OFFER AVAILABLE ONLY AT OSSA REAL ESTATE! Discover an extraordinary property – a townhouse in Lower Sopot, located on Grunwaldzka Street, on a charming plot sized at 563m². Available for sale is a three-story building, boasting a total area of 228.35m². Basic Information: Plot No. 24/2, area of 563m²; The plot is governed by the Local Spatial Development Plan; Property is listed in the Register of Monuments; Townhouse covers a total area of 228.35m²; Situated just 150 meters from Sopot’s sandy beach. Property Highlights: This property presents an excellent opportunity for investors seeking a prime location in the Tri-City area. The versatile townhouse can effortlessly transform into a boutique hotel, rental apartments, or commercial/office spaces. Its attractive location and proximity to the sea only amplify its desirability on the Tri-City architectural map. Basement Floor (49.45m²): Staircase (1.24m²), Hallway (5.76m²), Vestibule (0.75m²), Storage (41.7m²). Ground Floor (100.24m²): Staircase (5.94m²), Hallway (8.61m²), Kitchen (10.80m²), Bathroom (5.19m²), WC (2.14m²), Room (17.78m²), Room (24.66m²), Room (13.8m²), Veranda (11.32m²). First Floor (78.66m²): Hallway (8.31m²), Kitchen (11.4m²), Bathroom (3.48m²), WC (1.62m²), Room (15.42m²), Room (23.72m²), Room (11m²), Veranda (3.71m²). Location: Lower Sopot is an elegant and lively section of this coastal resort, blending historical charm with modern flair. Situated near the beach, it’s perfect for relaxation and seaside strolls. The distinguished streets of Lower Sopot, like the famous Monte Cassino, are brimming with restaurants, cafes, and art galleries, imparting an artistic vibe. It is also home to the iconic Sopot Pier. Lower Sopot thrives as a cultural and entertainment center, drawing in both tourists and locals with its myriad of events. Luxurious hotels, stylish villas, and beautifully maintained parks complete the picture of this prestigious location, harmonizing the peace of a seaside retreat with the vibrancy of city life. Its coveted position ensures this townhouse’s value will flourish over the forthcoming years. ALL TRANSACTIONS IN OUR OFFICE ARE CONDUCTED UNDER THE WATCHFUL EYE OF LICENSED AGENT KEVIN OSOWSKI (LICENSE NO. 27841). SAFE TRANSACTIONS ARE SUPPORTED BY A VALID LIABILITY INSURANCE POLICY! For more information, please feel free to reach out. kevin@ossa-nieruchomosci.pl 784-951-666 Please note, the proposals mentioned are for informational purposes and do not constitute a formal commercial offer as defined by law. Information regarding the property is provided based on the owner’s declarations. The team at Ossa Real Estate takes meticulous care to ensure each offering is verified and up-to-date.

