Jagatowo

Opis

Oferta Sprzedaży Ogrodzonej Działki z Dwoma Budynkami Gospodarczymi w Jagatowie, 15 km od Gdańska

Możliwości zakupu:
- działka z budynkami gospodarczymi 320.000zł
- działka z domem, garażem i budynkami gospodarczymi 1.745.000zł (do negocjacji!)

Z przyjemnością prezentujemy atrakcyjną ofertę sprzedaży działki budowlanej o numerze 220/19 zlokalizowanej w malowniczej miejscowości Jagatowo, oddalonej zaledwie 15 kilometrów od Gdańska. Działka o powierzchni 872 metrów kwadratowych stanowi doskonałą inwestycję dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania lub prowadzenia działalności gospodarczej.

Lokalizacja
- 500-1000m przystanek autobusowy, sklep spożywczy, plac zabaw, ścieżki rowerowe oraz basen.
- 5km od autostrady A1, Obwodnicy Trójmiasta oraz Pruszcza Gdańskiego.
- 15km od Gdańska.

Zabudowanie
Na terenie działki znajdują się dwa, ocieplone budynki gospodarcze o łącznej powierzchni 35mkw, na wylewce betonowej o powierzchni około 100mkw.

Media
Prąd, woda, kanalizacja, gaz.

Właściciel prowadzi aktualnie usługi na działce.
Do sprzedaży materiały związane z jego działalnością zostaną zabrane.

Opis (uchwała nr XLVII/131/2022)

Karta terenów o symbolach: 3.MN
 1) PRZEZNACZENIE TERENÓW I ZASADY ZAGOSPODAROWANIA: 
a) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z obiektami budowlanymi, miejscami postojowymi, zielenią, dojściami i dojazdami, infrastrukturą techniczną;
b) w terenach dopuszcza się: - nowe budynki mieszkalne jednorodzinne wyłącznie jako budynki wolnostojące, - obiekty pomocnicze, - usługi nieuciążliwe w rozumieniu, - nie więcej niż dwa lokale mieszkalne na jednej działce budowlanej, odnawialne źródła energii;
2) ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ WSKAŹNIKI ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW:
a) maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy: teren 3.MN: w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z terenami 002.KDD, 007.KDD, 006.KDD;
b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: minimalna nie ustala się, maksymalna 30%;
c) intensywność zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: minimalna 0,00, maksymalna 0,80;
d) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 50%;
e) usytuowanie budynków: budynki sytuować dłuższym bokiem równolegle lub prostopadle do linii rozgraniczającej drogi, z której następuje wjazd na działkę, z dopuszczeniem odchylenia do 15 stopni; f) gabaryty i wysokość zabudowy: - budynki mieszkalne jednorodzinne: do 2 kondygnacji nadziemnych (druga kondygnacja w poddaszu), dopuszcza się kondygnację podziemną; maksymalna wysokość 8,5 m, - obiekty pomocnicze: wysokość do 6 m, dopuszcza się kondygnację podziemną, - obiekty małej architektury: powierzchnia zabudowy do 4 m2 , wysokość do 4 m; - maszty telefonii komórkowej wysokość do 5 m; obiekty infrastruktury elektroenergetycznej wysokość dowolna; inne słupy, maszty wysokość do 8 m; - poziom posadowienia parteru budynków nad poziomem terenu przy głównym wejściu do budynku: do 1,0 m dla budynków podpiwniczonych, do 0,5 m dla pozostałych budynków;
g) dachy: - budynki mieszkalne jednorodzinne: dachy dwuspadowe symetryczne, dachy czterospadowe symetryczne z kalenicą, kąt nachylenia od 30 stopni do 45 stopni, - obiekty pomocnicze: dachy płaskie, dachy dwuspadowe symetryczne, dachy czterospadowe symetryczne z kalenicą, kąt nachylenia od 20 stopni do 45 stopni, - obiekty małej architektury: dachy dowolne;
3) STAWKA PROCENTOWA STANOWIĄCA PODSTAWĘ DO OKREŚLANIA OPŁATY O PLANOWANIU I ZAGOSPODAROWANIU PRZESTRZENNYM:
a) 30%.

Zapraszam na prezentację.

Transakcje wspieramy ważną polisą OC!

OFERTA GODNA POLECENIA!
Krystian Kułakowski (licencja zawodowa nr 30181)
ZADZWOŃ:  662-760-708

Zajmujemy się całym procesem transakcji. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!

Współpracujemy z:
- notariuszami, dzięki czemu mają Państwo zniżki na umowy notarialne;
- doradcą kredytowym, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;
- sprawdzoną firmą budowlaną, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;
- firmą zajmującą się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo inwestycji w przyszłość i pasywnego dochodu.

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.