Kaczki

Opis

NOWA CENA!

Przedstawiamy Państwu działkę rolną z możliwością zabudowy zagrodowej na sprzedaż objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w Kaczkach, gmina Trąbki Wielkie. 

Lokalizacja
W odległości 1,5km znajdują się sklepy, etapy edukacyjne do szkoły podstawowej, place zabaw oraz wiele innych miejsc codziennego użytku.
W odległości 10km znajduję się pełne zaplecze handlowo-usługowe, etapy edukacyjne do szkoły średniej, obwodnica Trójmiasta i autostrada A1.
Działki znajdują się 15km od Gdańska! 
 
Atuty
- Przez rozwój gminy i bliskość dużych miast;
- Działki są w sąsiedztwie działek budowlanych;
- Do działek prowadzi droga gminna.

Opis (uchwała nr LXI/400/2018 Rady Trąbki Wielkie)

    Ustalenia szczegółowe:
 1) Przeznaczenie terenu:
 R – teren rolniczy.
 2) ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) zakaz lokalizacji budowli wyższych niż 15m – nie dotyczy infrastruktury elektroenergetycznej,
b) zakaz lokalizacji tablic reklamowych i urządzeń reklamowych.
 3) ustalenia dotyczące zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:
a) zaleca się stosowanie nawierzchni półprzepuszczalnej do utwardzenia dojść, dojazdów i miejsc postojowych,
4) ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) linie zabudowy: od terenu lasu należy zachować odległość zgodnie z obowiązującymi przepisami lub uzyskać zgodę na odstępstwo,
b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu objętego inwestycją: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż – 4%,
c) intensywność zabudowy: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż – 0,05,
d) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 80% powierzchni działki,
e) wysokość zabudowy: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż 6,0 m,
f) poziom posadowienia posadzki parteru: nie określa się,
g) geometria dachu: nie określa się,
h) materiał i kolorystyka: kolorystyka stonowana – zakaz stosowania kolorów jaskrawych,
i) zakaz stosowania wykończenia elewacji okładzinami z tworzyw sztucznych typu siding.
5) ustalenia dotyczące zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej:
a) dojazd z drogi publicznej zbiorczej, z dróg publicznych dojazdowych, z dróg wewnętrznych,
b) woda: z sieci wodociągowej,
c) ścieki sanitarne: do sieci kanalizacji sanitarnej; dopuszcza się odprowadzenie ścieków sanitarnych do przydomowych oczyszczalni ścieków lub do zbiorników bezodpływowych z udokumentowanym wywozem ścieków do oczyszczalni jako rozwiązanie tymczasowe do czasu wykonania kanalizacji sanitarnej, z chwilą wybudowania sieci kanalizacji sanitarnej należy bezwzględnie zlikwidować zbiorniki bezodpływowe, a obiekty podłączyć do sieci,; dla terenu 83.r – zakaz lokalizacji przydomowych oczyszczalni ścieków,
d) wody opadowe: odprowadzenie wód opadowych na teren w granicach własności,
e) ogrzewanie: nie dotyczy,
f) energia elektryczna: z sieci energetycznej, dopuszcza się pozyskiwanie energii elektrycznej z alternatywnych, odnawialnych źródeł energii o mocy do 100 kw,
g) telekomunikacja: nie dotyczy,
h) gaz: nie dotyczy,
i) utylizacja odpadów stałych: zgodnie z obowiązującymi przepisami.


Zapraszam na prezentację.

Transakcje wspieramy ważną polisą OC!

OFERTA GODNA POLECENIA!
Krystian Kułakowski (licencja zawodowa nr 30181)
ZADZWOŃ:  662-760-708

Zajmujemy się całym procesem transakcji. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!

Współpracujemy z:
- notariuszami, dzięki czemu mają Państwo zniżki na umowy notarialne;
- doradcą kredytowym, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;
- sprawdzoną firmą budowlaną, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;
- firmą zajmującą się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo inwestycji w przyszłość i pasywnego dochodu.

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.