Prezentujemy Państwu Dom jednorodzinny w wyjątkowo historycznym miejscu przy Placu Rybaków w Dolnym Sopocie. Nieruchomość z działką 217m² na Placu Rybaków, zlokalizowana 100 metrów od piaszczystej plaży w Sopocie. Podstawowe informacjepowierzchnia użytkowa domu 122m²powierzchnia użytkowa łącznie z garażem 152,4m²garaż - 20m²łączna powierzchnia działki 217m² (działka nr. 92)budynek jest wpisany do gminnej ewidencji zabytkówteren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennegozabudowa mieszkaniowo-usługowa.100 metrów od piaszczystej plaży w Sopocie.Nieruchomość wpisana jest do Gminnej Ewidencji Zabytków, zatem jakiekolwiek przebudowy muszą odbyć się pod nadzorem Sopockiego konserwatora. Plac Rybaków w Dolnym Sopocie to jedno z charakterystyczniejszych miejsc w nadmorskim kurorcie. Znajduje się w centralnej części miasta, w pobliżu mola i plaży, stanowiąc ważny punkt na mapie trójmiasta.LokalizacjaPlac Rybaków w Sopocie to przestrzeń, która zyskuje szczególną uwagę zarówno mieszkańców, jak i turystów.Położony w bezpośrednim sąsiedztwie morza Bałtyckiego, w samym sercu Sopotu, jest idealnym miejscem do odpoczynku i codziennego życia.Jego nazwa nawiązuje do rybackiej tradycji miasta, a obecność starych domków rybackich dodaje mu niepowtarzalnego charakteru.Otoczony restauracjami i terenami rekreacyjnymi, Plac Rybaków stanowi doskonałą scenerię do spędzania czasu nad Zatoką Gdańską.Warto również zwrócić uwagę na zabytkową architekturę okolicznych budynków, które harmonijnie współgrają z nowoczesnym charakterem tego miejsca.Plac Rybaków to doskonałe miejsce, by poczuć wyjątkowy klimat Sopotu, łączący w sobie tradycję, naturę i artystyczną duszę nadmorskiego kurortu.Budynek przeszedł gruntowny remont 20 lat temu | 1914 rok budowy. WSZYSTKIE TRANSAKCJE W NASZYM BIURZE PRZEPROWADZANE SĄ POD NADZOREM LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA KEVIN OSOWSKI (NR LICENCJI 27841).BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!www.ossa-nieruchomosci.plW przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.kevin@ossa-nieruchomosci.pl784-951-666Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

EXCLUSIVE OFFER AVAILABLE ONLY AT OSSA REAL ESTATE! We invite you to explore the sale offer of a spacious apartment in the very heart of Sopot. Property Description The apartment is situated in an intimate, renovated townhouse. The property comprises a living room with a kitchenette and dining area, a pantry, three bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a large basement. Location The property is located in the center of Sopot, ensuring proximity to the city's major tourist and cultural attractions. Within a few minutes' walk are Monte Cassino promenade, the pier, Forest Opera, as well as numerous cafes, restaurants, and shops. The apartment's location also provides convenient access to transportation - both by car and public transport, including buses and the Fast Urban Railway (SKM). Sopot Centrum Station, which operates long-distance trains such as IC and Pendolino, is only 400 meters away. Building The property is located on the second floor of a townhouse dating back to the late 19th century. The building underwent a thorough renovation. The façade and stairwell were restored in 2014, and the roof in 2023. Each apartment in the building is privately owned. Apartment The apartment is cozy and quiet thanks to the soundproof wooden windows. The living area is spacious with a kitchenette, dining area, and comfortable living room. The apartment has three bedrooms measuring approximately 12 m², 12 m² and 5.5 m². A functional bathroom, separate WC, and hallway complete the layout of the apartment, while an additional storage room (4.5 m²) with shelves serving as a pantry provides extra storage space. A thorough renovation was carried out in the apartment in 2017, modernizing all installations and replacing windows with 3-pane, burglar-proof, and soundproof ones. Additionally, the southwest exposure ensures the interior is beautifully lit. The property includes a basement of 13 m² and a large wardrobe in the hallway. Additional Information The monthly rent is 925 PLN. The property is available for immediate occupancy. A dual-function gas boiler provides heating and hot water. Welcome, Tomasz Kramm 888-779-510 www.ossa-nieruchomosci.pl SECURE TRANSACTIONS SUPPORTED BY LIABILITY INSURANCE. NEED MORTGAGE SUPPORT? OUR ADVISOR WILL PREPARE A COMPLETE OFFER OF ALL REPUTABLE BANKS FREE OF CHARGE AND GUIDE YOU THROUGH THE ENTIRE FINANCING PROCESS! The proposals presented above do not constitute an offer as defined by legal regulations but are for informational purposes. All property details were obtained based on the owner's statements. The Ossa Real Estate team makes every effort to ensure each offer is thoroughly verified and up-to-date.