rekreacyjną (budowa pensjonatów, hoteli).Działka nr 300/7powierzchnia 1.0825 hafunkcja podstawowa MR | ZN | ZL2 : zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca - rezydencjonalna.Działka nr 300/8powierzchnia: 14.4671 hafunkcja podstawowa MN2 | MN3 | U/MN | U2 : zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca oraz teren przeznaczony pod funkcję usługową średniej intensywności dla obsługi mieszkańców na poziomie podstawowym taką jak: usługa handlu, usługa gastronomi.Działka nr 300/10powierzchnia: 38.8904 ha funkcja podstawowa ZN | ZL2 : zieleń naturalna, tereny zalesień oraz obszar nieobjęty MPZP (tereny rolnicze w studium).Działka nr 300/11powierzchnia: 0.3755 hafunkcja podstawowa R : funkcja rolnicza.Działka nr 300/12powierzchnia: 3.8161 hafunkcja podstawowa ZL2 | ZN: zieleń naturalna oraz tereny zalesień.Podział inwestycjiEwentualna chęć zakupu części działek jest możliwa tj:- działki 300/4, 300/7, 300/8, 300/11 - 6.600.000 zł netto (33zł/m2),- działki 300/3, 300/10, 300/12 - 4.800.000 zł brutto (10,2zł/m2).Powierzchnie infrastruktury technicznej Ustala się, że obszar będzie wyposażony w systemy infrastruktury technicznej, które znajdować się będzie w liniach rozgraniczających poszczególnych ulic poza pasem jezdni.Infrastruktura, o której mowa dotyczy linii i urządzeń technicznych z nią związanych dla sieci:elektroenergetycznej przesyłowej i oświetleniowej. Wyznacza się teren pod trafostacje oznaczony na rysunku planu symbolem E. trafostacja i urządzeń energetycznych poza wyznaczonym terenem z wykluczeniem terenu przestrzeni publicznej oznaczonej na rysunku planu symbolem PP1;wodociągowej;kanalizacji sanitarnej; sieci telefonicznej.LokalizacjaFrombork i jego zaplecze znajdują się obecnie w dynamicznej fazie rozwoju - zakończono modernizację portu nad Zalewem Wiślanym o wartości ok. 22 mln zł, co wyraźnie wzmocniło potencjał turystyczny i gospodarczy miasta. Równolegle, po rozstrzygniętym przetargu, rusza budowa Europejskiego Centrum Copernicus - strategicznej inwestycji o wartości ponad 93 mln zł. Realizowana na terenie ok. 12 ha, która w kolejnych latach stanie się jednym z kluczowych impulsów rozwojowych dla regionu. Skala oraz zaawansowanie tych projektów sprawiają, że obecny moment jest szczególnie korzystny dla inwestowania w grunty na obszarze Fromborka i okolicznych miejscowości.Szczegółowe informacjePrzeznaczenie podstawowe dla MRFunkcja główna: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca - rezydencjonalnaFunkcja towarzysząca : dopuszcza się zabudowę usługową – (turystyka) realizowana w ramach funkcji głównej. Przeznaczenie podstawowe dla MN2Funkcja główna: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, nisko-intensywna. Przeznaczenie podstawowe dla MN3Funkcja główna: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, nisko-intensywnaFunkcja towarzysząca: dopuszcza się zabudowę usługową - agroturystyka realizowana w ramach funkcji głównej.Przeznaczenie podstawowe dla U/MNTeren przeznaczony pod funkcję usługowo-mieszkaniową w zabudowie szeregowej, lub bliźniaczej;Obowiązuje ograniczenie uciążliwości.Przeznaczenie podstawowe dla U2Teren przeznaczony pod funkcję usługową średniej intensywności dla obsługi mieszkańców na poziomie podstawowym taką jak: usługa handlu, usługa gastronomi;Funkcja uzupełniająca: dopuszcza się realizacje mieszkań związanych z prowadzeniem funkcji głównej;Obowiązuje ograniczenie uciążliwości Przeznaczenie podstawowe dla UTFunkcja podstawowa: teren przeznaczony pod funkcję usługowo-turystyczną, rekreacyjną (budowa pensjonatów, hoteli);Funkcja uzupełniająca: dopuszcza się usługi gastronomiczne oraz funkcję mieszkaniową związaną z prowadzeniem funkcji głównej.Obowiązuje ograniczenie uciążliwości.Przeznaczenie podstawowe dla ZLS, ZL2, ZN, R.Tereny przeznaczone na zieleń, lasy oraz rolę - grunty te mogą w przyszłości zostać przekształcone pod rozmaite funkcje mieszkaniowo-usługowe wraz z rozbudową aktualnej infrastruktury.Do podanej ceny należy doliczyć 23% podatku VAT.-----Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.KONTAKT: 662-760-708Krystian Kułakowski (licencja zawodowa nr 30181)Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!Sztab wykwalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;sprawdzona firma budowlana, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Oferujemy Państwu pięknie położoną działkę z bezpośrednią komunikacją do wszystkich najważniejszych destynacji Trójmiasta.Działka o powierzchni 1190 m² w kształcie prostokąta. Delikatnie pochylona w kierunku jeziora Marchowo. Jezioro oddalone jest od działki o 400 metrów.Według MPZP działka o przeznaczeniu turystycznym/letniskowa. Zabudowa 20%. Wymiary 30x40 metrów. Wysokość zabudowy 7 metrów.Wszelka infrastruktura dostępna w pobliskich miejscowościach Koleczkowo oraz Kielno m.in. Sklepy, szkoły, basen, przychodnie czy plaże Węzeł Koleczkowo - 500m².Zapraszamy do kontaktuTomasz Kramm 888-779-510www.ossa-nieruchomosci.plBEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY POLISĄ OC.POTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE, PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

JEDYNA TAKA NIERUCHOMOŚĆ NA MAPIE TORUNIA - PIERWSZA LINIA BRZEGOWA!Mamy przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną w pierwszej linii brzegowej Wisły na sprzedaż.Jedno z nielicznych miejsc na mapie Torunia w tak atrakcyjnej lokalizacji, z bezpośrednim widokiem na rzekę. Podstawowe informacjeParametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów: maksymalny procent zabudowy działki - 55%;maksymalna wysokość zabudowy - 12m oraz od 2 do 3 kondygnacji nadziemnych;Nakaz zachowania min. 40% powierzchni terenu jako biologicznie czynnego.Przeznaczenie:zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;Działka budowlana o powierzchni 1103m² bezpośrednio przy Wiśle. W bliskiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa.Bardzo dogodny dojazd do autostrady A1. Nieruchomość objęta MPZP.Działka z bardzo dużym potencjałem dla przyszłego właściciela.Budynek znajdujący się na działce zostanie wyburzony. WSZYSTKIE TRANSAKCJE W NASZYM BIURZE PRZEPROWADZANE SĄ POD NADZOREM LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA KEVIN OSOWSKI (NR LICENCJI 27841).BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!W przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.