OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu w Swobodnej k. Dobrego Miasta nad Jeziorem Limajno. Nieruchomość idealna na okres wakacyjny w celu wypoczynkowym,  ale przystosowana również do całorocznego użytkowania.   

Całoroczny dom wolnostojący jest położony w malowniczej miejscowości Swobodna, zaledwie 200m od plaży gminnej i jeziora Limajno, zwanego Perłą Warmii. Jezioro o powierzchni 235,5 ha i głębokości 40 m objęte jest strefą ciszy, co niewątpliwie jest wielkim atutem dla osób ceniących ciszę i spokój. Na terenie jeziora znajduje się świeżo zagospodarowana plaża z pomostami, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz punktami gastronomicznymi. Dookoła jeziora prowadzi 12-kilometrowa trasa rowerowa.

Dom znajduje się w odległości jedynie 6 kilometrów od Dobrego Miasta, gdzie znajdują się szkoły, urzędy, sklepy, przychodnie oraz pełna miejska infrastruktura. Dystans do Olsztyna, stolicy województwa warmińsko-mazurskiego to 22 km.

Charakterystyka nieruchomości

Dom posiada 126m2 powierzchni użytkowej podzielonej na parter oraz pierwsze piętro. Wybudowany w 2006 roku, w 2022 przeszedł gruntowny remont.

Metraż pomieszczeń na parterze jest następujący:
-Salon: 26,7 m²
-Kuchnia: 9,6 m²
-Hol: 13,5 m²
-Sauna: 3,3 m²
-Łazienka: 3,8 m²
-Przedsionek: 3,8 m²

Na parterze znajdziemy:
-Dużą, przestronną kuchnię z zabudową IKEA (brązowe fronty SINARP) i pełnym wyposażeniem AGD pod zabudowę: piekarnik, lodówkę, płytę indukcyjną, mikrofalę firmy Amica oraz zmywarkę Electrolux
-Przestronny salon z częścią jadalnianą i wypoczynkową. W części jadalnej znajduje się duży stół o wymiarach 200x100x75 cm, wykonany z naturalnego forniru jesionowego oraz litego drewna, wraz z 8 krzesłami z litego jesionu. W części wypoczynkowej znajduje się duża, rozkładana kanapa oraz kominek
-Suchą saunę wyposażona w nowy piec (kupiony w 2023 roku)
-Łazienkę z kabiną prysznicową 
Dodatkowo wszystkie okna na parterze wyposażone są w zewnętrzne rolety antywłamaniowe.

Metraż pomieszczeń na piętrze jest następujący:
-Pokój 1: 13,2 m²
-Pokój 2: 13,2 m²
-Pokój 3: 12,6 m²
-Pokój 4: 12,6 m²
-Łazienka: 4,4 m²
-Korytarz: 10,6 m²

Na piętrze znajdziemy:
-Cztery w pełni umeblowane pokoje sypialne (jeden zaaranżowany obecnie na pokój dziecięcy; dwie sypialnie posiadają własne wyjście na balkon)
-Łazienkę z wanną wolnostojącą.

Dom jest ocieplony, wyposażony w grzejniki, a ogrzewanie zapewnia piec elektryczny. Nieruchomość jest podłączona do kanalizacji gminnej oraz posiada własną studnię z wodą głębinową, co znacząco obniża koszty utrzymania.

Działka

Działka o powierzchni 386 m² jest dobrze nasłoneczniona, ogrodzona. W zagospodarowanym ogrodzie znajdują się liczne nasadzenia, w tym drzewa owocowe (jabłonie, grusze, wiśnie) oraz kwiaty (piwonie, hortensje, juki).
Na działce znajduje się również altanka na narzędzia, meble wypoczynkowe, stół z czterema krzesłami, dwa drewniane leżaki oraz murowany grill.
Na posesji dostępne jest miejsce parkingowe wyłożone kostką, a z tyłu budynku znajduje się taras z bezpośrednim zejściem do ogrodu.

Zapraszamy na prezentację!

Aleksander Kierul
604-484-852
www.ossa-nieruchomosci.pl

BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY  POLISĄ OC.

POTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?
NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE,  PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.